DEZ IMMO
ActifRésumé
DEZ IMMO est active depuis 2000 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 36 119 € et un résultat net de 4 955 €. Les capitaux propres progressent d'environ 18,6 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité55▼-20
Solvabilité37▲+2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,26 contre 0,17 en 2024 ; dettes à court terme : 34,2% et trésorerie : 8,1% du total du bilan), et 88,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 19-12-2025, soit 43 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
43 j d'avance
2024
7 j d'avance
2023
1 j d'avance
2022
6 j d'avance
2021
1 j de retard
2020
4 j d'avance
2019
45 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 15 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 24 janvier (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 36 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
36 119 €▲ 15,9%
2024 · 31 164 €
Total actif
311 962 €▼ 0,8%
2024 · 314 608 €
Résultat net
4 955 €▼ 68,0%
2024 · 15 500 €
Fonds de roulement
-78 750 €=
2024 · -78 734 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation10 218 €▼ 11,0%11 231 €▲ 9,9%8 465 €▼ 24,6%31 345 €▲ 270%15 265 €▼ 51,3%
Résultat net179 €1 838 €▲ 929%332 €▼ 81,9%15 500 €▲ 4 569%4 955 €▼ 68,0%
Capitaux propres9 894 €▲ 1,8%11 732 €▲ 18,6%12 064 €▲ 2,8%31 164 €▲ 158%36 119 €▲ 15,9%
Total actif350 691 €▼ 3,7%324 532 €▼ 7,5%306 245 €▼ 5,6%314 608 €▲ 2,7%311 962 €▼ 0,8%
Dettes340 797 €▼ 3,8%312 800 €▼ 8,2%294 181 €▼ 6,0%283 444 €▼ 3,6%275 843 €▼ 2,7%
Fonds de roulement-88 401 €▼ 30,8%-83 179 €▲ 5,9%-82 578 €▲ 0,7%-78 734 €▲ 4,7%-78 750 €=
Personnel (ETP)11=
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 51 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 311 962 €
Actifs immobilisés
284 067 € ▼ 4,8%
Actifs circulants
27 896 € ▲ 73,5%
Passif 311 962 €
Capitaux propres
36 119 € ▲ 15,9%
Dettes
275 843 € ▼ 2,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 90,1 % à 88,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
32 210 €▼
2024 · 49 747 €
Cash-flow
21 900 €▼
2024 · 33 902 €
Liquidité générale
0,26▲
2024 · 0,17
Taux d'endettement
7,64▼
2024 · 9,10
ROE
13,7%▼
2024 · 49,7%
ROA
1,6%▼
2024 · 4,9%
Couverture des intérêts
4,10▼
2024 · 5,96
Dettes ≤ 1 an
106 646 €▲
2024 · 94 813 €
Dettes > 1 an
169 197 €▼
2024 · 188 631 €
Impôts
2 463 €▼
2024 · 7 506 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 980 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,1%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,9% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 980 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 22 904 € | 5 277 € | 0 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 21 809 € | 23 586 € | 22 203 € | 18 402 € | 16 945 € | ▼ 7,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 4 736 € | 4 885 € | 6 942 € | 5 477 € | ▼ 21,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 55 874 € | 62 457 € | 40 830 € | 56 690 € | 37 687 € | ▼ 33,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 10 218 € | 11 231 € | 8 465 € | 31 345 € | 15 265 € | ▼ 51,3% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 1 € | 3 € | ▲ 129% |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | - | 1 € | 3 € | ▲ 129% |
| Charges financières65/66B | - | 9 393 € | 8 133 € | 8 341 € | 7 851 € | ▼ 5,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 10 040 € | 9 393 € | 8 133 € | 8 341 € | 7 851 € | ▼ 5,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 179 € | 1 838 € | 332 € | 23 005 € | 7 418 € | ▼ 67,8% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 7 506 € | 2 463 € | ▼ 67,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 179 € | 1 838 € | 332 € | 15 500 € | 4 955 € | ▼ 68,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 179 € | 1 838 € | 332 € | 15 500 € | 4 955 € | ▼ 68,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 350 691 € | 324 532 € | 306 245 € | 314 608 € | 311 962 € | ▼ 0,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 342 556 € | 318 970 € | 302 049 € | 298 529 € | 284 067 € | ▼ 4,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 342 556 € | 318 970 € | 302 049 € | 298 529 € | 284 067 € | ▼ 4,8% |
| Terrains et constructions22 | - | 307 672 € | 294 252 € | 292 278 € | 280 766 € | ▼ 3,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 11 298 € | 7 798 € | 6 251 € | 3 300 € | ▼ 47,2% |
| Actifs circulants29/58 | 8 135 € | 5 562 € | 4 196 € | 16 079 € | 27 896 € | ▲ 73,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | - | 541 € | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 541 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 5 879 € | 3 182 € | 1 928 € | 13 880 € | 25 187 € | ▲ 81,5% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 2 379 € | 2 268 € | 2 198 € | 2 168 € | ▼ 1,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 350 691 € | 324 532 € | 306 245 € | 314 608 € | 311 962 € | ▼ 0,8% |
| Capitaux propres10/15 | 9 894 € | 11 732 € | 12 064 € | 31 164 € | 36 119 € | ▲ 15,9% |
| Apport10/11 | - | 7 500 € | 7 500 € | 11 100 € | 11 100 € | = |
| Réserves13 | 1 251 € | 1 251 € | 1 251 € | 16 751 € | 21 705 € | ▲ 29,6% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 251 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 251 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | 1 251 € | 16 751 € | 21 705 € | ▲ 29,6% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 1 143 € | 2 982 € | 3 314 € | 3 314 € | 3 314 € | = |
| Dettes17/49 | 340 797 € | 312 800 € | 294 181 € | 283 444 € | 275 843 € | ▼ 2,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 244 261 € | 224 059 € | 207 407 € | 188 631 € | 169 197 € | ▼ 10,3% |
| Dettes financières170/4 | - | 224 059 € | 207 407 € | 188 631 € | 169 197 € | ▼ 10,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 96 535 € | 88 741 € | 86 774 € | 94 813 € | 106 646 € | ▲ 12,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 37 077 € | 82 677 € | 81 633 € | 97 791 € | ▲ 19,8% |
| Dettes commerciales44 | 57 939 € | 49 844 € | 4 097 € | 5 674 € | 6 392 € | ▲ 12,7% |
| Fournisseurs440/4 | - | 49 844 € | 4 097 € | 5 674 € | 6 392 € | ▲ 12,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 1 820 € | 0 € | 7 506 € | 2 463 € | ▼ 67,2% |
| Impôts450/3 | - | 34 € | 0 € | 7 506 € | 2 463 € | ▼ 67,2% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 1 787 € | 0 € | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 179 € | 1 838 € | 332 € | 15 500 € | 4 955 € | ▼ 68,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 21 809 € | 23 586 € | 22 203 € | 18 402 € | 16 945 € | ▼ 7,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 21 988 € | 25 424 € | 22 535 € | 33 902 € | 21 900 € | ▼ 35,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -5 283 € | -14 882 € | -2 482 € | ▲ 83,3% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -2 697 € | -1 254 € | 11 952 € | 11 306 € | ▼ 5,4% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
19-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
24-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2021net 15 500 € ▲4 569%
Résultat d'exploitation 31 345 €, résultat net 15 500 €, tous deux un record.
30-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
22-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
01-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 1 jour de retard
2021
24-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
15-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
15-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
25-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 2000
Superficie au sol
1,8 ha
Emprise au sol bâtie
931 m²
Volume, LiDAR
33 641 m³
Parcelle 62804D0259/00R002, Wallonie · bâtiment le plus haut 40,1 m, ±12 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
10
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Rue Julien-D'Andrimont 9, 4000 Liège
depuis 20002.229.491.847
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62804D0259/00R002 | Wallonie | 1,8 ha | 1 · 931 m² | 40,1 m · 12 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée07-08-2000
Clôture de l'exercice30-06
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0472543616
Aussi
9925:BE0472543616
Inscrite
06-04-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.