Finances
- Exercice
- 2025
- Total bilan
- 19,6 M €
- Bénéfice
- 359 360 €
- Solvabilité
- 94,9 %
Total du bilan▲ 2,6 %
Résultat net
20182025
DEFIAC
ActifRésumé
DEFIAC est active depuis 1999 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 18,6 M € et un résultat net de 359 360 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2,2 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 91 % des 5 765 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
NACE 68201
1 établissement
Taille
19,6 M €total du bilan 2025
- Capitaux propres
- 18,6 M €
- Bénéfice
- 359 360 €
Résultat net -79 % : autre schéma
Structure
- Société mère
- PATRIDEC · 100 %
- Participations
- 1
Comptes 2025 7 jours en avance1 actes résumés sur 14
Pourquoi 97augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 45,12, trésorerie 263 503 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 19,6 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 23-06-2026)Constituée en 1999Voir le détail
Score Checked
Score 2025
97
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement meilleure que 74 % des entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Solide
Solvabilité
100=
capitaux propres 94,9 % du total du bilan
Liquidité
52=
dettes à court terme 1,1 % · trésorerie 1,3 %
Rentabilité
71-9
rendement des actifs 1,8 %
Probabilité de faillite à 12 mois
< 0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : < 0,1 %
12-2024 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2024
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : < 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 1 800 000 € à 30 jours
Liquidité confortable (ratio de liquidité 45,12, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 1,1 % et trésorerie : 1,3 % du total du bilan), et 5,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises) : elle fait mieux que 92 % d'entre elles en solvabilité, 70 % en liquidité, 80 % en rentabilité et 53 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 24-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 18,6 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-11-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-06-2026 ; ils l'ont été le 23-06-2026, soit 7 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
7 jours d'avance
2024
6 jours d'avance
2023
24 jours d'avance
2022
11 jours de retard
2021
232 jours de retard
2020
15 jours d'avance
2019
12 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 26 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-11-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 30-06-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 24 juin (4 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-10-2026 aujourd'hui30-11-2026 fin d'exercice30-06-2027 délai
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé
- Meilleur résultat de 2018 à 2025net 1,7 M € ▲143%
À retenir
Par sujet
Administration & actionnariat
- Société mère
- PATRIDEC · 100 %
Réseau & groupe
- Participations
- 1
1 participation
Chronologie
- Événements
- 31
- Depuis
- 2000
- Prochains comptes
- au plus tard le 30-06-2027
- 30-11-2024Liquidité multipliée par plus de 15
- 06-06-2024Comptes annuels déposés
- 01-03-2024Modification des statuts
Données d'entreprise
- Établissements
- 1
- Forme juridique
- SA
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres…NACE 68201
- Constituée
- 06-01-1999
- Exercice clos le
- 30-11
- Peppol
- Joignable via Peppol (facture électronique)
Statuts
- Dispositions lues
- 6
Voir les dispositions dans les actes
Voir StatutsL'essentiel sur DEFIAC
- Quel est le numéro d'entreprise de DEFIAC ?
- 0465.168.151. En Belgique, le numéro de TVA est le numéro d'entreprise précédé de BE : BE 0465.168.151.
- Où se trouve le siège de DEFIAC ?
- Le siège est établi à l'adresse Bogaertstraat 15, 9830 Sint-Martens-Latem.Données d'entreprise
- Que fait DEFIAC ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique de DEFIAC ?
- Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de DEFIAC ?
- Le 06-01-1999.
- L'entreprise DEFIAC est-elle toujours active ?
- Oui, DEFIAC est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de DEFIAC ?
- Non mentionné dans les comptes annuels traités. Le schéma abrégé des petites sociétés n'impose pas le chiffre d'affaires.Finances
- DEFIAC est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, DEFIAC a enregistré un bénéfice de 359 360 €.
- Où trouver les comptes annuels de DEFIAC ?
- DEFIAC a déposé 26 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand DEFIAC doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- Au plus tard le 30-06-2027, pour l'exercice 2026.Chronologie
Entreprises liées à DEFIAC
Société mère et groupe
- PATRIDEC100 %
Filiales et participations
- ROYAL MIDLAND33,33 %
Entreprises comparables
- FIMAVELennik
- LEGROS RENIER - LES AMARANTES SEIGNEURIE DE LOVERVALSaint-Josse-ten-Noode
- Euro - ConstructionsJette
- KANAM GRUND LE CORREGEWoluwe-Saint-Pierre
- NV BUCHAI SADestelbergen
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et avec quel délai de paiement ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Subsides Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Comparaison sectorielle