COPRIMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 07-01-2026 PDF les 30 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 1,7 M €
Estimé : probablement entre 1,2 M € et 2,1 M €
Total actif
1,9 M €▲ 6,1 %
2024 · 1,8 M €
Résultat net
227 205 €▼ 9,2 %
2024 · 250 249 €
Fonds de roulement
1,1 M €▲ 3,9 %
2024 · 1,0 M €
Aperçu pluriannuel
2019 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
337 931 €
▼ 10,2 %
2025
20192025
Résultat net
227 205 €
▼ 9,2 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Capitaux propres
1,3 M €
▲ 1,5 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Total actif
1,9 M €
▲ 6,1 %
2025
moitié centrale du secteur
20192025
Dettes
615 464 €
▲ 17,2 %
2025
20192025
Fonds de roulement
1,1 M €
▲ 3,9 %
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Solvabilité
67,3 %
▼ 3,1 pts
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Liquidité générale
3,42
▼ 0,67
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Rentabilité des actifs (ROA)
12,1 %
▼ 2,0 pts
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Personnel (ETP)
4,6
=
2025
quart supérieur du secteur
20192025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,1 M €-0,3 M €▲ 169 %0,4 M €▲ 4,7 %0,2 M €▼ 30,3 %0,5 M €▲ 99,9 %0,4 M €▼ 24,2 %0,3 M €▼ 10,2 %
Résultat net0,08 M €-0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 193 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,6 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 29,0 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 96,2 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 25,9 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,2 %
Capitaux propres0,5 M €-0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,9 %0,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 43,0 %0,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,1 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,7 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,9 %1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,5 %
Total actif1,2 M €-1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8 %1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,1 %1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,4 %1,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,5 %1,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6 %1,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,1 %
Dettes0,7 M €-0,7 M €▼ 0,2 %0,6 M €▼ 12,0 %0,7 M €▲ 11,4 %0,8 M €▲ 12,7 %0,5 M €▼ 30,5 %0,6 M €▲ 17,2 %
Fonds de roulement0,3 M €-0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,5 %0,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 61,7 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,0 %0,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 21,0 %1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,4 %1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,9 %
Solvabilité41,6 %-44,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8 pts56,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 11,7 pts57,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9 pts58,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6 pts70,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,8 pts67,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,1 pts
Liquidité générale2,24-2,40dans la moitié centrale du secteur▲ 0,163,53au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,133,56au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,032,90au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,664,08au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,183,42au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,67
Rentabilité des actifs (ROA)6,8 %-19,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,2 pts17,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,6 pts10,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,5 pts18,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,5 pts14,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,2 pts12,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,0 pts
Personnel (ETP)6,2-6,2au-dessus de la moitié centrale du secteur=5,7au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,1 %6,1au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,0 %5,8au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,9 %4,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 20,7 %4,6au-dessus de la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 10 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2022. C'est la deuxième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,9 M €
Actifs immobilisés
392 688 € ▼ 8,9 %
Actifs circulants
1,5 M € ▲ 11,0 %
Passif 1,9 M €
Capitaux propres
1,3 M € ▲ 1,5 %
Dettes
615 464 € ▲ 17,2 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 29,6 % à 32,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
385 521 €▼
2024 · 429 378 €
Cash-flow
274 795 €▼
2024 · 303 202 €
Taux d'endettement
0,49▲
2024 · 0,42
ROE
18,0 %▼
2024 · 20,1 %
Couverture des intérêts
40,85▲
2024 · 34,14
Dettes ≤ 1 an
435 559 €▲
2024 · 328 362 €
Dettes > 1 an
165 873 €▼
2024 · 196 945 €
Impôts
112 498 €▼
2024 · 130 838 €
Frais de personnel
282 913 €▲
2024 · 279 362 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 6 | 6 | 6 | 5 |
| à temps plein | 5 | 6 | 5 | 5 |
| à temps partiel | 1 | - | 1 | - |
| en équivalents temps plein | 5,1 | 6 | 5,2 | 5 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 6,1 | 5,8 | 4,6 | 4,6 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 4 | 5 | 4 | 4 |
| Entrées | 9 | 6 | 5 | - |
| Sorties | 8 | 4 | 5 | - |
| Heures de formation | 70 | - | - | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2022 à 2025
Investissements
| Poste | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 184 339 € | 11 991 € | 22 187 € | 9 201 € |
| Immobilisations financières | - | 2 500 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 67 800 € | 67 776 € | 52 953 € | 47 590 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2024 · 3 mentions · 3 036 € octroyés · 3 036 € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 540 € | 2 190 € |
| 2023 | 1 | 1 920 € | 846 € |
| 2022 | 1 | 576 € | 0 € |
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | 3 434 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 322 682 € | 358 382 € | 279 362 € | 282 913 € | ▲ 1,3 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 113 042 € | 102 649 € | 72 558 € | 67 800 € | 67 776 € | 52 953 € | 47 590 € | ▼ 10,1 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 7 994 € | 15 726 € | 8 971 € | 6 361 € | ▼ 29,1 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | - | 171 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 546 369 € | 785 669 € | 693 289 € | 646 823 € | 938 370 € | 717 881 € | 674 795 € | ▼ 6,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 126 415 € | 340 203 € | 356 144 € | 248 347 € | 496 486 € | 376 424 € | 337 931 € | ▼ 10,2 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 15 506 € | 18 116 € | 10 849 € | 11 210 € | ▲ 3,3 % |
| Produits financiers récurrents75 | 5 323 € | 1 210 € | 9 511 € | 15 506 € | 18 116 € | 10 849 € | 11 210 € | ▲ 3,3 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 11 820 € | 15 954 € | 12 578 € | 9 438 € | ▼ 25,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 16 069 € | 13 765 € | 12 351 € | 11 820 € | 15 954 € | 12 578 € | 9 438 € | ▼ 25,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 115 669 € | 327 648 € | 353 304 € | 252 033 € | 498 647 € | 374 695 € | 339 703 € | ▼ 9,3 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 395 € | 1 697 € | 6 392 € | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 35 990 € | 93 845 € | 102 680 € | 80 391 € | 162 739 € | 130 838 € | 112 498 € | ▼ 14,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 79 679 € | 233 803 € | 242 140 € | 172 037 € | 337 605 € | 250 249 € | 227 205 € | ▼ 9,2 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 8 957 € | 5 091 € | 19 177 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 79 679 € | 233 803 € | 226 688 € | 180 994 € | 342 696 € | 269 426 € | 227 205 € | ▼ 15,7 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,9 M € | ▲ 6,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 8,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 9,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 5,1 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,008 M € | ▼ 15,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | 0,004 M € | ▼ 15,4 % |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | - | 0,09 M € | 0,07 M € | - | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | ▼ 26,9 % |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | ▲ 11,0 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 0,4 M € | 0,8 M € | - | 0,6 M € | - |
| Créances commerciales290 | - | - | - | - | - | - | 0,6 M € | - |
| Autres créances291 | - | - | - | 0,4 M € | 0,8 M € | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 15,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 12,1 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,02 M € | - | 0,04 M € | 0,1 M € | ▲ 158 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | 1,1 M € | 0,5 M € | ▼ 48,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 48,0 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,9 M € | ▲ 6,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 1,5 % |
| Apport10/11 | 0,2 M € | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves13 | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▲ 1,5 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▲ 1,5 % |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,006 M € | - | - | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,008 M € | 0,006 M € | - | - | - |
| Dettes17/49 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | ▲ 17,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 15,8 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 15,8 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | ▲ 32,6 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,08 M € | 0,09 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | ▼ 44,1 % |
| Dettes commerciales44 | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 11,9 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 11,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | ▼ 18,3 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 0,07 M € | 0,008 M € | - | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | ▼ 5,2 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,001 M € | 0,1 M € | 0,08 M € | 0,2 M € | ▲ 151 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | 0,01 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 79 679 € | 233 803 € | 242 140 € | 172 037 € | 337 605 € | 250 249 € | 227 205 € | ▼ 9,2 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 113 042 € | 102 649 € | 72 558 € | 67 800 € | 67 776 € | 52 953 € | 47 590 € | ▼ 10,1 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 192 721 € | 336 452 € | 314 698 € | 239 837 € | 405 381 € | 303 202 € | 274 795 € | ▼ 9,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -93 149 € | -16 400 € | -176 025 € | -7 016 € | 49 175 € | -9 201 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 131 195 € | -137 488 € | 51 579 € | -219 669 € | 875 931 € | -523 183 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 31 368 entreprises avaient le même profil que COPRIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 93,5 % existaient encore et 0,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
93,5 %
existait encore
5,9 %
a cessé autrement
0,5 %
a fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à COPRIMMO : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 31 368 entreprises, pas d'une prévision pour COPRIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 30 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma abrégé | 07-01-2026 | 2026-00004414 | |
| 30-09-2024 | schéma abrégé | 29-11-2024 | 2024-00610116 | |
| 30-09-2023 | schéma abrégé | 26-02-2024 | 2024-00035220 | |
| 30-09-2022 | schéma abrégé | 24-04-2023 | 2023-00065220 | |
| 30-09-2021 | schéma abrégé | 30-03-2022 | 2022-09500112 | |
| 30-09-2020 | schéma abrégé | 19-04-2021 | 2021-10700177 | |
| 30-09-2019 | schéma abrégé | 16-03-2020 | 2020-07000109 | |
| 30-09-2018 | schéma abrégé | 29-04-2019 | 2019-11600564 | |
| 30-09-2017 | schéma abrégé | 24-04-2018 | 2018-10500405 | |
| 30-09-2016 | schéma abrégé | 28-04-2017 | 2017-10600543 |