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CIAN Projects

Actif
SRLconstituée en 20232 ans d'activitéKastanjelaan 34, 1770 Liedekerke, BelgiqueBCE: BE 1003.846.466
Résumé

CIAN Projects est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 124 606 € et un résultat net de 46 943 €. La solvabilité se classe au-dessus de 90 % des 7814 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100=
Solvabilité100=
Croissance52
Historique82
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 11 000 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité confortable (ratio de liquidité 10,33 contre 7,93 en 2024 ; dettes à court terme : 9,3% et trésorerie : 60% du total du bilan), et 9,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Entreprise jeune
Une jeune entreprise a encore peu d'historique et fait statistiquement plus souvent faillite qu'une entreprise établie.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 2 ans 0 10 a
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 82
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 82
environ 37 % de faillites en moins
← moins de faillites plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
90,7%
Rendement des actifs
34,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 2 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2024
128 j d'avance
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 50 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 35 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 22 décembre 2023, CIAN Projects a été constituée sous forme de SRL.1 L'entreprise a déposé 2 comptes annuels, les derniers pour l'exercice 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2025

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Finances · exercice 2025, schéma micro

Capitaux propres
124 606 €▲ 60,4%
2024 · 77 663 €
Total actif
137 342 €▲ 54,5%
2024 · 88 875 €
Résultat net
46 943 €▼ 38,0%
2024 · 75 663 €
Fonds de roulement
118 846 €▲ 53,0%
2024 · 77 663 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20242025
Résultat d'exploitation96 155 €-60 999 €▼ 36,6%
Résultat net75 663 €-46 943 €▼ 38,0%
Capitaux propres77 663 €-124 606 €▲ 60,4%
Total actif88 875 €-137 342 €▲ 54,5%
Dettes11 212 €-12 736 €▲ 13,6%
Fonds de roulement77 663 €-118 846 €▲ 53,0%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
0 €25 000 €50 000 €75 000 €100 000 €Résultat d'exploitation 2024: 96 155 €96 155 €Résultat net 2024: 75 663 €75 663 €Résultat d'exploitation 2025: 60 999 €60 999 €Résultat net 2025: 46 943 €46 943 €202420250 €25 000 €50 000 €75 000 €100 000 €Résultat d'exploitation 2024: 96 155 €96 200 €Résultat net 2024: 75 663 €75 700 €Résultat d'exploitation 2025: 60 999 €61 000 €Résultat net 2025: 46 943 €46 900 €20242025
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 37 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 137 342 €
Actifs immobilisés 5 760 €
Actifs circulants 131 582 €
Passif 137 342 €
Capitaux propres 124 606 € ▲ 60,4%
Dettes 12 736 € ▲ 13,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 12,6 % à 9,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
62 082 €
Cash-flow
48 026 €
Liquidité générale
10,33▲
2024 · 7,93
Taux d'endettement
0,10▼
2024 · 0,14
ROE
37,7%▼
2024 · 97,4%
ROA
34,2%▼
2024 · 85,1%
Couverture des intérêts
276,18
Dettes ≤ 1 an
12 736 €▲
2024 · 11 212 €
Impôts
14 079 €▼
2024 · 20 447 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 39 275 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.

  • Micro
  • 2 à 5 ans
  • solvabilité de 30% ou plus
  • bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,6% a fait faillite
2,2% a cessé autrement
96% existe encore

Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 39 275 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 38 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5888 875 €137 342 €▲
Actifs immobilisés21/28-5 760 €
Immobilisations corporelles22/27-5 760 €
Installations, machines et outillage23-2 156 €
Mobilier et matériel roulant24-3 604 €
Actifs circulants29/5888 875 €131 582 €▲
Créances à plus d'un an29-12 248 €
Autres créances291-12 248 €
Créances à un an au plus40/4110 717 €36 939 €▲
Créances commerciales404 147 €24 265 €▲
Autres créances416 571 €12 673 €▲
Valeurs disponibles54/5878 158 €82 396 €▲
Passif
Total du passif10/4988 875 €137 342 €▲
Capitaux propres10/1577 663 €124 606 €▲
Apport10/112 000 €2 000 €=
Réserves1375 663 €122 606 €▲
Réserves disponibles13375 663 €122 606 €▲
Dettes17/4911 212 €12 736 €▲
Dettes à un an au plus42/4811 212 €12 736 €▲
Dettes commerciales44-139 €
Fournisseurs440/4-139 €
Dettes fiscales, salariales et sociales459 295 €12 385 €▲
Impôts450/39 295 €12 385 €▲
Autres dettes47/481 916 €212 €▼
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630-1 083 €
Marge brute d'exploitation990096 155 €62 082 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation990196 155 €60 999 €▼
Produits financiers75/76B-248 €
Produits financiers récurrents75-248 €
Charges financières65/66B45 €225 €▲
Charges financières récurrentes6545 €225 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts990396 110 €61 022 €▼
Impôts sur le résultat67/7720 447 €14 079 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice990475 663 €46 943 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990575 663 €46 943 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter990675 663 €46 943 €▼
Affectation aux capitaux propres691/275 663 €46 943 €▼
Aux autres réserves692175 663 €46 943 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (5 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630-1 083 €-
Marge brute d'exploitation990096 155 €62 082 €▼ 35,4%
Bénéfice (perte) d'exploitation990196 155 €60 999 €▼ 36,6%
Produits financiers75/76B-248 €-
Produits financiers récurrents75-248 €-
Charges financières65/66B45 €225 €▲ 399%
Charges financières récurrentes6545 €225 €▲ 399%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts990396 110 €61 022 €▼ 36,5%
Impôts sur le résultat67/7720 447 €14 079 €▼ 31,1%
Bénéfice (perte) de l'exercice990475 663 €46 943 €▼ 38,0%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990575 663 €46 943 €▼ 38,0%
Poste20242025Écart
Actif
Total de l'actif20/5888 875 €137 342 €▲ 54,5%
Actifs immobilisés21/28-5 760 €-
Immobilisations corporelles22/27-5 760 €-
Installations, machines et outillage23-2 156 €-
Mobilier et matériel roulant24-3 604 €-
Actifs circulants29/5888 875 €131 582 €▲ 48,1%
Créances à plus d'un an29-12 248 €-
Autres créances291-12 248 €-
Créances à un an au plus40/4110 717 €36 939 €▲ 245%
Créances commerciales404 147 €24 265 €▲ 485%
Autres créances416 571 €12 673 €▲ 92,9%
Valeurs disponibles54/5878 158 €82 396 €▲ 5,4%
Passif
Total du passif10/4988 875 €137 342 €▲ 54,5%
Capitaux propres10/1577 663 €124 606 €▲ 60,4%
Apport10/112 000 €2 000 €=
Réserves1375 663 €122 606 €▲ 62,0%
Réserves disponibles13375 663 €122 606 €▲ 62,0%
Dettes17/4911 212 €12 736 €▲ 13,6%
Dettes à un an au plus42/4811 212 €12 736 €▲ 13,6%
Dettes commerciales44-139 €-
Fournisseurs440/4-139 €-
Dettes fiscales, salariales et sociales459 295 €12 385 €▲ 33,2%
Impôts450/39 295 €12 385 €▲ 33,2%
Autres dettes47/481 916 €212 €▼ 89,0%
Poste20242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice990475 663 €46 943 €▼ 38,0%
+ Amortissements et réductions de valeur630-1 083 €-
Flux d'exploitation (approximation)75 663 €48 026 €▼ 36,5%
Variation des valeurs disponibles-4 239 €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
28-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 28 jours de retard
2025
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 124 606 € ▲60,4%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 124 606 €.
25-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Liedekerke · 1 unité d'établissement depuis 2023
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
2 450 m²
Emprise au sol bâtie
314 m²
Volume, LiDAR
2 233 m³
Parcelle 23762C0181/00N004, Flandre · bâtiment le plus haut 12,9 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CIAN Projects
Kastanjelaan 34, 1770 LiedekerkeAgences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers
depuis 20232.353.737.464
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
23762C0181/00N004 Flandre 2 450 m² 1 · 314 m² 12,9 m · 2 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

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Sur 24 517 entreprises dans le secteur 82990, nous disposons des comptes annuels de 9 415 d'entre elles. 7 169 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée22-12-2023
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
82990Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:1003846466
Aussi 9925:BE1003846466
Inscrite 24-03-2025

État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.