Cenec Vastgoed
De berekende faillissementskans van Cenec Vastgoed over 12 maanden bedraagt 0,6% (laag). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €71k en een nettoresultaat van €40k. Het eigen vermogen groeit met ~35,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 95% van 523 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
| Eigen vermogen | €71k |
| Netto resultaat | €40k |
| Beter dan sector | 95% |
| Actief | 5 jaar |
Uitzonderlijk profiel, sterk op vrijwel elke as.
Statistische inschatting op basis van openbare bronnen, geen kredietadvies of vaststelling. Hoe berekenen we dit?
De volledige opbouw van de score, de scoregeschiedenis per boekjaar en de indicatieve kredietlimiet ontgrendel je met Plus.
Bekijk plannen →Hoe berekenen we dit?
De trend is een robuuste mediaan van alle paarsgewijze hellingen tussen de boekjaren (Theil-Sen), zodat één afwijkend jaar de lijn niet kan kapen. Voor strikt positieve reeksen rekenen we ook een loggroei-variant (samengestelde jaargroei) en kiezen we de variant die de cijfers het best beschrijft.
De zone rond de projectie is 1,8 × de mediane absolute afwijking van de trend, en verbreedt per jaar vooruit (×1 / ×1,6 / ×2,2), met een minimum van 8% van de laatste waarde. Dit is een indicatieve marge, géén statistisch betrouwbaarheidsinterval.
Een reeks waarvan de afwijkingen meer dan 35% van het niveau bedragen, is te volatiel: dan tonen we bewust géén projectie. Elke projectie veronderstelt ongewijzigd beleid en kent geen niet-publieke informatie (orderboek, contracten, financieringsrondes).
| Kengetal | Dit bedrijf | Sectormediaan | Positie in de sector |
|---|---|---|---|
| Solvabiliteit | 94,8% | 16,2% | |
| Nettoresultaat | €40k | €6k | |
| Eigen vermogen | €71k | €144k | |
| Bruto bedrijfsmarge | €57k | €82k | |
| Werknemers (VTE) | 0,0 | 0,0 |
| Boekjaar | 2025 |
|---|---|
| Omzet | - |
| EBITDA | €56k |
| Nettoresultaat | €40k |
| Cashflow | €40k |
| Personeelskosten | - |
| Belastingen op het resultaat | €16k |
| Dividenden | - |
| Totaal activa | €75k |
| Eigen vermogen | €71k |
| Schulden | €4k |
| waarvan ≤ 1 jaar | €4k |
| waarvan > 1 jaar | €0 |
| Werkkapitaal | €37k |
| Werknemers (VTE) | 0,0 |
| 2025 | |
|---|---|
| Current ratio | 10,60 |
| Quick ratio | 10,60 |
| Werkkapitaalratio | 49,7% |
| Solvabiliteit | 94,8% |
| Debt / equity | 0,05 |
| Langetermijnschuldgraad | 0,00 |
| Interest coverage | 10,31 |
| Bruto rentabiliteit | - |
| Netto rentabiliteit | - |
| ROA | 53,7% |
| ROE | 56,6% |
| EBITDA-marge | - |
| Klantenkrediet (DSO) | - |
| Leverancierskrediet (DPO) | - |
| Voorraadrotatie | - |
| Voorraaddagen (DSI) | - |
| Post | Code | 2025 |
|---|---|---|
| Balans, Activa | ||
| TOTAAL ACTIVA | 20/58 | €75k |
| Vaste activa | 21/28 | €34k |
| Materiële vaste activa | 22/27 | €34k |
| Vlottende activa | 29/58 | €41k |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | €14k |
| Liquide middelen | 54/58 | €27k |
| Balans, Passiva | ||
| TOTAAL PASSIVA | 10/49 | €75k |
| Eigen vermogen | 10/15 | €71k |
| Inbreng / kapitaal | 10/11 | €35k |
| Reserves | 13 | €36k |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | €0 |
| Schulden | 17/49 | €4k |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | €0 |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | €4k |
| Handelsschulden op ten hoogste één jaar | 44 | €2k |
| Resultatenrekening | ||
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | €57k |
| Bedrijfsresultaat | 9901 | €55k |
| Financiële opbrengsten | 75 | €6k |
| Financiële kosten | 65 | €5k |
| Resultaat vóór belasting | 9903 | €56k |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | €16k |
| Resultaat van het boekjaar | 9904 | €40k |
| Te bestemmen resultaat | 9905 | €40k |
Voormalige bestuurders (1)
-
Voormalig- → 11-10-2024
| NACE primair | Vastgoedverhuur(68203) |
| Rechtsvorm | BV(610) |
| Oprichtingsdatum | 04-03-2021 |
| Status | Actief |
| Postcode | 9270 |
Percelen gekoppeld aan dit bedrijf via zijn adressen in de KBO (zetel, vestigingen, bijkantoren), gekruist met het kadastraal percelenplan. Dit toont waar het bedrijf actief is, geen eigendomsregister.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 42010B0006/00M000 | Vlaanderen | 832 m² | 1 · 171 m² | 7,9 m · 2 verd. |
| 42025G1180/00F000 | Vlaanderen | 598 m² | 1 · 160 m² | 1,5 m |
Eén tijdlijn van alles wat er met dit bedrijf is gebeurd, publicaties, insolventie- en levensloopgebeurtenissen, administratieve wijzigingen en neergelegde jaarrekeningen.
29-05-2026 General meeting · Officer appointment · Officer resignation · Seat change
- Filing: 2026-05-20 · Cenec Vastgoed
- General meeting: 2026-04-01 · Cenec Vastgoed
- Officer appointment: role: niet-statutaire bestuurder, duration: onbepaalde duur, start_date: 2026-04-01, compensation: onbezoldigd · Christof Caubergs
- Officer resignation: role: niet-statutaire bestuurder, start_date: 2026-04-01 · BV C-Strategy
- Seat change: new_address: Koningshof 15, 9230 Wetteren, old_address: Lagen Heirweg 8, 9270 Laarne, effective_date: 2026-04-01 · Cenec Vastgoed
- Publication: 2026-05-29
- Act object: Zetel (zetelverplaatsing) - Benoemingen - Ontslagen
Technische details
{
"facts": [
{
"type": "filing",
"quote": "20 MEI 2026",
"value": "2026-05-20",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "general_meeting",
"quote": "Bij beraadslaging dd. 01/04/2026 heeft de bijzondere algemene vergadering over de volgende zaken vergaderd en als volgt beslist.",
"value": "2026-04-01",
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "officer_appointment",
"quote": "De algemene vergadering beslist tot de benoeming van Christof Caubergs, met woonplaats te 9230 Wetteren, Koningshof 15, als niet-statutaire bestuurder, en dit met ingang op 01/04/2026. Dit mandaat geldt voor onbepaalde duur. Het mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering daar met een gewone meerderheid anders over zou beslissen.",
"value": {
"role": "niet-statutaire bestuurder",
"duration": "onbepaalde duur",
"start_date": "2026-04-01",
"compensation": "onbezoldigd"
},
"object": "e1",
"subject": "e2"
},
{
"type": "officer_resignation",
"quote": "De algemene vergadering beslist tot het ontslag van BV C-Strategy, met vaste vertegenwoordiger Christof Caubergs, met zetel te 9230 Wetteren, Koningshof 15, als niet-statutaire bestuurder, en dit met ingang op 01/04/2026.",
"value": {
"role": "niet-statutaire bestuurder",
"start_date": "2026-04-01"
},
"object": "e1",
"subject": "e3"
},
{
"type": "seat_change",
"quote": "De vergadering beslist dat de zetel van de vennootschap zal worden verplaatst van Lagen Heirweg 8, 9270 Laarne naar Koningshof 15, 9230 Wetteren, en dit vanaf 01/04/2026.",
"value": {
"new_address": "Koningshof 15, 9230 Wetteren",
"old_address": "Lagen Heirweg 8, 9270 Laarne",
"effective_date": "2026-04-01"
},
"object": null,
"subject": "e1"
},
{
"type": "publication",
"quote": "Belgisch Staatsblad - 29/05/2026",
"value": "2026-05-29",
"object": null,
"subject": null
},
{
"type": "act_object",
"quote": "Onderwerp akte: Zetel (zetelverplaatsing) - Benoemingen - Ontslagen",
"value": "Zetel (zetelverplaatsing) - Benoemingen - Ontslagen",
"object": null,
"subject": null
}
],
"act_meta": {
"model_id": 40,
"extractor": "open-capture-27b-v3",
"ocr_chars": 1926,
"truncated": false,
"needs_verify": true
},
"entities": [
{
"id": "e1",
"kbo": "0764.644.664",
"kind": "company",
"name": "Cenec Vastgoed",
"attrs": {
"new_seat": "Koningshof 15, 9230 Wetteren",
"old_seat": "Lagen Heirweg 8, 9270 Laarne",
"legal_form": "Besloten vennootschap (BV)"
}
},
{
"id": "e2",
"kbo": null,
"kind": "person",
"name": "Christof Caubergs",
"attrs": {
"address": "9230 Wetteren, Koningshof 15"
}
},
{
"id": "e3",
"kbo": null,
"kind": "company",
"name": "BV C-Strategy",
"attrs": {
"seat": "9230 Wetteren, Koningshof 15"
}
}
]
}22-07-2025 Wijziging in het bestuur
Technische details
{
"events": [],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0764.644.664",
"name_full": "CENEC VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}30-01-2025 Statutenwijziging
Technische details
{
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"statute_change": {
"name_change": true,
"seat_change": true,
"object_change": false,
"effective_date": "2024-12-27",
"legal_form_change": false
},
"bedrijfsrevisor": null,
"subject_company": {
"kbo": "0764.644.664",
"name_full": "B \u0026 V VASTGOED",
"legal_form": "BV"
},
"signature_regime": null,
"special_mandates": [],
"governance_change": {
"admin_delegated_added": []
}
}25-10-2024 Evelien VAN BEVER neemt ontslag als bestuurder
- Evelien VAN BEVER, Bestuurder
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "director_out",
"role": "bestuurder",
"person": {
"rrn": null,
"name": "Evelien VAN BEVER",
"address": null,
"birth_date": null
},
"via_org": {
"kbo": "0567846116",
"name": "BV S\u0026VB",
"address": null,
"country": null,
"legal_form": null
},
"effective_date": "2024-10-11",
"evidence_quote": "De aandeelhouders nemen kennis van het vrijwillig ontslag als bestuurder van BV S\u0026VB, met zetel te 9521 Sint-Lievens-Houtem, Molenkouter 99 en met ondernemingsnummer 0567.846.116, vast vertegenwoordigd door mevrouw Evelien VAN BEVER, wonende te wonende te 9521 Letterhoutem, Molenkouter 99, aangebode"
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0764.644.664",
"name_full": "B \u0026 V VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}07-05-2024 Zetelverplaatsing binnen Wetteren
- Lange Bergstraat 18, 9230 Wetteren → Lange Bergstraat 16, 9230 Wetteren
Technische details
{
"events": [
{
"kind": "zetel_transfer",
"seat_type": "statutaire",
"new_address": {
"city": "Wetteren",
"region": null,
"street": "Lange Bergstraat",
"country": "BE",
"postcode": "9230",
"box_number": null,
"street_number": "16"
},
"old_address": {
"city": "Wetteren",
"region": null,
"street": "Lange Bergstraat",
"country": "BE",
"postcode": "9230",
"box_number": "11",
"street_number": "18"
},
"effective_date": "2024-05-01",
"evidence_quote": "met ingang van 1 mei 2024, de maatschappelijke zetel van de vennootschap zal worden verplaatst naar Lange Bergstraat 16, 9230 Wetteren."
}
],
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"subject_company": {
"kbo": "0764.644.664",
"name_full": "B \u0026 V VASTGOED",
"legal_form": "BV"
}
}08-03-2021 Oprichting van een BV
Technische details
{
"kind": "oprichting",
"seat": "9230 Wetteren, Lange Bergstraat 18 bus 11",
"schema": "v3.2",
"act_meta": {
"model_id": 36,
"extractor": "constrained-core-35b"
},
"founders": [
{
"org": {
"kbo": "0842.768.860",
"name": "C-STRATEGY"
},
"kind": "rechtspersoon",
"person": null,
"share_class": "naam",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": "0842.768.860",
"holder_org_name": "C-STRATEGY",
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 17500,
"holder_person_name": null,
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 175,
"amount_subscribed_eur": 17500,
"is_anonymous_silent_partner": false
},
{
"org": {
"kbo": "0567.846.116",
"name": "S\u0026VB"
},
"kind": "rechtspersoon",
"person": null,
"share_class": "naam",
"partner_role": null,
"holder_org_kbo": "0567.846.116",
"holder_org_name": "S\u0026VB",
"contribution_type": "cash",
"amount_paid_in_eur": 17500,
"holder_person_name": null,
"is_subscriber_only": false,
"n_shares_subscribed": 175,
"amount_subscribed_eur": 17500,
"is_anonymous_silent_partner": false
}
],
"capital_eur": 35000,
"subject_company": {
"kbo": "0764.644.664",
"name_full": "B\u0026V VASTGOED",
"legal_form": "BV"
},
"initial_directors": [],
"incorporation_date": "2021-03-02",
"post_incorporation_mandates": []
}Genereer een gestructureerde, feitelijke nota op basis van alle signalen in dit dossier: risico, financiële gezondheid, eigendomsstructuur, mandaten en sectorvergelijking.
| Officiële naamNL | Cenec Vastgoed |