DESMO Projects

1. Onderneming in onroerende goederen,omvattende onder meer voor eigen rekening,en/of voor rekening van derden en/of als tussenpersoon: alle onroerende operaties in de ruimste zin van het woord,zoals het kopen,verkopen,ruilen,huren,verhuren,in leasing geven en nemen,verkavelen en valoriseren van onroerende goederen;
2. De uitbating en op waarde brengen van alle stedelijke en landelijke gebieden,de aanpassing door uitvoering van allerhande werken,ontginnen,bebossen,ontbossen,exporteren en beheren van alle gebouwde en ongebouwde eigendommen;
3. Het ontwerpen,inrichten en de exploitatie van nieuwe residentiële woningen,het beheer,de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium met inbegrip van het onderhoud,de verbouwing,de bebouwing en de vergunning ervan,kortom alle verrichtingen van onroerende aard;
4. Bouwpromotor,aannemer,coördinatie van bouwactiviteiten,projectontwikkeling voor woningbouw,kantoorbouw,infrastructuurwerken,niet-residentieel en residentieel;
5. Toezien op bouwwerkzaamheden (ruwbouw,installatie,technieken,algemene afwerking,…);
6. Vervullen van alle formaliteiten met betrekking tot alle voornoemde activiteiten met inbegrip van het vragen van verkavelingsvergunningen,bouwvergunningen,stedenbouwkundeattesten en dit voor eigen rekening en voor derden;
7. Onderneming voor renovatieprojecten,veiligheidscoördinatie;
8. Bouw van gebouwen in de ruimste zin,ontwikkeling van bouwprojecten,huizen,appartementen,volgens diverse formules,ook sleutel-op-de-deur,ruwbouw,enzovoort;
9. Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis,het verlenen in opdracht van de eigenaar of de medeeigenaars van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van alle soorten gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen;
10. Onderneming in de bouw voor alle bouwwerken en afwerkingen met inbegrip van metselen,betonwerken,kraanwerken,afbraak- en sloopwerken,schrijnwerken,voegwerk,verwarming,sanitair,elektriciteitswerken,dakwerken,vloerwerken,plakwerken,tegelzetten,algemene bouw,isolatiewerkzaamheden,installatie allerlei,wanden,reiniging,algemeen aannemer,grond(verzet) werken,bouwrijp maken van (bouw)terreinen,chapewerken,metaalwerken,schilderwerken,pleisterwerken en dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord. De gebouwen kunnen zowel residentieel als niet-residentieel zijn. De onderneming is eveneens bevoegd om het gebouw en de omringende terreinen te decoreren en af te werken (tuinaanneming in de meest ruime zin);
11. Het ontwerpen,verkopen,verhuren en leasen van diverse goederen zoals machines,werktuigen,meubelen,kunstwerken of -objecten,ook andere mogelijke materiële goederen. Daarnaast mag de onderneming ook klein- en groothandel en detailhandel voeren alsook ontwerpen,verkopen,verhuren,leasen van andere roerende goederen,zowel fysiek als online (webshop) de import en export van goederen en diensten verrichten. Deze goederen kunnen zijn,deze opsomming niet beperkend: gebouwen,woning,bouwmaterialen,plannen en tekeningen,meubelen,kunstwerken of -objecten,decoratieartikelen,… De onderneming mag kortom alle roerende materialen en installaties kopen,huren,verhuren,produceren,oprichten,verkopen,herstellen en ruilen. De onderneming kan hierbij eveneens optreden als handelsbemiddelaar in goederen,alsook als handelsagent,handelscommissionnair en expediteur in zowel binnen- als buitenland;
12. Het beheren en verhandelen van een onroerend vermogen,alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals de aan- en verkoop,de huur en verhuur,de ruil,het beheer/syndicus/rentmeesterschap,bouwen,verbouwen,schatten,verfraaien,aanpassen,inrichten,onderhouden,ontwikkelen,verkavelen,prospecteren,uitbaten,uitbaten en valoriseren van onroerende goederen,het opvolgen van projecten en,in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken van onroerende goederen van alle aard in de ruimste zin van het woord zoals handelspanden,opbrengsteigendommen,horecagebouwen,weiden,landbouwgronden of bouwgronden,landbouwbedrijven,vakantieaccommodaties en dergelijke alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van onroerende goederen en patrimonium te bevorderen;
13. Eigendom of andere zakelijke en/of persoonlijke rechten op onroerende en roerende goederen onder gelijk welke vorm te verwerven,te beheren,exporteren en te vervreemden;
14. De verhuur in de ruimste zin van appartementen,huizen,kantoorgebouwen,handelspanden,tentoonstellingsruimtes,handelszaken,gronden,vakantieaccommodaties en andere onroerende goederen;
15. Advies verlenen inzake (totaal)inrichting,bemeubelen,decoratie,afwerking,… van alle mogelijke interieurs (residentieel en niet-residentieel),alsook het ontwerpen,de coördinatie en opvolging van deze werken;
16. Het aanleggen,oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop,het beheren van aandelen,aandelenopties,obligaties,kasbons,afgeleide producten of andere roerende waarden,van welke vorm ook,uitgegeven door Belgische of buitenlandse entiteiten. De onderneming mag ook op lange termijn aandelen aanhouden die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
17. Het ontwikkelen,kopen,verkopen,licentie nemen of geven van octrooien,knowhow,merknamen,beeldmerken en aanverwante immateriële activa;
18. Bijstand verlenen aan de opdrachtgever bij bemiddeling tussen contracterende partijen;
19. Het uitvoeren van alle commerciële,industriële of financiële handelingen,die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp,met inbegrip van de onderaanneming in het algemeen,en die betrekking hebben op alle rechten en individuele of commerciële eigendommen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven,zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de onderneming;
20. Het verwerven en aanhouden van participaties in welke vorm maar ook,in alle bestaande industriële,commerciële,financiële,landbouw- of immobiliënondernemingen,het stimuleren,de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen waarin ze een participatie aanhoudt,het deelnemen aan hun bestuur,beheer,vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
21. De onderneming mag optreden als adviesbureau op het gebied van public relations en communicatie,human resources consulting en ondersteuning,alsook het verlenen van advies en praktische aan bedrijven in verband met public relations en communicatie. De onderneming kan ook optreden als adviesbureau voor bedrijfsvoering,onderzoek en ontwikkeling,consult,prospectie,raadgeving,engineering,consultancy,planning,organisatie,toezicht,informatieverschaffing alsook voor het verschaffen van coaching,advies en optimalisatie van bedrijven,personeel,administratie,financiële,fiscale en juridische productieprocessen met inbegrip van het geven van presentaties,webinars,opleidingen,voordrachten en webshops;
22. De onderneming mag samenwerken met,deelnemen in,of op gelijk welke wijze,rechtstreeks of onrechtstreeks,belangen nemen in andere ondernemingen en optreden als zaakvoerder,bestuurder,volmachtdrager,mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen,alsook tussenkomen in het dagelijks bestuur van andere vennootschappen en overige managementactiviteiten van holdings uitoefenen met inbegrip van het ter beschikking stellen van management en het vertegenwoordigen van bedrijven. De onderneming kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen,onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,inclusief de eigen handelszaak. Ze zal zich mogen interesseren,door inbreng,fusie,participatie of anderszins in bestaande en op te richten maatschappijen,ondernemingen of verenigingen,waarvan het voorwerp geheel of gedeeltelijk identiek,analoog of gelijk is of samenhangt met dit van deze vennootschap,evenals het bestuur en de vereniging ervan,en om het even welk mandaat in vennootschappen,ondernemingen of verenigingen waarnemen;
23. Het verlenen van bijstand en diensten onder de meest verschillende vormen aan derden bij bijvoorbeeld vennootschappen en/of éénmanszaken en dit op vlak van het beheer,de organisatie,de productie,de verkoop,de administratie,de boekhouding,het algemeen bestuur,het verlenen van intellectuele administratieve hulp en adviezen inzake handels-,financiële of bedrijfsorganisatie of andere aangelegenheden. De onderneming kan hierbij optreden via een markten- of opinieonderzoek om de omvang van de markt voor bepaalde producten,de ontvangst,de bekendheid,de koopgewoonte,de ontwikkeling van nieuwe producten,de verkoopbevordering en dergelijke,met het oog op verkoopbevordering en ontwikkeling van nieuwe producten. De onderneming kan hierbij onderzoek verrichten naar de opvattingen van het publiek over politieke,economische en sociale onderwerpen en statistische analyse daarvan uitvoeren;
24. Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren uitvoeren en overige zakelijke dienstverlening met inbegrip van alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy,opleiding,technische expertise en bijstand;
25. Het ontwerpen en voeren van reclame en promotiecampagnes voor derden via verschillende media alsook het concipiëren van reclametechnieken die ernaar streven de individuele consument te benaderen (directmanaging) door middel van geadresserde reclame (directmailing),telefonische koopvoorstellen,en dergelijke;
26. De onderneming mag tot slot ook volgende activiteiten uitvoeren: het ter beschikking stellen van personeel en aanwerven van personeel,alle vormen van onderwijs en onderwijsondersteunende dienstverlening,documentvoorbereiding en andere gespecialiseerde en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoor en andere mogelijke advies- en/of dienstverlenende functies uitvoeren.

L'objet complet figure dans l'acte