Cenec Vastgoed
La probabilité de faillite calculée de Cenec Vastgoed sur 12 mois est de 0,6% (faible). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €71k et un résultat net de €40k. Les capitaux propres progressent d'environ 35,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 528 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
| Capitaux propres | €71k |
| Résultat net | €40k |
| Mieux que le secteur | 95% |
| Active | 5 ans |
Profil exceptionnel, solide sur presque tous les axes.
Les 5 axes sont calculés sur des données lues par Checked.
Estimation statistique fondée sur des sources publiques, pas un conseil de crédit ni une constatation. Comment calculons-nous cela ?
Le détail complet du score, son historique par exercice et la limite de crédit indicative se débloquent avec Plus.
Voir les plans →Comment calculons-nous cela ?
La tendance est une médiane robuste de toutes les pentes par paires d'exercices (Theil-Sen), de sorte qu'une seule année atypique ne peut pas détourner la ligne. Pour les séries strictement positives, nous calculons aussi une variante log (croissance annuelle composée) et retenons celle qui décrit le mieux les chiffres.
La zone autour de la projection vaut 1,8 × l'écart absolu médian par rapport à la tendance et s'élargit chaque année (×1 / ×1,6 / ×2,2), avec un minimum de 8 % de la dernière valeur. C'est une marge indicative, pas un intervalle de confiance statistique.
Une série dont les écarts dépassent 35 % du niveau est trop volatile : nous ne montrons alors délibérément aucune projection. Toute projection suppose une politique inchangée et ignore les informations non publiques (carnet de commandes, contrats, levées de fonds).
| Indicateur | Cette entreprise | Médiane du secteur | Position dans le secteur |
|---|---|---|---|
| Solvabilité | 94,8% | 16,2% | |
| Résultat net | €40k | €6k | |
| Capitaux propres | €71k | €152k | |
| Marge brute d'exploitation | €57k | €78k | |
| Employés (ETP) | 0,0 | 0,0 |
| Exercice | 2025 |
|---|---|
| Dépôt | verkort |
| Chiffre d'affaires | - |
| EBITDA | €56k |
| Résultat net | €40k |
| Cash-flow | €40k |
| Frais de personnel | - |
| Impôts sur le résultat | €16k |
| Dividendes | - |
| Total actif | €75k |
| Capitaux propres | €71k |
| Dettes | €4k |
| dont ≤ 1 an | €4k |
| dont > 1 an | €0 |
| Fonds de roulement | €37k |
| Employés (ETP) | 0,0 |
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 10,60 |
| Quick ratio | 10,60 |
| Ratio fonds de roulement | 49,7% |
| Solvabilité | 94,8% |
| Debt / equity | 0,05 |
| Endettement à long terme | 0,00 |
| Interest coverage | 10,31 |
| Rentabilité brute | - |
| Rentabilité nette | - |
| ROA | 53,7% |
| ROE | 56,6% |
| Marge EBITDA | - |
| Crédit clients (DSO) | - |
| Crédit fournisseurs (DPO) | - |
| Rotation des stocks | - |
| Jours de stock (DSI) | - |
| Poste | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan, Actif | ||
| TOTAL DE L'ACTIF | 20/58 | €75k |
| Actifs immobilisés | 21/28 | €34k |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | €34k |
| Actifs circulants | 29/58 | €41k |
| Créances à un an au plus | 40/41 | €14k |
| Valeurs disponibles | 54/58 | €27k |
| Bilan, Passif | ||
| TOTAL DU PASSIF | 10/49 | €75k |
| Capitaux propres | 10/15 | €71k |
| Apport / capital | 10/11 | €35k |
| Réserves | 13 | €36k |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | €0 |
| Dettes | 17/49 | €4k |
| Dettes à plus d'un an | 17 | €0 |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | €4k |
| Dettes commerciales à un an au plus | 44 | €2k |
| Compte de résultats | ||
| Marge brute d'exploitation | 9900 | €57k |
| Résultat d'exploitation | 9901 | €55k |
| Produits financiers | 75 | €6k |
| Charges financières | 65 | €5k |
| Résultat avant impôts | 9903 | €56k |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | €16k |
| Résultat de l'exercice | 9904 | €40k |
| Résultat à affecter | 9905 | €40k |
Anciens dirigeants (1)
-
MarVikPersonne moraleAdministrateur· repr. perm.: Evelien VAN BEVERActe Moniteur 24153994 (25-10-2024)Ancien- → 11-10-2024
| NACE primaire | Location immobilière(68203) |
| Forme juridique | SRL(610) |
| Date de constitution | 04-03-2021 |
| Status | Actif |
| Code postal | 9270 |
Parcelles liées à cette entreprise via ses adresses BCE (siège, unités d'établissement, succursales), croisées avec le plan parcellaire cadastral. Ceci montre où l'entreprise est active, pas un registre de propriété.
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 42010B0006/00M000 | Flandre | 832 m² | 1 · 171 m² | 7,9 m · 2 ét. |
| 42025G1180/00F000 | Flandre | 598 m² | 1 · 160 m² | 1,5 m |
Une seule chronologie de tout ce qui est arrivé à cette entreprise, publications, événements d'insolvabilité et de cycle de vie, changements administratifs et comptes annuels déposés.
29-05-2026 General meeting · Officer appointment · Officer resignation · Seat change
- Filing: 2026-05-20 · Cenec Vastgoed
- General meeting: 2026-04-01 · Cenec Vastgoed
- Officer appointment: role: niet-statutaire bestuurder, duration: onbepaalde duur, start_date: 2026-04-01, compensation: onbezoldigd · Christof Caubergs
- Officer resignation: role: niet-statutaire bestuurder, start_date: 2026-04-01 · BV C-Strategy
- Seat change: new_address: Koningshof 15, 9230 Wetteren, old_address: Lagen Heirweg 8, 9270 Laarne, effective_date: 2026-04-01 · Cenec Vastgoed
- Publication: 2026-05-29
- Act object: Zetel (zetelverplaatsing) - Benoemingen - Ontslagen
Détails techniques
{
"facts": [
{
"type": "filing",
"quote": "20 MEI 2026",
"value": "2026-05-20",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "general_meeting",
"quote": "Bij beraadslaging dd. 01/04/2026 heeft de bijzondere algemene vergadering over de volgende zaken vergaderd en als volgt beslist.",
"value": "2026-04-01",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "officer_appointment",
"quote": "De algemene vergadering beslist tot de benoeming van Christof Caubergs, met woonplaats te 9230 Wetteren, Koningshof 15, als niet-statutaire bestuurder, en dit met ingang op 01/04/2026. Dit mandaat geldt voor onbepaalde duur. Het mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering daar met een gewone meerderheid anders over zou beslissen.",
"value": {
"role": "niet-statutaire bestuurder",
"duration": "onbepaalde duur",
"start_date": "2026-04-01",
"compensation": "onbezoldigd"
},
"object": "e1",
"subject": "e2"
},
{
"type": "officer_resignation",
"quote": "De algemene vergadering beslist tot het ontslag van BV C-Strategy, met vaste vertegenwoordiger Christof Caubergs, met zetel te 9230 Wetteren, Koningshof 15, als niet-statutaire bestuurder, en dit met ingang op 01/04/2026.",
"value": {
"role": "niet-statutaire bestuurder",
"start_date": "2026-04-01"
},
"object": "e1",
"subject": "e3"
},
{
"type": "seat_change",
"quote": "De vergadering beslist dat de zetel van de vennootschap zal worden verplaatst van Lagen Heirweg 8, 9270 Laarne naar Koningshof 15, 9230 Wetteren, en dit vanaf 01/04/2026.",
"value": {
"new_address": "Koningshof 15, 9230 Wetteren",
"old_address": "Lagen Heirweg 8, 9270 Laarne",
"effective_date": "2026-04-01"
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "publication",
"quote": "Belgisch Staatsblad - 29/05/2026",
"value": "2026-05-29",
"object": null,
"subject": null
},
{
"type": "act_object",
"quote": "Onderwerp akte: Zetel (zetelverplaatsing) - Benoemingen - Ontslagen",
"value": "Zetel (zetelverplaatsing) - Benoemingen - Ontslagen",
"object": null,
"subject": null
}
],
"act_meta": {
"model_id": 40,
"extractor": "open-capture-27b-v3",
"ocr_chars": 1926,
"truncated": false,
"needs_verify": true
},
"entities": [
{
"id": "e1",
"kbo": "0764.644.664",
"kind": "company",
"name": "Cenec Vastgoed",
"attrs": {
"new_seat": "Koningshof 15, 9230 Wetteren",
"old_seat": "Lagen Heirweg 8, 9270 Laarne",
"legal_form": "Besloten vennootschap (BV)"
}
},
{
"id": "e2",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Christof Caubergs",
"attrs": {
"address": "9230 Wetteren, Koningshof 15"
}
},
{
"id": "e3",
"kbo": null,
"kind": "company",
"name": "BV C-Strategy",
"attrs": {
"seat": "9230 Wetteren, Koningshof 15"
}
}
]
}22-07-2025 Changement au sein de l'organe d'administration
Détails techniques
{
"events": [],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0764.644.664",
"name_full": "CENEC VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}30-01-2025 Modification des statuts
Détails techniques
{
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"statute_change": {
"name_change": true,
"seat_change": true,
"object_change": false,
"effective_date": "2024-12-27",
"legal_form_change": false
},
"bedrijfsrevisor": null,
"subject_company": {
"kbo": "0764.644.664",
"name_full": "B \u0026 V VASTGOED",
"legal_form": "BV"
},
"signature_regime": null,
"special_mandates": [],
"governance_change": {
"admin_delegated_added": []
}
}25-10-2024 Evelien VAN BEVER démissionne de son mandat d'administrateur
- Evelien VAN BEVER, Bestuurder
Détails techniques
{
"events": [
{
"kind": "director_out",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Evelien VAN BEVER",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": "0567846116",
"name": "BV S\u0026VB",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"effective_date": "2024-10-11",
"evidence_quote": "De aandeelhouders nemen kennis van het vrijwillig ontslag als bestuurder van BV S\u0026VB, met zetel te 9521 Sint-Lievens-Houtem, Molenkouter 99 en met ondernemingsnummer 0567.846.116, vast vertegenwoordigd door mevrouw Evelien VAN BEVER, wonende te wonende te 9521 Letterhoutem, Molenkouter 99, aangebode"
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0764.644.664",
"name_full": "B \u0026 V VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}07-05-2024 Transfert du siège social au sein de Wetteren
- Lange Bergstraat 18, 9230 Wetteren → Lange Bergstraat 16, 9230 Wetteren
Détails techniques
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Wetteren",
"region": null,
"street": "Lange Bergstraat",
"country": "BE",
"postcode": "9230",
"box_number": null,
"street_number": "16"
},
"old_address": {
"city": "Wetteren",
"region": null,
"street": "Lange Bergstraat",
"country": "BE",
"postcode": "9230",
"box_number": "11",
"street_number": "18"
},
"effective_date": "2024-05-01",
"evidence_quote": "met ingang van 1 mei 2024, de maatschappelijke zetel van de vennootschap zal worden verplaatst naar Lange Bergstraat 16, 9230 Wetteren."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0764.644.664",
"name_full": "B \u0026 V VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}08-03-2021 Constitution d'une société (BV)
Détails techniques
{
"kind": "oprichting",
"seat": "9230 Wetteren, Lange Bergstraat 18 bus 11",
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"founders": [
{
"org": {
"kbo": "0842.768.860",
"name": "C-STRATEGY"
},
"kind": "rechtspersoon",
"person": null,
"share_class": "naam",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": "0842.768.860",
"holder_org_name": "C-STRATEGY",
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 17500,
"holder_person_name": null,
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 175,
"amount_subscribed_eur": 17500,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": {
"kbo": "0567.846.116",
"name": "S\u0026VB"
},
"kind": "rechtspersoon",
"person": null,
"share_class": "naam",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": "0567.846.116",
"holder_org_name": "S\u0026VB",
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 17500,
"holder_person_name": null,
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 175,
"amount_subscribed_eur": 17500,
"is_anonymous_silent_partner": false
}
],
"capital_eur": 35000,
"subject_company": {
"kbo": "0764.644.664",
"name_full": "B\u0026V VASTGOED",
"legal_form": "BV"
},
"initial_directors": [],
"incorporation_date": "2021-03-02",
"post_incorporation_mandates": []
}Générez une note structurée et factuelle à partir de tous les signaux de ce dossier : risque, santé financière, structure de propriété, mandats et comparaison sectorielle.
| Dénomination légaleNL | Cenec Vastgoed |