CEPRIM
ActifRésumé
CEPRIM est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 5,9 M € et un résultat net de -271 653 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,7 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 50 % des 4565 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité27▲+3
Solvabilité63=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 360 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,58 contre 5,53 en 2024 ; dettes à court terme : 3,8% et trésorerie : 0,8% du total du bilan), mais 61,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
38,3%
Rendement des actifs
-1,8%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -271 653 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 27-08-2026, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
27 j de retard
2024
27 j d'avance
2023
22 j d'avance
2022
31 j de retard
2021
18 j d'avance
2020
40 j d'avance
2019
36 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 12 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
26-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé Que vaut à peu près cette entreprise ?Indication de valeur
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-271 653 €▼ 1,9%
2024 · -266 671 €
Fonds de roulement
2,1 M €▼ 31,7%
2024 · 3,1 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-86 718 €▲ 74,3%-221 074 €▼ 155%2,3 M €-185 235 €-181 577 €▲ 2,0%
Résultat net-175 916 €▲ 55,2%-300 104 €▼ 70,6%1,7 M €-266 671 €-271 653 €▼ 1,9%
Capitaux propres5,0 M €▼ 3,4%4,7 M €▼ 6,0%6,4 M €▲ 36,3%6,1 M €▼ 4,2%5,9 M €▼ 4,4%
Total actif15,6 M €▼ 3,1%14,7 M €▼ 5,6%16,7 M €▲ 13,5%16,1 M €▼ 3,8%15,3 M €▼ 4,7%
Dettes9,4 M €▼ 2,8%8,9 M €▼ 5,6%8,7 M €▼ 2,9%8,3 M €▼ 3,7%7,9 M €▼ 4,9%
Fonds de roulement346 789 €▼ 82,3%1,5 M €▲ 330%2,5 M €▲ 66,9%3,1 M €▲ 23,7%2,1 M €▼ 31,7%
Personnel (ETP)0000
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 181 577 € en 2025 contre 185 235 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 15,3 M €
Actifs immobilisés
12,6 M € ▲ 2,6%
Actifs circulants
2,7 M € ▼ 28,5%
Passif 15,3 M €
Capitaux propres
5,9 M € ▼ 4,4%
Provisions
1,5 M € ▼ 4,2%
Dettes
7,9 M € ▼ 4,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 51,8 % à 51,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
360 016 €▲
2024 · 304 445 €
Cash-flow
269 940 €▲
2024 · 223 009 €
Liquidité générale
4,58▼
2024 · 5,53
Taux d'endettement
1,35▼
2024 · 1,36
ROE
-4,6%▼
2024 · -4,3%
ROA
-1,8%▼
2024 · -1,7%
Couverture des intérêts
1,26▲
2024 · 0,82
Dettes ≤ 1 an
587 500 €▼
2024 · 680 308 €
Dettes > 1 an
7,3 M €▼
2024 · 7,6 M €
Impôts
0 €▼
2024 · 2 936 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 72 391 € | 24 594 € | 2,5 M € | 11 689 € | 6 894 € | ▼ 41,0% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 463 354 € | 462 948 € | 448 039 € | 489 679 € | 541 592 € | ▲ 10,6% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | 98 632 € | 95 067 € | -270 570 € | 0 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 106 171 € | 111 416 € | 140 763 € | 110 314 € | 88 119 € | ▼ 20,1% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 30 000 € | 87 666 € | 200 € | 165 € | 1 904 € | ▲ 1 054% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 611 439 € | 536 023 € | 2,6 M € | 414 923 € | 450 039 € | ▲ 8,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -86 718 € | -221 074 € | 2,3 M € | -185 235 € | -181 577 € | ▲ 2,0% |
| Produits financiers75/76B | 30 454 € | 26 772 € | 134 327 € | 238 044 € | 128 633 € | ▼ 46,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 30 454 € | 26 772 € | 134 327 € | 238 044 € | 128 633 € | ▼ 46,0% |
| Produits financiers non récurrents76B | 0 € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 165 420 € | 151 569 € | 180 674 € | 371 845 € | 285 906 € | ▼ 23,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 165 420 € | 151 569 € | 180 674 € | 371 845 € | 285 906 € | ▼ 23,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -221 684 € | -345 871 € | 2,3 M € | -319 035 € | -338 851 € | ▼ 6,2% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 45 768 € | 45 768 € | 72 195 € | 55 300 € | 67 198 € | ▲ 21,5% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | 616 028 € | 0 € | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 10 774 € | 2 936 € | 0 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -175 916 € | -300 104 € | 1,7 M € | -266 671 € | -271 653 € | ▼ 1,9% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 137 303 € | 137 303 € | 216 586 € | 165 901 € | 201 594 € | ▲ 21,5% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | 1,8 M € | 0 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -38 613 € | -162 801 € | 77 188 € | -100 770 € | -70 059 € | ▲ 30,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 15,6 M € | 14,7 M € | 16,7 M € | 16,1 M € | 15,3 M € | ▼ 4,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 13,0 M € | 12,5 M € | 11,8 M € | 12,3 M € | 12,6 M € | ▲ 2,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 13,0 M € | 12,5 M € | 11,8 M € | 12,3 M € | 12,6 M € | ▲ 2,6% |
| Terrains et constructions22 | 13,0 M € | 12,5 M € | 11,8 M € | 12,3 M € | 12,6 M € | ▲ 2,6% |
| Immobilisations financières28 | 6 000 € | 6 000 € | 6 000 € | 18 000 € | 18 000 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 2,6 M € | 2,2 M € | 4,9 M € | 3,8 M € | 2,7 M € | ▼ 28,5% |
| Créances à plus d'un an29 | 12 691 € | 0 € | - | - | - | - |
| Créances commerciales290 | 12 691 € | 0 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 2,5 M € | 2,2 M € | 4,8 M € | 3,6 M € | 2,6 M € | ▼ 29,3% |
| Créances commerciales40 | 39 179 € | 3 911 € | 30 182 € | 333 € | 78 744 € | ▲ 23 522% |
| Autres créances41 | 2,5 M € | 2,2 M € | 4,8 M € | 3,6 M € | 2,5 M € | ▼ 31,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 67 841 € | 45 714 € | 6 430 € | 125 237 € | 119 454 € | ▼ 4,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 42 882 € | 1 863 € | 0 € | ▼ 100% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 15,6 M € | 14,7 M € | 16,7 M € | 16,1 M € | 15,3 M € | ▼ 4,7% |
| Capitaux propres10/15 | 5,0 M € | 4,7 M € | 6,4 M € | 6,1 M € | 5,9 M € | ▼ 4,4% |
| Apport10/11 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Capital10 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Capital souscrit100 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Réserves13 | 3,6 M € | 3,5 M € | 5,1 M € | 4,9 M € | 4,7 M € | ▼ 4,1% |
| Réserves indisponibles130/1 | 128 700 € | 128 700 € | 128 700 € | 128 700 € | 128 700 € | = |
| Réserve légale130 | 128 700 € | 128 700 € | 128 700 € | 128 700 € | 128 700 € | = |
| Réserves immunisées132 | 3,5 M € | 3,3 M € | 5,0 M € | 4,8 M € | 4,6 M € | ▼ 4,2% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -309 795 € | -472 596 € | -395 408 € | -496 178 € | -566 236 € | ▼ 14,1% |
| Provisions et impôts différés16 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 4,2% |
| Impôts différés168 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 4,2% |
| Dettes17/49 | 9,4 M € | 8,9 M € | 8,7 M € | 8,3 M € | 7,9 M € | ▼ 4,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 7,2 M € | 8,2 M € | 6,2 M € | 7,6 M € | 7,3 M € | ▼ 4,1% |
| Dettes financières170/4 | 7,2 M € | 8,2 M € | 6,2 M € | 7,6 M € | 7,3 M € | ▼ 4,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2,3 M € | 713 456 € | 2,4 M € | 680 308 € | 587 500 € | ▼ 13,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 471 605 € | 466 526 € | 2,0 M € | 314 396 € | 314 396 € | = |
| Dettes financières43 | 1,5 M € | 0 € | 4 240 € | 0 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 1,5 M € | 0 € | 4 240 € | 0 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 95 920 € | 46 405 € | 216 060 € | 135 270 € | 73 104 € | ▼ 46,0% |
| Fournisseurs440/4 | 95 920 € | 46 405 € | 216 060 € | 135 270 € | 73 104 € | ▼ 46,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 298 € | 525 € | 21 306 € | 30 641 € | 0 € | ▼ 100% |
| Impôts450/3 | 298 € | 525 € | 21 306 € | 30 641 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 15 044 € | 8 310 € | 18 008 € | 21 020 € | 17 091 € | ▼ 18,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -175 916 € | -300 104 € | 1,7 M € | -266 671 € | -271 653 € | ▼ 1,9% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 463 354 € | 462 948 € | 448 039 € | 489 679 € | 541 592 € | ▲ 10,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 287 438 € | 162 844 € | 2,2 M € | 223 009 € | 269 940 € | ▲ 21,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 252 782 € | -986 680 € | -861 713 € | ▲ 12,7% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -22 128 € | -39 284 € | 118 808 € | -5 783 € | ▼ 105% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 27 jours de retard
31-07
Acte du Moniteur
Nomination : KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL (commissaire)Représentant permanent : Jeroen Trumpener3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL (commissaire)
Représentant permanent : Jeroen Trumpener3 constatations ▸
- Assemblée générale, 30/01/2026
- Nomination du commissaire, KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL (commissaire)
- Représentant permanent, Jeroen Trumpener
2025
04-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 5,53
Ratio de liquidité de 2,03 à 5,53 ; la dette à court terme recule de 2,4 M € à 680 308 €.
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 1,7 M €
Résultat net 1,7 M € après 3 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 5 M €CP 6,4 M € ▲36,3%
Les capitaux propres passent de 4,7 M € à 6,4 M €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2022
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 3,09
Ratio de liquidité de 1,15 à 3,09 ; la dette à court terme recule de 2,3 M € à 713 456 €.
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
21-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -392 970 €
Le résultat net tombe à -392 970 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
Afficher les événements plus anciens
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 10 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 10 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 9 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
Commissaire 1
KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL
ActifCommissaire · depuis le 31-07-2026 · repr. perm.: Jeroen Trumpener
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Lambrechts-Woluwe · 1 unité d'établissement depuis 1987
Superficie au sol
2 864 m²
Emprise au sol bâtie
722 m²
Volume, LiDAR
7 073 m³
Parcelle 21018A0002/00P007, Bruxelles · bâtiment le plus haut 15,3 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
74
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Steenweg op Leuven 1188, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
depuis 19872.032.963.216
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21018A0002/00P007 | Bruxelles | 2 864 m² | 1 · 722 m² | 15,3 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
1 personne depuis 2026, 1 en fonction
- Commissaire
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL |
|
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
5493004LGZ9UVWLSUF76
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Regent Property 4
BE 0781.615.310
Sint-Joost-ten-Node · CP 5 833 410 €
Bestuur der Katholieke Maatschappelijke Werken voor het Arrondissement Antwerpen
BE 0408.130.369
Antwerpen · CP 5 922 626 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 5 993 d'entre elles. 2 475 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée09-02-1987
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68122Promotion immobilière non résidentielle
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
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