Pertes
-12 201 € en deux ans
Les exercices 2024 et 2025 se sont clôturés en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.
DECOVAR
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 24 dépôts depuis 2002record 475 523 € (2023)
6 791 €▲ 17 413 €
le plus bas -9 839 € (2024)
-2 361 €▲ 7 478 €
record 612 949 € (2025)
612 949 €▲ 21,0 %
280 190 €▼ 3,4 %
Administration1 nom depuis 2021
1 administrateurDirk Julien Gilbert DECOCK
Documentsdépôts et actes
17-04-202613 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de -10 623 € à 6 791 €Perte de 2 361 €Capitaux propres de 506 521 € à 612 949 €Investissements 223 396 €Liquidités de 31 900 € à 63 363 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 18 000 € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Investissements
233 956 € 11,7 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements. Le poste terrains et constructions a augmenté de 41,0 % par rapport à 2024.
Liquidité
0,69 contre 1,45 en 2024
Les dettes à court terme passent de 289 779 € à 280 190 €.
Dépôts
24 comptes annuels depuis 2002
Les comptes 2019 sont arrivés avec 7 jours de retard. Les neuf autres des dix derniers ont été déposés à temps.
Position dans le secteur
612 949 €
Plus de capitaux propres que 87 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 73 060 € · 17 215 entreprises.
Score Checked
95
Excellent
Financièrement plus solide que 62 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,3 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,3 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,3 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,3 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,3 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,3 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,3 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus haute
03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Perte de 2 361 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 893 140 €
Capitaux propres 612 949 € (68,6 % du total du bilan)
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 17-04-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 77 % d'entre elles en solvabilité, 40 % en liquidité, 55 % en rentabilité et 76 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 10-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-09-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 8 617 entreprises avaient le même profil que DECOVAR aujourd'hui. Chaque point représente 22 entreprises, deux ans plus tard.
94,2 %
existaient encore
5,2 %
ont cessé autrement
0,4 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DECOVAR : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 448 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 8 617 entreprises, pas d'une prévision pour DECOVAR. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 55 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,69 (1,45 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 31,4 % et la trésorerie 7,1 % du total du bilan. 31,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-04-2026 ; ils l'ont été le 17-04-2026, soit 13 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
13 jours d'avance
2024
51 jours d'avance
2023
33 jours d'avance
2022
30 jours d'avance
2021
4 jours d'avance
2020
31 jours d'avance
2019
7 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 22 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2026 doivent être déposés au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 31 mars (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 fin d'exercice11-11-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0476314441
Transfert du siège social au sein d'Oekene
Nouveau siège : Kerselaardreef 6, 8800 Oekene · Siège précédent : RENNEVOORDESTRAAT 26, 8800 OEKENE · Réunion du conseil du 23-01-2024 · Acte du Moniteur
Démission : Dirk Julien Gilbert DECOCK (administrateur)
Reconduction : Dirk Julien Gilbert DECOCK (administrateur non statutaire) · « Het uitvoeren van alle verrichtingen behorende tot de courante praktijk van landbouw, waaronder de algemene… » (acte en néerlandais) · Décharge d'administrateur : Dirk Julien Gilbert DECOCK · Assemblée générale du 14-06-2023 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Kerselaardreef 6, Roulers
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| DECOVAR Roulers | 893 140 € | 6 791 € | 68,6 % | - |
| T&W Projects Retie | 755 127 € | 5 879 € | 69,3 % | - |
| REAL Lievegem | 711 644 € | 6 801 € | 97,2 % | - |
| BELIVER Ternat | 680 161 € | 6 814 € | 96,3 % | - |
| STUDIO B Genk | 819 473 € | 6 263 € | -34,6 % | - |
| IMOFICOR Anderlecht | 676 017 € | 5 215 € | 77,1 % | - |
| WINCOM La Calamine | 747 316 € | 5 910 € | 47,1 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que DECOVAR : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 676 000 € et 819 000 €, constituées entre 1994 et 2007.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 14-12-2001Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.227.327.5598800 Roulers, depuis le 31-12-2013
- Fin de l'exercice
- 30 septembre
- Peppol
- Joignable depuis le 19-11-2025
Comptes annuels au 30-09-2025
- 893 140 €▼ 2,5 %
- Dépôt
- Déposés le 17-04-2026, 13 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur DECOVAR
DECOVAR dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 33 558 € en 2007 à 6 791 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur DECOVAR
- Quel est le numéro d'entreprise de DECOVAR ?
- Le numéro d'entreprise de DECOVAR est 0476.314.441. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0476.314.441.
- Où se trouve le siège de DECOVAR ?
- Le siège est établi à l'adresse Kerselaardreef 6, 8800 Roulers.Données d'entreprise
- Que fait DECOVAR ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique de DECOVAR ?
- DECOVAR est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de DECOVAR ?
- DECOVAR a été constituée le 14-12-2001.
- L'entreprise DECOVAR est-elle toujours active ?
- Oui, DECOVAR est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de DECOVAR ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 18 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 6 791 € et de 34 entreprises comparables (NACE 68201). Il se situe probablement entre 12 000 € et 29 000 €. C'est une estimation grossière.Finances
- DECOVAR est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, DECOVAR a enregistré une perte de 2 361 €.
- Où trouver les comptes annuels de DECOVAR ?
- DECOVAR a déposé 24 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand DECOVAR doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- DECOVAR doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 30-04-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.