DAVIDIS
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 13-10-2026 à la BNB les 50 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 540 000 €
Estimé : probablement entre 510 000 € et 670 000 €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-20 527 €▲ 88,3 %
2024 · -175 133 €
Fonds de roulement
-12,2 M €▼ 0,2 %
2024 · -12,1 M €
Dans les classements
#4 entreprise la plus ancienne à Ixelles, secteur Immobilier
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 4 % à celui de 2024.
Résultat d'exploitation0,4 M €
2025
Résultat net-0,02 M €
2025
Total actif11,2 M €
2025
Capitaux propres-1,0 M €
2025
Dettes12,2 M €
2025
Fonds de roulement-12,2 M €
2025
Rentabilité des actifs (ROA)-0,2 %
2025
Solvabilité-9,2 %
2025
Liquidité générale0,00
2025
Personnel (ETP)0
2025
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,009 M €-0,02 M €0,1 M €▲ 639 %-0,3 M €0,3 M €0,4 M €▲ 40,1 %0,4 M €▼ 3,5 %
Résultat net-0,01 M €-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 756 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 37,0 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 29,3 %-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 88,3 %
Capitaux propres-0,3 M €--0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,7 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 42,6 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 211 %-0,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 42,8 %-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 21,2 %-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4 %
Total actif0,3 M €-0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,6 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 35,7 %11,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28×11,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0 %11,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0 %11,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur=
Dettes0,6 M €-0,6 M €▲ 5,2 %0,6 M €▼ 5,0 %12,0 M €▲ 20×12,1 M €▲ 1,2 %12,2 M €▲ 0,5 %12,2 M €▲ 0,2 %
Fonds de roulement-0,5 M €--0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,3 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 35,2 %-11,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3 955 %-12,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,1 %-12,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,6 %-12,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2 %
Solvabilité-134,5 %--108,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 26,5pp-45,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 62,3pp-5,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 40,6pp-7,3 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-8,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,6pp-9,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp
Liquidité générale0,04-0,18en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,140,45dans la moitié centrale du secteur▲ 0,270,02en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,430,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,00en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,00en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)-4,7 %-5,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 10,1pp33,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,6pp-3,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 37,4pp-2,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp-1,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp-0,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4pp
Personnel (ETP)2-1,7dans la moitié centrale du secteur▼ 15,0 %1▼ 41,2 %0,8en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,0 %0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 11,2 M €
Actifs immobilisés
11,2 M € =
Actifs circulants
21 681 € ▼ 11,2 %
Passif
Capitaux propres-1,0 M €
Dettes12,2 M €
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (12,2 M €) dépassent le total du bilan (11,2 M €).
Chiffres clés et ratios
Dettes ≤ 1 an
12,2 M €▲
2024 · 12,2 M €
Dettes > 1 an
32 076 €=
2024 · 32 076 €
Frais de personnel
20 841 €
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que DAVIDIS : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 5,2 M € et 12 M €, constituées entre 1920 et 1980.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DAVIDIS Ixelles | 1934 | 11,2 M € | -1,0 M € | 0,5 M € | -0,02 M € | 0 | 2025 |
| O.H.E. Avelgem | 1949 | 11,0 M € | 2,1 M € | 0,7 M € | -0,03 M € | 0 | 2026 |
| IMMOBOAT Sint-Pieters-Leeuw | 1958 | 8,2 M € | 1,6 M € | 0,6 M € | -0,8 M € | 0 | 2025 |
| Montefiore Braine-le-Château | 1920 | 5,2 M € | 2,1 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0 | 2025 |
| BETIMMO Sint-Truiden | 1980 | 11,7 M € | 3,6 M € | 0,6 M € | -0,006 M € | 0 | 2025 |
| Immobiliënmaatschappij van Diegem Machelen (Brab.) | 1975 | 7,3 M € | 6,5 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 0 | 2025 |
| TACK Oudenaarde | 1971 | 10,8 M € | 7,5 M € | 1,0 M € | 0,2 M € | 0 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 6 621 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 135 506 € | 250 939 € | 24 € | - | 20 841 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 63 594 € | 30 160 € | 30 160 € | 33 915 € | 3 339 € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 52 812 € | 77 667 € | 53 819 € | 56 699 € | 58 413 € | ▲ 3,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 327 731 € | 296 266 € | 358 441 € | 19 121 € | 356 851 € | 476 486 € | 484 230 € | ▲ 1,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -8 970 € | 18 945 € | 139 963 € | -343 400 € | 299 668 € | 419 787 € | 404 976 € | ▼ 3,5 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | 318 € | 427 € | 245 € | 0 € | 44 € | ▲ 145× |
| Produits financiers récurrents75 | - | 340 € | 318 € | 427 € | 245 € | 0 € | 44 € | ▲ 145× |
| Charges financières65/66B | - | - | 2 049 € | 50 010 € | 547 630 € | 594 921 € | 425 546 € | ▼ 28,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 2 899 € | 3 135 € | 2 049 € | 50 010 € | 547 630 € | 594 921 € | 425 546 € | ▼ 28,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -11 869 € | 16 150 € | 138 232 € | -392 982 € | -247 717 € | -175 133 € | -20 527 € | ▲ 88,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 869 € | 16 150 € | 138 232 € | -392 982 € | -247 717 € | -175 133 € | -20 527 € | ▲ 88,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -11 869 € | 16 150 € | 138 232 € | -392 982 € | -247 717 € | -175 133 € | -20 527 € | ▲ 88,3 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 11,4 M € | 11,3 M € | 11,2 M € | 11,2 M € | = |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 11,2 M € | 11,2 M € | 11,2 M € | 11,2 M € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Terrains et constructions22 | - | - | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Immobilisations financières28 | 159 € | 159 € | 159 € | 11,0 M € | 11,0 M € | 11,0 M € | 11,0 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 11,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,009 M € | 0,004 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,08 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 17,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0,02 M € | - | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 17,8 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,2 M € | 0,05 M € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,01 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | - | - | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 0,002 M € | - | - | 0,008 M € | 0,002 M € | ▼ 71,4 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 11,4 M € | 11,3 M € | 11,2 M € | 11,2 M € | = |
| Capitaux propres10/15 | -0,3 M € | -0,3 M € | -0,2 M € | -0,6 M € | -0,8 M € | -1,0 M € | -1,0 M € | ▼ 2,4 % |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Capital10 | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves13 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -1,0 M € | -1,0 M € | -0,9 M € | -1,3 M € | -1,5 M € | -1,7 M € | -1,7 M € | ▼ 1,4 % |
| Dettes17/49 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 12,0 M € | 12,1 M € | 12,2 M € | 12,2 M € | ▲ 0,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,09 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Dettes financières170/4 | - | - | 0,07 M € | - | - | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 11,9 M € | 12,1 M € | 12,2 M € | 12,2 M € | ▲ 0,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 0,01 M € | - | - | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | 0,02 M € | 11,5 M € | 11,5 M € | 11,5 M € | 11,5 M € | ▼ 0,1 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 11,5 M € | 11,5 M € | 11,5 M € | 11,5 M € | ▲ 0,2 % |
| Autres emprunts439 | - | - | 0,02 M € | - | - | 0,03 M € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | ▲ 22,1 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 0,02 M € | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | ▲ 22,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 0,02 M € | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | ▲ 42,7 % |
| Impôts450/3 | - | - | 0,01 M € | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 7,8 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 0,008 M € | - | - | - | 0,006 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▲ 2,9 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 0 € | 0 € | - | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,01 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | -0,4 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,02 M € | ▲ 88,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,003 M € | - | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,2 M € | -0,4 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,02 M € | ▲ 88,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -11,0 M € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,08 M € | 0,1 M € | -0,2 M € | -0,003 M € | - | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 50 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 13-10-2026 | 2026-00555366 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma complet | 30-07-2025 | 2025-00360028 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 29-08-2024 | 2024-00417723 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 08-12-2023 | 2023-00524693 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 23-06-2022 | 2022-20128009 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 15-07-2021 | 2021-36700004 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 07-09-2020 | 2020-51800545 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 13-06-2019 | 2019-17400008 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 20-06-2018 | 2018-19000017 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 15-06-2017 | 2017-15400016 |