Capitaux propres
827 484 € ▲ 177 %
De Clercq Property réalise un bénéfice sans interruption depuis 2019.
De Clercq Property
Parcours
14 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 291 736 € (2025)
291 736 €▲ 7,0 %
le plus bas -81 299 € (2018)
285 815 €▲ 402 %
record 827 484 € (2025)
827 484 €▲ 177 %
7,6 M €▲ 116 %
record 0 ETP (2025)
0 ETP
Administration2 noms depuis 2021
1 administrateurVictor De Clercq
Documentsdépôts et actes
01-09-202632 jours de retard
2025schéma abrégé
Résultat de 56 909 € à 285 815 €Projet de fusion : DE CLERCQ PROPERTY BV reprend GELDHOF INVE… 22-07Capitaux propres de 298 263 € à 827 484 €Dettes de 3,5 M € à 7,6 M €Investissements 4,5 M €Liquidités de 11 084 € à 15 035 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
285 815 € ▲ 402 %
Le résultat a augmenté en 2025 : autre schéma déposé.
Dettes
7,6 M € 89 % du bilan
Dettes financières 87 %Fournisseurs 2 %Impôts et salaires 0 %Autres 11 %
5,3 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles.
Sûretés
1,0 M €
Gage sur d'autres actifs, nouveau en 2025. 1,2 fois les capitaux propres · pas dans les comptes 2024.
Investissements
3,4 M € 27,5 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements. Le poste terrains et constructions a augmenté de 89,3 % par rapport à 2024.
Restructuration
2026
Fusion avec GELDHOF INVEST BV. Fusion le 09-01-2026.
Comptes 2025 déposés 32 jours après l'échéance
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 46 % des petites entreprises sans code NACE
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
2,2 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,7 %
01-2025 : 0,7 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,7 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,7 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,7 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 1,0 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 1,2 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,5 %▼ -0,7 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus basse
09-2025 : 0,5 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : 0,5 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus basse
11-2025 : 0,5 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : 0,5 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : 0,5 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 1,5 %▲ +1,0 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 1,5 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 1,5 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,8 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 2,4 %▲ +0,6 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 2,7 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 3,5 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 4,5 %▲ +1,0 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 2,2 %▼ -2,3 points de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 2,2 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 1,68, trésorerie 15 035 €
1 transfert de siège en 24 mois
Derniers comptes déposés avec 32 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retard
abaisse le risque
Taille : total du bilan 8,5 M €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, petites entreprises). Elle fait mieux que 21 % d'entre elles en solvabilité, 44 % en liquidité, 25 % en rentabilité et 96 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe moyen au 30-06-2025, 2,4 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 190 entreprises avaient le même profil que De Clercq Property aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
97,9 %
existaient encore
1,6 %
ont cessé autrement
0,5 %
ont fait faillite
La probabilité de faillite propre à De Clercq Property est plus élevée : 2,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur De Clercq Property que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 190 entreprises, pas d'une prévision pour De Clercq Property. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 40 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,68 (1,68 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 10,3 % et la trésorerie 0,2 % du total du bilan. En revanche, 90,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 32 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 01-09-2026, soit 32 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
32 jours de retard
2024
17 jours d'avance
2023
75 jours de retard
2022
29 jours de retard
2021
43 jours de retard
2020
1 jour d'avance
2019
26 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belges
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 27 jours après l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 1 septembre (4 de ses 5 derniers dépôts à 44 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
dernière administration connue- één en dezelfde aandeelhouder toutes les actionsacte du 09-01-2026
Actions dans 2 entreprises, TEGELBEDRIJF PROVIJN et TEGELS PROVIJN
Administration & actionnariatChangements récents
Fusion : DE CLERCQ PROPERTY reprend Geldhof Invest
Transfert du siège social au sein de Deinze · Nouveau siège : Paepestraat 11 9850 Deinze (Poesele) · Siège précédent : Warandestraat 16 9850 Deinze · Assemblée générale du 10-12-2025 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0835041722
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden · Gent
Projet de fusion : DE CLERCQ PROPERTY BV reprend GELDHOF INVEST BV
Victor De Clercq détient toutes les actions · Victor De Clercq détient 186 actions · Victor De Clercq détient 250 actions · Acte du Moniteur
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 30-03-2011Situation normale
- Activité
- « Managementactiviteiten in het algemeen waaronder onder meer het tussenkomen in het dagelijks bestuur en… » (acte en néerlandais)Selon les statuts, 11 activitésPas encore de code NACE à la BCE
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 24-12-2025
Enseignements sur De Clercq Property
De Clercq Property dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 16 303 € en 2012 à 291 736 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi de 2023 à 2025 par des immobilisations, financées par des dettes à long terme.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur De Clercq Property
- Quel est le numéro d'entreprise de De Clercq Property ?
- Le numéro d'entreprise de De Clercq Property est 0835.041.722. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0835.041.722.
- Où se trouve le siège de De Clercq Property ?
- Le siège est établi à l'adresse Paepestraat 11, 9850 Deinze.Données d'entreprise
- Quelle est la forme juridique de De Clercq Property ?
- De Clercq Property est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de De Clercq Property ?
- De Clercq Property a été constituée le 30-03-2011.
- L'entreprise De Clercq Property est-elle toujours active ?
- Oui, De Clercq Property est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de De Clercq Property ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 690 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 291 736 € et de 2 275 entreprises comparables de même taille. Il se situe probablement entre 410 000 € et 1,2 M €. C'est une estimation grossière.Finances
- De Clercq Property est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, De Clercq Property a enregistré un bénéfice de 285 815 €.
- Où trouver les comptes annuels de De Clercq Property ?
- De Clercq Property a déposé 14 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand De Clercq Property doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- De Clercq Property doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.