Coast Development
ActifRésumé
Coast Development est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-145 749 €) et un résultat net de -79 326 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 103 % par an depuis 2023. La solvabilité se classe au-dessus de 14 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 04-10-2022 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.336.216.195 8550 Zwevegem, depuis le 04-10-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 04-02-2026
Administration et actionnariat
- COBEL NVAdministrateur · depuis le 03-10-2022
- FINEDIT NVAdministrateur · depuis le 03-10-2022
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- -2 820 €
- ▲ 35,0 %
- Perte
- 79 326 €
- ▲ 38,7 %
- Capitaux propres
- -145 749 €
- ▼ 119 %
- Total du bilan
- 1,7 M €
- ▲ 15,7 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
- Comptes 2025 déposés 19 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -145 749 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 1,7 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 20-08-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 14 % d'entre elles en solvabilité, 9 % en liquidité, 23 % en rentabilité et 5 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 25 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 19 jours après le délai Déposés le 19 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00408804.
Comptes annuels 2025 déposés le 19-08-2026 à la BNB les 3 dépôts
2023 à 2025, 3 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 3 946 €, plus faible que la perte de 4 850 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations financières | - | - | 300 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que Coast Development : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,4 M € et 2 M €, constituées entre 2022 et 2023.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coast Development Zwevegem | 2022 | 1,7 M € | -0,1 M € | -0,003 M € | -0,08 M € | - | 2025 |
| LAKENNATIE Veurne | 2022 | 1,9 M € | 1,8 M € | -0,02 M € | -0,04 M € | 0 | 2025 |
| PALLEN CONSTRUCT Knokke-Heist | 2022 | 2,0 M € | 0,08 M € | -0,06 M € | -0,1 M € | 0,5 | 2025 |
| RenCo Koksijde Houthulst | 2022 | 1,6 M € | -0,2 M € | -0,03 M € | -0,07 M € | - | 2025 |
| Maco Moorslede | 2023 | 1,8 M € | 0,03 M € | -0,009 M € | -0,02 M € | - | 2025 |
| NORTH DEVELOPMENT Knokke-Heist | 2022 | 1,4 M € | -0,07 M € | -0,002 M € | -0,04 M € | 0 | 2025 |
| DeWa Concept Zedelgem | 2022 | 2,0 M € | -0,06 M € | -0,03 M € | -0,03 M € | - | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 1 251 entreprises avaient le même profil que Coast Development aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,0 % avaient fait faillite et 96,6 % existaient encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- capitaux propres négatifs
- petite perte
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Coast Development : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 251 entreprises, pas d'une prévision pour Coast Development. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 297 € | 513 € | 1 126 € | ▲ 119 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -7 665 € | -4 337 € | -2 820 € | ▲ 35,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -8 962 € | -4 850 € | -3 946 € | ▲ 18,6 % |
| Produits financiers75/76B | - | 7 167 € | 1 192 € | ▼ 83,4 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 7 167 € | 1 192 € | ▼ 83,4 % |
| Charges financières65/66B | 10 265 € | 59 513 € | 76 572 € | ▲ 28,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 10 265 € | 59 513 € | 76 572 € | ▲ 28,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -19 227 € | -57 196 € | -79 326 € | ▼ 38,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 227 € | -57 196 € | -79 326 € | ▼ 38,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -19 227 € | -57 196 € | -79 326 € | ▼ 38,7 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 1,0 M € | 1,5 M € | 1,7 M € | ▲ 15,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 300 € | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | 300 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 1,0 M € | 1,5 M € | 1,7 M € | ▲ 15,7 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,5 M € | 1,3 M € | 1,6 M € | ▲ 25,3 % |
| Stocks30/36 | 0,5 M € | 1,3 M € | 1,6 M € | ▲ 25,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,04 M € | ▼ 56,3 % |
| Créances commerciales40 | - | 0,05 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres créances41 | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | ▼ 19,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,4 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | ▼ 24,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 0,001 M € | - |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 1,0 M € | 1,5 M € | 1,7 M € | ▲ 15,7 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,009 M € | -0,07 M € | -0,1 M € | ▼ 119 % |
| Apport10/11 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,02 M € | -0,08 M € | -0,2 M € | ▼ 104 % |
| Dettes17/49 | 1,0 M € | 1,6 M € | 1,9 M € | ▲ 20,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,0 M € | 1,6 M € | 1,9 M € | ▲ 20,1 % |
| Dettes commerciales44 | 0,1 M € | 0,06 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,1 M € | 0,06 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | ▲ 72,2 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 42 € | 0 € | - | - |
| Impôts450/3 | 42 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 0,8 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 14,9 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 227 € | -57 196 € | -79 326 € | ▼ 38,7 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -19 227 € | -57 196 € | -79 326 € | ▼ 38,7 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -302 286 € | -31 277 € | ▲ 89,7 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
2 actionnairesActionnaires 2
- Sourcecomptes COBEL 30-12-2022Capitaux propres 9,0 M € Bénéfice de 341 160 € en 2025 (perte de 29 049 € en 2024)50 %
- Capitaux propres 1,8 M € Perte de 1 737 € en 2025 (bénéfice de 362 778 € en 2024) Score Checked 9150 %
Opérations sur le capital
- 06-10-2022 Constitution · 1 000 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| COBEL NV |
|
| FINEDIT NV |
|
Réseau & groupe
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de Coast Development. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
06-10
Acte du Moniteur
ConstitutionFondateur · Capital de départ4 points ▸
- Constitution, « Coast Development » (acte en néerlandais)
- Fondateur, COBEL
- Fondateur, FINEDIT
- Capital de départ
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
9 activités
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen,het beheren en verhandelen van een onroerend vermogen
- Alle verrichtingen,studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals de aan-en verkoop,de bouw,de verbouwing,de aanpassing,de binnenhuisinrichting en decoratie,de huur en verhuur,de ruil,de verkaveling,de handel in eigen onroerend goed met inbegrip van de activiteit als beroepskoper,de aankoop,de verkoop en de ontwikkeling van onroerende goederen,alle mogelijke operaties van onroerende aard,met inbegrip van huur,leasing,vruchtgebruik,erfpacht,opstal,verkoop,inbreng,projectontwikkeling,dit zowel in Belgie als in het buitenland,evenals alle handel in verband met deze activiteiten
- Het nemen of toestaan van optierechten tot koop of verkoop van vastgoed
- De exploitatie,in eigen beheer of via beheer voor derden,in de ruimste zin van het woord,van onroerende goederen
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten
- Het beleggen,het intekenen op,vast overnemen,plaatsen,kopen,verkopen en verhandelen van aandelen,deelbewijzen,obligaties,warrants,certificaten,schuldvorderingen,gelden en andere roerende waarden,uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van handelsvennootschappen,administratiekantoren,instellingen en verenigingen al dan niet met een(semi-)publiekrechtelijk statuut
- Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen,het optreden als bestuurder,volmachtdrager,mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen,het verlenen van advies,management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de vennootschap zelf voert.Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de client
- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur,aan alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit,alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen
- Zij mag bij wijze van inbreng in specien of in natura,van fusie of splitsing,inschrijving,deelneming,financiele tussenkomst of op een andere wijze,een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven,in Belgie of het buitenland,waarvan het voorwerp identiek,gelijkaardig of verwant is met het hare,of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te bevorderen
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0791.862.270
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 34042C0773/00A000 | Flandre | 8 773 m² | 1 · 320 m² | 7,0 m · 2 |