Résultat
309 126 € 309 126 €
De nouveau bénéficiaire en 2025, après une perte de 12,8 M € en 2024.
CURALEASE
Parcours
6 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 2,2 M € (2020)
1,4 M €▲ 1,2 %
le plus bas -12,8 M € (2024)
309 126 €▲ 13,1 M €
record 42,0 M € (2023)
29,5 M €▲ 1,1 %
9,7 M €▼ 9,9 %
record 0 ETP (2024)
0 ETP
Administration3 noms depuis 2019
3 administrateursALDEA GROUP et 2 autres
Propriétaires2 noms dans les comptes annuels
100 %ALDEA GROUP
Documentsdépôts et actes
26-06-202635 jours avant le délai
2025exercice
Retour au bénéfice : 309 126 €3 administrateurs nommés, 1 démission 18-02Liquidités de 111 386 € à 512 954 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dépôts
6 comptes annuels 2 en retard
Les comptes 2021 sont arrivés le plus tard : 31 jours après la fin du délai.
Position dans le secteur
29,5 M €
Plus de capitaux propres que 94 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 942 893 € · 5 811 entreprises.
Score Checked
96
Excellent
Financièrement plus solide que 69 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 1 721 entreprises (NACE 68, moyennes entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,3 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,3 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 0,3 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,3 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,3 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,1 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,58, trésorerie 512 954 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 39,2 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 26-06-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 92 % d'entre elles en solvabilité, 70 % en liquidité, 65 % en rentabilité et 49 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 2 800 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,58 (0,79 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 2,5 % et la trésorerie 1,3 % du total du bilan. 24,8 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 26-06-2026, soit 35 jours avant l'échéance.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
35 jours d'avance
2024
43 jours d'avance
2023
34 jours d'avance
2022
23 jours de retard
2021
31 jours de retard
2020
3 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 10 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 28 juin (4 de ses 5 derniers dépôts à 56 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
IE
Administrateur, DESIMPEL Christophe Jozef Maurits Frans, depuis le 30-01-2025
- ALDEA GROUP 100 %score 80capitaux propres 64,6 M € (2025) · comptes annuels 2025 d'ALDEA GROUP
Actions dans 5 entreprises, dont DEMSONAR et KESTERBERG
Administration & actionnariatChangements récents
Démission : ALDEA GROUP NV (administrateur)
Nomination : ALDEA GROUP NV (administrateur) · Assemblée générale du 27-07-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0729589062
3 administrateurs nommés, 1 démission
Démission : ALDEA GROUP · Nominations : ALDEA GROUP, INTERNATIONAL ESTATE MANAGEMENT et RECOVA · Représentants permanents : BERDEN Sébastien Philippe Charles, DESIMPEL Christophe Jozef Maurits Frans et WELLENS Geert Alfons Irma · Assemblée générale du 30-01-2025 · Acte du Moniteur
Augmentation de capital de 13 537 517,53 €, portant le capital à 39 020 290,36 €
Capital porté de 25 482 772,83 € à 39 020 290,36 €, 150 actions nouvelles · Assemblée générale du 04-02-2021 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| CURALEASE Sprimont | 39,2 M € | 1,4 M € | 75,2 % | 0 |
| APER TB BRUGES Bruxelles | 31,0 M € | 1,3 M € | 15,8 % | 0 |
| Tailormade Warehouses Mons | 26,1 M € | 2,6 M € | 14,4 % | 0 |
| BBC RED Saint-Gilles | 24,0 M € | 1,7 M € | 6,0 % | 0,3 |
| AGO IMMO Wijnegem | 22,3 M € | 1,0 M € | 33,1 % | 0 |
| Agri-LL-Invest Courtrai | 40,2 M € | 0,5 M € | 29,6 % | 0 |
| MARNIX 21-22 Ixelles | 27,0 M € | 0,5 M € | 99,6 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale que CURALEASE : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 22 M € et 40 M €, constituées entre 2017 et 2022.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 01-07-2019Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.291.703.5884140 Sprimont, depuis le 01-07-2019
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 06-10-2025
Comptes annuels 2025
- ≈ 1,4 M €estimé
- 39,2 M €▼ 1,9 %
- Dépôt
- Déposés le 26-06-2026, 35 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à CURALEASE
Filiales et participations
- SUD PROPERTIES100 %
- TER POELE BELVEDERE100 %
- DECOTIM99,93 %
Enseignements sur CURALEASE
CURALEASE existe depuis 2019. La marge brute est passé de 2,2 M € en 2020 à 1,4 M € en 2025.
La marge brute progresse chaque année depuis 2021.
ALDEA GROUP détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur CURALEASE
- Quel est le numéro d'entreprise de CURALEASE ?
- Le numéro d'entreprise de CURALEASE est 0729.589.062. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0729.589.062.
- Où se trouve le siège de CURALEASE ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue de Beaufays 83, 4140 Sprimont.Données d'entreprise
- Que fait CURALEASE ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique de CURALEASE ?
- CURALEASE est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de CURALEASE ?
- CURALEASE a été constituée le 01-07-2019.
- L'entreprise CURALEASE est-elle toujours active ?
- Oui, CURALEASE est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de CURALEASE ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 1,4 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 1,4 M € et de 31 entreprises comparables (NACE 68201). Il se situe probablement entre 1,4 M € et 1,6 M €. Sur l'exercice 2024, le chiffre d'affaires était de 1,2 M €.Finances
- CURALEASE est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, CURALEASE a enregistré un bénéfice de 309 126 €.
- Où trouver les comptes annuels de CURALEASE ?
- CURALEASE a déposé 6 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand CURALEASE doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- CURALEASE doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.ALDEA GROUP · 15 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.