SA · constituée en 2008 · 17 ans d'activitéTragel 60, 9308 Aalst, BelgiqueBCE: BE 0808.778.476
Résumé
Denderoever est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-4,9 M €) et un résultat net de -523 549 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 15,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 4577 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
La santé financière de l'entreprise, sa probabilité de faillite et le crédit raisonnable. Commencez ici pour savoir si vous pouvez traiter en sécurité.
Score 2025
Score Checked
Une note de 0 à 100 pour la santé financière issue des derniers comptes annuels : plus elle est haute, plus l'entreprise est saine. Sans note, la carte dit pourquoi. Une note basse invite à surveiller délais de paiement et garanties.
Quatre facettes de la santé financière côte à côte. Vous voyez d'un coup d'oeil où l'entreprise est solide et où elle est fragile.
Rentabilité0▼-33
Solvabilité0▼-28
Croissance22▼-16
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
Probabilité de faillite
La probabilité que cette entreprise fasse faillite dans les douze mois. Une probabilité basse rassure ; plus elle est élevée, plus il vaut mieux convenir de délais de paiement courts ou d'un acompte.
0,3%Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,17 contre 1,03 en 2024 ; dettes à court terme : 576,5% et trésorerie : 67,4% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ce qui ressort pour cette entreprise, en bien et en mal, avec le fait qui le fonde. Les signaux rouges méritent attention avant une commande ou un crédit.
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
−
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillitesplus de faillites →
+
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 35 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
○
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture
Historique
Historique
L'histoire de l'entreprise en quelques phrases, tirée du registre des entreprises, du Moniteur belge et des comptes annuels déposés. Chaque numéro ouvre le document sur lequel repose la phrase.
Denderoever a été constituée le 30 décembre 2008.1En 2016, le capital a été augmenté de 700 000 euros pour atteindre 762 500 euros.2Le siège a été transféré à Antwerpen en 2017, puis à Sint-Lambrechts-Woluwe en 2017, puis à Aalst en 2025.345Le conseil compte aujourd'hui 4 membres ; VAN dE VIJVER Mathias en fait partie depuis le plus longtemps, depuis 2017.5Le chiffre d'affaires est passé de 932 636 euros en 2018 à 6 799 euros en 2022.6
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité courante. Plus elle est élevée, plus l'entreprise a de marge pour absorber un coup dur.
Total actif5,7 M €▲ 3,6%5,4 M €▼ 6,5%6,0 M €▲ 12,4%5,6 M €▼ 7,0%1,0 M €▼ 81,6%
Dettes5,4 M €▲ 4,9%5,0 M €▼ 6,4%5,7 M €▲ 14,8%5,4 M €▼ 5,5%6,0 M €▲ 9,6%
Fonds de roulement1,8 M €▼ 1,6%1,8 M €▼ 0,3%1,8 M €▼ 0,3%183 070 €▼ 89,9%-4,9 M €
Pourquoi un chiffre a fortement varié
2025Résultat net -402% par rapport à 2024.Les comptes suivent désormais le schéma complet, l'an dernier le schéma abrégé.
2021Chiffre d'affaires -95% par rapport à 2020.Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le schéma complet.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 340 254 € en 2025 contre 3 852 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
Solvabilité
-476,5%▼
2024 · 3,3%
Liquidité générale
0,17▼
2024 · 1,03
Liquidité immédiate
0,12▼
2024 · 0,14
Taux d'endettement
-1,21▼
2024 · 29,70
ROA
-50,7%▼
2024 · -1,9%
Dettes ≤ 1 an
6,0 M €▲
2024 · 5,4 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historique
Entreprises comparables
Ce qui est arrivé aux entreprises qui ressemblaient autrefois à celle-ci aujourd'hui. Cela dit quelque chose du groupe, pas de cette entreprise : les chiffres sont comptés, pas prédits.
Des 598 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 8,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 83% existent encore.
Petite
10 à 20 ans
fonds propres négatifs
perte d'au moins 10% du bilan
8,5%a fait faillite
5,9%a cessé autrement
83%existe encore
Pour encore 2,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe
Attendu
Réel
1
0,2%
0,2%
2
0,3%
0,4%
3
0,5%
0,5%
4
0,6%
0,7%
5
0,8%
0,9%
6
1,2%
1,3%
7
1,5%
1,6%
8
1,7%
1,7%
9
2,7%
2,8%
10
5,3%
5,7%
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 598 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
Comptes annuels déposésTels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 32 postes
BilanCode20242025
Actif
Total de l'actif20/585,6 M €1,0 M €▼
Actifs circulants29/585,6 M €1,0 M €▼
Stocks et commandes en cours d'exécution34,9 M €301 780 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-104 245 €-523 549 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-104 245 €-523 549 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-104 245 €-523 549 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-579 553 €-5,7 M €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-475 309 €-5,2 M €▼
Poste
2021
2022
2023
2024
2025
Écart
Chiffre d'affaires70
415 555 €
6 799 €
-
-
-
-
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61
426 675 €
13 939 €
32 106 €
-
-
-
Autres charges d'exploitation640/8
17 251 €
231 €
87 €
1 044 €
1 298 €
▲ 24,4%
Marge brute d'exploitation9900
-11 120 €
-4 426 €
-4 811 €
-2 808 €
-338 955 €
▼ 11 972%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901
-28 371 €
-4 657 €
-4 898 €
-3 852 €
-340 254 €
▼ 8 734%
Produits financiers75/76B
-
-
-
-
1 €
-
Produits financiers récurrents75
-
-
-
-
1 €
-
Charges financières65/66B
23 375 €
25 415 €
68 656 €
100 393 €
183 297 €
▲ 82,6%
Charges financières récurrentes65
23 375 €
25 415 €
68 656 €
100 393 €
183 297 €
▲ 82,6%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903
-51 746 €
-30 072 €
-73 554 €
-104 245 €
-523 549 €
▼ 402%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904
-51 746 €
-30 072 €
-73 554 €
-104 245 €
-523 549 €
▼ 402%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905
-51 746 €
-30 072 €
-73 554 €
-104 245 €
-523 549 €
▼ 402%
Poste
2021
2022
2023
2024
2025
Écart
Actif
Total de l'actif20/58
5,7 M €
5,4 M €
6,0 M €
5,6 M €
1,0 M €
▼ 81,6%
Actifs circulants29/58
5,7 M €
5,4 M €
6,0 M €
5,6 M €
1,0 M €
▼ 81,6%
Stocks et commandes en cours d'exécution3
4,3 M €
4,7 M €
4,9 M €
4,9 M €
301 780 €
▼ 93,8%
Stocks30/36
4,3 M €
4,7 M €
4,9 M €
4,9 M €
301 780 €
▼ 93,8%
Créances à un an au plus40/41
1,3 M €
557 408 €
582 909 €
181 761 €
35 272 €
▼ 80,6%
Créances commerciales40
803 434 €
8 227 €
8 227 €
76 €
-
-
Autres créances41
530 278 €
549 181 €
574 682 €
181 685 €
35 272 €
▼ 80,6%
Valeurs disponibles54/58
61 982 €
51 300 €
576 062 €
556 167 €
695 992 €
▲ 25,1%
Comptes de régularisation490/1
25 459 €
15 634 €
-
-
-
-
Passif
Total du passif10/49
5,7 M €
5,4 M €
6,0 M €
5,6 M €
1,0 M €
▼ 81,6%
Capitaux propres10/15
390 817 €
360 745 €
287 191 €
182 947 €
-4,9 M €
▼ 2 790%
Apport10/11
762 500 €
762 500 €
762 500 €
762 500 €
762 500 €
=
Capital10
762 500 €
762 500 €
762 500 €
762 500 €
762 500 €
=
Capital souscrit100
762 500 €
762 500 €
762 500 €
762 500 €
762 500 €
=
Bénéfice (perte) reporté(e)14
-371 683 €
-401 755 €
-475 309 €
-579 553 €
-5,7 M €
▼ 881%
Dettes17/49
5,4 M €
5,0 M €
5,7 M €
5,4 M €
6,0 M €
▲ 9,6%
Dettes à plus d'un an17
1,4 M €
1,5 M €
1,5 M €
-
-
-
Dettes financières170/4
1,4 M €
1,5 M €
1,5 M €
-
-
-
Dettes à un an au plus42/48
3,9 M €
3,6 M €
4,2 M €
5,4 M €
6,0 M €
▲ 9,6%
Dettes commerciales44
1,1 M €
30 991 €
35 772 €
16 469 €
193 548 €
▲ 1 075%
Fournisseurs440/4
1,1 M €
30 991 €
35 772 €
16 469 €
193 548 €
▲ 1 075%
Autres dettes47/48
2,8 M €
3,5 M €
4,2 M €
5,4 M €
5,8 M €
▲ 6,4%
Comptes de régularisation492/3
1 088 €
535 €
140 €
124 €
-
-
Poste
2021
2022
2023
2024
2025
Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904
-51 746 €
-30 072 €
-73 554 €
-104 245 €
-523 549 €
▼ 402%
Flux d'exploitation (approximation)
-51 746 €
-30 072 €
-73 554 €
-104 245 €
-523 549 €
▼ 402%
Variation des valeurs disponibles
-
-10 682 €
524 762 €
-19 895 €
139 825 €
▲ 803%
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Ce qui est arrivé à l'entreprise au fil des ans, de la création aux changements récents. De nombreux changements en peu de temps justifient des questions.
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
31-07-2027
2026
08-07
Dépôt BNBComptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
13-03
Acte du MoniteurDémission : Julie De Nul (administrateur)
Nomination : JDN (administrateur) · Représentants permanents : Julie De Nul et J.P.J. De Nul9 constatations ▸
Assemblée générale, 02-03-2026
Démission d'administrateur, Julie De Nul (administrateur)
Nomination d'administrateur, JDN (administrateur)
Représentant permanent, Julie De Nul
Réunion du conseil, 02-03-2026
Démission d'administrateur, Julie De Nul (administrateur délégué)
Le résultat net tombe à -523 549 €, le plus bas de la série.
10-07
Dépôt BNBComptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
20-06
Acte du MoniteurNominations : Jan De Nul NV (président du conseil d'administration) et Julie De Nul (administrateur délégué)
Représentant permanent : Jan Pieter J. De Nul5 constatations ▸
Réunion du conseil, 16-06-2025
Nomination d'administrateur, Jan De Nul NV (président du conseil d'administration)
Nomination d'administrateur, Jan De Nul NV (administrateur délégué)
Représentant permanent, Jan Pieter J. De Nul
Nomination d'administrateur, Julie De Nul (administrateur délégué)
03-03
Acte du MoniteurDémissions : NAEDOL BV, B2B GROUP et 2 autres
Représentants permanents : NEYTS Julien, ÜZGEN Gabriel et 3 autres · Nominations : Jan De Nul NV, DE NUL Julie et 2 autres · Modification des statuts23 constatations ▸
Acte du MoniteurDémissions : Tim Bourgonjon (administrateur de catégorie A) et Julien Neyts (administrateur de catégorie A)
Nominations : Paul Lievens (administrateur de catégorie A) et Mathias Van de Vijver (administrateur de catégorie A)5 constatations ▸
Assemblée générale, 29-05-2017
Démission d'administrateur, Tim Bourgonjon (administrateur de catégorie A)
Démission d'administrateur, Julien Neyts (administrateur de catégorie A)
Nomination d'administrateur, Paul Lievens (administrateur de catégorie A)
Nomination d'administrateur, Mathias Van de Vijver (administrateur de catégorie A)
28-07
Acte du MoniteurDémissions : Hendrik Brouwer (administrateur de catégorie A) et François R.A. Job (administrateur de catégorie A)
Nominations : Tìm Bourgonjon (administrateur de catégorie A) et Julien Neyts (administrateur de catégorie A) · Transfert de siège7 constatations ▸
Assemblée générale, 29-05-2017
Démission d'administrateur, Hendrik Brouwer (administrateur de catégorie A)
Démission d'administrateur, François R.A. Job (administrateur de catégorie A)
Nomination d'administrateur, Tìm Bourgonjon (administrateur de catégorie A)
Nomination d'administrateur, Julien Neyts (administrateur de catégorie A)
Réunion du conseil, 29-05-2017
Transfert de siège, Gemeenschappenlaan 100, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
13-07
Dépôt BNBComptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
15-02
Acte du MoniteurReconduction : Uzgen Gabriel Chouha (administrateur)
Transfert de siège3 constatations ▸
Assemblée générale, 01-04-2016
Reconduction d'administrateur, Uzgen Gabriel Chouha (administrateur)
Transfert de siège, Van Putlei 18 te 2018 Antwerpen
2016
31-03
Acte du MoniteurCapital & actions
Augmentation de capital · Compte bancaire · Capital6 constatations ▸
Assemblée générale, 03-03-2016
Augmentation de capital, €700.000
Compte bancaire, 01-03-2016
Capital, €762.500
Modification des statuts
Procuration, DESLAGMULDER Dirk Omer Cyriel
2015
20-11
Acte du MoniteurReconduction : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BCVBA (commissaire)
2 constatations ▸
Assemblée générale, 03-04-2015
Reconduction du commissaire, Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BCVBA (commissaire)
2014
17-09
Acte du MoniteurReconductions : François R.A. Job (administrateur de catégorie A) et Marc P. Crohain (administrateur de catégorie B)
3 constatations ▸
Assemblée générale, 04/04/2014
Reconduction d'administrateur, François R.A. Job (administrateur de catégorie A)
Reconduction d'administrateur, Marc P. Crohain (administrateur de catégorie B)
17-09
Acte du MoniteurDémission : Bernard M.R.L. Thienpont (administrateur de catégorie A)
Nomination : Hendrik G. Brouwer (administrateur de catégorie A) · Décharge d'administrateur4 constatations ▸
Assemblée générale, 10-02-2014
Démission d'administrateur, Bernard M.R.L. Thienpont (administrateur de catégorie A)
Décharge d'administrateur, Bernard M.R.L. Thienpont
Nomination d'administrateur, Hendrik G. Brouwer (administrateur de catégorie A)
2012
25-07
Acte du MoniteurReconduction : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BCVBA (commissaire)
2 constatations ▸
Assemblée générale, 13-04-2012
Reconduction du commissaire, Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BCVBA
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
18 sur 18 actes lus
Direction · siège · immobilier
Direction et siège
Qui dirige l'entreprise et où elle est établie. Vous savez ainsi à qui vous parlez et si l'adresse est correcte.
Dirigeants
Dirigeants
Qui dirige l'entreprise aujourd'hui et depuis quand, groupé comme la BCE groupe ses titulaires de fonctions. De nombreux changements récents à la direction justifient un suivi attentif.
4 dirigeants, 2 à la gestion journalière, aucun changement depuis 2026
Administrateur · depuis le 02-03-2026 · SRL · repr. perm.: Julie De Nul
Actif
5 non confirmés récemment
Toujours en fonction selon les actes, mais aucun acte des six dernières années ne confirme le mandat. Il a souvent pris fin entre-temps sans que nous ayons lu cet acte.
Commissaire · depuis le 16-01-2025 · repr. perm.: Sam Vander Vennet
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Site & immobilier
Où l'entreprise est établie et quelles parcelles sont liées à ses adresses. Une adresse partagée par de nombreuses entreprises est souvent une adresse de domiciliation.
Gemeenschappenlaan 100, 1200 Sint-Lambrechts-WoluwePromotion immobilière de maisons d'habitation neuves ou de travaux de rénovation
depuis 20092.175.893.805
2 parcelles
Flandre1(50%)Bruxelles1(50%)
Parcelle (capakey)
Région
Superficie
Bâtiments
Hauteur / ét.
41029B0523/00S000
Flandre
2,3 ha
1 · 1 845 m²
14,0 m · 3 ét.
21018A0151/00E000
Bruxelles
2 591 m²
1 · 1 070 m²
27,7 m · 8 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
Historique des mandats
Qui a exercé quelle fonction et quand, par personne : une barre par période, de la nomination à la démission ou jusqu'à aujourd'hui. Un bord gauche ouvert signifie que le mandat a commencé avant l'acte le plus ancien dont nous disposons.
23 personnes depuis 2012, 11 en fonction
Organe d'administration
Gestion journalière
Commissaire
non confirmé récemment
a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom
Fonctions et périodes20122014201620182020202220242026
Beheer van alle roerende en onroerende goederen; beleggen in, verwerven en beheren van onroerend vermogen; beheren en aanleggen van roerende en onroerende vermogens; toestaan van…
Objet complet
Beheer van alle roerende en onroerende goederen; beleggen in, verwerven en beheren van onroerend vermogen; beheren en aanleggen van roerende en onroerende vermogens; toestaan van leningen; nemen van belangen in ondernemingen; uitvoeren van functie van bestuurder of vereffenaar; verlenen van advies en consultancy
Qui possède l'entreprise et dans quelles sociétés elle détient des actions, tel que les entreprises le déposent dans leurs comptes annuels. Vous voyez à quel groupe elle appartient et qui se trouve derrière elle.
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI.
Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Connexions & réseau
Les autres entreprises liées à celle-ci par des dirigeants ou des participations. Regardez surtout les entreprises liées en difficulté.
7 entreprises liées
Profondeur
Dirigeants communs
Cette entrepriseEntrepriseDirigeantActionnariat+N : liens pas encore affichésCliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.
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