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DIMA

Actif
SAconstituée en 198343 ans d'activitéLieven Bauwensstraat 18, 8200 Brugge, BelgiqueBCE : BE 0424.649.568

Des registres officiels : BCE 43 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge

Résumé

DIMA est active depuis 1983 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,1 M € et un résultat net de -6 596 €. Les capitaux propres sont stables depuis 2019 (±1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).

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DIMAActifScore Checked 96/100
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Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Derniers comptes annuels déposés

Comptes annuels 2025

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Exercice clôturé le
30-09-2025
Déposés le
18-02-2026
Schéma
schéma abrégé
Référence
2026-00039899
Les 43 dépôts
Chiffre d'affaires
161 184 €
Marge EBIT
Non pertinent : le chiffre d'affaires ne représente qu'une petite partie des produits d'exploitation
Résultat net
-6 596 €
2024 · 138 655 €
Fonds de roulement
432 091 €▲ 9,0 %
2024 · 396 556 €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices

Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 99 % à celui de 2024.

Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation0,001 M € 2025 Résultat net-0,007 M € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires0,2 M €-
Résultat d'exploitation0,9 M €--0,02 M €-0,02 M €▲ 21,3 %-0,04 M €▼ 126 %0,05 M €0,2 M €▲ 317 %0,001 M €▼ 99,5 %
Résultat net0,7 M €--0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,5 %-0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 93,9 %-0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 74,0 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,007 M €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres2,0 M €-1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 45,5 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4 %1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,1 %1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,3 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6 %
Total actif2,5 M €-2,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,1 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 43,7 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9 %1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 12,0 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,1 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8 %
Dettes0,4 M €-1,0 M €▲ 132 %0,1 M €▼ 90,6 %0,1 M €▲ 53,9 %0,05 M €▼ 66,3 %0,03 M €▼ 43,7 %0,02 M €▼ 44,6 %
Fonds de roulement0,9 M €-0,08 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 92,0 %0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 38,3 %0,04 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 57,3 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 350 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 96,5 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,0 %
Solvabilité79,3 %-49,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 29,6pp87,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 38,2pp83,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,7pp93,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,2pp96,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp97,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp
Liquidité générale3,69-1,08dans la moitié centrale du secteur▼ 2,613,21au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,131,40dans la moitié centrale du secteur▼ 1,818,53au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,1322,82au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,2928,41au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,59
Rentabilité des actifs (ROA)26,1 %--0,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 26,9pp-1,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp-3,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,9pp-1,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp12,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,1pp-0,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 12,6pp
Personnel (ETP)0en dessous de la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,1 M €
Actifs immobilisés 684 071 € ▼ 7,3 %
Actifs circulants 447 854 € ▲ 8,0 %
Passif 1,1 M €
Capitaux propres 1,1 M € ▼ 0,6 %
Provisions 15 237 € ▼ 7,7 %
Dettes 15 763 € ▼ 44,6 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 2,5 % à 1,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
54 686 €▼
2024 · 244 090 €
Cash-flow
47 066 €▼
2024 · 192 825 €
Taux d'endettement
0,01▼
2024 · 0,03
ROE
-0,6 %▼
2024 · 12,5 %
Couverture des intérêts
54,50▼
2024 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
15 763 €▼
2024 · 18 175 €
Dettes > 1 an
0 €▼
2024 · 10 265 €
Impôts
8 144 €▼
2024 · 52 703 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises au même profil, deux ans plus tard

Observation historique

En juillet 2024, 8 617 entreprises avaient le même profil que DIMA aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,4 % avaient fait faillite et 94,2 % existaient encore.

  • Petite
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • petite perte
0,4 % a fait faillite
5,2 % a cessé autrement
94,2 % existait encore

Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DIMA : < 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 8 617 entreprises, pas d'une prévision pour DIMA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 57 postes

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 18-02-2026.

Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/581,2 M €1,1 M €▼
Actifs immobilisés21/280,7 M €0,7 M €▼
Immobilisations corporelles22/270,7 M €0,7 M €▼
Terrains et constructions220,7 M €0,7 M €▼
Immobilisations financières280,003 M €0,003 M €=
Actifs circulants29/580,4 M €0,4 M €▲
Créances à un an au plus40/410,03 M €0,001 M €▼
Créances commerciales400,02 M €0 €▼
Autres créances410,009 M €0,001 M €▼
Placements de trésorerie50/530 €-
Valeurs disponibles54/580,4 M €0,4 M €▲
Passif
Total du passif10/491,2 M €1,1 M €▼
Capitaux propres10/151,1 M €1,1 M €▼
Apport10/110,3 M €0,3 M €=
Capital100,3 M €0,3 M €=
Capital souscrit1000,3 M €0,3 M €=
Plus-values de réévaluation120,1 M €0,1 M €▼
Réserves130,6 M €0,7 M €▲
Réserves indisponibles130/10,03 M €0,03 M €=
Réserve légale1300,03 M €0,03 M €=
Réserves immunisées1320,05 M €0,05 M €▼
Réserves disponibles1330,6 M €0,6 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e)140 €-
Provisions et impôts différés160,02 M €0,02 M €▼
Impôts différés1680,02 M €0,02 M €▼
Dettes17/490,03 M €0,02 M €▼
Dettes à plus d'un an170,01 M €0 €▼
Dettes financières170/40,01 M €0 €▼
Dettes à un an au plus42/480,02 M €0,02 M €▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,01 M €0,01 M €▼
Dettes commerciales440,004 M €0,001 M €▼
Fournisseurs440/40,004 M €0,001 M €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales450 €0,003 M €▲
Impôts450/30 €0,003 M €▲
Autres dettes47/480,001 M €0,001 M €=
Résultat Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A0 €-
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,05 M €0,05 M €▼
Autres charges d'exploitation640/80,02 M €0,02 M €▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A0,002 M €0 €▼
Marge brute d'exploitation99000,3 M €0,08 M €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,2 M €0,001 M €▼
Produits financiers75/76B0,001 M €262 €▼
Produits financiers récurrents750,001 M €262 €▼
Charges financières65/66B0,001 M €0,001 M €▼
Charges financières récurrentes650,001 M €0,001 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,2 M €282 €▼
Prélèvement sur les impôts différés7800,001 M €0,001 M €=
Impôts sur le résultat67/770,05 M €0,008 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,1 M €-0,007 M €▼
Prélèvement sur les réserves immunisées7890,004 M €0,004 M €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,1 M €-0,003 M €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99060,2 M €-0,003 M €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0,04 M €0 €▼
Prélèvement sur les capitaux propres791/2-0,003 M €
Affectation aux capitaux propres691/20,2 M €0 €▼
Aux autres réserves69210,2 M €0 €▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)90870,00,0=

L'annexe de ces comptes compte 17 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Poste2019202020212022202320242025Écart
Chiffre d'affaires70161 184 €-------
Produits d'exploitation non récurrents76A---561 €1 €0 €--
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63084 136 €74 204 €71 803 €69 391 €57 741 €54 170 €53 663 €▼ 0,9 %
Autres charges d'exploitation640/8---21 822 €23 797 €24 618 €21 752 €▼ 11,6 %
Charges d'exploitation non récurrentes66A-----1 694 €0 €▼ 100 %
Marge brute d'exploitation9900-70 177 €73 879 €47 839 €127 093 €270 402 €76 438 €▼ 71,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901942 800 €-24 352 €-19 166 €-43 374 €45 554 €189 920 €1 023 €▼ 99,5 %
Produits financiers75/76B---1 874 €1 191 €1 341 €262 €▼ 80,5 %
Produits financiers récurrents755 818 €14 534 €7 674 €1 874 €1 191 €1 341 €262 €▼ 80,5 %
Charges financières65/66B---1 699 €61 370 €1 169 €1 003 €▼ 14,2 %
Charges financières récurrentes653 150 €2 213 €2 668 €1 699 €61 370 €1 169 €1 003 €▼ 14,2 %
Charges des dettes6503 150 €-------
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903945 487 €-12 032 €-14 161 €-43 200 €-14 625 €190 093 €282 €▼ 99,9 %
Prélèvement sur les impôts différés780---4 023 €30 345 €1 265 €1 266 €=
Impôts sur le résultat67/77297 511 €12 127 €12 388 €4 510 €27 088 €52 703 €8 144 €▼ 84,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904660 525 €-18 689 €-22 526 €-43 687 €-11 368 €138 655 €-6 596 €-
Prélèvement sur les réserves immunisées789---12 069 €91 036 €3 796 €3 798 €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905684 895 €-8 066 €-10 457 €-31 617 €79 668 €142 452 €-2 798 €-
Poste2019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/582,5 M €2,2 M €1,2 M €1,2 M €1,0 M €1,2 M €1,1 M €▼ 1,8 %
Actifs immobilisés21/281,2 M €1,2 M €1,1 M €1,0 M €0,8 M €0,7 M €0,7 M €▼ 7,3 %
Immobilisations corporelles22/271,2 M €1,2 M €1,1 M €1,0 M €0,8 M €0,7 M €0,7 M €▼ 7,3 %
Terrains et constructions22---1,0 M €0,8 M €0,7 M €0,7 M €▼ 7,3 %
Installations, machines et outillage23---0,03 M €0 €---
Immobilisations financières280,002 M €0,002 M €0,002 M €0,005 M €0,003 M €0,003 M €0,003 M €=
Actifs circulants29/581,3 M €1,0 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,4 M €0,4 M €▲ 8,0 %
Créances à plus d'un an29---0,1 M €0 €---
Autres créances291---0,1 M €0 €---
Créances à un an au plus40/410,03 M €0,04 M €0,02 M €0,02 M €0,004 M €0,03 M €0,001 M €▼ 96,6 %
Créances commerciales40---0,004 M €0,004 M €0,02 M €0 €▼ 100 %
Autres créances41---0,01 M €0,001 M €0,009 M €0,001 M €▼ 87,4 %
Placements de trésorerie50/5317 €17 €17 €17 €17 €0 €--
Valeurs disponibles54/580,4 M €0,04 M €0,08 M €0,02 M €0,2 M €0,4 M €0,4 M €▲ 16,7 %
Passif
Total du passif10/492,5 M €2,2 M €1,2 M €1,2 M €1,0 M €1,2 M €1,1 M €▼ 1,8 %
Capitaux propres10/152,0 M €1,1 M €1,1 M €1,0 M €1,0 M €1,1 M €1,1 M €▼ 0,6 %
Apport10/110,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €=
Capital10---0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €=
Capital souscrit100---0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €=
Plus-values de réévaluation12---0,2 M €0,2 M €0,1 M €0,1 M €▼ 20,3 %
Réserves130,7 M €0,5 M €0,6 M €0,5 M €0,4 M €0,6 M €0,7 M €▲ 3,1 %
Réserves indisponibles130/1---0,03 M €0,03 M €0,03 M €0,03 M €=
Réserve légale130---0,03 M €0,03 M €0,03 M €0,03 M €=
Réserves immunisées132---0,1 M €0,05 M €0,05 M €0,05 M €▼ 7,7 %
Réserves disponibles133---0,3 M €0,3 M €0,6 M €0,6 M €▲ 4,3 %
Bénéfice (perte) reporté(e)140,7 M €0 €-0,01 M €0 €0,04 M €0 €--
Provisions et impôts différés160,08 M €0,07 M €0,05 M €0,05 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €▼ 7,7 %
Impôts différés168---0,05 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €▼ 7,7 %
Dettes17/490,4 M €1,0 M €0,1 M €0,1 M €0,05 M €0,03 M €0,02 M €▼ 44,6 %
Dettes à plus d'un an170,09 M €0,07 M €0,05 M €0,04 M €0,02 M €0,01 M €0 €▼ 100 %
Dettes financières170/4---0,04 M €0,02 M €0,01 M €0 €▼ 100 %
Dettes à un an au plus42/480,4 M €1,0 M €0,05 M €0,1 M €0,03 M €0,02 M €0,02 M €▼ 13,3 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---0,01 M €0,01 M €0,01 M €0,01 M €▼ 23,7 %
Dettes commerciales440,02 M €0,03 M €0,02 M €0,03 M €0,006 M €0,004 M €0,001 M €▼ 60,7 %
Fournisseurs440/4---0,03 M €0,006 M €0,004 M €0,001 M €▼ 60,7 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,001 M €0,007 M €0 €0,003 M €-
Impôts450/3---19 €0,007 M €0 €0,003 M €-
Rémunérations et charges sociales454/9---0,001 M €0 €---
Autres dettes47/48---0,07 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €=
Poste2019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904660 525 €-18 689 €-22 526 €-43 687 €-11 368 €138 655 €-6 596 €-
+ Amortissements et réductions de valeur63084 136 €74 204 €71 803 €69 391 €57 741 €54 170 €53 663 €▼ 0,9 %
Flux d'exploitation (approximation)744 660 €55 515 €49 278 €25 704 €46 374 €192 825 €47 066 €▼ 75,6 %
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €0 €-2 908 €154 150 €16 609 €0 €▼ 100 %
Variation des valeurs disponibles--346 854 €32 646 €-58 517 €207 468 €158 554 €63 906 €▼ 59,7 %

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 43 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
30-09-2025 schéma abrégé 18-02-2026 2026-00039899 PDF
30-09-2024 schéma abrégé 31-03-2025 2025-00058029 PDF
30-09-2023 schéma abrégé 29-04-2024 2024-00071622 PDF
30-09-2022 schéma abrégé 13-03-2023 2023-00038423 PDF
30-09-2021 schéma abrégé 11-03-2022 2022-07300543 PDF
30-09-2020 schéma abrégé 29-04-2021 2021-11700059 PDF
30-09-2019 schéma complet 18-03-2020 2020-06900036 PDF
30-09-2018 schéma complet 14-03-2019 2019-06900088 PDF
30-09-2017 schéma complet 14-03-2018 2018-06700309 PDF
30-09-2016 schéma complet 28-03-2017 2017-07300163 PDF

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Entreprises comparables

Ces entreprises ont la même activité principale que DIMA : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1 M € et 1,5 M €, constituées entre 1976 et 1993.

EntrepriseConstitutionTotal du bilanCapitaux propresMarge bruteRésultat netETPExercice
DIMA Brugge19831,1 M €1,1 M €0,08 M €-0,007 M €02025
BRUIST Brugge19931,0 M €0,4 M €0,09 M €0,002 M €02025
IMMO DELVA Veurne19761,1 M €0,2 M €0,1 M €0,05 M €02025
GENERICA Etterbeek19891,0 M €0,2 M €0,1 M €0,01 M €02025
GOJO Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht19881,0 M €0,9 M €0,1 M €0,05 M €02025
FOREIGN OFFICE Forest19921,3 M €0,5 M €0,09 M €-0,01 M €0,12025
MARRES INVEST Lanaken19891,5 M €0,7 M €0,1 M €0,01 M €02025

Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

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