DIPA
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 30-04-2026 PDF les 25 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 260 000 €
Estimé : probablement entre 220 000 € et 410 000 €
Total actif
1,2 M €▲ 4,8 %
2024 · 1,1 M €
Résultat net
13 781 €▼ 30,9 %
2024 · 19 935 €
Fonds de roulement
531 881 €▲ 173 %
2024 · 194 976 €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
17 062 €
▼ 21,6 %
2025
20192025
Résultat net
13 781 €
▼ 30,9 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Capitaux propres
325 334 €
▲ 4,4 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Total actif
1,2 M €
▲ 4,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Dettes
839 193 €
▲ 4,9 %
2025
20192025
Fonds de roulement
531 881 €
▲ 173 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Solvabilité
27,9 %
▼ 0,1pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Liquidité générale
2,63
▲ 1,30
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
1,2 %
▼ 0,6pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Personnel (ETP)
1
▼ 33,3 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,04 M €-0,08 M €▲ 102 %-0,02 M €-0,1 M €▼ 601 %-0,04 M €▲ 65,1 %0,02 M €0,02 M €▼ 21,6 %
Résultat net0,04 M €-0,06 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 69,2 %-0,03 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 378 %-0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 63,3 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,9 %
Capitaux propres0,4 M €-0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,9 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 28,4 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,6 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,8 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4 %
Total actif3,3 M €-2,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 20,8 %2,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,2 %1,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,4 %2,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,4 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,3 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8 %
Dettes2,8 M €-2,1 M €▼ 26,3 %1,6 M €▼ 21,3 %1,4 M €▼ 15,5 %1,8 M €▲ 29,0 %0,8 M €▼ 55,0 %0,8 M €▲ 4,9 %
Fonds de roulement0,3 M €-0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,0 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,2 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 36,8 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,0 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,3 %0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 173 %
Solvabilité13,6 %-19,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,0pp22,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp19,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8pp14,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp28,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 13,9pp27,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp
Liquidité générale1,14-1,24dans la moitié centrale du secteur▲ 0,101,25dans la moitié centrale du secteur=1,18dans la moitié centrale du secteur▼ 0,061,11dans la moitié centrale du secteur▼ 0,081,33dans la moitié centrale du secteur▲ 0,222,63dans la moitié centrale du secteur▲ 1,30
Rentabilité des actifs (ROA)1,1 %-2,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp-1,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,7pp-7,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,5pp-2,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,5pp1,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2pp1,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp
Personnel (ETP)2-1,4dans la moitié centrale du secteur▼ 30,0 %1,9dans la moitié centrale du secteur▲ 35,7 %2dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3 %2dans la moitié centrale du secteur=1,5dans la moitié centrale du secteur▼ 25,0 %1dans la moitié centrale du secteur▼ 33,3 %
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 22 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
305 643 € ▼ 3,4 %
Actifs circulants
858 883 € ▲ 8,1 %
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
325 334 € ▲ 4,4 %
Dettes
839 193 € ▲ 4,9 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 72,0 % à 72,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
52 883 €▼
2024 · 59 862 €
Cash-flow
49 601 €▼
2024 · 58 036 €
Taux d'endettement
2,58▲
2024 · 2,57
ROE
4,2 %▼
2024 · 6,4 %
Couverture des intérêts
2,81▼
2024 · 4,42
Dettes ≤ 1 an
327 003 €▼
2024 · 599 864 €
Dettes > 1 an
512 190 €▲
2024 · 199 886 €
Impôts
1 756 €▼
2024 · 2 369 €
Frais de personnel
91 667 €▼
2024 · 146 215 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 |
| à temps plein | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 |
| à temps partiel | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| en équivalents temps plein | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1,9 | 2 | - | 1,5 | 1 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Entrées | 1 | - | - | 0 | - |
| Sorties | 0 | - | - | 1 | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Investissements
| Poste | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 3 908 € | - | 2 860 € | 2 149 € | 25 000 € |
| Immobilisations financières | 78 337 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 65 068 € | 63 697 € | 55 515 € | 38 101 € | 35 820 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 127 735 € | 152 893 € | 169 922 € | 146 215 € | 91 667 € | ▼ 37,3 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 63 642 € | 65 523 € | 65 068 € | 63 697 € | 55 515 € | 38 101 € | 35 820 € | ▼ 6,0 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 5 836 € | 4 487 € | 4 720 € | 4 910 € | 5 261 € | ▲ 7,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 255 429 € | 266 188 € | 180 255 € | 92 260 € | 185 245 € | 210 987 € | 149 810 € | ▼ 29,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 41 368 € | 83 507 € | -18 385 € | -128 816 € | -44 912 € | 21 762 € | 17 062 € | ▼ 21,6 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | 7 599 € | 8 732 € | 9 576 € | 14 076 € | 17 289 € | ▲ 22,8 % |
| Produits financiers récurrents75 | 22 245 € | 12 289 € | 7 599 € | 8 732 € | 9 576 € | 14 076 € | 8 642 € | ▼ 38,6 % |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | - | - | 8 647 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | 16 718 € | 15 281 € | 14 077 € | 13 533 € | 18 814 € | ▲ 39,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 18 883 € | 18 101 € | 16 718 € | 15 281 € | 14 077 € | 13 533 € | 18 814 € | ▲ 39,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 44 729 € | 77 695 € | -27 503 € | -135 365 € | -49 413 € | 22 305 € | 15 537 € | ▼ 30,3 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 8 198 € | 15 897 € | 865 € | 232 € | 364 € | 2 369 € | 1 756 € | ▼ 25,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 36 531 € | 61 798 € | -28 368 € | -135 597 € | -49 777 € | 19 935 € | 13 781 € | ▼ 30,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 36 531 € | 61 798 € | -28 368 € | -135 597 € | -49 777 € | 19 935 € | 13 781 € | ▼ 30,9 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 3,3 M € | 2,6 M € | 2,1 M € | 1,7 M € | 2,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 4,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 3,4 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 0,003 M € | 0,009 M € | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 4,5 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 14,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 0,009 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,03 M € | ▲ 755 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | ▼ 51,4 % |
| Immobilisations financières28 | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | 0,08 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 2,7 M € | 2,1 M € | 1,6 M € | 1,3 M € | 1,7 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | ▲ 8,1 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | - | - | 0,5 M € | - |
| Autres créances291 | - | - | - | - | - | - | 0,5 M € | - |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 1,5 M € | 1,2 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,4 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,4 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | 0,4 M € | 0,06 M € | 0,01 M € | ▼ 81,6 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0,09 M € | 0,06 M € | 0,4 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | ▼ 77,3 % |
| Autres créances41 | - | - | 0,01 M € | 0,002 M € | 0,005 M € | 0,02 M € | 0,001 M € | ▼ 92,4 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 6,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0 € | - | - | - |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 3,3 M € | 2,6 M € | 2,1 M € | 1,7 M € | 2,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 4,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 4,4 % |
| Apport10/11 | 0,03 M € | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Réserves13 | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 4,8 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 4,8 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | -0,03 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 2,8 M € | 2,1 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | 1,8 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▲ 4,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | ▲ 156 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | ▲ 156 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2,4 M € | 1,7 M € | 1,3 M € | 1,1 M € | 1,5 M € | 0,6 M € | 0,3 M € | ▼ 45,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 31,9 % |
| Dettes commerciales44 | 0,08 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▲ 6,2 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▲ 6,2 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | 1,2 M € | 1,0 M € | 1,4 M € | 0,5 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 9,0 % |
| Impôts450/3 | - | - | 0,003 M € | 0,009 M € | 0,002 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | ▲ 2,9 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 13,0 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | 1 € | 0 € | - | - | 0,2 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 36 531 € | 61 798 € | -28 368 € | -135 597 € | -49 777 € | 19 935 € | 13 781 € | ▼ 30,9 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 63 642 € | 65 523 € | 65 068 € | 63 697 € | 55 515 € | 38 101 € | 35 820 € | ▼ 6,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 100 174 € | 127 321 € | 36 700 € | -71 900 € | 5 738 € | 58 036 € | 49 601 € | ▼ 14,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -10 362 € | -80 746 € | -2 400 € | -2 860 € | -2 149 € | -25 000 € | ▼ 1 063 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -208 277 € | -195 682 € | -245 657 € | -31 377 € | -44 188 € | -25 320 € | ▲ 42,7 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 3 984 entreprises avaient le même profil que DIPA aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,5 % existaient encore et 1,1 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
96,5 %
existait encore
2,3 %
a cessé autrement
1,1 %
a fait faillite
La probabilité de faillite propre à DIPA est plus basse : < 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur DIPA que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 984 entreprises, pas d'une prévision pour DIPA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 25 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma abrégé | 30-04-2026 | 2026-00096222 | |
| 30-09-2024 | schéma abrégé | 10-04-2025 | 2025-00067132 | |
| 30-09-2023 | schéma abrégé | 23-04-2024 | 2024-00066906 | |
| 30-09-2022 | schéma abrégé | 15-05-2023 | 2023-00087043 | |
| 30-09-2021 | schéma abrégé | 13-05-2022 | 2022-20025972 | |
| 30-09-2020 | schéma abrégé | 22-04-2021 | 2021-10800448 | |
| 30-09-2019 | schéma abrégé | 14-05-2020 | 2020-12000422 | |
| 30-09-2018 | schéma abrégé | 31-03-2019 | 2019-08800055 | |
| 30-09-2017 | schéma micro | 17-05-2018 | 2018-12900181 | |
| 30-09-2016 | schéma abrégé | 29-05-2017 | 2017-13500525 |