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DEVARO

Actif SRLconstituée en 200818 ans d'activitéSmissenbosstraat 50, 1700 DilbeekBCE : BE 0898.692.231

Aperçu

Parcours

17 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps
record 173 213 € (2019)
53 016 €▼ 39,0 %
le plus bas -11 952 € (2020)
-9 887 €▼ 11 165 €
record 237 831 € (2024)
155 275 €▼ 34,7 %
25 405 €▲ 9,5 %
record 2 ETP (2020)
-non publié
Administration1 nom depuis 2021
1 administrateurVAN ROY Dirk Ghislain
Documentsdépôts et actes
29-06-202632 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 86 883 € à 53 016 €Perte de 9 887 €Dividende 72 669 €Capitaux propres de 237 831 € à 155 275 €Liquidités de 100 341 € à 6 324 €

À retenir

d'après les comptes annuels 2025

Capitaux propres

155 275 € ▼ 34,7 %
237 8312024-9 887Perte-72 669Dividende155 2752025

DEVARO a versé 72 669 € de dividende, pour un exercice en perte de 9 887 €.

Dépôts

17 comptes annuels depuis 2009
avriljuin31 juilletoctobre2010201520202025

Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 19 à 38 jours avant la fin du délai.

Position dans le secteur

85,9 %

Plus solvable que 89 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 28,9 % · 17 194 entreprises.

Score Checked

87
Excellent
Financièrement plus solide que 45 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).

Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,1 % 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 01-2026valeur la plus basse 03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse 04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute 11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute

Solidité financière
Moyenne

100=capitaux propres 85,9 % du total du bilan
52-46dettes à court terme 14,1 % · trésorerie 3,5 %
12-13rendement des actifs -5,5 %

Composition du score

augmente le risque
Perte de 9 887 € (exercice 2025)
abaisse le risque
Constituée en 2008
Capitaux propres 155 275 € (85,9 % du total du bilan)
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 59 % en liquidité, 14 % en rentabilité et 15 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 10-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.

Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Entreprises comparables, deux ans plus tard

En juillet 2024, 6 908 entreprises avaient le même profil que DEVARO aujourd'hui. Chaque point représente 18 entreprises, deux ans plus tard.

90,9 %
existaient encore
7,8 %
ont cessé autrement
1,1 %
ont fait faillite
  • Micro
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • petite perte

Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DEVARO : 0,2 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 448 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 6 908 entreprises, pas d'une prévision pour DEVARO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Avis de crédit

Crédit acceptable jusqu'à 13 000 € à 30 jours

La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 6,73 (10,81 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 14,1 % et la trésorerie 3,5 % du total du bilan. 14,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte de 9 887 € (exercice 2025)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Constituée en 2008
Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BCE
abaisse le risque · Capitaux propres 155 275 € (85,9 % du total du bilan)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Secteur Activités immobilières (NACE 68)
BCE
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 29-06-2026, soit 32 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
32 jours d'avance
2024
20 jours d'avance
2023
19 jours d'avance
2022
22 jours d'avance
2021
38 jours d'avance
2020
26 jours d'avance
2019
37 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 28 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 9 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
11-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Administration et actionnariat

VR
Administrateur
Administration & actionnariat

Changements récents

Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0898692231
Transfert du siège social de Ternat à Dilbeek Nouveau siège : Smissenbosstraat 50, 1700 Dilbeek · Siège précédent : Assesteenweg 228, 1742 Ternat · Changement de fonction : VAN ROY Dirk Ghislain, de gérant statutaire à administrateur non statutaire · Assemblée générale du 18-12-2023 · Acte du Moniteur
Permis d'environnement accordé Verwijderen van vrijstaande gebouwen · Ternat
Premier établissement Smissenbosstraat 50, Dilbeek
Les 32 événements

Entreprises comparables

même activité principale, taille et âge comparables
Entreprise
DEVARO Dilbeek 180 680 € 53 016 € 85,9 % -
Vastgoed patrick rowies Kampenhout 219 892 € 55 637 € 45,6 % -
IMPERIUM CARE Aarschot 179 209 € 57 776 € -2,0 % -
CC IMMO Anvers 179 591 € 61 320 € 62,3 % -
ROELANDT & PARTNERS Grammont 195 853 € 55 533 € 45,8 % -
ICK Merelbeke-Melle 164 973 € 47 999 € 51,4 % -
ANNAKX Anvers 166 751 € 47 550 € 84,7 % -

Ces entreprises ont la même activité principale que DEVARO : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 165 000 € et 220 000 €, constituées entre 2004 et 2009.

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 20-06-2008Situation normale
Activité
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310et 6 autres
Unité d'établissement
2.171.812.3801700 Dilbeek, depuis le 07-02-2017
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable depuis le 30-12-2025
Données d'entreprise

Comptes annuels 2025

53 016 €▼ 39,0 %
≈ 110 000 €estimé
9 887 €
155 275 €▼ 34,7 %
180 680 €▼ 30,8 %
Travailleursau 31-12-2025
1=
Dépôt
Déposés le 29-06-2026, 32 jours avant la fin du délai de dépôt
Finances

Enseignements sur DEVARO

DEVARO dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 21 112 € en 2009 à 53 016 € en 2025.

Le bilan a surtout grandi de 2018 à 2020 par des immobilisations.

Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.

Finances

Comptes annuels 2025

schéma micro, déposés le 29-06-2026, 32 jours avant la fin du délai
53 016 €
▼ 39,0 %
-21 456 €
▼ 38 886 €
-9 887 €
▼ 11 165 €
145 571 €
▼ 36,0 %
85,9 %
▼ 5,2 points
6,73
▼ 4,08

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 110 000 €. Estimé : probablement entre 73 000 € et 150 000 €.

Bilan

total du bilan 180 680 € au 31-12-2025
Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en euros

en euros

Position dans le secteur

85,9 %

Au-dessus de 89 % des 17 194 entreprises en 2025.

6,73

Au-dessus de 89 % des 16 491 entreprises en 2025.

-5,5 %

Au-dessus de 15 % des 16 870 entreprises en 2025.

DEVARO Moitié centrale du secteur 80 % du secteur Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)

Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : quart supérieur

Personnel

68 818 €

Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.

personnes entrées personnes sorties

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009
Bilan : actif
20/58 180 680261 028281 575287 820394 938433 029224 261185 320180 70192 62367 88374 12868 14550 88149 21930 60335 242
21/28 9 70410 26018 14055 274311 943386 10683 31090 80696 92328 21932 05213 93816 25919 0468 84610 6712 594
21 ---30 00037 50045 00052 50060 00067 500--------
22/27 9 67910 23518 11522 049271 218337 88127 58527 58126 19828 19432 02713 91316 23419 0218 82110 6462 569
22 1 0952 1983 3014 405257 053317 1137 7148 8189 92111 02412 12713 23114 33415 437---
23 --1 7964 5327 74010 94714 15413 59614 44117 17019 9006821 3652 4143 8311 8352 569
24 8 5848 03613 01713 1116 4259 8215 7175 1681 837---5351 1704 9908 811-
28 2525253 2253 2253 2253 2253 2253 2252525252525252525
29/58 170 977250 769263 435232 54682 99546 923140 95194 51483 77864 40435 83160 19051 88631 83540 37319 93232 647
29 65 00065 000---------------
290 65 00065 000---------------
40/41 98 56284 377150 86872 50051 25715 152105 92140 73653 33030 28312 27026 87726 07319 76323 0007 6799 680
40 25 41043 628144 13861 22346 4878 56725525553 33030 2839 387-12 10019 76323 0004 0009 680
41 73 15240 7496 73011 2774 7716 585105 66540 481--2 88226 87713 973--3 679-
54/58 6 324100 341112 567160 04631 73731 77135 03053 56230 44834 12123 56233 31225 81312 07117 37312 25322 967
490/1 1 0911 050-----217---------
Bilan : passif
10/49 180 680261 028281 575287 820394 938433 029224 261185 320180 70192 62367 88374 12868 14550 88149 21930 60335 242
10/15 155 275237 831236 553195 293153 785126 085138 03793 06826 43422 72720 53728 11027 97712 08511 4488 0327 414
10/11 6 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 2006 200
100 ------18 60018 60018 60018 60018 60018 60018 60018 60018 60018 60018 600
101 ------12 40012 40012 40012 40012 40012 40012 40012 40012 40012 40012 400
13 84 627157 296157 296116 03674 52946 82946 8291 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8321 214
130/1 ---1 8601 8601 860-----------
130 ------1 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8601 8321 214
1311 ---1 8601 8601 860-----------
133 84 627157 296157 296114 17672 66944 96944 969----------
14 64 44874 33573 05673 05673 05673 05685 00885 00818 37414 66712 47720 05019 9174 0253 388--
16 ---------------19 00019 000
160/5 ---------------19 00019 000
17/49 25 40523 19745 02292 527241 153306 94386 22592 252154 26669 89647 34646 01840 16738 79637 7713 5718 827
17 --25 00050 00050 00050 00050 00050 00050 00054 52034 71614 67319 40423 91928 227--
170/4 --25 00050 00050 00050 00050 00050 00050 00054 52034 71614 67319 40423 91928 227--
42/48 25 40523 19720 02242 527191 153256 94336 22542 252104 26615 37612 63031 34520 76314 8779 5443 5718 827
42 ----110 000211 6676 667-13 7295 1964 9574 7314 5154 3084 107--
44 6 6196 3135 19611 01521 50613 52315 54734 29560 6271 9652 2097 9214 4323 3403 5133 2237 609
440/4 6 6196 3135 19611 01521 50613 52315 54734 29560 6271 9652 2097 9214 4323 3403 5133 2237 609
45 18 78616 88514 48931 51242 03831 75414 0117 62118 8976 3645 46418 69311 8173 5321 003348887
450/3 10 1028 5014 14721 32234 06518 0541 4401 30817 4116 3645 46415 69311 8173 5321 003348887
454/9 8 6848 38410 34210 1917 97413 70012 5716 3131 485--3 000-----
47/48 --337-17 608--33711 0131 851---3 697922-332
Compte de résultats
76A 1 8164125 5067561 6889 5927 83010 4512401129829 132--4 3454 3144 370
9900 53 01686 883-7 888108 879113 68397 741173 213137 51832 2077 262-2 0482 06133 68522 050-8 3805 98821 112
62 68 81861 51266 947112 257112 385100 72394 68940 9854 145--------
630 5 5917 8809 30917 15315 20615 20614 63914 27129 1643 8334 5152 3212 7876 3405 2374 5541 951
635/8 ---------------19 000-19 000
640/8 6260581881665147464647475447---68
66A -----------1 947-----
9901 -21 45617 430-84 202-20 719-14 074-18 24063 83882 216-1 1473 382-6 610-31330 85115 7105 3831 43493
75/76B 12 90427 562175 74285 29556 1747 9717 9716 5757 0474 6502802520351645
75 5 62522 810164 26877 54048 203--07-2802520351645
76B 7 2794 75111 4757 7557 9717 9717 9716 5757 0404 650-------
65/66B 35640 95631 5902 3974 6381 7321 2061 4152 1932 3362 4102 8633 1173 8253 4193 1163 287
65 35640 95631 5902 3974 6381 7321 2061 4152 1932 3362 4102 8633 1173 8253 4193 1163 287
9903 -8 9084 03559 95062 17937 462-12 00170 60387 3773 7075 696-8 0114 00927 75911 9056 3452 6481 221
67/77 9792 75718 69020 6729 762-4925 63420 743-3 505-4383 87611 86611 2692 9292 0307
9904 -9 8871 27841 26041 50727 700-11 95244 96966 6343 7072 191-7 57313215 8936373 4166181 214
9905 -9 8871 27841 26041 50727 700-11 95244 96966 6343 7072 191-7 57313215 8936373 4166181 214
Affectations et prélèvements
9906 64 44874 335114 316114 564100 75773 056129 97785 00818 37414 66712 47720 05019 9174 0253 4166181 214
14P 74 33573 05673 05673 05673 056------------
791/2 72 669----------------
691/2 --41 26041 50727 700-44 969-------286181 214
6920 --------------286181 214
6921 --41 26041 50727 700-44 969----------
694/7 72 669----------------
694 72 669----------------
Bilan social
9087 111,32,2221,810,2--------
Heures prestées1013 1 7711 7712 0773 9743 2263 0092 9711 892311--------
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

L'annexe de ces comptes compte 6 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 29-06-2026.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma micro 29-06-2026 2026-00214221 PDF
31-12-2024 schéma micro 11-07-2025 2025-00261327 PDF
31-12-2023 schéma micro 12-07-2024 2024-00241574 PDF
31-12-2022 schéma micro 09-07-2023 2023-00217729 PDF
31-12-2021 schéma micro 23-06-2022 2022-20085634 PDF
31-12-2020 schéma micro 05-07-2021 2021-30700014 PDF
31-12-2019 schéma micro 24-06-2020 2020-20500174 PDF
31-12-2018 schéma micro 30-07-2019 2019-40300039 PDF
31-12-2017 schéma micro 20-06-2018 2018-20700311 PDF
31-12-2016 schéma micro 24-07-2017 2017-34900298 PDF
31-12-2015 schéma abrégé 23-06-2016 2016-21600483 PDF
31-12-2014 schéma abrégé 24-06-2015 2015-21500594 PDF
31-12-2013 schéma abrégé 30-06-2014 2014-24200330 PDF
31-12-2012 schéma abrégé 31-07-2013 2013-38200063 PDF
31-12-2011 schéma abrégé 16-06-2012 2012-18000406 PDF
31-12-2010 schéma abrégé 17-06-2011 2011-16900182 PDF
31-12-2009 schéma abrégé 29-07-2010 2010-35200092 PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009
-15 86525 310-74 893-3 5671 132-3 03478 47796 48628 0177 215-2 0952 00733 63822 05010 6205 9882 044
-4 2969 15850 56958 66042 9063 25559 60880 90432 8716 023-3 0582 45318 6806 9778 6535 1723 166
5 03505 37512 02824 892318 0027 1448 15397 868022 6290016 5403 41212 6313 696
-94 018-12 226-47 479128 309-33-3 260-18 53223 114-3 67310 559-9 7517 49913 742-5 3025 120-10 714-
145 571227 571243 413190 019-108 158-210 021104 72652 262-20 48949 02823 20128 84531 12316 95730 82916 36123 820
85,9 %91,1 %84,0 %67,9 %38,9 %29,1 %61,6 %50,2 %14,6 %24,5 %30,3 %37,9 %41,1 %23,8 %23,3 %26,2 %21,0 %
6,7310,8113,165,470,430,183,892,240,804,192,841,922,502,144,235,583,70
0,160,100,190,471,572,430,620,995,843,082,311,641,443,213,300,441,19
-6,4 %0,5 %17,4 %21,3 %18,0 %-9,5 %32,6 %71,6 %14,0 %9,6 %-36,9 %0,5 %56,8 %5,3 %29,8 %7,7 %16,4 %
-5,5 %0,5 %14,7 %14,4 %7,0 %-2,8 %20,1 %36,0 %2,1 %2,4 %-11,2 %0,2 %23,3 %1,3 %6,9 %2,0 %3,4 %
-44,580,62-2,37-1,490,24------------

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Bilan social

Poste31-12-202531-12-202431-12-202331-12-202231-12-2021
Travailleurs à la date de clôture11132
à temps plein11122
à temps partiel---1-
en équivalents temps plein1112,42
111,32,22
Sous contrat à durée indéterminée11122
Entrées--321
Sorties--511

Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste20252024202320222021
Immobilisations corporelles5 035 €-5 375 €12 028 €24 892 €
5 591 €7 880 €9 309 €17 153 €15 206 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Enseignements sur DEVARO

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 21 456 €, après un bénéfice de 17 430 € en 2024.

La part des dettes dans le total du bilan monte de 8,9 % à 14,1 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.

Administration & actionnariat

Administration

1 dirigeant, dernier changement en 2024
Administrateur non statutaire
nomination par acte du 12-01-2024 mandat à durée indéterminée
auparavant gérant statutaire, jusqu'au 12-01-2024
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 29-06-2026

Fonctions à la BCE →

Mandats au fil des ans

1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'hui
VAN ROY Dirk Ghislain
Administrateur non statutaire
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
  • VAN ROY Dirk Ghislain
    • Administrateur non statutaire, en fonction avant le 31-12-2021 et toujours aujourd'hui
    • Gérant statutaire, jusqu'au 12-01-2024

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Contrôle

Capital

Apport
6 200 €
Actions
100
Apport par action
62 €
Capitaux propres par action
1 553 € en 2025
Source
comptes annuels 2025

Statuts

acte du 12-01-2024 (en néerlandais)
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
« 12. Jaarvergadering Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op de vijftiende van de maand… »

Réseau & groupe

Pas de groupe

DEVARO n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : VAN ROY Dirk Ghislain. DEVARO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.

À la même adresse

Smissenbosstraat 50, 1700 Dilbeek · 2 autres entreprises
Deviaene, Annelies (entreprise individuelle)
établissement depuis le 05-05-2026
fondée en 2026
1037.602.268
Van Roy, Dirk (entreprise individuelle)
établissement depuis le 21-10-2015
fondée en 2015
0641.774.071

Chronologie

Chronologie

32 événements depuis 2008

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027

2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma micro · 32 jours avant l'échéance
2025
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0898692231
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 20 jours avant l'échéance
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma micro · 19 jours avant l'échéance
Transfert du siège social de Ternat à DilbeekNouveau siège : Smissenbosstraat 50, 1700 Dilbeek · Siège précédent : Assesteenweg 228, 1742 Ternat · Changement de fonction : VAN ROY Dirk Ghislain, de gérant statutaire à administrateur non statutaire · Assemblée générale du 18-12-20237 points ▸
  • Assemblée générale, 18-12-2023
  • Démission d'administrateur, VAN ROY Dirk Ghislain (gérant statutaire)
  • Transfert de siège, Smissenbosstraat 50, 1700 Dilbeek
  • 100 actions
  • Nomination d'administrateur, VAN ROY Dirk Ghislain (administrateur non statutaire)
  • Représentant permanent, VAN ROY Dirk Ghislain
  • Siège statutaire, Smissenbosstraat 50, 1700 Dilbeek
  • L'acte contient encore 5 autres points.

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

2023
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 13,16 Le ratio de liquidité passe de 5,47 à 13,16. La dette à court terme recule de 42 527 € à 20 022 €.
Capitaux propres au-delà de 200 000 € capitaux propres 236 553 € ▲21,1 % Après 3 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 236 553 €.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma micro · 22 jours avant l'échéance
2022
Liquidité multipliée par plus de 12 ratio de liquidité 5,47 Le ratio de liquidité passe de 0,43 à 5,47. La dette à court terme recule de 191 153 € à 42 527 €.
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma micro · 38 jours avant l'échéance
2021
De nouveau bénéficiaire net 27 700 € Le résultat net est de 27 700 €, après une année de perte.
Capitaux propres au-delà de 150 000 € capitaux propres 153 785 € ▲22 % Les capitaux propres passent de 126 085 € à 153 785 €.
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerwijderen van vrijstaande gebouwen · Ternat
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 26 jours avant l'échéance
2020
Exercice le plus faible net -11 952 € Le résultat net tombe à -11 952 €, le plus bas de 2009 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 37 jours avant l'échéance
2019
Capitaux propres au-delà de 100 000 € capitaux propres 138 037 € ▲48,3 % Après 4 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 138 037 €.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 1 jour avant l'échéance
2018
Meilleur résultat de 2009 à 2025 net 66 634 € ▲1 698 % Le résultat d'exploitation de 82 216 € et le résultat net de 66 634 € sont tous deux un record.
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 2,24 Le ratio de liquidité passe de 0,80 à 2,24. La dette à court terme recule de 104 266 € à 42 252 €.
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 41 jours avant l'échéance
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma micro · 7 jours avant l'échéance
Premier établissement Smissenbosstraat 50, Dilbeek
2016
De nouveau bénéficiaire net 2 191 € Le résultat net est de 2 191 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma abrégé · 38 jours avant l'échéance
2015
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma abrégé · 37 jours avant l'échéance
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours avant l'échéance
2013
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2012
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma abrégé · 45 jours avant l'échéance
2011
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma abrégé · 44 jours avant l'échéance
2010
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma abrégé · 2 jours avant l'échéance
2008
Constitution PDFpublié le 01-07-2008

Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

Le 20 juin 2008, DEVARO a été constituée.1 En 2024, le siège a été transféré à Dilbeek.2 Le total du bilan est passé de 185 320 € en 2018 à 180 680 € en 2025, et l'effectif de 1 à 1 équivalents temps plein.3

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 12-01-2024
  3. 3Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Données d'entreprise

Identité

Numéro d'entreprise
0898.692.231
Numéro de TVA
BE 0898.692.231
Identifiant Peppol
0208:0898692231
Autre identifiant
9925:BE0898692231
Code LEI
254900VWJI4PUC5JFJ44 n'est plus actif au registre LEI
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
20-06-2008
Exercice
se clôture le 31 décembre
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
« 12. Jaarvergadering Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op de vijftiende van de maand… »
acte du 12-01-2024 (en néerlandais)
Peppol
Joignable depuis le 30-12-2025Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
Nom
DEVARO en néerlandais
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 12-01-2024 (en néerlandais)
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest »
acte du 12-01-2024 (en néerlandais)

Activités

NACEBEL 2025
Activités TVA
Activités ONSS
Codes selon la NACEBEL 2008
Activités TVA
68311 Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
62020 Conseil informatique
70210 Conseil en relations publiques et en communication
70220 Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
82300 Organisation de salons professionnels et de congrès
82990 Autres activités de soutien aux entreprises n.c.a.
85592 Formation professionnelle
Activités ONSS
68311 Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« De functie uitoefenen van vastgoedmakelaar,omvattende de activiteiten van bemiddelaar voor derden met het oog op… »
25 activités
  1. De functie uitoefenen van vastgoedmakelaar,omvattende de activiteiten van bemiddelaar voor derden met het oog op verkoop,aankoop,ruil,bouw,verandering,verkaveling,inrichting,leasing,verhuur of onderverhuur of afstand van onroerende goederen,onroerende rechten of handelsfondsen,alsmede de activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten,ofwel het syndicschap van onroerende goederen in mede-eigendom,dit alles voor rekening van derden
  2. Het beheer,in eigen naam en/of in naam en voor rekening van derden,van appartementsmede-eigendom of andere mede-eigendom,als syndicus of anderszins,in de breedste zin van het woord
  3. Alle onroerende goederen beheren,gebouwd of ongebouwd,alle onderhoudswerken uitvoeren,eventueel mits beroep te doen op onderaannemers,de verhuring van gemeubelde kantoren,het secretariaat ervan en alle bijkomende diensten
  4. Oprichten en uitbaten van alle agentschappen in onroerende goederen in het algemeen,alle activiteiten van handelaar uitoefenen,in het bijzonder het uitbaten van handelsfondsen,voorwerp van inbreng in natura en in het algemeen de uitvoering van alle boekhoudkundige verrichtingen,hoe ook genaamd
  5. Alle verrichtingen te doen van onroerende,commerciële of financiële aard;voor eigen rekening,voor rekening van derden of in participatie,zowel in België als in het buitenland
  6. Zelf of door anderen laten oprichten,slopen,voltooien,omvormen,herwaarderen en urbaniseren van onroerende goederen,en dit voor eigen rekening of voor rekening van derden of met het oog op de herverkoop of de verhuring van alle gebouwen van welke aard ook,agrarisch of niet
  7. Het optreden als promotor en het realiseren van alle op te richten goederen het opstallen van plannen en de uitvoering ervan controleren
  8. Restaureren en herwaarderen van alle plaatsen en monumenten,al dan niet geklasseerd
  9. Omvormen van alle onroerende goederen,gebouwd of ongebouwd,hetzij in residentiële wijken,kantoren,opslagplaatsen,verkavelingen,sport- of vakantievelden of andere bestemmingen,of om ze tot agrarische doeleinden te bestemmen,de uitbating van werken
  10. Alle bewerkingen te doen die eigen zijn aan studiebureaus,inbegrepen degene tot het bekomen van bouwtoelatingen en van verkavelingsvergunningen
  11. Kopen,verkopen,aanvragen,commercialiseren en uitbaten van alle brevetten,direct of indirect,hetzij in groot- en kleinhandel
  12. Kopen,verkopen,ruilen,in huur geven of nemen,in optie geven of nemen,promoveren,beheren en besturen van alle onroerende goederen en het realiseren van alle verrichtingen die hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden,inbegrepen de aan- en verkoop van waarden en mobilaire voorwerpen,alsmede de verhuring van deze en alle verrichtingen doen als tussenpersoon betreffende onroerende goederen
  13. Handel drijven in hoedanigheid van houder van concessies en octrooien,handelsagent,makelaars in hypotheken,technische en financiële transacties en de financiële raadgevers,met uitsluiting van de activiteiten bedoeld in de wet van 04 december 1990 op de financiële transacties en de financiële markten,deskundigen en agenten,makelaar in goederen,zelfstandige vertegenwoordiger,commissionair en tussenpersoon in de handel
  14. Enkel als tussenpersoon of agentschap van in België of de Europese Unie wettelijk erkende banken,spaarbanken,openbare of private kredietinstellingen,fondsen in deposito of in lening ontvangen,geldplaatsingen verrichten,geld lenen of ontlenen,zekerheid en ontlasting geven van schuld of verbintenis in hoofde van de vennootschap of derden of gecreëerd in voordeel van dezen,en de betaling waarborgen van alle ontleende,verzamelde en verschuldigde sommen,bij middel van hypotheek,voorrecht,pand,retentierecht,evenals alle financiële activiteiten te verrichten die opgedragen worden door de in België wettelijke erkende banken,spaarbanken en openbare of private kredietinstellingen waarvan de vennootschap tussenpersoon of agentschap is,zonder dat de vennootschap in eigen naam en voor eigen rekening daden mag verrichten van bank,spaarkas,spaarbank of kredietinstelling en zonder dat de vennootschap in eigen naam en voor eigen rekening openbaar spaargelden mag aantrekken
  15. Managementactiviteiten van holdings:het tussenkomen in het dagelijks bestuur,het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van,of controle over het kapitaal,en andere
  16. Het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende nadere bedrijven uit verscheidene economische sectoren
  17. Het verlenen van adviezen en praktische hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,organisatie en dergelijke
  18. Het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning,organisatie en dergelijke
  19. Algemene audit-activiteiten
  20. Mandaten van bestuurder in diverse vennootschappen
  21. Overige activiteiten in verband met administratie
  22. Overige zakelijke dienstverlening
  23. De vennootschap mag alle industriële en financiële,roerend en onroerende verrichtingen doen die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het voorwerp
  24. De vennootschap mag bij wijze van inbreng,opslorping,fusie,inschrijving,geldscheiding of om het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen,die eenzelfde,gelijkaardig of aanverwant voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming bevorderen
  25. Zij mag zich borg stellen voor derden,aval verlenen,voorschotten toestaan,kredieten verlenen,hypothecaire of andere zekerheiden verschaffen
acte du 12-01-2024 (en néerlandais)

Siège et établissements

1 établissement
Établissement Depuis N° d'unité
Smissenbosstraat 50 siège 1700 Dilbeek 07-02-2017 2.171.812.380
1 ancien siège
  • Assesteenweg 228, 1742 Ternat jusqu'à l'acte du 12-01-2024

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
1 038 m²
Bâtiments
167 m²
Volume, LiDAR
1 025 m³
Bâtiment le plus haut
9,4 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
167 m², 9,4 m 167 m², 9,4 m

Permis d'environnement

1 demande en Flandre depuis 2021 · 1 autorisée
15-07-2021 Autorisé Verwijderen van vrijstaande gebouwen déposée le 12-03-2021 · Lotissement · projet 2021043428 Ternat

Source : Omgevingsloket Vlaanderen.

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
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Parcelles

Parcelle (capakey)Superficie Bâtiments Hauteur / étages
23016E0001/00G0101 038 m² 1 · 167 m² 9,4 m · 2