Constreno
ActifFinances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 13-07-2026 à la BNB les 15 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 72 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2021. C'est la deuxième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 3 | 3 | 3 | 4 | 3 |
| à temps plein | 3 | 3 | 3 | 4 | 3 |
| en équivalents temps plein | 3 | 3 | 3 | 4 | 3 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 3,4 | 3,2 | 3,4 | 3,6 | 3,8 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 3 | 3 | 3 | 4 | 3 |
| Entrées | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Sorties | 1 | 1 | 1 | 0 | 2 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | - | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € |
| Mandats hypothécaires | - | - | 452 500 € | 452 500 € | 452 500 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | - | 210 821 € | 203 173 € | 174 295 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 6 534 € | 3 480 € | 86 940 € | 78 629 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 49 647 € | 35 864 € | 36 922 € | 57 897 € | 61 400 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 4 mentions · 1 426 € octroyés · 1 180 € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 954 € | 708 € |
| 2024 | 1 | 71 € | 71 € |
| 2023 | 1 | 198 € | 198 € |
| 2022 | 1 | 203 € | 203 € |
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que Constreno : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 663 000 € et 1,2 M €, constituées entre 2008 et 2011.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Constreno Tongeren-Borgloon | 2010 | 0,8 M € | 0,6 M € | 0,3 M € | 0,001 M € | 3,8 | 2025 |
| Ceyssens Bouw & Ontwikkeling Boechout | 2011 | 1,0 M € | 0,02 M € | 0,3 M € | 0,001 M € | 3 | 2025 |
| DECOSTRUCT Boom | 2008 | 1,0 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,04 M € | 4,1 | 2025 |
| M.C.V. Services Braine-le-Château | 2011 | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,3 M € | 0,04 M € | 3 | 2025 |
| VAN EENOO - DE MEYER Deinze | 2009 | 0,9 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,08 M € | 2,8 | 2025 |
| ULTIMI Aalter | 2008 | 1,0 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,01 M € | 4,8 | 2025 |
| BouwART Puurs-Sint-Amands | 2010 | 1,2 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,02 M € | 4 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 10 904 entreprises avaient le même profil que Constreno aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,7 % avaient fait faillite et 95,2 % existaient encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Constreno : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 10 904 entreprises, pas d'une prévision pour Constreno. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 3 852 € | 675 € | 8 143 € | 335 € | 1 349 € | ▲ 303 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 183 160 € | 184 326 € | 177 200 € | 222 577 € | 217 670 € | ▼ 2,2 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 55 512 € | 46 414 € | 51 235 € | 49 647 € | 35 864 € | 36 922 € | 57 897 € | 61 400 € | ▲ 6,0 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 6 352 € | 7 651 € | 8 001 € | 9 928 € | 9 306 € | ▼ 6,3 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 313 427 € | 362 788 € | 521 516 € | 363 437 € | 404 759 € | 429 442 € | 332 737 € | 300 095 € | ▼ 9,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 64 833 € | 138 984 € | 259 989 € | 124 279 € | 176 918 € | 207 319 € | 42 335 € | 11 719 € | ▼ 72,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 11 € | 58 € | 4 719 € | 7 315 € | 4 847 € | ▼ 33,7 % |
| Produits financiers récurrents75 | 523 € | 92 € | 0 € | 11 € | 58 € | 4 719 € | 7 315 € | 4 847 € | ▼ 33,7 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 13 417 € | 13 352 € | 12 186 € | 10 752 € | 10 260 € | ▼ 4,6 % |
| Charges financières récurrentes65 | 17 640 € | 16 169 € | 15 900 € | 13 417 € | 13 352 € | 12 186 € | 10 752 € | 10 260 € | ▼ 4,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 47 717 € | 122 907 € | 244 088 € | 110 873 € | 163 625 € | 199 853 € | 38 898 € | 6 306 € | ▼ 83,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 22 180 € | 39 187 € | 75 681 € | 38 244 € | 51 778 € | 63 776 € | 13 120 € | 5 480 € | ▼ 58,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 25 537 € | 83 720 € | 168 407 € | 72 629 € | 111 847 € | 136 076 € | 25 777 € | 826 € | ▼ 96,8 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 18 750 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 25 537 € | 83 720 € | 168 407 € | 91 379 € | 111 847 € | 136 076 € | 25 777 € | 826 € | ▼ 96,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,5 M € | 1,2 M € | 0,8 M € | ▼ 31,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 18,3 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 18,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 14,2 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,003 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 138 € | ▼ 72,8 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 24,5 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 1,0 M € | 1,2 M € | 0,8 M € | 0,5 M € | ▼ 36,1 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,05 M € | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 22,8 % |
| Commandes en cours d'exécution37 | - | - | - | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 22,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,03 M € | 0,2 M € | 0,08 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | ▲ 30,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 28,8 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,01 M € | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 31,5 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,9 M € | 0,6 M € | 0,3 M € | ▼ 51,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | ▼ 63,4 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,5 M € | 1,2 M € | 0,8 M € | ▼ 31,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,6 M € | ▼ 38,3 % |
| Apport10/11 | 0,05 M € | 0,05 M € | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | = |
| Réserves13 | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,5 M € | ▼ 40,6 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,005 M € | 0,005 M € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,005 M € | 0,005 M € | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,5 M € | ▼ 40,6 % |
| Dettes17/49 | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 8,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 13,2 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 13,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 8,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 3,4 % |
| Dettes commerciales44 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,3 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | ▲ 13,9 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,07 M € | 0,08 M € | 0,3 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | ▲ 13,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 19,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,003 M € | 0,004 M € | ▲ 10,5 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,005 M € | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,009 M € | 0,006 M € | ▼ 31,3 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,007 M € | 0,05 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 20,9 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,004 M € | 0,03 M € | 0,09 M € | 0,01 M € | 0,004 M € | ▼ 73,1 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 25 537 € | 83 720 € | 168 407 € | 72 629 € | 111 847 € | 136 076 € | 25 777 € | 826 € | ▼ 96,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 55 512 € | 46 414 € | 51 235 € | 49 647 € | 35 864 € | 36 922 € | 57 897 € | 61 400 € | ▲ 6,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 81 049 € | 130 134 € | 219 642 € | 122 275 € | 147 711 € | 172 998 € | 83 675 € | 62 225 € | ▼ 25,6 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -15 059 € | -42 012 € | -6 534 € | -3 480 € | -86 940 € | -78 629 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 158 114 € | 133 116 € | 2 231 € | -203 998 € | 480 575 € | -311 960 € | -311 628 € | ▲ 0,1 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 15 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 13-07-2026 | 2026-00288335 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 17-07-2025 | 2025-00279973 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 16-07-2024 | 2024-00253119 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 24-07-2023 | 2023-00262265 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 27-07-2022 | 2022-20227256 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 12-07-2021 | 2021-34800117 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 30-07-2020 | 2020-35900335 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 23-07-2019 | 2019-36600098 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 11-07-2018 | 2018-31500360 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 23-06-2017 | 2017-20400565 |