Résumé
CSD IMMO est une institution financière ; le modèle de faillite est entraîné sur des sociétés commerciales et industrielles et ne s'applique pas ici. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 380 795 € et un résultat net de 190 408 €. Les capitaux propres progressent d'environ 17 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 21 % des 6 648 entreprises du même secteur (NACE 64, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het actief waarnemen van bestuurdersfuncties in vennootschappen;het opnemen van bestuursmandaten,het deel uit maken van directiecomités en… » (acte en néerlandais)
16 activités (acte en néerlandais)
- Het actief waarnemen van bestuurdersfuncties in vennootschappen;het opnemen van bestuursmandaten,het deel uit maken van directiecomités en in het algemeen alles wat enig verband met dit beheer inhoudt.
- Het verstrekken en verlenen van octrooien,licenties,intellectuele eigendomsrechten en alle dienstverlening hieromtrent;
- Het verhuren en ter beschikking stellen van roerende goederen en allerlei soorten bedrijfsmaterialen,uitrusting en machines;
- Verhuur van alle roerende goederen.
- Het beheer van onroerende goederen en alle mogelijke dienstverleningen hieromtrent;
- Onroerende goederen in portefeuille oprichten,beheren en ter beschikking stellen aan derde partijen;
- Het afsluiten van alle mogelijke financieringsovereenkomsten en verstrekken van leningen aan derde partijen;
- Leasingmaatschappij met betrekking tot onroerende goederen,leasing van onroerende goederen,
- Leasingmaatschappij met betrekking tot roerende goederen,leasing van roerende goederen;
- Het optreden als financieringsvehikel voor de eigen groepsstructuur als voor derde partijen.
- Het beleggen,het intekenen op,vast overnemen,plaatsen,kopen,verkopen en verhandelen van aandelen,deelbewijzen,obligaties,warrants,certificaten,schuldvorderingen,gelden en andere roerende waarden,uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen,administratiekantoren,instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi)-publiekrechterlijk statuut,het nemen van participaties en het investeren in bedrijven in België en het buitenland;
- Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen,het waarnemen van bestuurdersfuncties,het verlenen van advies,management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert.Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt;
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur,aan alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit,alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de aan- en verkoop,de bouw,de verbouwing,de binnenshuisinrichting en decoratie,de huur en verhuur,de ruil,de verkaveling en,in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals de aan- en verkoop,de huur en verhuur,de ruil;in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren,aandelen,obligaties,staatsfondsen;
- Het verwerven en aanhouden van participaties,in eender welke vorm,in alle bestaande of op te richten,industriële,commerciële,financiële,landbouw- of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen;het stimuleren,de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen,waarin ze een participatie aanhoudt;het deelnemen aan hun beheer,bestuur,vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- CSD IMMO
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaamse Gewest, Artikel 2 » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seul
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Met of zonder beperking van duur, één of meer bestuurders » (acte en néerlandais)« Algemene kosten los van representatie- reis- en verplaatsingskosten, vaste of evenredige vergoeding » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- « Titel V. Algemene vergadering Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders… » (acte en néerlandais)
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Beslissing algemene vergadering beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging, op elk moment » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Bij ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens statuten indien geen… » (acte en néerlandais)