De Makelaardij
ActifRésumé
De Makelaardij est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 18 618 € et un résultat net de 17 438 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 22 % des 10 995 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9 % (faible).
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 77 % en dessous de 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 251 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,6 % ont fait faillite dans les 24 mois et 94,4 % existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 0,3 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,9 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 468 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 251 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 84 525 € | 101 806 € | 108 017 € | 105 346 € | 103 002 € | ▼ 2,2 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 991 € | 4 507 € | 5 815 € | 7 476 € | 18 166 € | 15 393 € | 14 646 € | ▼ 4,9 % |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | - | - | 5 400 € | -5 400 € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 731 € | 1 156 € | 9 190 € | 5 173 € | 7 227 € | ▲ 39,7 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 27 000 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 10 563 € | 53 083 € | 134 374 € | 155 282 € | -22 953 € | 244 800 € | 152 526 € | ▼ 37,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 881 € | -2 059 € | 43 302 € | 12 445 € | -152 926 € | 118 889 € | 27 651 € | ▼ 76,7 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | 5 € | 1 € | 1 € | 256 € | 66 € | ▼ 74,2 % |
| Produits financiers récurrents75 | 104 € | 122 € | 5 € | 1 € | 1 € | 256 € | 66 € | ▼ 74,2 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 248 € | 1 892 € | 12 102 € | 12 455 € | 10 279 € | ▼ 17,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 515 € | 307 € | 248 € | 1 892 € | 12 102 € | 12 455 € | 10 279 € | ▼ 17,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 470 € | -2 297 € | 43 059 € | 10 554 € | -165 027 € | 106 690 € | 17 438 € | ▼ 83,7 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 9 580 € | 3 600 € | -2 311 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 470 € | -2 297 € | 33 480 € | 6 954 € | -162 716 € | 106 690 € | 17 438 € | ▼ 83,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 470 € | -2 297 € | 33 480 € | 6 954 € | -162 716 € | 106 690 € | 17 438 € | ▼ 83,7 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 51 263 € | 56 174 € | 176 290 € | 634 615 € | 499 279 € | 512 513 € | 457 247 € | ▼ 10,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 14 488 € | 16 214 € | 13 598 € | 473 145 € | 459 307 € | 443 914 € | 429 268 € | ▼ 3,3 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 8 341 € | 6 066 € | 3 791 € | 1 517 € | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 5 215 € | 9 216 € | 8 875 € | 470 697 € | 458 407 € | 443 014 € | 428 368 € | ▼ 3,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 459 008 € | 447 183 € | 435 358 € | 423 533 € | ▼ 2,7 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 3 925 € | 3 053 € | 2 181 € | ▼ 28,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 5 945 € | 9 231 € | 5 314 € | 3 091 € | 1 615 € | ▼ 47,7 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 2 930 € | 2 457 € | 1 985 € | 1 512 € | 1 039 € | ▼ 31,3 % |
| Immobilisations financières28 | 932 € | 932 € | 932 € | 932 € | 900 € | 900 € | 900 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 36 775 € | 39 960 € | 162 692 € | 161 470 € | 39 972 € | 68 599 € | 27 979 € | ▼ 59,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 18 831 € | 9 245 € | 7 637 € | 17 440 € | 27 344 € | 31 808 € | 20 994 € | ▼ 34,0 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 7 637 € | 16 993 € | 21 572 € | 24 449 € | 20 841 € | ▼ 14,8 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 447 € | 5 772 € | 7 360 € | 154 € | ▼ 97,9 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 11 905 € | 7 956 € | 55 794 € | 9 586 € | 9 467 € | 36 432 € | 4 815 € | ▼ 86,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 99 261 € | 134 445 € | 3 161 € | 359 € | 2 170 € | ▲ 505 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 51 263 € | 56 174 € | 176 290 € | 634 615 € | 499 279 € | 512 513 € | 457 247 € | ▼ 10,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 19 070 € | 16 773 € | 50 253 € | 57 207 € | -105 509 € | 1 181 € | 18 618 € | ▲ 1 477 % |
| Apport10/11 | 18 600 € | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 470 € | 470 € | 470 € | 470 € | 470 € | - | 18 € | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 470 € | - | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 470 € | - | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 470 € | 470 € | - | 18 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | -2 297 € | 31 183 € | 38 137 € | -124 579 € | -17 419 € | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | 5 400 € | - | - | - | - |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | - | 5 400 € | - | - | - | - |
| Grosses réparations et gros entretien162 | - | - | - | 5 400 € | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 32 193 € | 39 400 € | 126 037 € | 572 008 € | 604 788 € | 511 332 € | 438 629 € | ▼ 14,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 352 410 € | 351 293 € | 323 422 € | 294 706 € | ▼ 8,9 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 352 410 € | 351 293 € | 323 422 € | 294 706 € | ▼ 8,9 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 32 193 € | 39 400 € | 126 037 € | 219 599 € | 253 494 € | 187 910 € | 135 023 € | ▼ 28,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 20 874 € | 28 741 € | 27 871 € | 28 716 € | ▲ 3,0 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 25 000 € | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 25 000 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 22 257 € | 18 160 € | 76 850 € | 26 948 € | 30 805 € | 14 306 € | 48 429 € | ▲ 239 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 76 850 € | 26 948 € | 30 805 € | 14 306 € | 48 429 € | ▲ 239 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | 303 € | 2 148 € | - | 303 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 41 681 € | 39 394 € | 30 833 € | 43 337 € | 25 745 € | ▼ 40,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | 29 824 € | 24 491 € | 16 281 € | 28 748 € | 13 523 € | ▼ 53,0 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 11 857 € | 14 903 € | 14 552 € | 14 589 € | 12 222 € | ▼ 16,2 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | 7 203 € | 130 235 € | 138 115 € | 102 093 € | 32 132 € | ▼ 68,5 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | 8 900 € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 470 € | -2 297 € | 33 480 € | 6 954 € | -162 716 € | 106 690 € | 17 438 € | ▼ 83,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 991 € | 4 507 € | 5 815 € | 7 476 € | 18 166 € | 15 393 € | 14 646 € | ▼ 4,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 5 461 € | 2 210 € | 39 295 € | 14 430 € | -144 550 € | 122 083 € | 32 083 € | ▼ 73,7 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -6 232 € | -3 200 € | -467 023 € | -4 328 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -3 949 € | 47 838 € | -46 208 € | -119 € | 26 965 € | -31 617 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 28-07-2026 | 2026-00350637 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 24-07-2025 | 2025-00311459 |
| 31-12-2023 | schéma micro | 07-06-2024 | 2024-00119834 |
| 31-12-2022 | schéma micro | 30-08-2023 | 2023-00379434 |
| 31-12-2021 | schéma micro | 02-08-2022 | 2022-20260021 |
| 31-12-2020 | schéma micro | 31-08-2021 | 2021-58700140 |
| 31-12-2019 | schéma micro | 27-10-2020 | 2020-63300051 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2023 · 2 mentions · 660 € octroyés · 795 € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | 0 € | 135 € |
| 2022 | 1 | 660 € | 660 € |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.