DEMECO
ActifRésumé
DEMECO est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 224 662 € et un résultat net de 7 491 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 38 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité45▲+13
Solvabilité41▲+2
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 13 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,22 contre 0,32 en 2024 ; dettes à court terme : 40,3% et trésorerie : 8,3% du total du bilan), et 84,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
15,6%
Rendement des actifs
0,5%
Âge des chiffres
12 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 19-12-2025, soit 132 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
132 j d'avance
2024
104 j d'avance
2023
131 j d'avance
2022
16 j d'avance
2021
19 j d'avance
2020
35 j d'avance
2019
13 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 64 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 16 janvier (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 85 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 clôture30-09-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Chiffre d'affaires
0 €
Total actif
1,4 M €▼ 7,2%
2024 · 1,5 M €
Résultat net
7 491 €
2024 · -26 964 €
Fonds de roulement
-454 395 €▼ 5,1%
2024 · -432 335 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation51 137 €▲ 11,4%55 484 €▲ 8,5%54 992 €▼ 0,9%12 546 €▼ 77,2%48 371 €▲ 286%
Résultat net20 821 €dans la moitié centrale du secteur▲ 84,9%29 424 €dans la moitié centrale du secteur▲ 41,3%24 769 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,8%-26 964 €en dessous de la moitié centrale du secteur7 491 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres189 942 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,3%219 366 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,5%244 135 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,3%217 171 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,0%224 662 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4%
Total actif1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,8%1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,4%1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,4%1,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,0%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,2%
Dettes1,5 M €▼ 4,4%1,5 M €▼ 3,5%1,4 M €▼ 5,6%1,3 M €▼ 5,1%1,2 M €▼ 8,9%
Fonds de roulement-340 630 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,6%-340 374 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,1%-320 654 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,8%-432 335 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 34,8%-454 395 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,1%
Solvabilité11,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp12,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp14,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp14,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp15,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp
Liquidité générale0,46dans la moitié centrale du secteur▲ 0,030,47dans la moitié centrale du secteur▲ 0,010,49dans la moitié centrale du secteur▲ 0,020,32en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,170,22en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,11
Rentabilité des actifs (ROA)1,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp1,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5pp1,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp-1,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2pp0,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 286 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,4 M €
Actifs immobilisés
1,3 M € ▼ 2,4%
Actifs circulants
125 406 € ▼ 38,8%
Passif 1,4 M €
Capitaux propres
224 662 € ▲ 3,4%
Dettes
1,2 M € ▼ 8,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 86,0 % à 84,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
127 747 €▲
2024 · 82 489 €
Cash-flow
86 867 €▲
2024 · 42 980 €
Taux d'endettement
5,40▼
2024 · 6,14
ROE
3,3%▲
2024 · -12,4%
Couverture des intérêts
3,06▲
2024 · 1,90
Dettes ≤ 1 an
579 801 €▼
2024 · 637 094 €
Dettes > 1 an
605 602 €▼
2024 · 681 513 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 681 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,1%
a fait faillite
2,0%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 681 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 66 444 € | 66 874 € | 66 964 € | 69 944 € | 79 377 € | ▲ 13,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 15 841 € | 16 096 € | 17 667 € | 18 588 € | 19 032 € | ▲ 2,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 133 422 € | 138 454 € | 139 623 € | 101 077 € | 146 780 € | ▲ 45,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 51 137 € | 55 484 € | 54 992 € | 12 546 € | 48 371 € | ▲ 286% |
| Produits financiers75/76B | 3 124 € | 6 400 € | 6 078 € | 3 822 € | 841 € | ▼ 78,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 3 124 € | 6 400 € | 6 078 € | 3 822 € | 841 € | ▼ 78,0% |
| Charges financières65/66B | 33 440 € | 32 460 € | 36 301 € | 43 332 € | 41 721 € | ▼ 3,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 33 440 € | 32 460 € | 36 301 € | 43 332 € | 41 721 € | ▼ 3,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 20 822 € | 29 424 € | 24 769 € | -26 964 € | 7 491 € | ▲ 128% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 20 821 € | 29 424 € | 24 769 € | -26 964 € | 7 491 € | ▲ 128% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 20 821 € | 29 424 € | 24 769 € | -26 964 € | 7 491 € | ▲ 128% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 7,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 2,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | ▼ 2,4% |
| Terrains et constructions22 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 5,2% |
| Installations, machines et outillage23 | 3 869 € | 7 761 € | 6 848 € | 82 113 € | 116 405 € | ▲ 41,8% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 1 064 € | 635 € | ▼ 40,3% |
| Actifs circulants29/58 | 286 979 € | 304 526 € | 313 139 € | 204 759 € | 125 406 € | ▼ 38,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 177 558 € | 184 709 € | 192 309 € | 21 675 € | 5 254 € | ▼ 75,8% |
| Créances commerciales40 | 14 437 € | 15 188 € | 16 803 € | 17 018 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | 163 121 € | 169 521 € | 175 506 € | 4 657 € | 5 254 € | ▲ 12,8% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 100 000 € | 100 000 € | 0 € | ▼ 100% |
| Valeurs disponibles54/58 | 108 522 € | 118 932 € | 19 063 € | 81 690 € | 119 517 € | ▲ 46,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | 899 € | 885 € | 1 767 € | 1 394 € | 635 € | ▼ 54,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 7,2% |
| Capitaux propres10/15 | 189 942 € | 219 366 € | 244 135 € | 217 171 € | 224 662 € | ▲ 3,4% |
| Apport10/11 | 495 787 € | 495 787 € | 495 787 € | 495 787 € | 495 787 € | = |
| Capital10 | 495 787 € | 495 787 € | 495 787 € | 495 787 € | 495 787 € | = |
| Capital souscrit100 | 495 787 € | 495 787 € | 495 787 € | 495 787 € | 495 787 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -305 845 € | -276 421 € | -251 652 € | -278 616 € | -271 125 € | ▲ 2,7% |
| Dettes17/49 | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 8,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 901 579 € | 829 480 € | 756 132 € | 681 513 € | 605 602 € | ▼ 11,1% |
| Dettes financières170/4 | 901 579 € | 829 480 € | 756 132 € | 681 513 € | 605 602 € | ▼ 11,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 627 609 € | 644 900 € | 633 793 € | 637 094 € | 579 801 € | ▼ 9,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 70 872 € | 72 099 € | 67 284 € | 74 618 € | 75 911 € | ▲ 1,7% |
| Dettes commerciales44 | 977 € | 868 € | 4 995 € | 27 008 € | 8 162 € | ▼ 69,8% |
| Fournisseurs440/4 | 977 € | 868 € | 4 995 € | 27 008 € | 8 162 € | ▼ 69,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 9 392 € | 14 753 € | 10 224 € | 14 765 € | 8 843 € | ▼ 40,1% |
| Impôts450/3 | 9 392 € | 14 753 € | 10 224 € | 14 765 € | 8 843 € | ▼ 40,1% |
| Autres dettes47/48 | 546 368 € | 557 180 € | 551 290 € | 520 702 € | 486 885 € | ▼ 6,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 11 931 € | 12 552 € | 13 887 € | 14 065 € | 28 236 € | ▲ 101% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 20 821 € | 29 424 € | 24 769 € | -26 964 € | 7 491 € | ▲ 128% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 66 444 € | 66 874 € | 66 964 € | 69 944 € | 79 377 € | ▲ 13,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 87 265 € | 96 298 € | 91 734 € | 42 980 € | 86 867 € | ▲ 102% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -24 564 € | 0 € | -80 220 € | -47 188 € | ▲ 41,2% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 10 410 € | -99 869 € | 62 627 € | 37 827 € | ▼ 39,6% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
19-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 7 491 €
Résultat net 7 491 € après une année de perte.
16-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2023
21-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
14-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 29 424 € ▲41,3%
Résultat d'exploitation 55 484 €, résultat net 29 424 €, tous deux un record.
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 219 366 € ▲15,5%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 219 366 €.
11-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
26-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 11 262 €
Résultat net 11 262 € après 2 années de perte.
17-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet -45 673 €
Le résultat net tombe à -45 673 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
Afficher les événements plus anciens
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
26-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
28-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Knokke-Heist · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
1 060 m²
Emprise au sol bâtie
363 m²
Volume, LiDAR
3 813 m³
Parcelle 31332E0632/00A000, Flandre · bâtiment le plus haut 14,9 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
DEMECO
depuis 19892.137.224.556
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 31332E0632/00A000 | Flandre | 1 060 m² | 1 · 363 m² | 14,9 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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ROCKET NATION
BE 0804.661.520
Tremelo · CP 225 158 €
persi
BE 0859.574.705
Andenne · CP 225 180 €
Sur 9 141 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 773 d'entre elles. 4 878 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée08-09-1989
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68121Promotion immobilière résidentielle
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68204Location et exploitation de terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0438358440
Aussi
9925:BE0438358440
Inscrite
27-03-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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