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De Saeger Projects

Actif
SRLconstituée en 20233 ans d'activitéWaversebaan 321D, 3001 Leuven, BelgiqueBCE : BE 0802.387.562

Finances · exercice 2025, schéma micro

Comptes annuels 2025 déposés 56 jours après le délai Déposés le 25 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00524257.

Comptes annuels 2025 déposés le 25-09-2026 à la BNB les 2 dépôts

Chiffre d'affaires
≈ 92 000 €
Estimé : probablement entre 57 000 € et 190 000 €
Total actif
1,1 M €▲ 105 %
2024 · 540 528 €
Résultat net
16 102 €
2024 · -7 503 €
Fonds de roulement
508 433 €▲ 0,3 %
2024 · 507 015 €
Aperçu pluriannuel
2024 à 2025, 2 exercices
Résultat d'exploitation
35 820 €
2025
20242025
Résultat net
16 102 €
2025
moitié centrale du secteur
20242025
Capitaux propres
88 599 €
▲ 22,2 % 2025
moitié centrale du secteur
20242025
Total actif
1,1 M €
▲ 105 % 2025
quart supérieur du secteur
20242025
Dettes
1,0 M €
▲ 118 % 2025
20242025
Fonds de roulement
508 433 €
▲ 0,3 % 2025
quart supérieur du secteur
20242025
Solvabilité
8,0 %
▼ 5,4pp 2025
moitié centrale du secteur
20242025
Liquidité générale
1,85
▼ 14,98 2025
moitié centrale du secteur
20242025
Rentabilité des actifs (ROA)
1,5 %
▲ 2,8pp 2025
moitié centrale du secteur
20242025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20242025
Résultat d'exploitation-0,007 M €-0,04 M €
Résultat net-0,008 M €dans la moitié centrale du secteur-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres0,07 M €dans la moitié centrale du secteur-0,09 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,2 %
Total actif0,5 M €dans la moitié centrale du secteur-1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 105 %
Dettes0,5 M €-1,0 M €▲ 118 %
Fonds de roulement0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,3 %
Solvabilité13,4 %dans la moitié centrale du secteur-8,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 5,4pp
Liquidité générale16,82au-dessus de la moitié centrale du secteur-1,85dans la moitié centrale du secteur▼ 14,98
Rentabilité des actifs (ROA)-1,4 %dans la moitié centrale du secteur-1,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8pp
au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 35 820 €, après une perte de 7 327 € en 2024.

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,1 M €
Actifs immobilisés 1 109 € ▼ 24,5 %
Actifs circulants 1,1 M € ▲ 106 %
Passif 1,1 M €
Capitaux propres 88 599 € ▲ 22,2 %
Dettes 1,0 M € ▲ 118 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 86,6 % à 92,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
36 179 €▲
2024 · -5 596 €
Cash-flow
16 462 €▲
2024 · -5 773 €
Liquidité immédiate
0,21▼
2024 · 4,37
Taux d'endettement
11,53▲
2024 · 6,46
ROE
18,2 %▲
2024 · -10,3 %
Couverture des intérêts
2,06▲
2024 · -31,70
Dettes ≤ 1 an
600 476 €▲
2024 · 32 044 €
Dettes > 1 an
363 690 €▼
2024 · 430 000 €
Impôts
2 186 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers
Poste20242025
Hypothèques, montant de l'inscription25 000 €-
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques263 000 €-
Gage sur d'autres actifs, montant garanti-762 000 €
Valeur comptable des autres actifs gagés-982 923 €

Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste20242025
Immobilisations corporelles1 799 €-
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice1 730 €360 €

Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 43 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/580,5 M €1,1 M €▲
Actifs immobilisés21/280,001 M €0,001 M €▼
Immobilisations corporelles22/270,001 M €0,001 M €▼
Mobilier et matériel roulant240,001 M €0,001 M €▼
Actifs circulants29/580,5 M €1,1 M €▲
Stocks et commandes en cours d'exécution30,4 M €1,0 M €▲
Stocks30/360,4 M €1,0 M €▲
Créances à un an au plus40/410,02 M €0,07 M €▲
Créances commerciales400,002 M €0,008 M €▲
Autres créances410,02 M €0,06 M €▲
Valeurs disponibles54/580,1 M €0,06 M €▼
Comptes de régularisation490/1-0,001 M €
Passif
Total du passif10/490,5 M €1,1 M €▲
Capitaux propres10/150,07 M €0,09 M €▲
Apport10/110,08 M €0,08 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,008 M €0,009 M €▲
Dettes17/490,5 M €1,0 M €▲
Dettes à plus d'un an170,4 M €0,4 M €▼
Dettes financières170/40,4 M €0,4 M €▼
Dettes à un an au plus42/480,03 M €0,6 M €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-0,001 M €
Dettes financières43-0,6 M €
Établissements de crédit430/8-0,6 M €
Dettes commerciales440,03 M €0,04 M €▲
Fournisseurs440/40,03 M €0,04 M €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales450,007 M €0,003 M €▼
Impôts450/30,007 M €0,003 M €▼
Autres dettes47/48-0,005 M €
Comptes de régularisation492/30,006 M €0,06 M €▲
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,002 M €360 €▼
Autres charges d'exploitation640/8-0,001 M €
Marge brute d'exploitation9900-0,006 M €0,04 M €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-0,007 M €0,04 M €▲
Produits financiers75/76B-14 €
Produits financiers récurrents75-14 €
Charges financières65/66B177 €0,02 M €▲
Charges financières récurrentes65177 €0,02 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-0,008 M €0,02 M €▲
Impôts sur le résultat67/77-0,002 M €
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,008 M €0,02 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-0,008 M €0,02 M €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-0,008 M €0,009 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P--0,008 M €

L'annexe de ces comptes compte 8 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 25-09-2026.

Poste20242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6301 730 €360 €▼ 79,2 %
Autres charges d'exploitation640/8-1 228 €-
Marge brute d'exploitation9900-5 596 €37 407 €-
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-7 327 €35 820 €-
Produits financiers75/76B-14 €-
Produits financiers récurrents75-14 €-
Charges financières65/66B177 €17 545 €▲ 99×
Charges financières récurrentes65177 €17 545 €▲ 99×
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-7 503 €18 289 €-
Impôts sur le résultat67/77-2 186 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-7 503 €16 102 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-7 503 €16 102 €-
Poste20242025Écart
Actif
Total de l'actif20/580,5 M €1,1 M €▲ 105 %
Actifs immobilisés21/280,001 M €0,001 M €▼ 24,5 %
Immobilisations corporelles22/270,001 M €0,001 M €▼ 24,5 %
Mobilier et matériel roulant240,001 M €0,001 M €▼ 24,5 %
Actifs circulants29/580,5 M €1,1 M €▲ 106 %
Stocks et commandes en cours d'exécution30,4 M €1,0 M €▲ 146 %
Stocks30/360,4 M €1,0 M €▲ 146 %
Créances à un an au plus40/410,02 M €0,07 M €▲ 196 %
Créances commerciales400,002 M €0,008 M €▲ 323 %
Autres créances410,02 M €0,06 M €▲ 185 %
Valeurs disponibles54/580,1 M €0,06 M €▼ 51,6 %
Comptes de régularisation490/1-0,001 M €-
Passif
Total du passif10/490,5 M €1,1 M €▲ 105 %
Capitaux propres10/150,07 M €0,09 M €▲ 22,2 %
Apport10/110,08 M €0,08 M €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,008 M €0,009 M €-
Dettes17/490,5 M €1,0 M €▲ 118 %
Dettes à plus d'un an170,4 M €0,4 M €▼ 15,4 %
Dettes financières170/40,4 M €0,4 M €▼ 15,4 %
Dettes à un an au plus42/480,03 M €0,6 M €▲ 19×
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-0,001 M €-
Dettes financières43-0,6 M €-
Établissements de crédit430/8-0,6 M €-
Dettes commerciales440,03 M €0,04 M €▲ 40,2 %
Fournisseurs440/40,03 M €0,04 M €▲ 40,2 %
Dettes fiscales, salariales et sociales450,007 M €0,003 M €▼ 58,4 %
Impôts450/30,007 M €0,003 M €▼ 58,4 %
Autres dettes47/48-0,005 M €-
Comptes de régularisation492/30,006 M €0,06 M €▲ 856 %
Poste20242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-7 503 €16 102 €-
+ Amortissements et réductions de valeur6301 730 €360 €▼ 79,2 %
Flux d'exploitation (approximation)-5 773 €16 462 €-
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €-
Variation des valeurs disponibles--60 390 €-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 1 514 entreprises avaient le même profil que De Saeger Projects aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,7 % existaient encore et 2,4 % avaient fait faillite.

  • Petite
  • 2 à 5 ans
  • solvabilité sous 10 %
  • bénéfice sous 5 % du bilan
95,7 % existait encore
1,6 % a cessé autrement
2,4 % a fait faillite

Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à De Saeger Projects : 0,9 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 1 514 entreprises, pas d'une prévision pour De Saeger Projects. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Dépôts à la Banque nationale (2)
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma micro 25-09-2026 2026-00524257 PDF
31-12-2024 schéma micro 30-06-2025 2025-00198222 PDF

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