DE NOORDRIJ
ActifDes registres officiels : BCE 9 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
Les comptes annuels de DE NOORDRIJ pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 96 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 55 389 € et un résultat net de -1,4 M €. Les capitaux propres sont stables depuis 2019 (±1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 14 % des 5 789 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 03-12-2015 Situation normale
- Forme juridique
- Société anonyme (SA)
- Siège
- Durmakker 12, 9940 Evergem
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.267.488.529 9940 Evergem, depuis le 12-09-2017
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 08-01-2026
Administration et actionnariat
Administration
- Elizabeth GildeaAdministrateur délégué
- Venja BVAdministrateur · depuis le 28-02-2022
- Michael MeyersAdministrateur · depuis le 21-03-2025
- Commissaire
- BV Baker Tilly Bedrijfsrevisoren
Actionnaires
- Cube Cold Europe Belgium Bidco100 %comptes annuels 2025
- Cube Cold Europe Topco Limitedconsolidecomptes annuels 2025
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 3,2 M €
- ▲ 249 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 3,9 M €
- estimé
- Perte
- 1,4 M €
- ▲ 196 %
- Capitaux propres
- 55 389 €
- ▼ 96,3 %
- Total du bilan
- 49,0 M €
- ▲ 33,4 %
Résultat net -196 % : autre schémaComptes 2025 déposés 32 jours avant l'échéance
Déposés le 29-06-2026à la BNB
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exerciceLiquidité : ratio de liquidité 0,01, trésorerie 17 365 €, réduite de moitiéCapitaux propres 55 389 € (0,1 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : total du bilan 49,0 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
52
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement plus solide que 6 % des grandes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Une perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice plafonne le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
25-4
capitaux propres 0,1 % du total du bilan
Liquidité
0-41
dettes à court terme 95,8 % · trésorerie 0,0 %
Rentabilité
24=
rendement des actifs -2,9 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 0,7 %
12-2024 : 0,7 %● inchangé vs 11-2024
01-2025 : 0,7 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,7 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,7 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus haute
04-2025 : 0,4 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,4 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus basse
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,3 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026
Crédit jusqu'à 2 500 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes
Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,01 (0,08 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 95,8 % et la trésorerie 0 % du total du bilan. 99,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, grandes entreprises). Elle fait mieux que 8 % d'entre elles en solvabilité, 1 % en liquidité, 13 % en rentabilité et 2 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -1,4 M €
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 14 % de 5789 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 5789 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 14 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 29-06-2026, soit 32 jours avant l'échéance.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
32 jours d'avance
2024
15 jours d'avance
2023
58 jours d'avance
2022
11 jours d'avance
2021
3 jours d'avance
2020
2 jours d'avance
2019
35 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 22 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 8 juillet (3 de ses 4 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
- Attention : Résultat en baisse en 2025autre schéma déposé ▼ 196 % Voir
- Attention : Résultat net plus faible que 95 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 20 550 € · 5 796 entreprises -1,4 M € Voir
- Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2018comptes déposés dans les délais chaque année 8 ans Voir
- Attention : 2 années de perte d'affiléeperte de l'exercice 2025 -1,4 M € Voir
Documents
Comptes annuels à la BNB
- Comptes annuels 2025déposés le 29-06-2026
- Comptes annuels 2024déposés le 16-07-2025
- Comptes annuels 2023déposés le 03-06-2024
- Comptes annuels 2022déposés le 20-07-2023
Actes au Moniteur belge
- Démissions & nominations · Diversacte du 13-10-2026
- Démissions & nominationsacte du 05-08-2025
- Démissions & nominationsacte du 07-11-2024
- Démissions & nominationsacte du 22-02-2024
Statuts et registres
- Statuts coordonnésbase de données des notaires
- Inscription à la BCEBanque-Carrefour des Entreprises
L'essentiel sur DE NOORDRIJ
- Quel est le numéro d'entreprise de DE NOORDRIJ ?
- Le numéro d'entreprise de DE NOORDRIJ est 0643.806.717. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0643.806.717.
- Où se trouve le siège de DE NOORDRIJ ?
- Le siège est établi à l'adresse Durmakker 12, 9940 Evergem.Données d'entreprise
- Que fait DE NOORDRIJ ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains (NACE 68203).
- Quelle est la forme juridique de DE NOORDRIJ ?
- La forme juridique de DE NOORDRIJ est Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de DE NOORDRIJ ?
- DE NOORDRIJ a été constituée le 03-12-2015.
- L'entreprise DE NOORDRIJ est-elle toujours active ?
- Oui, DE NOORDRIJ est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de DE NOORDRIJ ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 3,9 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 3,2 M € et de 32 entreprises comparables (NACE 68203). Il se situe probablement entre 3,3 M € et 4,6 M €.Finances
- DE NOORDRIJ est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, DE NOORDRIJ a enregistré une perte de 1,4 M €.
- Où trouver les comptes annuels de DE NOORDRIJ ?
- DE NOORDRIJ a déposé 9 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.Comptes annuels à la BNB
- Quand DE NOORDRIJ doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- DE NOORDRIJ doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Entreprises liées à DE NOORDRIJ
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que DE NOORDRIJ : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 37 M € et 52 M €, constituées entre 2011 et 2016.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| DE NOORDRIJ Evergem | 49,0 M € | 3,2 M € |
| Highbay (BE) Etterbeek | 51,9 M € | 2,5 M € |
| Pinus Peuce Gent | 40,5 M € | 2,2 M € |
| TPJE Oostende | 37,4 M € | 4,1 M € |
| CENTRE D'AFFAIRES LIEGE AVROY Liège | 46,9 M € | 3,7 M € |
| GRETRY SHOPPING CENTER Ixelles | 49,6 M € | 2,1 M € |
| IMMO HOTEL BCC Bruxelles | 38,6 M € | 2,1 M € |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.Cube Cold Europe Belgium Bidco · 11 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.