Capitaux propres
-230 782 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
DBF RE Development
Parcours
16 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 1,2 M € (2018)
-101 542 €▼ 10 252 €
le plus bas -287 097 € (2020)
-116 772 €▼ 24 602 €
record 1,1 M € (2018)
-230 782 €▼ 116 772 €
383 286 €▲ 25,4 %
Administration3 noms depuis 2019
-
Propriétaires3 noms dans les comptes annuels
100 %MT200 et 1 autre
Documentsdépôts et actes
02-06-202659 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Perte de 116 772 €Capitaux propres de -114 010 € à -230 782 €Dettes de 305 636 € à 383 286 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-711 321 € en six ans
Chaque exercice de 2020 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2020 a été la plus lourde.
Dettes
383 286 € 251 % du bilan
Fournisseurs 36 %Impôts et salaires 2 %Autres 62 %
Dont 198 286 € exigibles dans l'année.
Liquidité
0,77 contre 1,73 en 2024
Les dettes à court terme passent de 110 636 € à 198 286 €.
À la même adresse
23 entreprises
Position dans le secteur
-151,3 %
Moins solvable que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,7 % · 11 299 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Score Checked
52
Acceptable
Financièrement plus solide que 5 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,4 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,8 %
01-2025 : 0,8 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,8 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,8 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,8 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,8 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2025valeur la plus basse
07-2025 : 1,0 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 1,0 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 1,0 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 1,0 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 1,0 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 1,0 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,0 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 1,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2026
04-2026 : 1,0 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,0 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 1,4 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 1,4 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 1,4 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 1,4 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 1,4 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Perte de 116 772 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)
Capitaux propres négatifs -230 782 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 152 504 €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 7 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 5 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 6 907 entreprises avaient le même profil que DBF RE Development aujourd'hui. Chaque point représente 18 entreprises, deux ans plus tard.
85,5 %
existaient encore
8,1 %
ont cessé autrement
5,8 %
ont fait faillite
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DBF RE Development : 1,4 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 907 entreprises, pas d'une prévision pour DBF RE Development. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,77 (1,73 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 130 % et la trésorerie 2,8 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -230 782 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 02-06-2026, soit 59 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
59 jours d'avance
2024
38 jours d'avance
2023
79 jours d'avance
2022
68 jours d'avance
2021
2 jours d'avance
2020
32 jours de retard
2019
31 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 35 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 2 juin (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- MT200 100 %score 83capitaux propres 495 503 € (2025) · comptes annuels 2025
- LT Capital & Advice BV consolidecapitaux propres 59,7 M € (2025) · comptes annuels 2025
Changements récents
Reconduction : Jean-Marie de Buck van Overstraeten (administrateur unique)
Assemblée générale du 27-04-2026 · Acte du Moniteur
Changement de fonction : dE BUCK vAN OVERSTRAETEN Jean-Marie Stanislas Pierre Antoine Ghislain, d'administrateur à administrateur unique
Reconduction : FINVISION BEDRIJFSREVISOREN (commissaire) · Transformation de forme juridique : de SPRL en SRL · Transformation de forme juridique : de SRL en SA · Assemblée générale du 31-03-2020 · Acte du Moniteur
Premier établissement
Industrieweg 76, Gand
Constitution
publié le 15-09-2009 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| DBF RE Development Gand | 152 504 € | -101 542 € | -151,3 % | - |
| VIMMO - CONSTRUCT Aalter | 157 895 € | -272 300 € | -210,9 % | - |
| BOUWWERKEN PAPELEU Grammont | 191 051 € | -2 908 € | 98,3 % | - |
| De Goede Verstandhouding Alost | 165 428 € | -108 398 € | -38,5 % | - |
| JANSSEN-4-PROJECTBOUW Bilzen-Hoeselt | 151 627 € | -2 415 € | 99,8 % | - |
| HomS Lasne | 142 494 € | -4 096 € | 82,4 % | - |
| MGR IMMO Watermael-Boitsfort | 138 670 € | -381 € | -0,1 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que DBF RE Development : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 139 000 € et 191 000 €, constituées entre 2007 et 2011.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 04-09-2009Situation normale
- Siège
- 24 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 8 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.180.929.9849032 Gand, depuis le 14-09-2009
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Comptes annuels 2025
- 152 504 €▼ 20,4 %
- Dépôt
- Déposés le 02-06-2026, 59 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à DBF RE Development
Société mère et groupe
Enseignements sur DBF RE Development
DBF RE Development dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -1 582 € en 2010 à -101 542 € en 2025.
MT200 détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur DBF RE Development
- Quel est le numéro d'entreprise de DBF RE Development ?
- Le numéro d'entreprise de DBF RE Development est 0818.294.968. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0818.294.968.
- Où se trouve le siège de DBF RE Development ?
- Le siège est établi à l'adresse Industrieweg 76, 9032 Gand.Données d'entreprise
- Que fait DBF RE Development ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de DBF RE Development ?
- DBF RE Development est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de DBF RE Development ?
- DBF RE Development a été constituée le 04-09-2009.
- L'entreprise DBF RE Development est-elle toujours active ?
- Oui, DBF RE Development est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de DBF RE Development ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Le schéma abrégé ne l'exige pas. Sur l'exercice 2023, le chiffre d'affaires était de 32 108 €.Finances
- DBF RE Development est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, DBF RE Development a enregistré une perte de 116 772 €.
- Où trouver les comptes annuels de DBF RE Development ?
- DBF RE Development a déposé 16 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand DBF RE Development doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- DBF RE Development doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
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