Pertes
Chaque exercice de 2023 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2025 a été la plus lourde.
Chaque exercice de 2023 à 2025 s'est clôturé en perte. L'année 2025 a été la plus lourde.
Dont 668 596 € exigibles dans l'année.
Les comptes 2025 sont arrivés le plus tard : 60 jours après la fin du délai.
Résultat net inférieur à celui de 90 % du secteur construction de bâtiments. Médiane du secteur 8 543 € · 9 442 entreprises.
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 1,5 % pour 13 459 entreprises (NACE 41, micro-entreprises).
Environ 6 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 41, micro-entreprises). Elle fait mieux que 14 % d'entre elles en solvabilité, 3 % en liquidité, 20 % en rentabilité et 13 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe élevé au 30-06-2025, 6,3 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
En juillet 2024, 865 entreprises avaient le même profil que D2 Projects aujourd'hui. Chaque point représente 3 entreprises, deux ans plus tard.
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à D2 Projects est plus élevée : 5,6 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur D2 Projects que le seul profil.
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 865 entreprises, pas d'une prévision pour D2 Projects. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,81 (1,1 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 95 % et la trésorerie 0,4 % du total du bilan. 96,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 13 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 41), la médiane pour l'exercice 2024 se situait le jour même de l'échéance, et 46 % de ces entreprises ont déposé en retard.
| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| D2 Projects Gand | 703 430 € | -3 062 € | 3,9 % | - |
| P & V Grond Lievegem | 810 082 € | -61 787 € | -6,2 % | - |
| MULTI STOCK Maldegem | 840 777 € | -2 544 € | 56,0 % | - |
| VEND RENOVATIES Anvers | 688 439 € | -367 200 € | -32,5 % | - |
| MJ HOME Bernissart | 790 337 € | 954 € | -4,6 % | - |
| ARDE - IMMO Libin | 792 445 € | -15 609 € | 7,3 % | - |
| COPROVEST Schelle | 663 849 € | -1 186 € | 2,3 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que D2 Projects : « Construction générale de bâtiments résidentiels » (NACE 41001). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 664 000 € et 841 000 €, constituées entre 2021 et 2023.
D2 Projects dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -1 200 € en 2023 à -3 062 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas.
Au-dessus de 14 % des 9 452 entreprises en 2025.
Au-dessus de 15 % des 9 200 entreprises en 2025.
Au-dessus de 20 % des 9 272 entreprises en 2025.
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : quart inférieur
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||
20/58 |
703 430 | 672 789 | 617 526 | |
21/28 |
160 000 | - | - | |
22/27 |
160 000 | - | - | |
22 |
160 000 | - | - | |
29/58 |
543 430 | 672 789 | 617 526 | |
3 |
537 513 | 662 757 | 615 942 | |
30/36 |
537 513 | 662 757 | 615 942 | |
40/41 |
2 756 | 4 454 | - | |
40 |
- | 1 698 | - | |
41 |
2 756 | 2 756 | - | |
54/58 |
3 007 | 5 579 | 1 584 | |
490/1 |
154 | - | - | |
| Bilan : passif | ||||
10/49 |
703 430 | 672 789 | 617 526 | |
10/15 |
27 372 | 44 418 | 47 741 | |
10/11 |
50 000 | 50 000 | 50 000 | |
14 |
-22 628 | -5 582 | -2 259 | |
17/49 |
676 058 | 628 371 | 569 785 | |
42/48 |
668 596 | 609 407 | 563 654 | |
43 |
385 000 | 385 000 | 385 000 | |
430/8 |
385 000 | 385 000 | 385 000 | |
44 |
7 126 | 2 559 | - | |
440/4 |
7 126 | 2 559 | - | |
45 |
- | 2 376 | 2 176 | |
450/3 |
- | 2 376 | 2 176 | |
47/48 |
276 469 | 219 472 | 176 479 | |
492/3 |
7 462 | 18 964 | 6 131 | |
| Compte de résultats | ||||
9900 |
-3 062 | -2 452 | -1 200 | |
640/8 |
3 732 | 592 | 1 023 | |
66A |
6 400 | 250 | - | |
9901 |
-13 193 | -3 294 | -2 223 | |
65/66B |
3 853 | 29 | 36 | |
65 |
3 853 | 29 | 36 | |
9903 |
-17 046 | -3 322 | -2 259 | |
9904 |
-17 046 | -3 322 | -2 259 | |
9905 |
-17 046 | -3 322 | -2 259 | |
| Affectations et prélèvements | ||||
9906 |
-22 628 | -5 582 | -2 259 | |
14P |
-5 582 | -2 259 | - | |
| Document | ||||
L'annexe de ces comptes compte 8 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 29-09-2026.
Comptes annuels 2025 déposés 60 jours après le délai. Déposés le 29 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00538295.
| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 166 400 | - | - | ||
| -2 572 | 3 995 | - | ||
| -125 166 | 63 382 | 53 871 | ||
| 3,9 % | 6,6 % | 7,7 % | ||
| 0,81 | 1,10 | 1,10 | ||
| 0,01 | 0,02 | 0,00 | ||
| 24,70 | 14,15 | 11,93 | ||
| -62,3 % | -7,5 % | -4,7 % | ||
| -2,4 % | -0,5 % | -0,4 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 27 500 € | 27 500 € | 27 500 € |
| 396 000 € | 396 000 € | 396 000 € | |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 697 513 € | 662 757 € | 615 942 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
| Poste | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 166 400 € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 13 193 €, plus lourde que la perte de 3 294 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2023.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 93,4 % à 96,1 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Source : listes des participations dans les comptes des actionnaires
1 autre entreprise de cet administrateur a fait faillite (2024).
Source : Moniteur belge (faillites, dissolutions judiciaires, mandats d'administrateur), SPF Économie (radiations) et la BCE. Une faillite, une dissolution ou une radiation ne dit rien du rôle de l'administrateur.
D2 Projects n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.
| Het Vroonhof
siège depuis le 06-12-1988 · fondée en 1988 · comptes en retard |
2,9 ETP (2025) 0435.495.752 |
| SU.RE Investments
siège depuis le 16-03-2018 · fondée en 2018 |
total du bilan 9,6 M € (2025) 0692.638.002 |
| CALCUTTA IMMO
siège depuis le 30-01-1987 · fondée en 1987 |
total du bilan 5,0 M € (2025) 0430.301.106 |
| SU.RE Investments II
siège depuis le 01-07-2024 · fondée en 2024 |
total du bilan 4,4 M € (2025) 1010.475.229 |
| Klein Dorlick
siège depuis le 17-09-2013 · fondée en 2013 · groupe SU.RE Investments |
total du bilan 3,1 M € (2025) 0538.693.260 |
| D.C. Properties
siège depuis le 21-12-2011 · fondée en 2011 · groupe Het Vroonhof |
total du bilan 3,1 M € (2025) 0842.016.121 |
| BreiGoed
siège depuis le 02-05-2006 · fondée en 2005 |
total du bilan 3,0 M € (2025) 0878.081.414 |
| De Steenfabriek
siège depuis le 17-01-2023 · fondée en 2023 |
total du bilan 2,9 M € (2025) 0797.138.179 |
| L'île Adam
siège depuis le 31-03-1982 · fondée en 1982 |
total du bilan 2,7 M € (2017) 0422.550.905 |
| Zymofix
siège depuis le 25-07-2022 · fondée en 2022 |
12 ETP (2025) 0788.847.055 |
| Hairco via D.C. Beheer, plus chez Hairco · Niet statutaire saffelberg bestuurder · acte du 11-05-2023 Faillite ouverte · fondée en 2017 |
37 ETP (2023) |
| Zymofix via D.C. Beheer, plus chez Zymofix · Administrateur non statutaire · acte du 27-08-2026 fondée en 2022 |
12 ETP (2025) |
| Renasci via D.C. Beheer, plus chez Renasci · Président du conseil d'administration · acte du 05-05-2015 fondée en 2015 |
chiffre d'affaires 741 268 € (2025) |
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Le 15 juin 2022, D2 Projects a été constituée sous forme de SRL par D.C. Beheer et PROJECT CLAIM CONSULTANCY & MANAGEMENT, avec un capital de départ de 50 000 €.12 Aujourd'hui, le conseil compte 2 membres.3 Le total du bilan est passé de 617 526 € en 2023 à 703 430 € en 2025.4
| Waterlelielaan 1 siège 9032 Gand |
| 23-01-2025 | Autorisé | Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden; Verwijderen van vrijstaande gebouwen déposée le 13-09-2024 · projet 2024077063 | Anzegem |
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 44074C0050/00H000 | 5 728 m² | 1 · 268 m² | 12,1 m · 2 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0787.291.491
Si quelque chose vous semble incorrect ou vous manque, dites-le-nous.