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Combinant

Actif
SAconstituée en 200817 ans d'activitéScheldelaan 800, 2040 Antwerpen, BelgiqueBCE : BE 0807.056.529
Résumé

Combinant est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 10,8 M € et un résultat net de 1,1 M €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,3 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 62 % des 5 674 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).

Aperçu

Activité
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
NACE 68203NACE 52210
9e plus forte croissance du personnel à Anvers, secteur Immobilier1 établissement
Taille
10,2 M €chiffre d'affaires 2025
Personnel
10,7 ETP
Capitaux propres
10,8 M €
Bénéfice
1,1 M €
Santé financière
98 Excellent Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,1 %
Structure
Société mère
Hupac SA
Comptes 30 jours en avance2 actes lus sur 13
Pourquoi 98abaisse le risqueBénéfice de 1,1 M € (exercice 2025)Taille : chiffre d'affaires 10,2 M €, 10,7 ETP, total du bilan 20,5 M €Constituée en 2008Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 01-07-2026)Voir le détail

Score Checked

Score 2025
98 / 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement meilleure que 80 % des entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Solide
Solvabilité 78+6
capitaux propres 52,7 % du total du bilan
Liquidité 57-1
dettes à court terme 6,7 % · trésorerie 5,7 %
Rentabilité 84+1
rendement des actifs 5,6 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 970 petites entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : < 0,1 % 12-2024 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse 03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse 04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute 08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 1 000 000 € à 30 jours
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,94 contre 5,6 en 2024, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 6,7 % et trésorerie : 5,7 % du total du bilan), et 47,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 70 % d'entre elles en solvabilité, 83 % en liquidité, 93 % en rentabilité et 74 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 12-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux.
abaisse le risqueneutre
abaisse le risque · Bénéfice de 1,1 M € (exercice 2025)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Taille : chiffre d'affaires 10,2 M €, 10,7 ETP, total du bilan 20,5 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Constituée en 2008
Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BCE
abaisse le risque · Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 01-07-2026)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025
Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 10,8 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 01-07-2026, soit 30 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
30 jours d'avance
2024
17 jours d'avance
2023
19 jours d'avance
2022
35 jours d'avance
2021
17 jours d'avance
2020
11 jours d'avance
2019
7 jours d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 19 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 13 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
13-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis 2021.
Publications BCE · notre couverture
  1. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
  2. Démission : Thorsten Bieker (administrateur)Nomination : Andrea Eisenhardt (administrateur)
  3. Démission : Stefan Vodrazka (administrateur)Nomination : Robin Frans M…

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires
10,2 M €▲ 17,4 %
2024 · 8,7 M €
Marge EBIT
11,5 %▲ 1,2pp
2024 · 10,3 %
Résultat net
1,1 M €▲ 34,8 %
2024 · 849 708 €
Fonds de roulement
5,4 M €▲ 2,5 %
2024 · 5,3 M €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 31 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Chiffre d'affaires10,2 M € 2025 Résultat d'exploitation1,2 M € 2025 Résultat net1,1 M € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires7,8 M €-7,8 M €▼ 0,5 %7,0 M €▼ 10,5 %7,6 M €▲ 9,1 %7,5 M €▼ 1,1 %8,1 M €▲ 7,9 %8,7 M €▲ 7,6 %10,2 M €▲ 17,4 %
Résultat d'exploitation0,8 M €-0,7 M €▼ 6,7 %0,2 M €▼ 74,7 %0,6 M €▲ 251 %-0,1 M €0,08 M €0,9 M €▲ 1 066 %1,2 M €▲ 31,3 %
Résultat net0,9 M €-0,9 M €▼ 3,1 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 57,5 %0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 115 %0,07 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 91,5 %0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 79,7 %0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5 738 %1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 34,8 %
Marge EBIT9,7 %-9,1 %▼ 0,6pp2,6 %▼ 6,5pp8,3 %▲ 5,7pp-1,6 %▼ 9,9pp0,9 %▲ 2,6pp10,3 %▲ 9,3pp11,5 %▲ 1,2pp
Capitaux propres9,3 M €-9,8 M €▲ 5,7 %9,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur=10,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,6 %10,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,1 %9,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,8 %10,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,8 %10,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,5 %
Total actif23,9 M €-23,3 M €▼ 2,5 %22,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,8 %23,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,7 %20,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,9 %21,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,7 %21,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,4 %20,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,2 %
Dettes13,9 M €-12,7 M €▼ 8,1 %11,9 M €▼ 6,4 %12,2 M €▲ 2,6 %10,3 M €▼ 16,1 %10,9 M €▲ 5,9 %10,5 M €▼ 3,4 %9,2 M €▼ 12,2 %
Fonds de roulement3,3 M €-4,0 M €▲ 21,3 %5,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,4 %4,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,1 %3,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 20,4 %4,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,5 %5,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 31,2 %5,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,5 %
Solvabilité39,0 %-42,2 %▲ 3,3pp43,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp44,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp47,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp45,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp47,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp52,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3pp
Liquidité générale2,95-3,49▲ 0,537,51au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,032,70dans la moitié centrale du secteur▼ 4,814,20au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,503,58au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,625,60au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,024,94au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,66
Rentabilité des actifs (ROA)4,0 %-3,9 %=1,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp3,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp0,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3pp0,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp4,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp5,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp
Personnel (ETP)10,6-9,7▼ 8,5 %10,2au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,2 %10,4au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,0 %10au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,8 %10,3au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,0 %10,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,9 %10,7au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,9 %
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 20,5 M €
Actifs immobilisés 13,7 M € ▼ 7,0 %
Actifs circulants 6,8 M € ▲ 5,5 %
Passif 20,5 M €
Capitaux propres 10,8 M € ▲ 7,5 %
Provisions 484 731 € ▼ 23,9 %
Dettes 9,2 M € ▼ 12,2 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 49,6 % à 45,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
2,7 M €▲
2024 · 2,4 M €
Cash-flow
2,7 M €▲
2024 · 2,4 M €
Taux d'endettement
0,85▼
2024 · 1,05
ROE
10,6 %▲
2024 · 8,5 %
Couverture des intérêts
plus de 100
2024 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
1,4 M €▲
2024 · 1,1 M €
Dettes > 1 an
7,5 M €▼
2024 · 9,0 M €
Impôts
5 102 €▲
2024 · 730 €
Frais de personnel
1,2 M €▲
2024 · 1,1 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 17 811 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,3 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,5 % existent encore.

  • Petite
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice d'au moins 5 % du bilan
0,3 % a fait faillite
3,2 % a cessé autrement
96,5 % existe encore

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 468 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 1,0 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 17 811 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 81 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5821,2 M €20,5 M €▼
Actifs immobilisés21/2814,8 M €13,7 M €▼
Immobilisations incorporelles210,2 M €0,2 M €▼
Immobilisations corporelles22/2714,4 M €13,4 M €▼
Terrains et constructions223,4 M €3,2 M €▼
Installations, machines et outillage2310,9 M €10,2 M €▼
Mobilier et matériel roulant24-0,01 M €
Immobilisations en cours et acomptes versés270,05 M €-
Immobilisations financières280,1 M €0,1 M €=
Autres immobilisations financières284/80,1 M €0,1 M €=
Créances et cautionnements en numéraire285/80,1 M €0,1 M €=
Actifs circulants29/586,4 M €6,8 M €▲
Créances à un an au plus40/411,7 M €1,8 M €▲
Créances commerciales401,5 M €1,5 M €▼
Autres créances410,2 M €0,3 M €▲
Placements de trésorerie50/532,5 M €3,0 M €▲
Autres placements51/532,5 M €3,0 M €▲
Valeurs disponibles54/581,3 M €1,2 M €▼
Comptes de régularisation490/10,9 M €0,8 M €▼
Passif
Total du passif10/4921,2 M €20,5 M €▼
Capitaux propres10/1510,0 M €10,8 M €▲
Apport10/118,0 M €8,0 M €=
Capital100,5 M €0,5 M €=
Capital souscrit1000,5 M €0,5 M €=
En dehors du capital117,5 M €7,5 M €=
Primes d'émission1100/107,5 M €7,5 M €=
Réserves13-0,09 M €
Réserves indisponibles130/1-0,005 M €
Réserve légale130-0,005 M €
Réserves disponibles133-0,08 M €
Bénéfice (perte) reporté(e)14-1,0 M €-
Subsides en capital153,1 M €2,7 M €▼
Provisions et impôts différés160,6 M €0,5 M €▼
Provisions pour risques et charges160/50,6 M €0,5 M €▼
Grosses réparations et gros entretien1620,6 M €0,5 M €▼
Dettes17/4910,5 M €9,2 M €▼
Dettes à plus d'un an179,0 M €7,5 M €▼
Dettes financières170/49,0 M €7,5 M €▼
Établissements de crédit1739,0 M €7,5 M €▼
Dettes à un an au plus42/481,1 M €1,4 M €▲
Dettes commerciales440,9 M €1,1 M €▲
Fournisseurs440/40,9 M €1,1 M €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales450,2 M €0,2 M €▲
Impôts450/30,001 M €334 €▼
Rémunérations et charges sociales454/90,2 M €0,2 M €▲
Autres dettes47/48-0,02 M €
Comptes de régularisation492/30,4 M €0,3 M €▼
Résultat Code20242025
Ventes et prestations70/76A8,9 M €10,4 M €▲
Chiffre d'affaires708,7 M €10,2 M €▲
Production immobilisée720,09 M €-
Autres produits d'exploitation740,08 M €0,1 M €▲
Coût des ventes et des prestations60/66A8,0 M €9,2 M €▲
Approvisionnements et marchandises60-0,01 M €
Achats600/8-0,01 M €
Services et biens divers615,4 M €6,4 M €▲
Rémunérations, charges sociales et pensions621,1 M €1,2 M €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6301,5 M €1,6 M €▲
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8-0,2 M €-0,2 M €▲
Autres charges d'exploitation640/80,2 M €0,2 M €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,9 M €1,2 M €▲
Produits financiers75/76B0,5 M €0,4 M €▼
Produits financiers récurrents750,5 M €0,4 M €▼
Produits des actifs circulants7510,07 M €0,04 M €▼
Autres produits financiers752/90,4 M €0,4 M €▼
Charges financières65/66B0,5 M €0,4 M €▼
Charges financières récurrentes650,5 M €0,4 M €▼
Charges des dettes6500,005 M €0,01 M €▲
Autres charges financières652/90,5 M €0,4 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,9 M €1,2 M €▲
Impôts sur le résultat67/770,001 M €0,005 M €▲
Impôts670/30,001 M €0,005 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,8 M €1,1 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,8 M €1,1 M €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-1,0 M €0,1 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-1,9 M €-1,0 M €▲
Affectation aux capitaux propres691/2-0,09 M €
À la réserve légale6920-0,005 M €
Aux autres réserves6921-0,08 M €
Bénéfice à distribuer694/7-0,02 M €
Travailleurs696-0,02 M €
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)908710,610,7▲

L'annexe de ces comptes annuels (58 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Ventes et prestations70/76A---7,7 M €7,6 M €8,2 M €8,9 M €10,4 M €▲ 16,4 %
Chiffre d'affaires707,8 M €7,8 M €7,0 M €7,6 M €7,5 M €8,1 M €8,7 M €10,2 M €▲ 17,4 %
Production immobilisée72-----0,05 M €0,09 M €--
Autres produits d'exploitation74---0,07 M €0,06 M €0,07 M €0,08 M €0,1 M €▲ 31,7 %
Coût des ventes et des prestations60/66A---7,0 M €7,7 M €8,1 M €8,0 M €9,2 M €▲ 14,7 %
Approvisionnements et marchandises60-------0,01 M €-
Achats600/8-------0,01 M €-
Services et biens divers61---4,7 M €5,4 M €5,4 M €5,4 M €6,4 M €▲ 19,5 %
Rémunérations, charges sociales et pensions62---0,8 M €0,8 M €1,0 M €1,1 M €1,2 M €▲ 4,7 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6301,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,4 M €1,5 M €1,5 M €1,6 M €▲ 1,6 %
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8---0,08 M €-0,03 M €0,1 M €-0,2 M €-0,2 M €▲ 13,7 %
Autres charges d'exploitation640/8---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▲ 11,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,8 M €0,7 M €0,2 M €0,6 M €-0,1 M €0,08 M €0,9 M €1,2 M €▲ 31,3 %
Produits financiers75/76B---0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,5 M €0,4 M €▼ 9,8 %
Produits financiers récurrents750,4 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,5 M €0,4 M €▼ 9,8 %
Produits des actifs circulants751------0,07 M €0,04 M €▼ 38,8 %
Autres produits financiers752/9---0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,4 M €▼ 4,7 %
Charges financières65/66B---0,2 M €0,2 M €0,4 M €0,5 M €0,4 M €▼ 12,6 %
Charges financières récurrentes650,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,4 M €0,5 M €0,4 M €▼ 12,6 %
Charges des dettes6500,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €-0,002 M €0,005 M €0,01 M €▲ 88,7 %
Autres charges financières652/9---0,004 M €0,2 M €0,4 M €0,5 M €0,4 M €▼ 13,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,9 M €0,9 M €0,4 M €0,8 M €0,07 M €0,02 M €0,9 M €1,2 M €▲ 35,2 %
Impôts sur le résultat67/770,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,005 M €▲ 599 %
Impôts670/3---0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,001 M €0,005 M €▲ 599 %
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77---0 €-----
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,9 M €0,9 M €0,4 M €0,8 M €0,07 M €0,01 M €0,8 M €1,1 M €▲ 34,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,9 M €0,9 M €0,4 M €0,8 M €0,07 M €0,01 M €0,8 M €1,1 M €▲ 34,8 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/5823,9 M €23,3 M €22,4 M €23,2 M €20,9 M €21,3 M €21,2 M €20,5 M €▼ 3,2 %
Actifs immobilisés21/2818,8 M €17,6 M €16,3 M €16,2 M €16,3 M €15,7 M €14,8 M €13,7 M €▼ 7,0 %
Immobilisations incorporelles210,01 M €0,006 M €0,002 M €--0,1 M €0,2 M €0,2 M €▼ 18,5 %
Immobilisations corporelles22/2718,7 M €17,5 M €16,2 M €16,1 M €16,2 M €15,5 M €14,4 M €13,4 M €▼ 6,9 %
Terrains et constructions22---4,2 M €3,9 M €3,6 M €3,4 M €3,2 M €▼ 6,8 %
Installations, machines et outillage23---11,0 M €10,0 M €11,8 M €10,9 M €10,2 M €▼ 6,6 %
Mobilier et matériel roulant24-------0,01 M €-
Immobilisations en cours et acomptes versés27---1,0 M €2,3 M €0,02 M €0,05 M €--
Immobilisations financières280,1 M €0,1 M €0,08 M €0,08 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €=
Autres immobilisations financières284/8---0,08 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €=
Créances et cautionnements en numéraire285/8---0,08 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €=
Actifs circulants29/585,0 M €5,7 M €6,1 M €7,0 M €4,6 M €5,6 M €6,4 M €6,8 M €▲ 5,5 %
Créances à un an au plus40/411,3 M €1,0 M €1,2 M €1,1 M €1,2 M €1,2 M €1,7 M €1,8 M €▲ 1,5 %
Créances commerciales40---0,9 M €1,0 M €1,1 M €1,5 M €1,5 M €▼ 2,6 %
Autres créances41---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,3 M €▲ 29,6 %
Placements de trésorerie50/530,003 M €0,003 M €0,003 M €0,003 M €0,003 M €0,003 M €2,5 M €3,0 M €▲ 20,0 %
Autres placements51/53---0,003 M €0,003 M €0,003 M €2,5 M €3,0 M €▲ 20,0 %
Valeurs disponibles54/583,1 M €4,0 M €4,2 M €5,2 M €2,7 M €3,6 M €1,3 M €1,2 M €▼ 10,2 %
Comptes de régularisation490/1---0,7 M €0,8 M €0,8 M €0,9 M €0,8 M €▼ 4,1 %
Passif
Total du passif10/4923,9 M €23,3 M €22,4 M €23,2 M €20,9 M €21,3 M €21,2 M €20,5 M €▼ 3,2 %
Capitaux propres10/159,3 M €9,8 M €9,8 M €10,3 M €10,0 M €9,6 M €10,0 M €10,8 M €▲ 7,5 %
Apport10/110,5 M €0,5 M €0,5 M €8,0 M €8,0 M €8,0 M €8,0 M €8,0 M €=
Capital10---0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €=
Capital souscrit100---0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €=
En dehors du capital11---7,5 M €7,5 M €7,5 M €7,5 M €7,5 M €=
Primes d'émission1100/10---7,5 M €7,5 M €7,5 M €7,5 M €7,5 M €=
Réserves13-------0,09 M €-
Réserves indisponibles130/1-------0,005 M €-
Réserve légale130-------0,005 M €-
Réserves disponibles133-------0,08 M €-
Bénéfice (perte) reporté(e)14-4,1 M €-3,2 M €-2,8 M €-2,0 M €-1,9 M €-1,9 M €-1,0 M €--
Subsides en capital15---4,3 M €3,9 M €3,5 M €3,1 M €2,7 M €▼ 12,0 %
Provisions et impôts différés160,7 M €0,7 M €0,6 M €0,7 M €0,7 M €0,8 M €0,6 M €0,5 M €▼ 23,9 %
Provisions pour risques et charges160/5---0,7 M €0,7 M €0,8 M €0,6 M €0,5 M €▼ 23,9 %
Grosses réparations et gros entretien162---0,7 M €0,7 M €0,6 M €0,6 M €0,5 M €▼ 23,9 %
Autres risques et charges164/5-----0,2 M €---
Dettes17/4913,9 M €12,7 M €11,9 M €12,2 M €10,3 M €10,9 M €10,5 M €9,2 M €▼ 12,2 %
Dettes à plus d'un an1712,0 M €11,0 M €11,0 M €9,5 M €9,0 M €9,0 M €9,0 M €7,5 M €▼ 16,7 %
Dettes financières170/4---9,5 M €9,0 M €9,0 M €9,0 M €7,5 M €▼ 16,7 %
Établissements de crédit173---9,5 M €9,0 M €9,0 M €9,0 M €7,5 M €▼ 16,7 %
Dettes à un an au plus42/481,7 M €1,6 M €0,8 M €2,6 M €1,1 M €1,6 M €1,1 M €1,4 M €▲ 19,7 %
Dettes commerciales441,5 M €1,5 M €0,6 M €2,4 M €0,9 M €1,4 M €0,9 M €1,1 M €▲ 18,0 %
Fournisseurs440/4---2,4 M €0,9 M €1,4 M €0,9 M €1,1 M €▲ 18,0 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▲ 18,2 %
Impôts450/3---0,002 M €0,002 M €0,002 M €0,001 M €334 €▼ 67,5 %
Rémunérations et charges sociales454/9---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▲ 18,6 %
Autres dettes47/48-------0,02 M €-
Comptes de régularisation492/3---0,1 M €0,2 M €0,3 M €0,4 M €0,3 M €▼ 2,8 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,9 M €0,9 M €0,4 M €0,8 M €0,07 M €0,01 M €0,8 M €1,1 M €▲ 34,8 %
+ Amortissements et réductions de valeur6301,3 M €1,3 M €1,3 M €1,3 M €1,4 M €1,5 M €1,5 M €1,6 M €▲ 1,6 %
Flux d'exploitation (approximation)2,3 M €2,2 M €1,7 M €2,1 M €1,4 M €1,5 M €2,4 M €2,7 M €▲ 13,5 %
Investissements en immobilisations (approximation)--0,1 M €-0,01 M €-1,2 M €-1,5 M €-0,8 M €-0,6 M €-0,5 M €▲ 14,4 %
Variation des valeurs disponibles-0,9 M €0,2 M €1,0 M €-2,6 M €0,9 M €-2,3 M €-0,1 M €▲ 94,1 %

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2025 schéma complet 01-07-2026 2026-00236870
31-12-2024 schéma complet 14-07-2025 2025-00270990
31-12-2023 schéma complet 12-07-2024 2024-00240391
31-12-2022 schéma complet 26-06-2023 2023-00157777
31-12-2021 schéma complet 14-07-2022 2022-20196264
31-12-2020 schéma complet 20-07-2021 2021-37800380
31-12-2019 schéma complet 24-07-2020 2020-34100587
31-12-2018 schéma complet 22-07-2019 2019-36100585
31-12-2017 schéma complet 24-07-2018 2018-37300191
31-12-2016 schéma complet 25-07-2017 2017-35600095

Afficher les 17 dépôts

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Sur les 12 019 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203), les chiffres de 6 061 sont connus. 1 836 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Subsides et aides

Union européenne, budget

2022 à 2025 · 5 mentions · 273 250 € au total
Année Mentions Octroyé
2025 1 44 250 €
2024 1 64 000 €
2023 1 64 000 €
2022 2 101 000 €
Projets
ENHANCED DATA INTEROPERABILITY FOR COMBINED TRANSPORT STAKEHOLDERS
Connecting Europe Facility, Transport · 01-09-2022 au 28-02-2025 · 229 000 €
BOOSTING A RESILIENT AND SUSTAINABLE DOOR-TO-DOOR INTERMODAL FREIGHT TRANSPORT DIGITAL DATA SHARING ECOSYSTEM
Connecting Europe Facility, Transport · 01-10-2025 au 30-09-2028 · 44 250 € · 24-EU-TG-BRIDGE

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
2 dirigeants, dernier changement en 2026
Robin Frans M. DECLERCQ
Administrateur · depuis le 02-01-2026
Actif
Andrea Eisenhardt
Administrateur · depuis le 01-04-2026
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
11 des 13 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.

Historique des mandats

4 personnes depuis 2026, 2 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
Robin Frans M. DECLERCQ
  • Administrateur, du 02-01-2026 à ce jour
Andrea Eisenhardt
  • Administrateur, du 01-04-2026 à ce jour
Thorsten Bieker
  • Administrateur, jusqu'au 07-05-2026
Stefan Vodrazka
  • Administrateur, jusqu'au 25-02-2026
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Actionnaires

2 actionnaires

Chaîne de contrôle

  1. Hupac SACH consolide
  2. Combinant

Société mère ultime connue : Hupac SA (Suisse). Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.

Actionnaires 2

Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.

Groupe et réseau

Connexions & réseau

2 dirigeants actuels
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Historique

Le 13 octobre 2008, Combinant a été constituée.1 Le chiffre d'affaires est passé de 7,8 M € en 2018 à 10,2 M € en 2025, et l'effectif de 10,6 à 10,7 équivalents temps plein.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
01-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
07-05
Acte du Moniteur Démission : Thorsten Bieker (administrateur)
Nomination : Andrea Eisenhardt (administrateur)3 constatations ▸
  • Assemblée générale, 01-04-2026
  • Démission d'administrateur, Thorsten Bieker (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, Andrea Eisenhardt (administrateur)
25-02
Acte du Moniteur Démission : Stefan Vodrazka (administrateur)
Nomination : Robin Frans M. DECLERCQ (administrateur) · Procuration4 constatations ▸
  • Assemblée générale, 02-01-2026
  • Démission d'administrateur, Stefan Vodrazka (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, Robin Frans M. DECLERCQ (administrateur)
  • Procuration, Filip Tirez
2025
31-12
Financier Meilleur résultat de 2018 à 2025net 1,1 M € ▲34,8%
Résultat d'exploitation 1,2 M €, résultat net 1,1 M €, tous deux un record.
14-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 10 M €capitaux propres 10,0 M € ▲4,8%
Un bénéfice chaque exercice depuis 2018 porte les capitaux propres à 10,0 M €.
12-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet 14 555 € ▼79,7%
Le résultat net tombe à 14 555 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
14-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 10 M €capitaux propres 10,3 M € ▲4,6%
Un bénéfice chaque exercice depuis 2018 porte les capitaux propres à 10,3 M €.
20-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
Afficher les événements plus anciens
2020
31-12
Financier La liquidité a plus que doublératio de liquidité 7,51
Ratio de liquidité de 3,49 à 7,51 ; la dette à court terme recule de 1,6 M € à 808 728 €.
24-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
22-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
24-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
25-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 17 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 17 figurent sous Finances.
2 actes lus sur 13
À propos des actes non lus

Sur les 13 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 2 ont été lus. Les 11 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée13-10-2008
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
52210Services auxiliaires des transports terrestres
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0807056529
Autre identifiant 9925:BE0807056529
Inscrite 06-01-2025

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État du registre au 13 octobre 2026 · Peppol Directory

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Permis d'environnement

2 demandes en Flandre depuis 2021 · 1 autorisé
Nieuwbouw of aanleggen; Verbouwen / Wijzigen Infrastructuur
Autorisé le 26-08-2022déposée le 31-03-2022autorité : Antwerpenprojet 2022038753
Nieuwbouw of aanleggen; Verbouwen / Wijzigen Infrastructuur
Arrêté le 20-04-2021déposée le 22-03-2021autorité : Antwerpenprojet 2020167993

Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2008
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
5,0 ha
Emprise au sol bâtie
475 m²
Volume, LiDAR
3 153 m³
Parcelle 11820A0010/00R002, Flandre · bâtiment le plus haut 9,1 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Combinant
Scheldelaan 800, 2040 AntwerpenServices auxiliaires des transports terrestres
depuis 2008n° d'unité 2.174.170.470
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
11820A0010/00R002 Flandre 5,0 ha 1 · 475 m² 9,1 m · 3
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.