COCHA IMMO
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 05-06-2026 à la BNB
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 150 000 € |
| Mandats hypothécaires | 700 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 774 342 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 792 735 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 18 393 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 18 393 € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 3 847 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | 50 553 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 28 314 € |
| Charges financières65/66B | 14 390 € |
| Charges financières récurrentes65 | 14 390 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 13 924 € |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 266 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 12 658 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 12 658 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 785 889 € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 774 342 € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 774 342 € | |
| Terrains et constructions22 | 774 342 € | |
| Actifs circulants29/58 | 11 547 € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 133 € | |
| Créances commerciales40 | 133 € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 11 414 € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 785 889 € | |
| Capitaux propres10/15 | 17 658 € | |
| Apport10/11 | 5 000 € | |
| Réserves13 | 12 658 € | |
| Réserves disponibles133 | 12 658 € | |
| Dettes17/49 | 768 231 € | |
| Dettes à plus d'un an17 | 661 879 € | |
| Dettes financières170/4 | 661 879 € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 106 352 € | |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 32 167 € | |
| Dettes commerciales44 | 15 131 € | |
| Fournisseurs440/4 | 15 131 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 266 € | |
| Impôts450/3 | 1 266 € | |
| Autres dettes47/48 | 57 788 € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 12 658 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 18 393 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | 31 051 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 139 entreprises avaient le même profil que COCHA IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 99,3 % existaient encore et 0,0 % avaient fait faillite.
- Petite
- moins de 2 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à COCHA IMMO : 0,3 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 139 entreprises, pas d'une prévision pour COCHA IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 05-06-2026 | 2026-00139665 |