CONDO INVEST

Actif

SPRLconstituée en 201511 ans d'activitéOmlooplaan 30, 9470 Denderleeuw, BelgiqueBCE : BE 0630.957.284

Résumé

CONDO INVEST est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (-60 280 €) et un résultat net de -119 888 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 9,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 16 % des 19 157 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,3 % (faible).

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CONDO INVESTActifScore Checked 53/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Promotion immobilière non résidentielle

NACE 68122

1 établissement

Taille

1,7 M €total du bilan 2024

Capitaux propres: -60 280 €
Perte: -119 888 €

Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)

Santé financière

53 Acceptable Score Checked 2024

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 1,3 %

Structure

Comptes 2025 non déposés, 90 jours après l'échéance1 acte au Moniteur belge

Pourquoi 53augmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsChiffres de l'exercice 2024 (déposés le 29-08-2025)Capitaux propres négatifs -60 280 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 1,7 M €Voir le détail

Score Checked

Score 2024

53 / 100

Acceptable

Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %

Financièrement meilleure que 14 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)

Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2023

Faible

Solvabilité 21-7

capitaux propres -3,6 % du total du bilan

Liquidité 17-33

dettes à court terme 103,6 % · trésorerie 13,5 %

Rentabilité 20+5

rendement des actifs -7,1 %

Probabilité de faillite à 12 mois

1,3 % Faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 631 micro-entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,1 % 12-2024 : 0,1 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,6 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 0,6 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,5 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 10-2025 12-2025 : 0,5 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,5 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,5 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,5 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,5 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026 06-2026 : 0,5 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026 08-2026 : 0,9 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026 10-2026 : 1,3 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute

Aucun crédit en compte ouvert

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,97 contre 1,03 en 2023, sous 1 ; dettes à court terme : 103,6 % et trésorerie : 13,5 % du total du bilan), et les capitaux propres sont négatifs.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 17 % d'entre elles en solvabilité, 14 % en liquidité, 20 % en rentabilité et 3 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 29-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

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Signaux

Sept signaux.

abaisse le risqueaugmente le risque

Chiffres de l'exercice 2024 (déposés le 29-08-2025)

BNB · comptes annuels

Secteur Activités immobilières (NACE 68)

BCE

Taille : total du bilan 1,7 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Capitaux propres négatifs -60 280 €

BNB · comptes annuels

Capitaux propres négatifs

Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.

BNB · comptes annuels 2024

Capitaux propres par exercice

18192021222324

2018 à 2024 · dernier exercice -60 280 €

Comptes annuels non déposés

L'exercice clôturé le 31-12-2025 devait être déposé auprès de la Banque nationale au plus tard le 31-07-2026. 90 jours plus tard, rien n'est enregistré.

BNB · 9 dépôts

Position par rapport au délai échu

31-12-2025 fin d'exercice31-07-2026 délai29-10-2026 aujourd'hui

Comptes 2024 déposés avec 28 jours de retard

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2024 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2025 ; ils l'ont été le 28-08-2025, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.

BNB · 9 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

non déposé

2024

28 jours de retard

2023

30 jours de retard

2022

87 jours de retard

2021

30 jours de retard

2020

29 jours d'avance

2019

49 jours d'avance

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 16 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (1)

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

28-08-2025 Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro…
31-12-2024 Exercice le plus faiblenet -119 888 €
30-08-2024 Comptes annuels déposésexercice 2023 · schéma micro…

À retenir

Risque : Capitaux propres négatifsexercice 2024 : dettes supérieures aux actifs -60 280 € Voir
Risque : 3 années de perte d'affiléeperte de l'exercice 2024 -119 888 € Voir
Attention : Résultat en baisse en 2024de -52 534 € à -119 888 € ▼ 128 % Voir
Attention : Parmi les 5 % d'entreprises les moins bien classées en résultat netmédiane du secteur 4 579 € · 19 145 entreprises -119 888 € Voir
Attention : Comptes 2025 non déposésle délai était le 31-07-2026 90 jours après l'échéance Voir

Par sujet

Finances

Exercice: 2024
Total bilan: 1,7 M €
Perte: -119 888 €
Solvabilité: -3,6 %

Total du bilan▼ 12,1 %

Résultat net

20182024

Voir Finances

Chronologie

Événements: 11
Depuis: 2017

26-10-2023Comptes annuels déposés
30-08-2022Comptes annuels déposés
31-12-2021De nouveau bénéficiaire

Voir Chronologie

Données d'entreprise

Établissements: 1

Forme juridique: SPRL
Activité: Promotion immobilière non résidentielleNACE 68122
Constituée: 29-05-2015
Exercice clos le: 31-12
Peppol: Introuvable dans l'annuaire Peppol

Voir Données d'entreprise

L'essentiel sur CONDO INVEST

Quel est le numéro d'entreprise de CONDO INVEST ?: 0630.957.284. En Belgique, le numéro de TVA est le numéro d'entreprise précédé de BE : BE 0630.957.284.
Où se trouve le siège de CONDO INVEST ?: Le siège est établi à l'adresse Omlooplaan 30, 9470 Denderleeuw.Données d'entreprise
Que fait CONDO INVEST ?: Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière non résidentielle (NACE 68122).
Quelle est la forme juridique de CONDO INVEST ?: Société privée à responsabilité limitée (SPRL).
Quelle est la date de constitution de CONDO INVEST ?: Le 29-05-2015.
L'entreprise CONDO INVEST est-elle toujours active ?: Oui, CONDO INVEST est inscrite comme entreprise active à la BCE.
Quel est le chiffre d'affaires de CONDO INVEST ?: Non mentionné dans les comptes annuels traités. Le schéma abrégé des petites sociétés n'impose pas le chiffre d'affaires.Finances
CONDO INVEST est-elle bénéficiaire ?: Sur l'exercice 2024, CONDO INVEST a enregistré une perte de 119 888 €.
Où trouver les comptes annuels de CONDO INVEST ?: CONDO INVEST a déposé 9 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2024.