D & D Immo
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 31-07-2026 à la BNB les 35 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 790 000 €
Estimé : probablement entre 750 000 € et 990 000 €
Total actif
1,4 M €▲ 10,0 %
2024 · 1,2 M €
Résultat net
450 015 €
2024 · -51 961 €
Fonds de roulement
165 996 €
2024 · -617 732 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
653 213 €
2025
20182025
Résultat net
450 015 €
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Capitaux propres
743 356 €
▲ 153 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
1,4 M €
▲ 10,0 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
439 819 €
▼ 53,7 %
2025
20182025
Fonds de roulement
165 996 €
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
54,3 %
▲ 30,7pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
1,77
▲ 1,72
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
32,9 %
▲ 37,1pp
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,01 M €--0,03 M €▼ 162 %0,03 M €0,003 M €▼ 91,4 %0,02 M €▲ 769 %0,01 M €▼ 56,1 %-0,03 M €0,7 M €
Résultat net-0,03 M €--0,05 M €▼ 46,0 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur-0,006 M €dans la moitié centrale du secteur0,01 M €dans la moitié centrale du secteur-0,002 M €dans la moitié centrale du secteur-0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2 369 %0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres0,4 M €-0,3 M €▼ 12,5 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,7 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,0 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 153 %
Total actif1,2 M €-1,1 M €▼ 13,9 %1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,7 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,9 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4 %1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,2 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,2 %1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,0 %
Dettes0,9 M €-0,8 M €▼ 14,5 %0,7 M €▼ 9,2 %0,8 M €▲ 11,3 %0,8 M €▲ 1,6 %1,0 M €▲ 26,6 %1,0 M €▼ 3,1 %0,4 M €▼ 53,7 %
Fonds de roulement-0,5 M €--0,6 M €▼ 6,2 %-0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,4 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,0 %-0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 17,0 %-0,5 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,9 %-0,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 14,1 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité29,3 %-29,8 %▲ 0,5pp33,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,3pp30,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7pp30,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp26,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp23,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp54,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 30,7pp
Liquidité générale0,07-0,05▼ 0,020,03en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,03en dessous de la moitié centrale du secteur=0,10en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,070,07en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,021,77dans la moitié centrale du secteur▲ 1,72
Rentabilité des actifs (ROA)-2,5 %--4,3 %▼ 1,8pp1,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,1pp-0,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp1,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp-0,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp-4,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,0pp32,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 37,1pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 653 213 €, après une perte de 33 346 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2021.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,4 M €
Actifs immobilisés
988 240 € ▼ 18,3 %
Actifs circulants
380 435 € ▲ 11×
Passif 1,4 M €
Capitaux propres
743 356 € ▲ 153 %
Provisions
185 501 €
Dettes
439 819 € ▼ 53,7 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 76,4 % à 32,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
705 449 €▲
2024 · 41 096 €
Cash-flow
502 251 €▲
2024 · 22 481 €
Taux d'endettement
0,59▼
2024 · 3,24
ROE
60,5 %▲
2024 · -17,7 %
Couverture des intérêts
41,32▲
2024 · 2,26
Dettes ≤ 1 an
214 439 €▼
2024 · 651 372 €
Dettes > 1 an
216 781 €▼
2024 · 298 982 €
Impôts
630 €▲
2024 · 457 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 214 440 € | 286 031 € | 492 521 € | 396 688 € | 298 982 € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 445 000 € | 445 000 € | 445 000 € | 445 000 € | 445 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 585 093 € | 598 508 € | 561 561 € | 524 615 € | 489 409 € |
| Gage sur fonds de commerce | 68 170 € | 68 170 € | - | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 150 836 € | 59 740 € | 55 677 € | 1 316 € | 3 024 € |
| Immobilisations financières | - | - | 240 000 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 80 364 € | 69 749 € | 78 261 € | 74 442 € | 52 236 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2022 · 1 mention · 360 € octroyés · 360 € versésComptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 81 258 € | 75 725 € | 83 529 € | 80 364 € | 69 749 € | 78 261 € | 74 442 € | 52 236 € | ▼ 29,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 15 117 € | 2 464 € | 2 864 € | 13 753 € | 11 792 € | ▼ 14,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 89 695 € | 68 081 € | 115 028 € | 98 018 € | 94 265 € | 90 799 € | 54 849 € | 717 240 € | ▲ 13× |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -10 093 € | -26 434 € | 29 436 € | 2 536 € | 22 051 € | 9 674 € | -33 346 € | 653 213 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | - | - | 5 € | 5 € | ▲ 4,5 % |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | 10 € | 1 € | - | - | - | 5 € | 5 € | ▲ 4,5 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 7 591 € | 7 282 € | 11 375 € | 18 163 € | 17 073 € | ▼ 6,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 19 154 € | 18 137 € | 9 988 € | 7 591 € | 7 282 € | 11 375 € | 18 163 € | 17 073 € | ▼ 6,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -29 247 € | -44 561 € | 19 449 € | -5 054 € | 14 769 € | -1 701 € | -51 504 € | 636 146 € | - |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | - | - | - | 185 501 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 203 € | 1 358 € | 1 051 € | 1 021 € | 198 € | 404 € | 457 € | 630 € | ▲ 37,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -31 450 € | -45 919 € | 18 398 € | -6 075 € | 14 571 € | -2 105 € | -51 961 € | 450 015 € | - |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | - | - | - | 556 502 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -31 450 € | -45 919 € | 18 398 € | -6 075 € | 14 571 € | -2 105 € | -51 961 € | -106 487 € | ▼ 105 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 10,0 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,2 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | ▼ 18,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,6 M € | ▼ 25,5 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,6 M € | ▼ 25,0 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 351 € | 144 € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 36,3 % |
| Immobilisations financières28 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,4 M € | ▲ 11× |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,4 M € | ▲ 14× |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | - | - | 169 € | 0,4 M € | ▲ 2 220× |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,005 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,04 M € | 0,002 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | ▼ 6,5 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 10,0 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,7 M € | ▲ 153 % |
| Apport10/11 | 0,6 M € | 0,6 M € | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | = |
| Réserves13 | - | - | - | - | - | - | - | 0,6 M € | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | - | - | - | 0,6 M € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,3 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | -0,3 M € | -0,4 M € | -0,5 M € | ▼ 30,3 % |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | - | - | - | 0,2 M € | - |
| Dettes17/49 | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,4 M € | ▼ 53,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 27,5 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | ▼ 27,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,2 M € | ▼ 67,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | ▼ 15,9 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | - | 0,03 M € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | - | 0,03 M € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,003 M € | 0,01 M € | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | ▼ 68,2 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,01 M € | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | ▼ 68,2 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,01 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | ▲ 28,4 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | ▼ 50,6 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | - | - | - | 0,003 M € | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,1 M € | ▼ 79,0 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | - | 0,009 M € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -31 450 € | -45 919 € | 18 398 € | -6 075 € | 14 571 € | -2 105 € | -51 961 € | 450 015 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 81 258 € | 75 725 € | 83 529 € | 80 364 € | 69 749 € | 78 261 € | 74 442 € | 52 236 € | ▼ 29,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 49 808 € | 29 806 € | 101 928 € | 74 289 € | 84 321 € | 76 156 € | 22 481 € | 502 251 € | ▲ 22× |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 87 918 € | -41 944 € | -150 836 € | -59 740 € | -295 677 € | -1 316 € | 169 578 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 420 € | 77 € | 621 € | 30 863 € | -33 107 € | 4 325 € | -408 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil que D & D Immo aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,0 % existaient encore et 0,2 % avaient fait faillite.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
95,0 %
existait encore
4,7 %
a cessé autrement
0,2 %
a fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à D & D Immo : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour D & D Immo. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 35 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 31-07-2026 | 2026-00365235 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 31-07-2025 | 2025-00341551 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 31-07-2024 | 2024-00309483 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 27-07-2023 | 2023-00275456 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 28-07-2022 | 2022-20248273 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 22-07-2021 | 2021-38800545 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 31-08-2020 | 2020-48100073 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 25-07-2019 | 2019-38200549 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 25-07-2018 | 2018-37800466 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 31-07-2017 | 2017-39800451 |