Codimmo
ActifRésumé
Codimmo est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 404 830 € et un résultat net de -21 904 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 71 % des 16 815 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Aperçu
- Fonds propres
- 404 830 €
- Perte
- -21 904 €
- Société mère
- GROEP DE MAEYER · 99,99%
Pourquoi 94- Perte de 21 904 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)+ Taille : total du bilan 690 645 €+ Secteur Activités immobilières (NACE 68)+ Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 03-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Moins de 1 sur 1 000 entreprises comparables font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55% |
| 60-74 | Sain | 0,55% à 1,5% |
| 45-59 | Acceptable | 1,5% à 4,2% |
| 25-44 | Faible | 4,2% à 15,0% |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0% |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro) : elle fait mieux que 70 % d'entre elles en solvabilité, 37 % en liquidité, 51 % en rentabilité et 34 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des fonds propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 27 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro
- Exercice le plus faiblenet -29 809 €
Finances · exercice 2025, schéma micro
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 21 575 € en 2025 contre 29 809 € en 2024 ; la perte se réduit.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (fonds propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Pointez ou touchez une année, ou utilisez les flèches sur le graphique, pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 929 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,1% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 472 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 929 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 23 719 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 86 135 € | 40 512 € | 39 432 € | 40 421 € | 42 119 € | 41 406 € | 42 739 € | ▲ 3,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 17 291 € | - | 11 900 € | 8 614 € | 9 425 € | 9 796 € | 10 146 € | ▲ 3,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 159 636 € | 90 249 € | 63 168 € | 104 199 € | 121 130 € | 21 393 € | 31 311 € | ▲ 46,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 32 491 € | 41 278 € | 11 836 € | 55 163 € | 69 585 € | -29 809 € | -21 575 € | ▲ 27,6% |
| Produits financiers75/76B | 10 392 € | - | 29 € | 0 € | 1 € | 0 € | 1 € | ▲ 808% |
| Produits financiers récurrents75 | 21 € | 1 € | 29 € | 0 € | 1 € | 0 € | 1 € | ▲ 808% |
| Produits financiers non récurrents76B | 10 371 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 122 € | - | 1 € | - | 6 € | 0 € | 330 € | ▲ 3 303 100% |
| Charges financières récurrentes65 | 122 € | 8 € | 1 € | - | 6 € | 0 € | 330 € | ▲ 3 303 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 42 761 € | 41 271 € | 11 865 € | 55 163 € | 69 580 € | -29 809 € | -21 904 € | ▲ 26,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 931 € | 11 851 € | 2 861 € | 9 971 € | 22 177 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 37 830 € | 29 420 € | 9 003 € | 45 192 € | 47 403 € | -29 809 € | -21 904 € | ▲ 26,5% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 9 926 € | - | - | 14 889 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 37 830 € | 34 383 € | 9 003 € | 55 118 € | 47 403 € | -29 809 € | -7 015 € | ▲ 76,5% |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 757 274 € | 675 793 € | 680 042 € | 663 223 € | 718 515 € | 735 489 € | 690 645 € | ▼ 6,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 675 731 € | 648 628 € | 635 875 € | 616 972 € | 583 567 € | 626 886 € | 606 540 € | ▼ 3,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 675 731 € | 648 628 € | 635 875 € | 616 972 € | 583 567 € | 626 886 € | 606 540 € | ▼ 3,2% |
| Terrains et constructions22 | 662 263 € | - | 617 363 € | 581 400 € | 552 514 € | 601 295 € | 586 702 € | ▼ 2,4% |
| Installations, machines et outillage23 | 13 468 € | - | 18 512 € | 35 572 € | 31 053 € | 25 591 € | 19 839 € | ▼ 22,5% |
| Actifs circulants29/58 | 81 543 € | 27 165 € | 44 167 € | 46 251 € | 134 948 € | 108 603 € | 84 105 € | ▼ 22,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | 12 139 € | 17 168 € | 737 € | 15 000 € | 15 000 € | = |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 664 € | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | 12 139 € | 17 168 € | 73 € | 15 000 € | 15 000 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 80 535 € | 26 111 € | 30 751 € | 27 927 € | 134 095 € | 90 877 € | 69 105 € | ▼ 24,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 008 € | - | 1 277 € | 1 156 € | 116 € | 2 726 € | - | - |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 757 274 € | 675 793 € | 680 042 € | 663 223 € | 718 515 € | 735 489 € | 690 645 € | ▼ 6,1% |
| Capitaux propres10/15 | 325 524 € | 354 945 € | 363 948 € | 409 140 € | 456 543 € | 426 734 € | 404 830 € | ▼ 5,1% |
| Apport10/11 | 198 268 € | - | 198 268 € | 218 095 € | 198 268 € | 198 268 € | 198 268 € | = |
| Capital10 | 198 268 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 198 268 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 127 256 € | 156 677 € | 165 680 € | 191 045 € | 258 275 € | 228 466 € | 206 562 € | ▼ 9,6% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 19 827 € | - | - | - | - | - |
| Réserve légale130 | 19 827 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 19 827 € | - | - | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | 41 128 € | - | 36 165 € | 26 239 € | 26 239 € | 26 239 € | 11 350 € | ▼ 56,7% |
| Réserves disponibles133 | 66 301 € | - | 109 688 € | 164 806 € | 232 036 € | 202 227 € | 195 212 € | ▼ 3,5% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | -20 864 € | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 431 750 € | 320 848 € | 316 094 € | 254 083 € | 261 972 € | 308 754 € | 285 815 € | ▼ 7,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 2 604 € | 2 604 € | 3 904 € | 3 904 € | 3 904 € | 1 804 € | 1 804 € | = |
| Autres dettes178/9 | 2 604 € | - | 3 904 € | 3 904 € | 3 904 € | 1 804 € | 1 804 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 429 146 € | 317 980 € | 311 701 € | 247 217 € | 254 725 € | 300 551 € | 281 731 € | ▼ 6,3% |
| Dettes commerciales44 | 50 162 € | 51 884 € | 11 156 € | - | 5 152 € | 24 602 € | 14 890 € | ▼ 39,5% |
| Fournisseurs440/4 | 50 162 € | - | 11 156 € | - | 5 152 € | 24 602 € | 14 890 € | ▼ 39,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 9 821 € | - | 5 582 € | 413 € | 3 774 € | 10 149 € | 1 041 € | ▼ 89,7% |
| Impôts450/3 | 9 821 € | - | 5 582 € | 413 € | 3 774 € | 10 149 € | 1 041 € | ▼ 89,7% |
| Autres dettes47/48 | 369 163 € | - | 294 963 € | 246 804 € | 245 800 € | 265 800 € | 265 800 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 489 € | 2 962 € | 3 342 € | 6 399 € | 2 280 € | ▼ 64,4% |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 37 830 € | 29 420 € | 9 003 € | 45 192 € | 47 403 € | -29 809 € | -21 904 € | ▲ 26,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 86 135 € | 40 512 € | 39 432 € | 40 421 € | 42 119 € | 41 406 € | 42 739 € | ▲ 3,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 123 965 € | 69 932 € | 48 435 € | 85 614 € | 89 522 € | 11 597 € | 20 835 € | ▲ 79,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -13 409 € | -26 679 € | -21 518 € | -8 714 € | -84 725 € | -22 394 € | ▲ 73,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -54 424 € | 4 640 € | -2 824 € | 106 169 € | -43 219 € | -21 772 € | ▲ 49,6% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Dirigeants
Propriétaires et capital
Propriétaires
1 propriétaireChaîne de contrôle
- GROEP DE MAEYER
- Codimmo
Société mère la plus haute connue : GROEP DE MAEYER. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- GROEP DE MAEYERmère99,99%
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Des comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont fait connaître selon l’article 7:225 CSA et les sociétés mères qui consolident l’entreprise. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 0 des 2 actes du Moniteur belge traités.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 8 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11052C0366/00R000 | Flandre | 464 m² | 1 · 279 m² | 15,0 m · 4 ét. |