Chiffre d'affaires
≈ 51 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
CLS IMMO
Parcours
5 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 60 293 € (2023)
12 253 €
le plus bas -34 520 € (2021)
-5 512 €
record 54 717 € (2020)
43 427 €
395 756 €
Administration2 noms depuis 2020
1 administrateurItalo SANTINI
Documentsdépôts et actes
18-03-202646 jours de retard
2025schéma micro
Perte de 5 512 €Assemblee Generale - Annee Comptable 04-02Pas de chiffres pour l'année précédente
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Score Checked
52
Acceptable
Financièrement plus solide que 23 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
2,0 % Moyen
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 100 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 1,6 %
01-2025 : 1,6 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,9 %▼ -0,7 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,9 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse
04-2025 : 0,9 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,9 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,9 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,9 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 1,3 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 1,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 2,3 %▲ +0,8 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 2,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 2,7 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 11-2025
01-2026 : 4,3 %▲ +1,6 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 4,3 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 4,6 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 02-2026valeur la plus haute
04-2026 : 2,2 %▼ -2,4 points de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 2,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 2,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 2,3 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 2,3 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 2,3 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 2,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 2,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Derniers comptes déposés avec 47 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retard
Liquidité : ratio de liquidité 1,18
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Taille : total du bilan 439 183 €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 31 % d'entre elles en solvabilité, 9 % en liquidité et 30 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-06-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe moyen au 30-06-2025, 2,4 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 849 entreprises avaient le même profil que CLS IMMO aujourd'hui. Chaque point représente 3 entreprises, deux ans plus tard.
91,9 %
existaient encore
3,3 %
ont cessé autrement
4,7 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CLS IMMO : 2,0 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 849 entreprises, pas d'une prévision pour CLS IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 2 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,18 (1,25 en 2023), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 84,4 % du total du bilan. 90,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 46 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 18-03-2026, soit 46 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
46 jours de retard
2023
106 jours de retard
2022
34 jours d'avance
2021
11 jours d'avance
2020
25 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 16 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2023 se situait 5 jours avant l'échéance, et 38 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (1)
Administration et actionnariat
- Italo SANTINI 100 actionsacte du 03-01-2023
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0744590806
Assemblee Generale - Annee Comptable
Assemblée générale du 06/12/204 · Acte du Moniteur
Changement de dénomination de GTC IMMO en CLS IMMO
Assemblée générale du 25-04-2023 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Colfontaine à Quaregnon
Cession de 100 actions par Grégory CUCUZZELLA à Italo SANTINI · Nouveau siège : Zoning Industriel du Brûlé n°59 à 7390 QUAREGNON · Siège précédent : Rue du Petit-Wasmes n°22/A à 7340 COLFONTAINE · Assemblée générale du 14-11-2022 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| CLS IMMO Quaregnon | 439 183 € | 12 253 € | 9,9 % | - |
| YFSI Cartel Knokke-Heist | 449 055 € | 13 157 € | 9,8 % | - |
| K-Imvest Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | 436 941 € | 7 879 € | 4,0 % | - |
| MAAJ CONSTRUCT Kampenhout | 487 487 € | 18 484 € | 13,6 % | - |
| PRO Development Huy | 349 402 € | 13 303 € | 19,6 % | - |
| ANTÉMA Fosses-la-Ville | 440 532 € | 20 078 € | 58,3 % | - |
| HDP-Construct Evergem | 549 407 € | 16 894 € | -1,5 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que CLS IMMO : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 349 000 € et 549 000 €, constituées entre 2019 et 2020.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-02-2020Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.300.346.2887340 Colfontaine, depuis le 29-02-2020
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 26-11-2025
Enseignements sur CLS IMMO
CLS IMMO dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 35 072 € en 2020 à 12 253 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur CLS IMMO
- Quel est le numéro d'entreprise de CLS IMMO ?
- Le numéro d'entreprise de CLS IMMO est 0744.590.806. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0744.590.806.
- Où se trouve le siège de CLS IMMO ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue du Zoning du Brûle 59, 7390 Quaregnon.Données d'entreprise
- Que fait CLS IMMO ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de CLS IMMO ?
- CLS IMMO est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de CLS IMMO ?
- CLS IMMO a été constituée le 29-02-2020.
- L'entreprise CLS IMMO est-elle toujours active ?
- Oui, CLS IMMO est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de CLS IMMO ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 51 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 12 253 € et de 48 entreprises comparables (NACE 68121). Il se situe probablement entre 25 000 € et 160 000 €. C'est une estimation grossière.Finances
- CLS IMMO est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, CLS IMMO a enregistré une perte de 5 512 €.
- Où trouver les comptes annuels de CLS IMMO ?
- CLS IMMO a déposé 5 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.