Databuild Projects
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 25-11-2025 PDF les 12 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 1,6 M €
Estimé : probablement entre 1,2 M € et 2,6 M €
Total actif
15,4 M €▲ 11,9 %
2024 · 13,8 M €
Résultat net
1,3 M €▲ 293 %
2024 · 320 034 €
Fonds de roulement
-6,1 M €▼ 11,5 %
2024 · -5,5 M €
Dans les classements
#7 entreprise par total du bilan à Kapellen, secteur Immobilier
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
551 830 €
▲ 2,5 %
2025
20192025
Résultat net
1,3 M €
▲ 293 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Capitaux propres
2,9 M €
▲ 77,6 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Total actif
15,4 M €
▲ 11,9 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Dettes
12,5 M €
▲ 3,2 %
2025
20192025
Fonds de roulement
-6,1 M €
▼ 11,5 %
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Solvabilité
18,7 %
▲ 6,9pp
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Liquidité générale
0,16
▲ 0,02
2025
quart inférieur du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
8,2 %
▲ 5,8pp
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Personnel (ETP)
pas de chiffre
2025
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation1,4 M €-0,1 M €▼ 93,1 %-0,3 M €-0,08 M €▲ 77,4 %-0,07 M €▲ 10,5 %0,5 M €0,6 M €▲ 2,5 %
Résultat net1,2 M €-0,07 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 94,6 %-0,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 58,1 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 54,1 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 293 %
Capitaux propres2,0 M €-2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,3 %1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 18,5 %1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,5 %1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,2 %1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 24,6 %2,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 77,6 %
Total actif3,5 M €-4,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 22,3 %8,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 89,3 %13,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 69,8 %14,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,2 %13,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,7 %15,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,9 %
Dettes1,4 M €-2,1 M €▲ 49,5 %6,3 M €▲ 196 %12,0 M €▲ 91,4 %12,9 M €▲ 6,8 %12,2 M €▼ 5,4 %12,5 M €▲ 3,2 %
Fonds de roulement-0,4 M €--1,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 228 %-5,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 307 %-6,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,5 %-5,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 16,7 %-5,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,0 %-6,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,5 %
Solvabilité58,9 %-49,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 9,1pp21,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 28,3pp11,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 10,0pp9,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp11,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp18,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,9pp
Liquidité générale0,72-0,39en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,330,17en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,220,07en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,100,16en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,080,15en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,16en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)35,5 %-1,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 33,9pp-4,9 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,4pp-1,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,7pp-1,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp2,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp8,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,8pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 2 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la quatrième hausse d'affilée.
Fortes variations et leur cause
- 2022 Résultat net +58 % par rapport à 2021. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le microschéma.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 15,4 M €
Actifs immobilisés
14,2 M € ▲ 10,8 %
Actifs circulants
1,2 M € ▲ 27,6 %
Passif 15,4 M €
Capitaux propres
2,9 M € ▲ 77,6 %
Dettes
12,5 M € ▲ 3,2 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 88,2 % à 81,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
865 904 €▲
2024 · 850 956 €
Cash-flow
1,6 M €▲
2024 · 632 465 €
Liquidité immédiate
0,07▲
2024 · 0,04
Taux d'endettement
4,36▼
2024 · 7,51
ROE
43,7 %▲
2024 · 19,7 %
Couverture des intérêts
3,94▲
2024 · 3,84
Dettes ≤ 1 an
7,3 M €▲
2024 · 6,4 M €
Dettes > 1 an
5,1 M €▼
2024 · 5,6 M €
Impôts
5 791 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 30-04-2022 | 30-04-2023 | 30-04-2024 | 30-04-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 6,1 M € | 8,2 M € | 7,6 M € | 5,6 M € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 55 000 € | 82 500 € | 82 500 € | 82 500 € |
| Mandats hypothécaires | 5,0 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | 5,0 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 10,1 M € | 10,2 M € | 12,5 M € | 9,6 M € |
| Gage sur fonds de commerce | 535 568 € | 975 125 € | 975 125 € | 975 125 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 30-04-2022 | 30-04-2023 | 30-04-2024 | 30-04-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 3,4 M € | 357 479 € | 35 922 € | - |
| Immobilisations financières | 3,0 M € | - | - | 3,6 M € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 279 101 € | 305 870 € | 312 431 € | 314 074 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 0,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 20,5 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,5 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▲ 1,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 1,4 M € | 0,1 M € | -0,3 M € | -0,08 M € | -0,07 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | ▲ 2,5 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,9 M € | ▲ 293× |
| Produits financiers récurrents75 | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,007 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,9 M € | ▲ 293× |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 1,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 1,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1,4 M € | 0,09 M € | -0,4 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | 0,3 M € | 1,3 M € | ▲ 295 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,2 M € | 0,03 M € | - | - | - | - | 0,006 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1,2 M € | 0,07 M € | -0,4 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | 0,3 M € | 1,3 M € | ▲ 293 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | - | - | 0,05 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 1,2 M € | 0,01 M € | -0,4 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | 0,4 M € | 1,3 M € | ▲ 237 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 3,5 M € | 4,2 M € | 8,0 M € | 13,6 M € | 14,2 M € | 13,8 M € | 15,4 M € | ▲ 11,9 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,4 M € | 3,4 M € | 6,9 M € | 13,1 M € | 13,1 M € | 12,8 M € | 14,2 M € | ▲ 10,8 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,4 M € | 3,4 M € | 6,9 M € | 10,1 M € | 10,2 M € | 9,9 M € | 9,6 M € | ▼ 3,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 10,1 M € | 10,2 M € | 9,9 M € | 9,6 M € | ▼ 3,2 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 4,7 M € | ▲ 57,3 % |
| Actifs circulants29/58 | 1,0 M € | 0,8 M € | 1,1 M € | 0,5 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 1,2 M € | ▲ 27,6 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | - | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | = |
| Stocks30/36 | - | - | - | - | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 1,0 M € | 0,8 M € | 0,01 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | ▲ 5,5 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | ▼ 4,7 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | ▲ 90,1 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,02 M € | 0,03 M € | 1,0 M € | 0,001 M € | 0,09 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | ▲ 104 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,4 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | ▲ 171 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 3,5 M € | 4,2 M € | 8,0 M € | 13,6 M € | 14,2 M € | 13,8 M € | 15,4 M € | ▲ 11,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 2,0 M € | 2,1 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,3 M € | 1,6 M € | 2,9 M € | ▲ 77,6 % |
| Apport10/11 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Réserves13 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,2 M € | 0,2 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | -0,6 M € | -0,3 M € | 1,0 M € | - |
| Dettes17/49 | 1,4 M € | 2,1 M € | 6,3 M € | 12,0 M € | 12,9 M € | 12,2 M € | 12,5 M € | ▲ 3,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | 4,8 M € | 6,2 M € | 5,6 M € | 5,1 M € | ▼ 9,0 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 4,8 M € | 6,2 M € | 5,6 M € | 5,1 M € | ▼ 9,0 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,4 M € | 2,1 M € | 6,3 M € | 7,2 M € | 6,6 M € | 6,4 M € | 7,3 M € | ▲ 13,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▲ 0,5 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 1,1 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 3,7 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 1,1 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 3,7 % |
| Dettes commerciales44 | 0,3 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | 1,1 M € | 0,08 M € | 0,001 M € | 0,009 M € | ▲ 575 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 1,1 M € | 0,08 M € | 0,001 M € | 0,009 M € | ▲ 575 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,001 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | 0,009 M € | ▲ 17,9 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,001 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | 0,009 M € | ▲ 17,9 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 4,8 M € | 4,5 M € | 4,4 M € | 5,4 M € | ▲ 21,1 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 2,3 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 1,2 M € | 0,07 M € | -0,4 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | 0,3 M € | 1,3 M € | ▲ 293 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 0,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 1,3 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,6 M € | 1,6 M € | ▲ 149 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1,1 M € | -4,1 M € | -6,4 M € | -0,4 M € | -0,04 M € | -1,7 M € | ▼ 4 622 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 0,01 M € | 0,9 M € | -1,0 M € | 0,09 M € | -0,03 M € | 0,06 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 172 entreprises avaient le même profil que Databuild Projects aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,5 % existaient encore et 0,0 % avaient fait faillite.
- Moyenne
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30 %
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
96,5 %
existait encore
3,5 %
a cessé autrement
0,0 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Databuild Projects : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 172 entreprises, pas d'une prévision pour Databuild Projects. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 12 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-04-2025 | schéma abrégé | 25-11-2025 | 2025-00571149 | |
| 30-04-2024 | schéma abrégé | 02-10-2024 | 2024-00491839 | |
| 30-04-2023 | schéma abrégé | 27-11-2023 | 2023-00517601 | |
| 30-04-2022 | schéma abrégé | 29-11-2022 | 2022-20529010 | |
| 30-04-2021 | schéma micro | 26-11-2021 | 2021-78500226 | |
| 30-04-2020 | schéma micro | 13-11-2020 | 2020-70500369 | |
| 30-04-2019 | schéma micro | 06-08-2019 | 2019-44000328 | |
| 30-04-2018 | schéma abrégé | 15-11-2018 | 2018-72200058 | |
| 30-04-2017 | schéma abrégé | 28-06-2017 | 2017-22600259 | |
| 30-04-2016 | schéma abrégé | 30-11-2016 | 2016-68800452 |