Capitaux propres
17,8 M € ▲ 67,3 %
Les capitaux propres ont augmenté en 2025 : augmentation de capital.
Cityforward Joseph 79
Parcours
2 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 377 358 € (2025)
377 358 €▲ 390 441 €
le plus bas -2,2 M € (2025)
-2,2 M €▼ 755 813 €
record 17,8 M € (2025)
17,8 M €▲ 67,3 %
47,4 M €▲ 63,5 %
Administration4 noms depuis 2023
2 administrateursCityforward Schuman HoldCo et 1 autre
Propriétaires
Documentsdépôts et actes
30-06-202631 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de -13 083 € à 377 358 €Perte de 2,2 M €Démissions & nominations 24-11Augmentation de capital de 5 450 000 € 22-08Apport en capital de 3 920 000 € 27-03Capitaux propres de 10,7 M € à 17,8 M €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-3,6 M € en deux ans
Les exercices 2024 et 2025 se sont clôturés en perte. L'année 2025 a été la plus lourde.
Dettes
47,4 M € ▲ 63,5 %
Les dettes ont augmenté de 18,4 M € en 2025.
Investissements
27,6 M € 11,5 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements. Le poste terrains et constructions a augmenté de 53,1 % par rapport à 2024.
Liquidité
24,96 contre 0,45 en 2024
Les dettes à court terme passent de 5 395 € à 13 648 €.
Position dans le secteur
-2,2 M €
Résultat net inférieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.
Score Checked
86
Excellent
Financièrement plus solide que 54 % des grandes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 317 entreprises (NACE 68, grandes entreprises).
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
01-2025 : 0,7 %
02-2025 : 0,7 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,7 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,8 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025valeur la plus haute
07-2025 : 0,4 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,5 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,5 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,5 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,5 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,5 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,5 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,5 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,5 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,5 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,5 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,3 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 24,96, trésorerie 142 960 €
Constituée en 2023
abaisse le risque
Taille : total du bilan 65,2 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, grandes entreprises). Elle fait mieux que 46 % d'entre elles en solvabilité, 53 % en liquidité, 28 % en rentabilité et 90 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 137 entreprises avaient le même profil que Cityforward Joseph 79 aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
95,6 %
existaient encore
2,2 %
ont cessé autrement
2,2 %
ont fait faillite
La probabilité de faillite propre à Cityforward Joseph 79 est plus basse : 0,3 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Cityforward Joseph 79 que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 137 entreprises, pas d'une prévision pour Cityforward Joseph 79. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit jusqu'à 1 500 000 € à 30 jours, uniquement à des conditions plus strictes: jeune entreprise (moins de 3 ans) sans historique
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 24,96 (0,45 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 0 % et la trésorerie 0,2 % du total du bilan. En revanche, 72,6 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 30-06-2026, soit 31 jours avant l'échéance.
BNB · 2 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
31 jours d'avance
2024
37 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 34 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- Cityforward Schuman HoldCo 100 %capitaux propres 447,3 M € (2025) · comptes annuels 2025 de Cityforward Schuman HoldCo
Changements récents
Augmentation de capital de 6 080 000 €
Assemblée générale du 09-03-2026 · Acte du Moniteur
Augmentation de capital de 3 554 087 €
Assemblée générale du 09-03-2026 · Acte du Moniteur
Démissions & nominations
Réunion du conseil du 18-08-2025 · Acte du Moniteur
Augmentation de capital de 5 450 000 €
Assemblée générale du 05-08-2025 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Cityforward Joseph 79 Bruxelles | 65,2 M € | 377 358 € | 27,4 % | - |
| Leuven Connected Louvain | 39,1 M € | 682 973 € | 13,4 % | 1,1 |
| HOEBANX STUDENTHOUSING Geel | 28,8 M € | 170 340 € | -0,1 % | 1,1 |
| Science 11 Gand | 24,1 M € | 523 614 € | 13,1 % | - |
| VIKOR Courtrai | 25,3 M € | 546 217 € | 60,1 % | - |
| Redevco European Retail Parks Oostakker Teirlinck Zaventem | 31,8 M € | 503 260 € | 13,6 % | - |
| De Lediaan Alost | 39,9 M € | 867 223 € | 0,1 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que Cityforward Joseph 79 : « Promotion immobilière non résidentielle » (NACE 68122). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 24 M € et 40 M €, constituées entre 2020 et 2025.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 21-12-2023Situation normale
- Siège
- 53 entreprises actives sont inscrites à cette adresse2 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière non résidentielleNACE 68122et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.356.021.3201000 Bruxelles, depuis le 21-12-2023
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 16-01-2024
Comptes annuels 2025
- ≈ 670 000 €estimé
- 65,2 M €▲ 64,6 %
- Dépôt
- Déposés le 30-06-2026, 31 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à Cityforward Joseph 79
Société mère et groupe
Enseignements sur Cityforward Joseph 79
Le bilan a surtout grandi en 2025 par des immobilisations, financées par des dettes à long terme.
Cityforward Schuman HoldCo détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur Cityforward Joseph 79
- Quel est le numéro d'entreprise de Cityforward Joseph 79 ?
- Le numéro d'entreprise de Cityforward Joseph 79 est 1003.747.783. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 1003.747.783.
- Où se trouve le siège de Cityforward Joseph 79 ?
- Le siège est établi à l'adresse Rue Royale 47, 1000 Bruxelles.Données d'entreprise
- Que fait Cityforward Joseph 79 ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière non résidentielle (NACE 68122).
- Quelle est la forme juridique de Cityforward Joseph 79 ?
- Cityforward Joseph 79 est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de Cityforward Joseph 79 ?
- Cityforward Joseph 79 a été constituée le 21-12-2023.
- L'entreprise Cityforward Joseph 79 est-elle toujours active ?
- Oui, Cityforward Joseph 79 est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de Cityforward Joseph 79 ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 670 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 377 358 € et de 40 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 500 000 € et 1,1 M €.Finances
- Cityforward Joseph 79 est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, Cityforward Joseph 79 a enregistré une perte de 2,2 M €.
- Où trouver les comptes annuels de Cityforward Joseph 79 ?
- Cityforward Joseph 79 a déposé 2 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand Cityforward Joseph 79 doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- Cityforward Joseph 79 doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.Cityforward · 25 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.