DISTIMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 29-01-2026 PDF les 48 dépôts
2020 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 30 206 €, après une perte de 3 239 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
- 2025 Capitaux propres +847 %, Total actif +190 % par rapport à 2024. Augmentation de capital de 6 990 735 € (Moniteur 09-01-2025).
Investissements
| Poste | 2021 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 558 933 € | 868 321 € | 978 859 € | 9,5 M € |
| Immobilisations financières | 375 026 € | - | 374 974 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 171 866 € | 293 624 € | 241 128 € | 466 918 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que DISTIMMO : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 5,8 M € et 30 M €, constituées entre 1935 et 1978.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DISTIMMO Oostende | 1931 | 17,6 M € | 7,7 M € | 0,5 M € | -0,08 M € | - | 2025 |
| Robor Antwerpen | 1946 | 24,8 M € | 24,6 M € | 0,2 M € | 2,2 M € | 0 | 2025 |
| ANTWERP INVEST Schoten | 1968 | 19,7 M € | 13,3 M € | 1,0 M € | 0,6 M € | 3 | 2025 |
| MABEMO Destelbergen | 1950 | 30,4 M € | 14,0 M € | 1,8 M € | 0,2 M € | - | 2025 |
| Immocena Grez-Doiceau | 1956 | 6,9 M € | 2,6 M € | 0,4 M € | -0,007 M € | - | 2025 |
| FREXA Hasselt | 1935 | 5,8 M € | 4,0 M € | 0,9 M € | 0,2 M € | - | 2025 |
| ENTREPRISES JAZY Schaerbeek | 1978 | 17,2 M € | 2,6 M € | 0,9 M € | -0,6 M € | 7,6 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 5 832 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 830 entreprises avaient le même profil que DISTIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,6 % avaient fait faillite et 96,5 % existaient encore.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DISTIMMO : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 830 entreprises, pas d'une prévision pour DISTIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 0 € | - | - | 71 197 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 125 619 € | 155 735 € | 155 186 € | 171 866 € | 293 624 € | 241 128 € | 466 918 € | ▲ 93,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 995 € | 11 533 € | 25 100 € | 21 204 € | ▼ 15,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 133 565 € | 451 014 € | 286 751 € | 237 439 € | 423 851 € | 262 990 € | 518 327 € | ▲ 97,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -4 726 € | 293 639 € | 130 572 € | 64 578 € | 118 694 € | -3 239 € | 30 206 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 6 958 € | 33 782 € | 25 461 € | 34 189 € | ▲ 34,3 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 432 € | 40 € | 6 958 € | 33 782 € | 25 461 € | 34 189 € | ▲ 34,3 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 69 447 € | 130 788 € | 147 817 € | 148 624 € | ▲ 0,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 23 898 € | 52 179 € | 61 464 € | 69 447 € | 130 788 € | 147 817 € | 148 624 € | ▲ 0,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -28 624 € | 241 892 € | 69 148 € | 2 089 € | 21 688 € | -125 594 € | -84 230 € | ▲ 32,9 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 2 159 € | 3 038 € | 2 159 € | 2 159 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 000 € | 9 387 € | 21 864 € | 6 175 € | 8 459 € | 0 € | 2 160 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -38 624 € | 190 718 € | 50 408 € | -1 927 € | 16 266 € | -123 435 € | -84 230 € | ▲ 31,8 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 41 417 € | 9 112 € | 6 477 € | 6 477 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -38 624 € | 65 061 € | 60 080 € | 39 490 € | 25 378 € | -116 958 € | -77 753 € | ▲ 33,5 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,4 M € | 4,2 M € | 4,0 M € | 5,0 M € | 5,5 M € | 6,1 M € | 17,6 M € | ▲ 190 % |
| Frais d'établissement20 | - | - | - | - | - | - | 0,003 M € | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 4,1 M € | 3,9 M € | 3,7 M € | 4,4 M € | 5,0 M € | 5,9 M € | 15,0 M € | ▲ 153 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 4,1 M € | 3,9 M € | 3,7 M € | 4,1 M € | 4,6 M € | 5,2 M € | 14,2 M € | ▲ 175 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 3,9 M € | 4,5 M € | 5,1 M € | 14,1 M € | ▲ 177 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | ▲ 58,8 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 2,7 M € | ▲ 16× |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0 € | - | - |
| Autres créances291 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0 € | - | - |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Stocks30/36 | - | - | - | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | ▼ 36,9 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0 € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | ▲ 38,6 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | 0,006 M € | ▼ 90,1 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | - | - | 2,5 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 223 € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,04 M € | ▲ 14× |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,005 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,008 M € | ▼ 45,0 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 4,4 M € | 4,2 M € | 4,0 M € | 5,0 M € | 5,5 M € | 6,1 M € | 17,6 M € | ▲ 190 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,7 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 7,7 M € | ▲ 847 % |
| Apport10/11 | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 7,1 M € | ▲ 112× |
| Capital10 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 7,1 M € | ▲ 112× |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 7,1 M € | ▲ 112× |
| Réserves13 | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 0,7 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | ▼ 6,9 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,04 M € | - | - | - | - | -0,1 M € | -0,2 M € | ▼ 66,5 % |
| Provisions et impôts différés16 | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | ▼ 6,9 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | ▼ 6,9 % |
| Dettes17/49 | 3,7 M € | 3,3 M € | 3,0 M € | 4,0 M € | 4,6 M € | 5,2 M € | 9,9 M € | ▲ 88,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,4 M € | 2,1 M € | 4,1 M € | ▲ 93,0 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 2,3 M € | 2,4 M € | 2,1 M € | 4,1 M € | ▲ 93,0 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,9 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 1,7 M € | 2,1 M € | 3,1 M € | 5,8 M € | ▲ 85,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | ▲ 63,1 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0,006 M € | 0 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0,006 M € | 0 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,01 M € | 0,001 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 7,0 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 7,0 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | 0,001 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0 € | 0,001 M € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0 € | 0,001 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 1,3 M € | 1,7 M € | 2,7 M € | 5,1 M € | ▲ 93,8 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,009 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,009 M € | ▼ 14,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,04 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | -0,002 M € | 0,02 M € | -0,1 M € | -0,08 M € | ▲ 31,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | ▲ 93,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,09 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,4 M € | ▲ 225 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0,06 M € | 0,04 M € | -0,9 M € | - | -1,2 M € | -9,5 M € | ▼ 721 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,001 M € | 361 € | 372 € | - | 0,001 M € | 0,04 M € | ▲ 61× |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 48 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 29-01-2026 | 2026-00023040 | |
| 30-06-2024 | schéma micro | 07-01-2025 | 2025-00003024 | |
| 30-06-2023 | schéma micro | 29-01-2024 | 2024-00017767 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 25-07-2022 | 2022-20224061 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 26-07-2021 | 2021-39700478 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 31-07-2020 | 2020-38200030 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 09-07-2019 | 2019-30400448 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 31-07-2018 | 2018-41100470 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 31-07-2017 | 2017-39400311 | |
| 31-12-2015 | schéma abrégé | 29-07-2016 | 2016-37600103 |