DARC PROJECTS
ActifRésumé
DARC PROJECTS est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2,0 M € et un résultat net de 139 641 €. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,1 % (faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 26-04-2023 Situation normale
- Siège
- 21 entreprises actives sont inscrites à cette adresse Source : BCE, situation au 3 novembre 2026.
- Activité
- Aucune activité inscrite à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.345.162.862 1180 Uccle, depuis le 26-04-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 31-07-2025
Administration et actionnariat
- DW PROPERTIESAdministrateur délégué · représentant permanent Daphné Wajsbrot
- DW PROPERTIES100 %· score 80comptes annuels 2025 de DW PROPERTIES
- FLANDERS PROFILE22,5 %· score 95comptes annuels 30-06-2025 de FLANDERS PROFILE
- UNITING22,5 %· score 94comptes annuels 30-06-2025 de UNITING
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 1,1 %
- Marge brute
- 276 776 €
- ▼ 39,9 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 650 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 139 641 €
- Capitaux propres
- 2,0 M €
- ▲ 7,5 %
- Total du bilan
- 5,0 M €
- ▼ 30,7 %
- Comptes 2025 déposés 31 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,66, trésorerie 6 €, réduite de moitiéDerniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 5,0 M €Aucune activité principale enregistréeVoir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, petites entreprises). Elle fait mieux que 40 % d'entre elles en solvabilité, 13 % en liquidité, 42 % en rentabilité et 72 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 32 jours après l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00475613.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 2 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 40 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 4,3 M € | 3,0 M € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 50 000 € | 25 000 € |
| Mandats hypothécaires | 9,6 M € | 4,2 M € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 7,2 M € | 4,5 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 5 808 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | 878 € |
Source : annexe des comptes annuels 2024 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 878 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 922 € | 400 € | ▼ 56,6 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 460 415 € | 276 776 € | ▼ 39,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 459 493 € | 275 499 € | ▼ 40,0 % |
| Produits financiers75/76B | 1 € | 197 € | ▲ 266× |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | 197 € | ▲ 266× |
| Charges financières65/66B | 598 493 € | 133 854 € | ▼ 77,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 598 493 € | 133 854 € | ▼ 77,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -138 998 € | 141 841 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 2 200 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -138 998 € | 139 641 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -138 998 € | 139 641 € | - |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 7,3 M € | 5,0 M € | ▼ 30,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | 0,005 M € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 0,005 M € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 0,005 M € | - |
| Actifs circulants29/58 | 7,3 M € | 5,0 M € | ▼ 30,8 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | 0,5 M € | - |
| Autres créances291 | - | 0,5 M € | - |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 7,2 M € | 4,5 M € | ▼ 37,8 % |
| Stocks30/36 | 7,2 M € | 4,5 M € | ▼ 37,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,008 M € | 0,04 M € | ▲ 375 % |
| Créances commerciales40 | 0,008 M € | 0,009 M € | ▲ 18,7 % |
| Autres créances41 | - | 0,03 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,003 M € | 6 € | ▼ 99,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 0,05 M € | 0,004 M € | ▼ 90,9 % |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 7,3 M € | 5,0 M € | ▼ 30,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 1,9 M € | 2,0 M € | ▲ 7,5 % |
| Apport10/11 | 2,0 M € | 2,0 M € | = |
| Capital10 | 2,0 M € | 2,0 M € | = |
| Capital souscrit100 | 2,0 M € | 2,0 M € | = |
| Réserves13 | - | 35 € | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 35 € | - |
| Réserve légale130 | - | 35 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,1 M € | 0,001 M € | - |
| Dettes17/49 | 5,4 M € | 3,0 M € | ▼ 43,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,0 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes financières170/4 | 1,0 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 4,3 M € | 3,0 M € | ▼ 30,3 % |
| Dettes financières43 | 4,3 M € | 3,0 M € | ▼ 30,3 % |
| Établissements de crédit430/8 | 4,3 M € | 3,0 M € | ▼ 30,3 % |
| Dettes commerciales44 | 0,01 M € | 0,005 M € | ▼ 67,1 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,01 M € | 0,005 M € | ▼ 67,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 0,002 M € | - |
| Impôts450/3 | - | 0,002 M € | - |
| Autres dettes47/48 | 0,005 M € | 0,004 M € | ▼ 18,2 % |
| Comptes de régularisation492/3 | 0,006 M € | 0,002 M € | ▼ 57,8 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -138 998 € | 139 641 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 878 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | -138 998 € | 140 519 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -2 828 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 501 entreprises avaient le même profil que DARC PROJECTS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,2 % existaient encore et 0,6 % avaient fait faillite.
- Petite
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à DARC PROJECTS est plus élevée : 1,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur DARC PROJECTS que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 501 entreprises, pas d'une prévision pour DARC PROJECTS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 1
Gestion journalière 1
Représentants permanents 1
Actionnariat et capital
Actionnaires
3 actionnairesChaîne de contrôle
- DW PROPERTIES
- DARC PROJECTS
Actionnaires 3
- DW PROPERTIESmèreCapitaux propres 10,9 M € Bénéfice de 32 953 € en 2025 (perte de 168 537 € en 2024) Score Checked 80100 %
- Capitaux propres 5,0 M € Bénéfice de 1,2 M € en 2025 (bénéfice de 17 954 € en 2024) Score Checked 9522,5 %
- Capitaux propres 5,6 M € Bénéfice de 224 649 € en 2025 (bénéfice de 168 618 € en 2024) Score Checked 9422,5 %
Opérations sur le capital
- DW Properties SRL (BE 0564.809.521) 200 actions (10 %) · 200 000 € en numéraire
- FLANDERS PROFILE SRL (BE 0456.504.071) 450 actions (22,5 %) · 450 000 € en numéraire
- GYAC SRL (BE 0451.391.379) 450 actions (22,5 %) · 450 000 € en numéraire
- UNITING SA (BE 0408.225.686) 450 actions (22,5 %) · 450 000 € en numéraire
- MAPLA SA (BE 0454.739.463) 450 actions (22,5 %) · 450 000 € en numéraire
- 28-04-2023 Constitution · 2 000 000 € · 2 000 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| DW PROPERTIES |
|
| Lionel Wajs |
|
| Sandra Piliego |
|
| UNITING |
|
Statuts
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 28-04-2023
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
20 autres entreprises- ARD Management Siège social · depuis 2024 1014411152
- DWTF 2 Siège social · depuis 2024 1013219339
- ARCHAROM Siège social · depuis 2022 0791549296
- ARROM CONSTRUCT Siège social · depuis 2022 0783545907
- DWTF Siège social · depuis 2021 0788335430
- Association Des Copropriétaires à Uccle, Drève Pittoresque 43 Siège social · depuis 2020 0762663290
- DWAK Siège social · depuis 2020 0772715856
- JACK'S IMMO Siège social · depuis 2018 0700604571
- ÖZKAN GROUP Siège social · depuis 2016 0648851014
- DW PROPERTIES Siège social · depuis 2014 0564809521
Connexions & réseau
16 entreprises liéesAfficher 12 autres entreprises à dirigeant commun
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
17-09
Acte du Moniteur
3 administrateurs démissionnairesDémissions : Lionel Wajs, Sandra Piliego et UNITING SA · Représentant permanent : Claire Van Hoop · Décharge d'administrateur12 points ▸
- Assemblée générale, 16-07-2025
- Démission d'administrateur, Lionel Wajs (administrateur)
- Démission d'administrateur, Sandra Piliego (administrateur)
- Démission d'administrateur, UNITING SA (administrateur)
- Représentant permanent, Claire Van Hoop
- Décharge d'administrateur, Lionel Wajs
- Décharge d'administrateur, Sandra Piliego
- Décharge d'administrateur, UNITING SA
- Procuration, Cindy Torino
- Procuration, Louise Collin
- Procuration, Léa Crahay
- Procuration, Sacha Moreau
28-04
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 2 000 000 € · Nominations : DW Properties SRL, Lionel Wajs et 2 autres · Représentants permanents : Daphné Wajsbrot et Claire Van Hoop · Fondateur20 points ▸
- Constitution, DARC PROJECTS
- Fondateur, DW Properties SRL
- Fondateur, FLANDERS PROFILE SRL
- Fondateur, GYAC SRL
- Fondateur, UNITING SA
- Fondateur, MAPLA SA
- Capital de départ, 2 000 000 €
- Apport en capital, 450 000 €
- Autre disposition, libération des apports en numéraire, tous les actionnaires
- Autre disposition, décisions à terme, article 2:6 du Code des sociétés et des associations
- Règle de l'organe d'administration, 4
- Nomination d'administrateur, DW Properties SRL (administrateur de catégorie A)
- L'acte contient encore 8 autres points.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Le 26 avril 2023, DARC PROJECTS a été constituée sous forme de SA par DW Properties SRL, FLANDERS PROFILE SRL et trois autres sociétés, avec un capital de départ de 2,0 M €.12 DW PROPERTIES est administrateur de catégorie A, nommé dans l'acte du 28-04-2023.2 L'entreprise a déposé 2 comptes annuels, les derniers pour l'exercice 2025.3
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21614H0054/03A004 | Bruxelles | 378 m² | 1 · 83 m² | 11,0 m · 3 |