De Zwaan
ActifDes registres officiels : BCE 13 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
De Zwaan est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-83 182 €) et un résultat net de -4 616 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 22 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6 % (faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 21-11-2012 Situation normale
- Siège
- 15 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 2 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 1er novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.264.826.274 8500 Kortrijk, depuis le 23-11-2012
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 05-12-2025
Administration et actionnariat
- IMSTAD NVAdministrateur
- THIERS INVEST BVAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,6 %
- Marge brute
- -3 761 €
- ▲ 16,9 %
- Perte
- 4 616 €
- ▼ 12,7 %
- Capitaux propres
- -83 182 €
- ▼ 5,9 %
- Total du bilan
- 179 470 €
- ▲ 0,5 %
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -83 182 €Liquidité : ratio de liquidité 0,68, trésorerie 2 380 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 179 470 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 6 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 5 % en liquidité, 27 % en rentabilité et 33 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 17 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
À retenir
- Risque : Capitaux propres négatifsdettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025 -83 182 € Voir
- Risque : 6 années de perte d'affiléeperte de l'exercice 2025 -4 616 € Voir
- Attention : Moins solvable que 95 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 30,8 % · 11 235 entreprises -46,3 % Voir
- Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2018comptes déposés dans les délais chaque année 8 ans Voir
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que De Zwaan : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 155 000 € et 200 000 €, constituées entre 2012 et 2014.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| De Zwaan Kortrijk | 179 470 € | -3 761 € |
| KORTRIJKSE POORT Kortrijk | 177 512 € | -8 160 € |
| TEX PROJECT 1 Torhout | 189 487 € | -2 214 € |
| BOUWGROEP DEPOORTER Oostende | 200 062 € | -11 739 € |
| LYBRA Dentergem | 155 486 € | -5 866 € |
| THERLOVA Herbeumont | 164 701 € | -3 138 € |
| RE-VIVE CASTELIJM Gent | 194 610 € | -4 582 € |
Documents
Comptes annuels à la BNB
- Comptes annuels 2025déposés le 22-07-2026
- Comptes annuels 2024déposés le 24-06-2025
- Comptes annuels 2023déposés le 22-07-2024
- Comptes annuels 2022déposés le 07-07-2023
Actes au Moniteur belge
Toutes les publications au Moniteur belgeStatuts et registres
- Statuts coordonnésbase de données des notaires
- Inscription à la BCEBanque-Carrefour des Entreprises
- Vérifier l'obligation de retenueavec le numéro d'entreprise 0501.546.517
L'essentiel sur De Zwaan
- Quel est le numéro d'entreprise de De Zwaan ?
- Le numéro d'entreprise de De Zwaan est 0501.546.517. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0501.546.517.
- Où se trouve le siège de De Zwaan ?
- Le siège est établi à l'adresse Houtmarkt 9, 8500 Kortrijk.Données d'entreprise
- Que fait De Zwaan ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de De Zwaan ?
- La forme juridique de De Zwaan est Société privée à responsabilité limitée (SPRL).
- Quelle est la date de constitution de De Zwaan ?
- De Zwaan a été constituée le 21-11-2012.
- L'entreprise De Zwaan est-elle toujours active ?
- Oui, De Zwaan est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de De Zwaan ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Le schéma abrégé ne l'exige pas.Finances
- De Zwaan est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, De Zwaan a enregistré une perte de 4 616 €.
- Où trouver les comptes annuels de De Zwaan ?
- De Zwaan a déposé 13 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.Comptes annuels à la BNB
- Quand De Zwaan doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- De Zwaan doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
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