DEEFAKKER
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 25-06-2026 à la BNB les 17 dépôts
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-83 943 €▼ 17,3 %
2024 · -71 557 €
Fonds de roulement
-561 484 €
2024 · 12 861 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
-51 811 €
▲ 10,0 %
2025
20182025
Résultat net
-83 943 €
▼ 17,3 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Capitaux propres
947 328 €
▼ 8,1 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
3,7 M €
▲ 49,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
2,5 M €
▲ 104 %
2025
20182025
Fonds de roulement
-561 484 €
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Solvabilité
26,0 %
▼ 16,4pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
0,50
▼ 0,52
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-2,3 %
▲ 0,6pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,04 M €--0,07 M €▼ 83,6 %-0,07 M €▼ 3,1 %0,2 M €-0,05 M €-0,05 M €▼ 11,2 %-0,06 M €▼ 14,2 %-0,05 M €▲ 10,0 %
Résultat net-0,04 M €--0,09 M €▼ 94,4 %-0,09 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,2 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,06 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,3 %-0,07 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,1 %-0,08 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 17,3 %
Capitaux propres0,9 M €-0,8 M €▼ 10,0 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,9 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,9 %0,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,4 %0,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,7 %1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,9 %0,9 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,1 %
Total actif1,2 M €-1,5 M €▲ 28,6 %1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 22,7 %1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 31,8 %1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,3 %2,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 85,3 %3,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 49,8 %
Dettes0,3 M €-0,7 M €▲ 136 %0,7 M €▼ 1,6 %0,4 M €▼ 49,6 %0,6 M €▲ 55,4 %0,5 M €▼ 15,3 %1,2 M €▲ 157 %2,5 M €▲ 104 %
Fonds de roulement-0,3 M €--0,5 M €▼ 74,9 %-0,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 24,3 %-0,006 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 99,1 %-0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 310 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 842 %0,01 M €dans la moitié centrale du secteur-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur
Solvabilité73,5 %-51,4 %▼ 22,1pp49,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp66,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,5pp57,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 9,3pp59,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp42,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 16,7pp26,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 16,4pp
Liquidité générale0,02-0,26▲ 0,240,06en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,200,98dans la moitié centrale du secteur▲ 0,920,95dans la moitié centrale du secteur▼ 0,030,44en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,511,02dans la moitié centrale du secteur▲ 0,580,50dans la moitié centrale du secteur▼ 0,52
Rentabilité des actifs (ROA)-3,8 %--5,7 %▼ 1,9pp-6,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp19,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,6pp-3,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,0pp-4,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp-2,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp-2,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 51 811 €, plus faible que la perte de 57 541 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,7 M €
Actifs immobilisés
3,1 M € ▲ 70,7 %
Actifs circulants
562 765 € ▼ 10,4 %
Passif 3,7 M €
Capitaux propres
947 328 € ▼ 8,1 %
Provisions
164 485 € =
Dettes
2,5 M € ▲ 104 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 50,9 % à 69,5 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-39 299 €▲
2024 · -45 030 €
Cash-flow
-71 431 €▼
2024 · -59 045 €
Taux d'endettement
2,68▲
2024 · 1,20
ROE
-8,9 %▼
2024 · -6,9 %
Couverture des intérêts
-1,12▲
2024 · -2,09
Dettes ≤ 1 an
1,1 M €▲
2024 · 615 511 €
Dettes > 1 an
1,3 M €▲
2024 · 560 807 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | - | - | - | - | 1,4 M € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | - | - | 27 500 € | 27 500 € |
| Mandats hypothécaires | - | - | - | 1,5 M € | 1,5 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | - | - | 742 432 € | 3,3 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 39 484 € | 192 423 € | 172 224 € | 697 701 € | 1,3 M € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 12 512 € | 12 512 € | 12 512 € | 12 512 € | 12 512 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | - | - | 281 579 € | 3 274 € | 1 699 € | 3 150 € | 1 200 € | ▼ 61,9 % |
| Autres produits d'exploitation74 | - | - | - | 0 € | 3 274 € | 1 699 € | 3 150 € | 1 200 € | ▼ 61,9 % |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 281 579 € | 0 € | - | - | - | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | - | - | 62 281 € | 48 573 € | 52 076 € | 60 691 € | 53 011 € | ▼ 12,7 % |
| Services et biens divers61 | - | - | - | 44 425 € | 34 008 € | 29 978 € | 41 698 € | 34 326 € | ▼ 17,7 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 35 517 € | 47 255 € | 47 396 € | 12 512 € | 12 512 € | 12 512 € | 12 512 € | 12 512 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 5 344 € | 2 053 € | 9 587 € | 6 482 € | 6 173 € | ▼ 4,8 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -3 681 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -39 423 € | -72 371 € | -74 614 € | 219 298 € | -45 299 € | -50 377 € | -57 541 € | -51 811 € | ▲ 10,0 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 4 018 € | 6 817 € | 17 € | 7 565 € | 2 850 € | ▼ 62,3 % |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | - | - | 4 018 € | 6 817 € | 17 € | 7 565 € | 2 850 € | ▼ 62,3 % |
| Produits des actifs circulants751 | - | - | - | 4 018 € | 6 817 € | 17 € | 7 565 € | 2 845 € | ▼ 62,4 % |
| Autres produits financiers752/9 | - | - | - | - | - | - | - | 5 € | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 8 539 € | 13 156 € | 14 045 € | 21 580 € | 34 983 € | ▲ 62,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 5 552 € | 15 076 € | 13 258 € | 8 539 € | 13 156 € | 14 045 € | 21 580 € | 34 983 € | ▲ 62,1 % |
| Charges des dettes650 | - | - | 12 807 € | 8 539 € | 13 156 € | 13 682 € | 21 580 € | 34 983 € | ▲ 62,1 % |
| Autres charges financières652/9 | - | - | - | - | - | 363 € | 0 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -44 975 € | -87 446 € | -87 871 € | 214 777 € | -51 638 € | -64 406 € | -71 557 € | -83 943 € | ▼ 17,3 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 2 386 € | 0 € | 2 828 € | 0 € | - | - | - |
| Impôts670/3 | - | - | - | 0 € | 2 828 € | 0 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -44 975 € | -87 446 € | -90 257 € | 214 777 € | -54 466 € | -64 406 € | -71 557 € | -83 943 € | ▼ 17,3 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -44 975 € | -87 446 € | -67 908 € | 214 777 € | -54 466 € | -64 406 € | -71 557 € | -83 943 € | ▼ 17,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,2 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 2,4 M € | 3,7 M € | ▲ 49,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,8 M € | 3,1 M € | ▲ 70,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,8 M € | 3,1 M € | ▲ 70,7 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 3,4 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 1,4 M € | 2,7 M € | ▲ 89,6 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,005 M € | 0,2 M € | 0,04 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▼ 10,4 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 25,8 % |
| Autres créances291 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 25,8 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,002 M € | 0,2 M € | 0,01 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 19,5 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,001 M € | 363 € | 0,004 M € | 0 € | 0,001 M € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 18,9 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,003 M € | 0,009 M € | 0,005 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,004 M € | 0,001 M € | 0,009 M € | ▲ 11× |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,2 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | 1,5 M € | 1,3 M € | 2,4 M € | 3,7 M € | ▲ 49,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 8,1 % |
| Apport10/11 | 0,6 M € | 0,6 M € | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,09 M € | 0,04 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,01 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,01 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,08 M € | 0,04 M € | 0 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | -0,07 M € | -0,1 M € | 0 € | - | -0,02 M € | -0,1 M € | -0,2 M € | ▼ 87,5 % |
| Subsides en capital15 | - | - | - | 0,01 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | = |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,004 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Dettes17/49 | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 1,2 M € | 2,5 M € | ▲ 104 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | - | - | 0,6 M € | 1,3 M € | ▲ 135 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | - | - | - | 0,6 M € | 1,3 M € | ▲ 135 % |
| Établissements de crédit173 | - | - | - | - | - | - | 0,6 M € | 1,3 M € | ▲ 135 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 1,1 M € | ▲ 82,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | - | - | - | 0,07 M € | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0 € | - | - | 132 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0 € | - | - | 132 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes commerciales44 | 0,006 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,08 M € | 0,05 M € | ▼ 37,5 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,08 M € | 0,05 M € | ▼ 37,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | ▼ 67,2 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | ▼ 67,2 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 1,0 M € | ▲ 92,3 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | ▲ 46,5 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,04 M € | -0,09 M € | -0,09 M € | 0,2 M € | -0,05 M € | -0,06 M € | -0,07 M € | -0,08 M € | ▼ 17,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -0,009 M € | -0,04 M € | -0,04 M € | 0,2 M € | -0,04 M € | -0,05 M € | -0,06 M € | -0,07 M € | ▼ 21,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0,2 M € | -0,1 M € | 0,6 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,7 M € | -1,3 M € | ▼ 85,0 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,006 M € | -0,004 M € | 0,01 M € | -0,008 M € | -0,008 M € | -0,003 M € | 0,008 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 423 entreprises avaient le même profil que DEEFAKKER aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,5 % existaient encore et 1,0 % avaient fait faillite.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
96,5 %
existait encore
2,2 %
a cessé autrement
1,0 %
a fait faillite
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DEEFAKKER : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 423 entreprises, pas d'une prévision pour DEEFAKKER. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 25-06-2026 | 2026-00244787 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 08-07-2025 | 2025-00243779 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 11-07-2024 | 2024-00249742 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 27-06-2023 | 2023-00204181 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 12-07-2022 | 2022-20199075 | |
| 31-12-2020 | schéma complet | 16-08-2021 | 2021-51100431 | |
| 31-12-2019 | schéma complet | 29-10-2020 | 2020-66500001 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 11-09-2019 | 2019-64000062 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 12-07-2018 | 2018-32600291 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 26-07-2017 | 2017-36100558 |