Capitaux propres
-1,5 M €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
PARK AAN DE STROOM II
Parcours
5 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsMarge bruterecord -1 683 € (2022)
-190 792 €▼ 188 928 €
Résultatle plus bas -5,8 M € (2022)
2,4 M €▲ 22,6 %
Capitaux propresrecord 57 752 € (2021)
-1,5 M €▲ 2,4 M €
Dettes
10,3 M €▲ 72,4 %
Administration9 noms depuis 2020
6 administrateursCompagnie Het Zoute NV et 5 autres
Propriétaires3 noms dans les comptes annuels
40 %Compagnie Het Zoute et 1 autre
Documentsdépôts et actes
15-04-2026107 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de -1 864 € à -190 792 €Capitaux propres de -3,8 M € à -1,5 M €Dettes de 6,0 M € à 10,3 M €Liquidités de 631 532 € à 67 190 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dettes
10,3 M € 103 % du bilan
Dettes financières 54 %Fournisseurs 7 %Impôts et salaires 1 %Autres 37 %
5,4 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2024, c'était 1,9 M €.
Investissements
27 376 € 94,7 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
À la même adresse
47 entreprises
Administration
2 départs
Des dirigeants sont partis. Dernier changement le 08-10-2026 · 6 en fonction.
Position dans le secteur
-1,5 M €
Moins de capitaux propres que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 301 074 € · 11 276 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Score Checked
55
Acceptable
Financièrement plus solide que 49 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,4 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 1 720 entreprises (NACE 68, moyennes entreprises).
Environ 4 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,7 %
01-2025 : 0,7 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,7 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,7 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus haute
04-2025 : 0,7 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 0,4 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Liquidité : ratio de liquidité 0,97, trésorerie 67 190 €, réduite de moitié
1 transfert de siège en 24 mois
Capitaux propres négatifs -1,5 M €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 10,0 M €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 3 % d'entre elles en solvabilité, 4 % en liquidité, 99 % en rentabilité et 91 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 2 365 entreprises avaient le même profil que PARK AAN DE STROOM II aujourd'hui. Chaque point représente 6 entreprises, deux ans plus tard.
89,0 %
existaient encore
5,6 %
ont cessé autrement
4,9 %
ont fait faillite
Encore 0,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à PARK AAN DE STROOM II est plus basse : 0,4 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur PARK AAN DE STROOM II que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 365 entreprises, pas d'une prévision pour PARK AAN DE STROOM II. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,97 (1,0 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 102,8 % et la trésorerie 0,7 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 9 % de 11271 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 11271 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 9 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 15-04-2026, soit 107 jours avant l'échéance.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
107 jours d'avance
2024
94 jours d'avance
2023
30 jours de retard
2022
12 jours d'avance
2021
12 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 39 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 19 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 82 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
05-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
CH
Compagnie Het Zoute NV
Administrateur, depuis le 01-12-2020
JB
JVCON BV
Administrateur, depuis le 01-12-2020
MV
Modus Vivendi Projects BV
Administrateur, depuis le 01-12-2020
NH
Novus Holding BV
Administrateur, depuis le 01-12-2020
- STRACO REAL ESTATE DEVELOPMENT 65 %score 66capitaux propres 12,0 M € (2025) · comptes annuels 2025 de STRACO REAL ESTATE DEVELOPMENT
- Compagnie Het Zoute 40 %score 94capitaux propres 69,8 M € (2025) · comptes annuels 2025 de Compagnie Het Zoute
- Novus 20 %score 90capitaux propres 42,3 M € (2025) · comptes annuels 2025 de Novus
Changements récents
Transfert du siège social de Merelbeke-Melle à Sint-Martens-Latem
Nouveau siège : Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem, België · Siège précédent : Brusselsesteenweg 197, 9090 Merelbeke-Melle · Représentants permanents : Pierre LEBBE, Natasha LIPPENS, Gino DE RAEDT, Erik VAN DEN EYNDEN et Paul-Evence COPPEE · Assemblée générale du 28-03-2025 · Acte du Moniteur
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen · Hemiksem
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen · Hemiksem
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0759398845
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Total du bilan | Marge brute | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| PARK AAN DE STROOM II Sint-Martens-Latem | 10,0 M € | -190 792 € | -14,7 % | - |
| CKN Saint-Nicolas | 11,9 M € | -734 947 € | 9,1 % | - |
| B&S WESTPOORT Arendonk | 9,5 M € | -3 565 € | 1,0 % | 0 |
| VMS HOLDING Hasselt | 9,9 M € | -1 308 € | 3,2 % | - |
| TAURUS IMMO Chaudfontaine | 8,7 M € | -3 791 € | -9,8 % | - |
| Edelweiss Kortemark | 10,1 M € | -119 069 € | -2,7 % | 0 |
| SAMAYA DEVELOPMENT Bruxelles | 8,6 M € | -29 575 € | -26,8 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que PARK AAN DE STROOM II : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 8,6 M € et 12 M €, constituées entre 2020 et 2021.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 03-12-2020Situation normale
- Siège
- 48 entreprises actives sont inscrites à cette adresse3 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 5 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121
- Unité d'établissement
- 2.310.286.4149830 Sint-Martens-Latem, depuis le 03-12-2020
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 15-07-2025
Comptes annuels 2025
- Total du bilan
- 10,0 M €▲ 67,0 %
- Dépôt
- Déposés le 15-04-2026, 107 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à PARK AAN DE STROOM II
Société mère et groupe
Enseignements sur PARK AAN DE STROOM II
PARK AAN DE STROOM II dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -2 285 € en 2021 à -190 792 € en 2025.
STRACO REAL ESTATE DEVELOPMENT détient 65 % des actions. En octobre 2026, le Moniteur belge a publié la nomination de ViBel comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur PARK AAN DE STROOM II
- Quel est le numéro d'entreprise de PARK AAN DE STROOM II ?
- Le numéro d'entreprise de PARK AAN DE STROOM II est 0759.398.845. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0759.398.845.
- Où se trouve le siège de PARK AAN DE STROOM II ?
- Le siège est établi à l'adresse Kortrijksesteenweg 157, 9830 Sint-Martens-Latem.Données d'entreprise
- Que fait PARK AAN DE STROOM II ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de PARK AAN DE STROOM II ?
- PARK AAN DE STROOM II est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de PARK AAN DE STROOM II ?
- PARK AAN DE STROOM II a été constituée le 03-12-2020.
- L'entreprise PARK AAN DE STROOM II est-elle toujours active ?
- Oui, PARK AAN DE STROOM II est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de PARK AAN DE STROOM II ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Le schéma abrégé ne l'exige pas.Finances
- PARK AAN DE STROOM II est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, PARK AAN DE STROOM II a enregistré un bénéfice de 2,4 M €.
- Où trouver les comptes annuels de PARK AAN DE STROOM II ?
- PARK AAN DE STROOM II a déposé 5 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand PARK AAN DE STROOM II doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- PARK AAN DE STROOM II doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Voyez les autres sociétés du même groupe.STRACO RE · 16 sociétés
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.