CHDM
ActifRésumé
CHDM est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 195 914 € et un résultat net de 27 557 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 63 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité77▲+5
Solvabilité71▲+6
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 16 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,67 contre 2,32 en 2024 ; dettes à court terme : 12,8% et trésorerie : 31,7% du total du bilan), mais 53,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Deux signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 30-10-2025, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
2 j d'avance
2023
1 j d'avance
2022
3 j d'avance
2021
2 j d'avance
2020
1 j d'avance
2019
1 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 2 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
195 914 €▲ 16,4%
2024 · 168 357 €
Total actif
421 529 €▲ 0,4%
2024 · 420 057 €
Résultat net
27 557 €▲ 164%
2024 · 10 457 €
Fonds de roulement
89 872 €▲ 36,0%
2024 · 66 063 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation20 832 €▼ 59,4%15 907 €▼ 23,6%6 431 €▼ 59,6%16 439 €▲ 156%40 176 €▲ 144%
Résultat net12 002 €dans la moitié centrale du secteur▼ 67,0%8 994 €dans la moitié centrale du secteur▼ 25,1%3 204 €dans la moitié centrale du secteur▼ 64,4%10 457 €dans la moitié centrale du secteur▲ 226%27 557 €dans la moitié centrale du secteur▲ 164%
Capitaux propres182 352 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,0%191 346 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,9%194 550 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7%168 357 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,5%195 914 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,4%
Total actif479 816 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5%454 468 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,3%485 916 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,9%420 057 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,6%421 529 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4%
Dettes297 464 €▼ 1,7%263 122 €▼ 11,5%291 366 €▲ 10,7%251 701 €▼ 13,6%225 615 €▼ 10,4%
Fonds de roulement129 496 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,5%111 464 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,9%78 023 €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,0%66 063 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,3%89 872 €dans la moitié centrale du secteur▲ 36,0%
Solvabilité38,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp42,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp40,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,1pp40,1%dans la moitié centrale du secteur=46,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,4pp
Liquidité générale2,81au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,422,85dans la moitié centrale du secteur▲ 0,031,72dans la moitié centrale du secteur▼ 1,122,32dans la moitié centrale du secteur▲ 0,602,67dans la moitié centrale du secteur▲ 0,35
Rentabilité des actifs (ROA)2,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,2pp2,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp0,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp2,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp6,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 144 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 421 529 €
Actifs immobilisés
277 877 € ▼ 8,6%
Actifs circulants
143 652 € ▲ 23,9%
Passif 421 529 €
Capitaux propres
195 914 € ▲ 16,4%
Dettes
225 615 € ▼ 10,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 59,9 % à 53,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
70 820 €▲
2024 · 43 208 €
Cash-flow
58 201 €▲
2024 · 37 225 €
Taux d'endettement
1,15▼
2024 · 1,50
ROE
14,1%▲
2024 · 6,2%
Couverture des intérêts
26,61▲
2024 · 14,80
Dettes ≤ 1 an
53 781 €▲
2024 · 49 909 €
Dettes > 1 an
118 990 €▼
2024 · 136 346 €
Impôts
9 957 €▲
2024 · 3 064 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 26 970 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,5%
a fait faillite
3,4%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 26 970 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 30 241 € | 25 104 € | 23 714 € | 26 768 € | 30 644 € | ▲ 14,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 3 127 € | 2 994 € | 2 024 € | 2 260 € | ▲ 11,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 53 918 € | 44 138 € | 33 138 € | 45 231 € | 73 080 € | ▲ 61,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 20 832 € | 15 907 € | 6 431 € | 16 439 € | 40 176 € | ▲ 144% |
| Charges financières65/66B | - | 3 650 € | 3 226 € | 2 919 € | 2 662 € | ▼ 8,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 076 € | 3 650 € | 3 226 € | 2 919 € | 2 662 € | ▼ 8,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 16 757 € | 12 256 € | 3 204 € | 13 520 € | 37 515 € | ▲ 177% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 755 € | 3 262 € | 0 € | 3 064 € | 9 957 € | ▲ 225% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 12 002 € | 8 994 € | 3 204 € | 10 457 € | 27 557 € | ▲ 164% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 12 002 € | 8 994 € | 3 204 € | 10 457 € | 27 557 € | ▲ 164% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 479 816 € | 454 468 € | 485 916 € | 420 057 € | 421 529 € | ▲ 0,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 278 950 € | 282 595 € | 300 246 € | 304 086 € | 277 877 € | ▼ 8,6% |
| Immobilisations incorporelles21 | 0 € | 0 € | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 278 949 € | 282 595 € | 300 246 € | 304 086 € | 277 877 € | ▼ 8,6% |
| Terrains et constructions22 | - | 253 069 € | 293 357 € | 267 352 € | 249 666 € | ▼ 6,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 4 908 € | 6 889 € | 36 734 € | 28 211 € | ▼ 23,2% |
| Location-financement et droits similaires25 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | 24 617 € | 0 € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 200 867 € | 171 873 € | 185 670 € | 115 971 € | 143 652 € | ▲ 23,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 8 655 € | 6 958 € | 80 539 € | 8 235 € | 8 544 € | ▲ 3,8% |
| Créances commerciales40 | - | 6 958 € | 80 329 € | 8 235 € | 4 000 € | ▼ 51,4% |
| Autres créances41 | - | - | 210 € | 0 € | 4 544 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 190 097 € | 162 839 € | 102 968 € | 105 293 € | 133 576 € | ▲ 26,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 2 077 € | 2 164 € | 2 443 € | 1 532 € | ▼ 37,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 479 816 € | 454 468 € | 485 916 € | 420 057 € | 421 529 € | ▲ 0,4% |
| Capitaux propres10/15 | 182 352 € | 191 346 € | 194 550 € | 168 357 € | 195 914 € | ▲ 16,4% |
| Apport10/11 | - | 12 400 € | 12 400 € | 12 400 € | 12 400 € | = |
| Réserves13 | 169 952 € | 178 946 € | 182 150 € | 155 957 € | 183 514 € | ▲ 17,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 177 086 € | 180 290 € | 154 097 € | 181 654 € | ▲ 17,9% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | 0 € | 0 € | - |
| Dettes17/49 | 297 464 € | 263 122 € | 291 366 € | 251 701 € | 225 615 € | ▼ 10,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 189 053 € | 170 140 € | 153 396 € | 136 346 € | 118 990 € | ▼ 12,7% |
| Dettes financières170/4 | - | 170 140 € | 153 396 € | 136 346 € | 118 990 € | ▼ 12,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 71 370 € | 60 409 € | 107 647 € | 49 909 € | 53 781 € | ▲ 7,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 18 913 € | 16 743 € | 17 050 € | 17 355 € | ▲ 1,8% |
| Dettes commerciales44 | 500 € | 2 909 € | 10 222 € | 1 003 € | 1 331 € | ▲ 32,7% |
| Fournisseurs440/4 | - | 2 909 € | 10 222 € | 1 003 € | 1 331 € | ▲ 32,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 5 033 € | 3 180 € | 8 809 € | 15 594 € | ▲ 77,0% |
| Impôts450/3 | - | 5 033 € | 3 180 € | 8 809 € | 15 594 € | ▲ 77,0% |
| Autres dettes47/48 | - | 33 554 € | 77 501 € | 23 046 € | 19 500 € | ▼ 15,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 32 573 € | 30 323 € | 65 446 € | 52 844 € | ▼ 19,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 12 002 € | 8 994 € | 3 204 € | 10 457 € | 27 557 € | ▲ 164% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 30 241 € | 25 104 € | 23 714 € | 26 768 € | 30 644 € | ▲ 14,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 42 243 € | 34 098 € | 26 918 € | 37 225 € | 58 201 € | ▲ 56,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -28 749 € | -41 365 € | -30 608 € | -4 435 € | ▲ 85,5% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -27 258 € | -59 871 € | 2 325 € | 28 283 € | ▲ 1 116% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-03
Acte du Moniteur
Siège social · Autres adressesTransfert de siège2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social · Autres adresses
Transfert de siège2 constatations ▸
- Transfert de siège, Oude Bellegemsestraat 1, 8510 ROLLEGEM
- Réunion du conseil, 28/02/2026
2025
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2024
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2023
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet 3 204 € ▼64,4%
Le résultat net tombe à 3 204 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2022
28-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2021
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2020
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 170 351 € ▲27,1%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 170 351 €.
2019
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2018
29-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 4 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 3 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kortrijk · 1 unité d'établissement depuis 2017
Superficie au sol
1,7 ha
Emprise au sol bâtie
306 m²
Volume, LiDAR
1 508 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 8,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CHDM
depuis 20172.263.901.608
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34033C0380/00F000 | Flandre | 1,7 ha | 1 · 240 m² | 8,4 m · 2 ét. |
| 34005C1101/00C000 | Flandre | 140 m² | 1 · 66 m² | 6,1 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0841.257.937
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HUMAN RESIDENCE
BE 0833.260.682
Brasschaat · CP 193 889 €
Allur
BE 0672.719.546
Dilbeek · CP 198 040 €
Sur 3 761 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 394 d'entre elles. 999 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée26-04-2017
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0674870372
Inscrite
27-03-2026
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.