COBIMMO
ActifRésumé
COBIMMO est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 135 458 € et un résultat net de 7 300 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 72 % des 5 756 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 135 458 €
- Bénéfice
- 7 300 €
- Ann DesleeAdministrateur
- Jean-Paul CobbaertAdministrateur délégué
Pourquoi 95augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 11,72, trésorerie 2 177 €abaisse le risqueConstituée en 1989Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 13-07-2026)Taille : total du bilan 201 665 €Voir le détail
Score Checked
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 76 % d'entre elles en solvabilité, 57 % en liquidité, 40 % en rentabilité et 60 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 21-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 20 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé
- Nominations : Jean-Paul Cobbaert (administrateur) et…Acte du Moniteur
Finances · exercice 2025, schéma complet
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 5 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 042 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 94,3 % existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 042 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 2 511 € | 2 567 € | 3 033 € | 3 341 € | 3 155 € | ▼ 5,6 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 10 408 € | 10 583 € | 13 709 € | 13 890 € | 11 933 € | 3 937 € | 15 562 € | 16 004 € | ▲ 2,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 7 907 € | 8 202 € | 11 214 € | 11 379 € | 9 366 € | 904 € | 12 220 € | 12 849 € | ▲ 5,1 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 0 € | 700 € | 1 531 € | 1 289 € | ▼ 15,8 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 0 € | 700 € | 1 531 € | 1 289 € | ▼ 15,8 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 2 555 € | 2 537 € | 3 505 € | 3 444 € | 3 444 € | = |
| Charges financières récurrentes65 | 3 307 € | 3 287 € | 2 592 € | 2 555 € | 2 537 € | 3 505 € | 3 444 € | 3 444 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 4 599 € | 4 915 € | 8 622 € | 8 824 € | 6 830 € | -1 901 € | 10 307 € | 10 694 € | ▲ 3,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 215 € | 1 512 € | 2 160 € | 2 202 € | 1 703 € | 0 € | 2 802 € | 3 393 € | ▲ 21,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 3 384 € | 3 403 € | 6 461 € | 6 622 € | 5 127 € | -1 901 € | 7 505 € | 7 300 € | ▼ 2,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 3 384 € | 3 403 € | 6 461 € | 6 622 € | 5 127 € | -1 901 € | 7 505 € | 7 300 € | ▼ 2,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 166 304 € | 169 800 € | 178 146 € | 181 224 € | 185 648 € | 184 264 € | 194 721 € | 201 665 € | ▲ 3,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | = |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | 128 905 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 37 399 € | 40 895 € | 49 242 € | 52 319 € | 56 743 € | 55 359 € | 65 816 € | 72 760 € | ▲ 10,6 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 5 670 € | 4 104 € | 3 723 € | 7 204 € | 3 460 € | 9 323 € | 4 589 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 5 257 € | 2 396 € | 6 756 € | 3 049 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 1 947 € | 1 065 € | 2 567 € | 1 539 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 40 000 € | 45 000 € | 55 000 € | 67 540 € | ▲ 22,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 31 729 € | 36 791 € | 45 519 € | 45 115 € | 13 283 € | 1 036 € | 3 611 € | 2 177 € | ▼ 39,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | - | 2 617 € | 3 044 € | ▲ 16,3 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 166 304 € | 169 800 € | 178 146 € | 181 224 € | 185 648 € | 184 264 € | 194 721 € | 201 665 € | ▲ 3,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 100 939 € | 104 343 € | 110 804 € | 117 426 € | 122 553 € | 120 652 € | 128 157 € | 135 458 € | ▲ 5,7 % |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 38 939 € | 42 343 € | 48 804 € | 55 426 € | 60 553 € | 58 652 € | 66 157 € | 73 458 € | ▲ 11,0 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 49 226 € | 54 353 € | 52 452 € | 59 957 € | 67 258 € | ▲ 12,2 % |
| Dettes17/49 | 65 364 € | 65 457 € | 67 342 € | 63 798 € | 63 095 € | 63 612 € | 66 563 € | 66 207 € | ▼ 0,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | = |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 5 364 € | 5 457 € | 7 342 € | 3 798 € | 3 095 € | 3 612 € | 6 563 € | 6 207 € | ▼ 5,4 % |
| Dettes commerciales44 | 277 € | 240 € | 2 278 € | 0 € | - | 19 € | 2 226 € | 54 € | ▼ 97,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0 € | - | 19 € | 2 226 € | 54 € | ▼ 97,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 2 534 € | 2 513 € | 3 481 € | 4 337 € | 5 434 € | ▲ 25,3 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0 € | - | - | 917 € | 2 014 € | ▲ 119 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 2 534 € | 2 513 € | 3 481 € | 3 420 € | 3 420 € | = |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 1 264 € | 582 € | 113 € | 0 € | 720 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 3 384 € | 3 403 € | 6 461 € | 6 622 € | 5 127 € | -1 901 € | 7 505 € | 7 300 € | ▼ 2,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 3 384 € | 3 403 € | 6 461 € | 6 622 € | 5 127 € | -1 901 € | 7 505 € | 7 300 € | ▼ 2,7 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 5 061 € | 8 728 € | -403 € | -31 833 € | -12 246 € | 2 574 € | -1 434 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 37 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 13-07-2026 | 2026-00293739 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 30-07-2025 | 2025-00341887 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 28-07-2024 | 2024-00293267 |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 21-06-2023 | 2023-00143447 |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 04-07-2022 | 2022-20124284 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 16-07-2021 | 2021-37000346 |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 22-06-2020 | 2020-18900288 |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 03-06-2019 | 2019-15400079 |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 12-06-2018 | 2018-18100434 |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 14-06-2017 | 2017-17400533 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Organe d'administration 2
Gestion journalière 1
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Ann Deslee |
|
| Jean-Paul Cobbaert |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- 11-01-2024 Capital mentionné dans l'acte · 62 000 € · 100 actions
Groupe et réseau
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
02-04
Acte du Moniteur
Nominations : Jean-Paul Cobbaert (administrateur) et Ann Deslee (administrateur)5 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-06-2024
- Nomination d'administrateur, Jean-Paul Cobbaert (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Ann Deslee (administrateur)
- Réunion du conseil, 30-06-2024
- Nomination d'administrateur, Jean-Paul Cobbaert (administrateur délégué)
11-01
Acte du Moniteur
Capital & actionsModification des statuts · Capital · Siège statutaire5 constatations ▸
- Assemblée générale, 12-12-2023
- Modification des statuts (2 fois)
- Capital, 62 000 €
- Siège statutaire, « 9031 Gent,Ernest Solvynsdreef 59 » (acte en néerlandais)
- Procuration
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Sur les 5 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 2 ont été lus. Les 3 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 22 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0436.725.969
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 44017C1327/00D000 | Flandre | 311 m² | 1 · 281 m² | - |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Alle immobiliaire operaties en verrichtingen, met name aankoop, verkoop, ruiling, het huren en verhuren, de expertise, het beheer, de… » (acte en néerlandais)
8 activités (acte en néerlandais)
- Alle immobiliaire operaties en verrichtingen, met name aankoop, verkoop, ruiling, het huren en verhuren, de expertise, het beheer, de onroerende promotie onder al zijn vormen, de omvorming of ombouwing, de renovatie en valorisatie van alle onroerende goederen, zowel gronden als gebouwen, zo op het platteland als in bebouwde kommen, in voorkomend geval bij middel van verkaveling, nieuwbouw, heropbouw of verbouwing
- Het verwerven, het beheer, in standhouden en valoriseren van roerend vermogen, en onder meer het kopen, verkopen, ruilen van alle welkdanige aandelen, participaties en andere maatschappelijke rechten, obligaties, en in het algemeen van alle roerende waarden, zomede alle beurs en andere financiële transacties; het beheer van vermogensportefeuilles voor rekening van derden tegen commissie of andere vergoeding
- Het onroerend patrimonium te behouden, te beheren en oordeelkundig uit te breiden en in dit kader overgaan tot het aankopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld en eveneens het verhuren van rollend materieel
- Het verlenen van technische, financiële en andere bijstand aan vennootschappen en ondernemingen, zomede het verlenen van persoonlijke zakelijke, roerende als onroerende zekerheden en waarborgen ten voordele van derden
- Het uitbaten van groot en kleinhandel, de invoer en uitvoer van meubelen en aanverwanten, tapijten, huisraad, huishoudartikelen, textiel, lederwaren en allerlei non food-artikelen, nieuw- en tweedehandsmateriaal, ferro- en non-ferro-producten, afvalproducten zoals papier, karton, plastiek, glas en allerlei recyclageproducten, speelgoed, schoonheidsproducten, reinigingsartikelen en allerlei verbruiksgoederen
- Zij mag brevetten, fabrieksmerken, licenties nemen, verwerven, uitbaten of verhandelen
- Alle financiële verrichtingen onder welke vorm ook, onder meer van lening, kredietopening, of op andere wijze, met uitzondering van de financiële verrichtingen voorbehouden aan depositobanken en private spaarkassen, en onder voorwaarde van het bekomen van eventuele noodzakelijke machtigingen en aanvaardingen
- De groot en kleinhandel, de ruil van alle antiquiteiten en oudheden met inbegrip van veiling van deze goederen en alle publiciteit in verband hiermede
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- COBIMMO
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaamse Gewest, bij enkel besluit bestuursorgaan administratieve zetels,agentschappen,ateliers,opslagplaatsen en bijhuizen oprichten of… » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Raad van bestuur, verplicht opdracht verder te vervullen tot vervanging binnen redelijke termijn » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- Une disposition dans l'acte
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « Werkelijke waarde op dag overdracht, neutrale deskundige door partijen,bij gebrek akkoord door voorzitter rechtbank van koophandel plaats… » (acte en néerlandais)
Contrôle et fin
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Één of meer, benoeming vereffenaars » (acte en néerlandais)« Vereffening bij gebrek aan benoeming, college van vereffenaars » (acte en néerlandais)« Bevoegdheden vereffenaars, alle verrichtingen vermeld in de wet » (acte en néerlandais)