D.C. Properties

Actif

SAconstituée en 201114 ans d'activitéWaterlelielaan 1, 9032 Gand, BelgiqueBCE : BE 0842.016.121

Résumé

D.C. Properties est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 933 090 € et un résultat net de -71 899 €. Les capitaux propres ont progressé d'environ 39 % par an en moyenne depuis 2018. En 2025, ils ont diminué de 7,2 %. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5 % (faible).

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D.C. PropertiesActifScore Checked 78/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Aperçu

Données officielles

Source : BCE

Statut: Actif depuis le 19-12-2011 Situation normale
Siège: 60 entreprises actives sont inscrites à cette adresse Source : BCE, situation au 5 novembre 2026.
Activité: Aucune activité inscrite à la BCE
Unité d'établissement: 2.211.798.750 9032 Gand, depuis le 21-12-2011
Fin de l'exercice: 31 décembre
Peppol: Introuvable dans le Peppol Directory

Données d'entreprise

Administration et actionnariat

Administration

D.C. BEHEER NVAdministrateur · depuis le 10-09-2025

Actionnaires

Het Vroonhof71,09 %comptes annuels 2024 de Het Vroonhof
HET VROONHOF BVconsolidecomptes annuels 2025
CLERCUS28,91 %comptes annuels 2024 de CLERCUS

et 1 autre actionnaire

Administration & actionnariat

Situation financière

78 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,5 %

Comptes annuels 2025

Marge brute: 23 654 €; ▲ 11,4 %
Chiffre d'affaires: ≈ 160 000 €; estimé
Perte: 71 899 €; ▲ 23,1 %
Capitaux propres: 933 090 €; ▼ 7,2 %
Total du bilan: 3,1 M €; ▼ 4,9 %

52 318 € de dettes fiscales échues au 31-12-2025
Comptes 2025 déposés 56 jours après l'échéance

Finances

Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,23, trésorerie 7 202 €Derniers comptes déposés avec 56 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 3,1 M €Forme juridique SAVoir le détail

Score Checked

Score 2025

78 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement plus solide que 19 % des petites entreprises sans code NACE

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait : 2024

Faible

Solvabilité 55-1

capitaux propres 30,5 % du total du bilan

Liquidité 18=

dettes à court terme 62,3 % · trésorerie 0,2 %

Rentabilité 18-1

rendement des actifs -2,3 %

Probabilité de faillite dans les 12 mois

0,5 % Faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 5 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,1 % 01-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2024 02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2025valeur la plus basse 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 0,8 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 09-2025 11-2025 : 0,8 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,8 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025 02-2026 : 0,9 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,9 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,8 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 0,8 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,8 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,8 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 1,2 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 1,5 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute 10-2026 : 0,5 %▼ -1,0 point de pourcentage vs 09-2026 11-2026 : 0,5 %● inchangé vs 10-2026

Crédit acceptable jusqu'à 70 000 € à 30 jours

La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,23 (1,24 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 62,3 % et la trésorerie 0,2 % du total du bilan. 69,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, petites entreprises). Elle fait mieux que 34 % d'entre elles en solvabilité, 12 % en liquidité, 9 % en rentabilité et 20 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.

Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Six signaux.

abaisse le risqueaugmente le risque

Taille : total du bilan 3,1 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.

BNB · comptes annuels

Liquidité : ratio de liquidité 1,23, trésorerie 7 202 €

BNB · comptes annuels

Derniers comptes déposés avec 56 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retard

BNB · dépôts

Forme juridique SA

BCE

Perte persistante

Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.

BNB · comptes annuels 2025

Résultat net par exercice

1819202122232425

2018 à 2025 · dernier exercice -71 899 €

Comptes 2025 déposés avec 56 jours de retard

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 25-09-2026, soit 56 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

56 jours de retard

2024

53 jours de retard

2023

30 jours de retard

2022

29 jours de retard

2021

17 jours de retard

2020

19 jours de retard

2019

58 jours d'avance

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belges

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 21 jours après l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 31 août (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

05-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.

Publications BCE

Finances

Finances · exercice 2025, schéma complet

Comptes annuels 2025 déposés 56 jours après le délai Déposés le 25 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00539039.

Comptes annuels 2025 déposés le 25-09-2026 à la BNB les 14 dépôts

Chiffre d'affaires

≈ 160 000 €

Estimé : probablement entre 67 000 € et 400 000 €

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

-71 899 €▼ 23,1 %

2024 · -58 406 €

Fonds de roulement

431 063 €▼ 11,6 %

2024 · 487 472 €

Aperçu pluriannuel

2018 à 2025, 8 exercices

Résultat d'exploitation

534 €

2025

20182025

Résultat net

-71 899 €

▼ 23,1 % 2025

20182025

Capitaux propres

933 090 €

▼ 7,2 % 2025

20182025

Total actif

3,1 M €

▼ 4,9 % 2025

20182025

Dettes

2,1 M €

▼ 3,9 % 2025

20182025

Fonds de roulement

431 063 €

▼ 11,6 % 2025

20182025

Tous les chiffres par exercice

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste20182019202020212022202320242025

Résultat d'exploitation0,2 M €-0,3 M €▲ 75,0 %-0,008 M €-0,005 M €▲ 31,6 %-0,005 M €▼ 0,3 %-0,005 M €▼ 1,4 %-0,001 M €▲ 86,5 %0,001 M €

Résultat net0,2 M €-0,2 M €▲ 37,7 %0,005 M €▼ 97,7 %-0,007 M €-0,01 M €▼ 52,0 %-0,03 M €▼ 142 %-0,06 M €▼ 118 %-0,07 M €▼ 23,1 %

Capitaux propres0,09 M €-0,3 M €▲ 230 %0,3 M €▲ 1,6 %1,1 M €▲ 257 %1,1 M €▼ 1,0 %1,1 M €▼ 2,5 %1,0 M €▼ 5,5 %0,9 M €▼ 7,2 %

Total actif0,2 M €-0,4 M €▲ 85,1 %0,7 M €▲ 63,3 %1,5 M €▲ 127 %1,8 M €▲ 21,1 %2,5 M €▲ 36,7 %3,2 M €▲ 31,4 %3,1 M €▼ 4,9 %

Dettes0,1 M €-0,001 M €▼ 99,2 %0,3 M €▲ 258×0,3 M €▲ 13,3 %0,6 M €▲ 109 %1,3 M €▲ 110 %2,1 M €▲ 63,2 %2,1 M €▼ 3,9 %

Fonds de roulement0,002 M €-0,4 M €▲ 160×0,4 M €▲ 8,2 %0,4 M €▼ 1,6 %0,4 M €▲ 2,0 %0,5 M €▲ 31,1 %0,5 M €▼ 5,4 %0,4 M €▼ 11,6 %

Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 534 €, après une perte de 709 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2019.

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 3,1 M €

23,6 %

76,4 %

Actifs immobilisés 722 945 € ▼ 2,6 %

Actifs circulants 2,3 M € ▼ 5,6 %

Passif 3,1 M €

30,5 %

67,2 %

Capitaux propres 933 090 € ▼ 7,2 %

Provisions 71 080 € ▼ 3,3 %

Dettes 2,1 M € ▼ 3,9 %

La part des dettes dans le total du bilan monte de 66,5 % à 67,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

20 132 €▲

2024 · 18 981 €

Cash-flow

-52 301 €▼

2024 · -38 716 €

Liquidité générale

1,23▼

2024 · 1,24

Liquidité immédiate

0,02▼

2024 · 0,09

Taux d'endettement

2,21▲

2024 · 2,13

ROE

-7,7 %▼

2024 · -5,8 %

ROA

-2,3 %▼

2024 · -1,8 %

Couverture des intérêts

0,25▼

2024 · 0,29

Dettes ≤ 1 an

1,9 M €▼

2024 · 2,0 M €

Dettes > 1 an

133 800 €=

2024 · 133 800 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Dettes échues

impôts et ONSS

Poste	2021	2022	2023	2024	2025
Dettes fiscales échues	-	-	-	5 715 €	52 318 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes)

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers

Poste	2021	2022	2023	2024	2025
Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres	262 000 €	522 000 €	1,1 M €	1,1 M €	1,5 M €
Hypothèques, montant de l'inscription	27 500 €	55 000 €	82 500 €	82 500 €	110 000 €
Mandats hypothécaires	286 000 €	544 500 €	1,1 M €	1,1 M €	1,5 M €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques	394 603 €	756 589 €	1,5 M €	2,3 M €	2,3 M €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	2021	2022	2023	2024	2025
Immobilisations corporelles	800 000 €	-	-	1 233 €	-
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	213 €	19 394 €	19 394 €	19 690 €	19 598 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 52 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/583,2 M €3,1 M €▼

Actifs immobilisés21/280,7 M €0,7 M €▼

Immobilisations corporelles22/270,7 M €0,7 M €▼

Terrains et constructions220,7 M €0,7 M €▼

Installations, machines et outillage230,001 M €0,001 M €▼

Actifs circulants29/582,5 M €2,3 M €▼

Stocks et commandes en cours d'exécution32,3 M €2,3 M €▲

Stocks30/362,3 M €2,3 M €▲

Créances à un an au plus40/410,2 M €0,03 M €▼

Autres créances410,2 M €0,03 M €▼

Valeurs disponibles54/580,001 M €0,007 M €▲

Comptes de régularisation490/10,007 M €0,002 M €▼

Passif

Total du passif10/493,2 M €3,1 M €▼

Capitaux propres10/151,0 M €0,9 M €▼

Apport10/110,9 M €0,9 M €=

Capital100,9 M €0,9 M €=

Capital souscrit1000,9 M €0,9 M €=

Réserves130,2 M €0,2 M €▼

Réserves indisponibles130/10,001 M €0,001 M €=

Réserve légale1300,001 M €0,001 M €=

Réserves immunisées1320,2 M €0,2 M €▼

Bénéfice (perte) reporté(e)14-0,1 M €-0,2 M €▼

Provisions et impôts différés160,07 M €0,07 M €▼

Impôts différés1680,07 M €0,07 M €▼

Dettes17/492,1 M €2,1 M €▼

Dettes à plus d'un an170,1 M €0,1 M €=

Dettes financières170/40,1 M €0,1 M €=

Dettes à un an au plus42/482,0 M €1,9 M €▼

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-0,2 M €

Dettes financières431,1 M €1,5 M €▲

Établissements de crédit430/81,1 M €1,5 M €▲

Dettes commerciales440,6 M €0,005 M €▼

Fournisseurs440/40,6 M €0,005 M €▼

Dettes fiscales, salariales et sociales450,2 M €0,1 M €▼

Impôts450/30,2 M €0,1 M €▼

Autres dettes47/480,2 M €0,2 M €▼

Comptes de régularisation492/30,02 M €0,02 M €▼

Résultat Code20242025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,02 M €0,02 M €▼

Autres charges d'exploitation640/80,002 M €0,004 M €▲

Marge brute d'exploitation99000,02 M €0,02 M €▲

Bénéfice (perte) d'exploitation9901-0,001 M €0,001 M €▲

Produits financiers75/76B0,005 M €0,005 M €▼

Produits financiers récurrents750,005 M €0,005 M €▼

Charges financières65/66B0,07 M €0,08 M €▲

Charges financières récurrentes650,07 M €0,08 M €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-0,06 M €-0,07 M €▼

Prélèvement sur les impôts différés7800,002 M €0,002 M €=

Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,06 M €-0,07 M €▼

Prélèvement sur les réserves immunisées7890,007 M €0,007 M €=

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-0,05 M €-0,06 M €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906-0,1 M €-0,2 M €▼

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-0,05 M €-0,1 M €▼

L'annexe de ces comptes compte 12 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 25-09-2026.

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	12 322 €	-	-	213 €	19 394 €	19 394 €	19 690 €	19 598 €	▼ 0,5 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4	-	-	-	-3 518 €	-3 350 €	-806 €	-	-	-
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	-	2 636 €	4 792 €	2 219 €	2 262 €	3 522 €	▲ 55,7 %
Marge brute d'exploitation9900	214 242 €	331 722 €	-7 127 €	-5 842 €	15 646 €	15 547 €	21 243 €	23 654 €	▲ 11,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	184 832 €	323 542 €	-7 565 €	-5 173 €	-5 190 €	-5 260 €	-709 €	534 €	-
Produits financiers75/76B	-	-	-	2 492 €	5 016 €	4 861 €	5 079 €	4 839 €	▼ 4,7 %
Produits financiers récurrents75	-	973 €	2 486 €	2 492 €	5 016 €	4 861 €	5 079 €	4 839 €	▼ 4,7 %
Charges financières65/66B	-	-	-	4 622 €	13 335 €	28 850 €	65 228 €	79 724 €	▲ 22,2 %
Charges financières récurrentes65	27 222 €	17 260 €	4 787 €	4 622 €	13 335 €	28 850 €	65 228 €	79 724 €	▲ 22,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	157 610 €	307 255 €	-9 866 €	-7 302 €	-13 508 €	-29 249 €	-60 858 €	-74 351 €	▼ 22,2 %
Prélèvement sur les impôts différés780	-	-	-	27 €	2 452 €	2 452 €	2 452 €	2 452 €	=
Impôts sur le résultat67/77	4 010 €	-	-	-	-	-	-	-	-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	153 600 €	211 518 €	4 957 €	-7 275 €	-11 056 €	-26 798 €	-58 406 €	-71 899 €	▼ 23,1 %
Prélèvement sur les réserves immunisées789	-	-	-	81 €	7 356 €	7 356 €	7 356 €	7 356 €	=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	153 600 €	-16 402 €	-9 866 €	-7 195 €	-3 701 €	-19 442 €	-51 050 €	-64 543 €	▼ 26,4 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	0,2 M €	0,4 M €	0,7 M €	1,5 M €	1,8 M €	2,5 M €	3,2 M €	3,1 M €	▼ 4,9 %
Actifs immobilisés21/28	0,2 M €	0,04 M €	-	0,8 M €	0,8 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,7 M €	▼ 2,6 %
Immobilisations corporelles22/27	0,2 M €	0,04 M €	-	0,8 M €	0,8 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,7 M €	▼ 2,6 %
Terrains et constructions22	-	-	-	0,8 M €	0,8 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,7 M €	▼ 2,6 %
Installations, machines et outillage23	-	-	-	-	-	-	0,001 M €	0,001 M €	▼ 21,8 %
Immobilisations financières28	0,003 M €	-	-	-	-	-	-	-	-
Actifs circulants29/58	0,03 M €	0,4 M €	0,7 M €	0,7 M €	1,0 M €	1,7 M €	2,5 M €	2,3 M €	▼ 5,6 %
Stocks et commandes en cours d'exécution3	-	-	0,4 M €	0,4 M €	0,8 M €	1,5 M €	2,3 M €	2,3 M €	▲ 0,5 %
Stocks30/36	-	-	-	0,4 M €	0,8 M €	1,5 M €	2,3 M €	2,3 M €	▲ 0,5 %
Créances à un an au plus40/41	-	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,03 M €	▼ 85,4 %
Créances commerciales40	-	-	-	-	0,001 M €	-	-	-	-
Autres créances41	-	-	-	0,2 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,03 M €	▼ 85,4 %
Valeurs disponibles54/58	0,03 M €	0,1 M €	0,009 M €	0,003 M €	0,001 M €	0,003 M €	0,001 M €	0,007 M €	▲ 694 %
Comptes de régularisation490/1	-	-	-	0,003 M €	0,006 M €	0,006 M €	0,007 M €	0,002 M €	▼ 63,1 %
Passif
Total du passif10/49	0,2 M €	0,4 M €	0,7 M €	1,5 M €	1,8 M €	2,5 M €	3,2 M €	3,1 M €	▼ 4,9 %
Capitaux propres10/15	0,09 M €	0,3 M €	0,3 M €	1,1 M €	1,1 M €	1,1 M €	1,0 M €	0,9 M €	▼ 7,2 %
Apport10/11	0,08 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	=
Capital10	-	-	-	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	=
Capital souscrit100	-	-	-	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	0,9 M €	=
Réserves13	0,01 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 3,3 %
Réserves indisponibles130/1	-	-	-	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	=
Réserve légale130	-	-	-	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	=
Réserves immunisées132	-	-	-	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 3,3 %
Bénéfice (perte) reporté(e)14	50 €	-0,005 M €	-0,02 M €	-0,02 M €	-0,03 M €	-0,05 M €	-0,1 M €	-0,2 M €	▼ 66,8 %
Provisions et impôts différés16	-	0,1 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,07 M €	0,07 M €	▼ 3,3 %
Impôts différés168	-	-	-	0,08 M €	0,08 M €	0,08 M €	0,07 M €	0,07 M €	▼ 3,3 %
Dettes17/49	0,1 M €	0,001 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,6 M €	1,3 M €	2,1 M €	2,1 M €	▼ 3,9 %
Dettes à plus d'un an17	0,1 M €	-	-	-	-	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	=
Dettes financières170/4	-	-	-	-	-	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	=
Dettes à un an au plus42/48	0,02 M €	0,001 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,6 M €	1,2 M €	2,0 M €	1,9 M €	▼ 4,1 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	-	-	-	-	-	0,2 M €	-
Dettes financières43	-	-	-	0,3 M €	0,5 M €	1,1 M €	1,1 M €	1,5 M €	▲ 38,8 %
Établissements de crédit430/8	-	-	-	0,3 M €	0,5 M €	1,1 M €	1,1 M €	1,5 M €	▲ 38,8 %
Dettes commerciales44	0,01 M €	0,001 M €	0,001 M €	0,001 M €	119 €	0,001 M €	0,6 M €	0,005 M €	▼ 99,1 %
Fournisseurs440/4	-	-	-	0,001 M €	119 €	0,001 M €	0,6 M €	0,005 M €	▼ 99,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	-	0,002 M €	-	-	0,2 M €	0,1 M €	▼ 31,5 %
Impôts450/3	-	-	-	0,002 M €	-	-	0,2 M €	0,1 M €	▼ 31,5 %
Autres dettes47/48	-	-	-	0,03 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,2 M €	▼ 17,5 %
Comptes de régularisation492/3	-	-	-	0,003 M €	0,005 M €	0,003 M €	0,02 M €	0,02 M €	▼ 9,4 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	153 600 €	211 518 €	4 957 €	-7 275 €	-11 056 €	-26 798 €	-58 406 €	-71 899 €	▼ 23,1 %
+ Amortissements et réductions de valeur630	12 322 €	-	-	213 €	19 394 €	19 394 €	19 690 €	19 598 €	▼ 0,5 %
Flux d'exploitation (approximation)	165 922 €	211 518 €	4 957 €	-7 063 €	8 337 €	-7 404 €	-38 716 €	-52 301 €	▼ 35,1 %
Investissements en immobilisations (approximation)	-	151 606 €	-	-	0 €	0 €	-1 233 €	0 €	-
Variation des valeurs disponibles	-	90 249 €	-106 704 €	-6 362 €	-1 992 €	1 961 €	-2 083 €	6 295 €	-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 2 686 entreprises avaient le même profil que D.C. Properties aujourd'hui. Deux ans plus tard, 93,7 % existaient encore et 0,6 % avaient fait faillite.

Petite
10 à 20 ans
solvabilité de 30 % ou plus
petite perte

93,7 % existait encore

5,4 % a cessé autrement

0,6 % a fait faillite

Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à D.C. Properties : 0,5 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2 %	0,2 %
2	0,3 %	0,5 %
3	0,5 %	0,6 %
4	0,7 %	0,8 %
5	0,9 %	0,9 %
6	1,3 %	1,5 %
7	1,6 %	1,8 %
8	1,8 %	1,8 %
9	3,0 %	3,1 %
10	5,6 %	6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 2 686 entreprises, pas d'une prévision pour D.C. Properties. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Les 10 derniers dépôts sur 14 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2025	schéma complet	25-09-2026	2026-00539039	PDF
31-12-2024	schéma abrégé	22-09-2025	2025-00501869	PDF
31-12-2023	schéma abrégé	30-08-2024	2024-00431303	PDF
31-12-2022	schéma abrégé	29-08-2023	2023-00401602	PDF
31-12-2021	schéma abrégé	17-08-2022	2022-20295075	PDF
31-12-2020	schéma abrégé	19-08-2021	2021-50600179	PDF
31-12-2019	schéma abrégé	03-06-2020	2020-14500112	PDF
31-12-2018	schéma abrégé	05-06-2019	2019-16200421	PDF
31-12-2017	schéma abrégé	05-06-2018	2018-16000298	PDF
31-12-2016	schéma abrégé	12-06-2017	2017-16900036	PDF

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Administration & actionnariat

Dirigeants

1 dirigeant

D.C. BEHEER NV

Administrateur · depuis le 10-09-2025 · Personne morale · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 25-09-2026

Actif

Fonctions à la BCE →

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Actionnaires

4 actionnaires

Chaîne de contrôle

HET VROONHOF BV consolide
Het Vroonhof 71,09 %
D.C. Properties

Het Vroonhofmère
Sourcecomptes Het Vroonhof 2024
Capitaux propres 6,8 M € Bénéfice de 2,9 M € en 2024 (perte de 652 583 € en 2023)

71,09 %+ 28,91 % via des filiales
HET VROONHOF BVsociété mère consolidante
Sourcesociété mère dans ses propres comptes 2025

consolide
CLERCUS
Sourcecomptes CLERCUS 2024
Capitaux propres 292 853 € Perte de 4 066 € en 2024 (perte de 11 530 € en 2023)

28,91 %
D.C. BEHEER
Sourceses propres comptes 2018
Capitaux propres 362 057 € Bénéfice de 64 519 € en 2025 (bénéfice de 1,9 M € en 2024) Score Checked 68

25 %250 droits de vote

Actionnaires au fil des ans 2011 à 2025

Actionnaires au fil des ans
Nom	2011	2013	2018	2021	2022	2024	2025
Het Vroonhof 2011 à 2012 : 50 % 2013 à 2020 : 75 % 2021 : 6,82 % 2022 à 2023 : 68,82 % 2024 : 71,09 % 2025 : consolide	50 %	75 %		6,82 %	68,82 %	71,09 %	consolide
CLERCUS 2021 : 90 % 2022 à 2024 : 28,91 %				90 %	28,91 %
D.C. Beheer 2018 à 2020 : 25 %			25 %

Source : société mère dans ses propres comptes, listes des participations dans les comptes des actionnaires

Opérations sur le capital

Évolution du capital

10-01-2022 Augmentation de capital de 800 000 € · 10 000 actions nouvelles · en nature

Réseau & groupe

Fait partie du groupe Het Vroonhof 19 sociétés Groupe, risque et exposition

Entreprises à la même adresse

59 autres entreprises

et 49 autres

Connexions & réseau

1 dirigeant actuel

Profondeur

Le réseau part des dirigeants de D.C. Properties. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés

Chronologie

Actes, dépôts et jalons financiers

Tout 17Financier 5Moniteur 2Dépôts 10 sur 14

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027

2026

25-09

Dépôt BNB Comptes annuels 2025 déposésBNB

schéma complet · 56 jours de retard

2025

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet -71 899 €

Le résultat net tombe à -71 899 €, le plus bas de 2018 à 2025.

22-09

Dépôt BNB Comptes annuels 2024 déposésPDF

schéma abrégé · 53 jours de retard

2024

30-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2023 déposésPDF

schéma abrégé · 30 jours de retard

2023

29-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2022 déposésPDF

schéma abrégé · 29 jours de retard

2022

17-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2021 déposésPDF

schéma abrégé · 17 jours de retard

10-01

Acte du Moniteur Augmentation de capital de 800 000 €

10 000 actions nouvelles3 points ▸

Assemblée générale, 28-12-2021
Augmentation de capital, 800 000 €
Modification des statuts, article 5
L'acte contient encore 5 autres points.

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

2021

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de 1 M €capitaux propres 1,1 M € ▲257 %

Les capitaux propres passent de 308 524 € à 1,1 M €.

19-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2020 déposésPDF

schéma abrégé · 19 jours de retard

2020

03-06

Dépôt BNB Comptes annuels 2019 déposésPDF

schéma abrégé · 58 jours avant l'échéance

2019

31-12

Financier Meilleur résultat de 2018 à 2025net 211 518 € ▲37,7 %

Le résultat d'exploitation de 323 542 € et le résultat net de 211 518 € sont tous deux un record.

31-12

Financier Liquidité multipliée par plus de 324ratio de liquidité 354,16

Le ratio de liquidité passe de 1,09 à 354,16. La dette à court terme recule de 24 860 € à 1 024 €.

Afficher les événements plus anciens

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de 200 000 €capitaux propres 303 567 € ▲230 %

Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2018, les capitaux propres atteignent 303 567 €.

05-06

Dépôt BNB Comptes annuels 2018 déposésPDF

schéma abrégé · 56 jours avant l'échéance

2018

05-06

Dépôt BNB Comptes annuels 2017 déposésPDF

schéma abrégé · 56 jours avant l'échéance

2017

12-06

Dépôt BNB Comptes annuels 2016 déposésPDF

schéma abrégé · 49 jours avant l'échéance

2012

03-01

Acte du Moniteur ConstitutionPDF

Afficher les 14 dépôts

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belge Dépôts à la Banque nationale

Historique

D.C. Properties a été constituée le 19 décembre 2011.¹ En 2022, le capital a été augmenté de 800 000 €.² Le total du bilan est passé de 216 230 € en 2018 à 3,1 M € en 2025.³

Données d'entreprise

Données BCE

Identité

Fiche à la BCE

Nom D.C. Properties en néerlandais

Numéro d'entreprise 0842.016.121

Forme juridique Société anonyme (SA)

Statut Actif, situation normale

Constituée 19-12-2011

Type d'entité Personne morale

Siège et établissements

Siège Waterlelielaan 1, 9032 Gand, Belgique

Unité d'établissement FORTIMMO, Waterlelielaan 1, 9032 Gand depuis le 21-12-2011 · n° d'unité 2.211.798.750 64999

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0842.016.121

Facturation électronique via Peppol

Introuvable dans le Peppol Directory

Ce numéro d'entreprise ou de TVA ne figure pas au Peppol Directory. Y figurer est facultatif, donc l'entreprise peut tout de même recevoir des factures via Peppol.

Facturer sans inscription Peppol

Essayez l'envoi depuis votre logiciel de facturation. S'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà ses factures via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; si vous l'envoyez par voie électronique, ce doit être avec son accord sur une solution sécurisée. La facture reste valable ; c'est le client qui s'expose à une sanction. SPF Finances

Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle apparaît au registre Peppol.

État du registre au 5 novembre 2026 · Peppol Directory

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB

Clôture de l'exercice 31-12

Permis d'environnement

2 demandes en Flandre depuis 2024 · 1 autorisé

Verwijderen van vrijstaande gebouwen

Autorisé le 24-07-2025déposée le 03-04-2025Lotissementautorité : Gentprojet 2025040455

Verwijderen van vrijstaande gebouwen

Arrêté le 19-03-2025déposée le 18-10-2024Lotissementautorité : Gentprojet 2024131631

Source : Omgevingsloket Vlaanderen.

Établissements & immobilier

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte

60 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol

5 728 m²

Emprise au sol bâtie

268 m²

Volume, LiDAR

1 640 m³

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / étages
44074C0050/00H000 ClasséMonumentHoeve Dossche: boerenwoningSource ↗	Flandre	5 728 m²	1 · 268 m²	12,1 m · 2

Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.