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CECIUS IMMO & CONSTRUCT

Actif
SRLconstituée en 20251 an d'activitéPréfayhai 41, 4900 Spa, BelgiqueBCE : BE 1021.382.878
Résumé

CECIUS IMMO & CONSTRUCT est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 3 087 € et un résultat net de 87 €. La solvabilité se classe au-dessus de 59 % des 1 568 entreprises du même secteur (NACE 55, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6 % (faible).

Aperçu

Activité
Gîtes de vacances, appartements et meublés de vacances
NACE 55203
1 établissement
Taille
10 117 €total du bilan 2025
Capitaux propres
3 087 €
Bénéfice
87 €
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)
Santé financière
71 Sain Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,6 %
Structure
Comptes déposés avec 28 jours de retard
Pourquoi 71augmente le risqueConstituée en 2025Taille : total du bilan 10 117 €Derniers comptes déposés avec 28 jours de retardabaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,21, trésorerie 8 516 €Voir le détail

Score Checked

Score 2025
71 / 100
Sain
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Financièrement meilleure que 65 % des entreprises comparables (NACE 55, micro-entreprises)
Solidité financière
Solide
Solvabilité 56
capitaux propres 30,5 % du total du bilan
Liquidité 63
dettes à court terme 69,5 % · trésorerie 84,2 %
Rentabilité 70
rendement des actifs 0,9 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,6 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 6 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,6 % (2 515 micro-entreprises, NACE 55)
Évolution sur 24 mois 04-2026 : 1,6 % 05-2026 : 1,6 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 1,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 2,0 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 06-2026 08-2026 : 2,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus haute 09-2026 : 0,6 %▼ -1,5 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : 0,6 %● inchangé vs 09-2026
Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 55, micro-entreprises) : elle fait mieux que 56 % d'entre elles en solvabilité, 78 % en liquidité et 60 % en rentabilité.

La probabilité de faillite a été calculée le 16-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

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Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Constituée en 2025
Les entreprises de cet âge font plus souvent faillite que les plus anciennes ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BCE
abaisse le risque · Liquidité : ratio de liquidité 1,21, trésorerie 8 516 €
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Taille : total du bilan 10 117 €
Les entreprises de cette taille font plus souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Derniers comptes déposés avec 28 jours de retard
BNB · dépôts
neutre · Dépôt après l'échéance
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 1 dépôt
Écart par rapport à l'échéance
2025
28 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
Vérifié, rien à signaler (1)
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Vérifié depuis la constitution en 2025.
Publications BCE · notre couverture
  1. Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro…
  2. ConstitutionNominations : CECIUS DIT JEHIN…

Finances · exercice 2025, schéma micro

Comptes annuels 2025 déposés en retard (28 jours) Déposés le 28 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00471416.

Capitaux propres
3 087 €
Total actif
10 117 €
Résultat net
87 €
Fonds de roulement
1 508 €

Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.

Composition du bilan
Actif 10 117 €
Actifs immobilisés 1 579 €
Actifs circulants 8 539 €
Passif 10 117 €
Capitaux propres 3 087 €
Dettes 7 030 €
Les dettes financent 69,5 % du total du bilan.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025
EBITDA
1 196 €
Cash-flow
479 €
Liquidité générale
1,21
Taux d'endettement
2,28
ROE
2,8 %
ROA
0,9 %
Couverture des intérêts
16,78
Dettes ≤ 1 an
7 030 €
Impôts
655 €

Entreprises comparables

Observation historique

Des 185 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5 % ont fait faillite dans les 24 mois et 98,9 % existent encore.

  • Micro
  • moins de 2 ans
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice sous 5 % du bilan
0,5 % a fait faillite
0,5 % a cessé autrement
98,9 % existe encore

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 1,0 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 185 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 · 33 postes
Bilan Code2025
Actif
Total de l'actif20/5810 117 €
Actifs immobilisés21/281 579 €
Immobilisations corporelles22/271 579 €
Installations, machines et outillage231 579 €
Actifs circulants29/588 539 €
Créances à un an au plus40/4122 €
Autres créances4122 €
Valeurs disponibles54/588 516 €
Passif
Total du passif10/4910 117 €
Capitaux propres10/153 087 €
Apport10/113 000 €
Bénéfice (perte) reporté(e)1487 €
Dettes17/497 030 €
Dettes à un an au plus42/487 030 €
Dettes commerciales441 634 €
Fournisseurs440/41 634 €
Dettes fiscales, salariales et sociales452 415 €
Impôts450/3655 €
Rémunérations et charges sociales454/91 760 €
Autres dettes47/482 982 €
Résultat Code2025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630392 €
Autres charges d'exploitation640/81 296 €
Marge brute d'exploitation99002 491 €
Bénéfice (perte) d'exploitation9901804 €
Produits financiers75/76B9 €
Produits financiers récurrents759 €
Charges financières65/66B71 €
Charges financières récurrentes6571 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903742 €
Impôts sur le résultat67/77655 €
Bénéfice (perte) de l'exercice990487 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990587 €
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter990687 €

L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste2025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630392 €
Autres charges d'exploitation640/81 296 €
Marge brute d'exploitation99002 491 €
Bénéfice (perte) d'exploitation9901804 €
Produits financiers75/76B9 €
Produits financiers récurrents759 €
Charges financières65/66B71 €
Charges financières récurrentes6571 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903742 €
Impôts sur le résultat67/77655 €
Bénéfice (perte) de l'exercice990487 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990587 €
Poste2025
Actif
Total de l'actif20/5810 117 €
Actifs immobilisés21/281 579 €
Immobilisations corporelles22/271 579 €
Installations, machines et outillage231 579 €
Actifs circulants29/588 539 €
Créances à un an au plus40/4122 €
Autres créances4122 €
Valeurs disponibles54/588 516 €
Passif
Total du passif10/4910 117 €
Capitaux propres10/153 087 €
Apport10/113 000 €
Bénéfice (perte) reporté(e)1487 €
Dettes17/497 030 €
Dettes à un an au plus42/487 030 €
Dettes commerciales441 634 €
Fournisseurs440/41 634 €
Dettes fiscales, salariales et sociales452 415 €
Impôts450/3655 €
Rémunérations et charges sociales454/91 760 €
Autres dettes47/482 982 €
Poste2025
Bénéfice (perte) de l'exercice990487 €
+ Amortissements et réductions de valeur630392 €
Flux d'exploitation (approximation)479 €

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Dépôts à la Banque nationale (1)
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2025 schéma micro 28-08-2026 2026-00471416

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Sur les 2 990 entreprises actives dont l'activité principale est « Gîtes de vacances, appartements et meublés de vacances » (NACE 55203), les chiffres de 702 sont connus. 188 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
Aucun dirigeant en fonction dans l'acte du Moniteur belge examiné. Voir les fonctions à la BCE →

Actionnariat et capital

Actionnaires

Aucun propriétaire ni opération sur le capital dans les comptes et actes lus.

Historique

Le 24 mars 2025, CECIUS IMMO & CONSTRUCT a été constituée sous forme de SRL.1 L'entreprise a déposé des comptes annuels une fois, pour l'exercice 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

2026
28-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 28 jours de retard
2025
26-03
Acte du Moniteur Constitution
Nominations : CECIUS DIT JEHIN Michaël Daniel Jérôme (administrateur non statutaire) et NOENS Florie Marie Mauricette (administrateur non statutaire) · Fondateur · Capital de départ14 constatations ▸
  • Fondateur, CECIUS DIT JEHIN Michaël Daniel Jérôme
  • Fondateur, NOENS Florie Marie Mauricette
  • Constitution, 21-03-2025
  • Capital de départ, 3 000 €
  • Compte bancaire, attestation de dépôt conforme à article 5.9 du Code des Sociétés et Associations remise à la notaire, 3000
  • Autre disposition, STATUTS (extrait), arrêt des statuts
  • Nature des actions, 100
  • Autre disposition, compte de capitaux propres statutairement indisponible
  • Assemblée générale, comparants réunis en assemblée générale, dépôt au greffe d'une expédition de l'acte constitutif
  • Siège statutaire, 4900 SPA,Rue Préfayhai 41, 2
  • Autre disposition, Site internet et adresse électronique, Sans objet
  • Règle de l'organe d'administration, 2, 4
  • +2 autres constatations dans cet acte
Acte du MoniteurDépôt BNB
1 acte lu sur 1

Données BCE

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée24-03-2025
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
55203Gîtes de vacances, appartements et meublés de vacances
43320Travaux de menuiserie
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:1021382878
Autre identifiant 9925:BE1021382878
Inscrite 16-12-2025

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 16 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 1021.382.878

Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière
Siège social, Spa · 1 unité d'établissement depuis 2025
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
1 601 m²
Emprise au sol bâtie
89 m²
Volume, LiDAR
613 m³
Parcelle 63072H0332/00G000, Wallonie · bâtiment le plus haut 8,9 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CECIUS IMMO & CONSTRUCT
Préfayhai 41, 4900 SpaGîtes de vacances, appartements et meublés de vacances
depuis 2025n° d'unité 2.371.710.277
1 parcelle
Wallonie 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
63072H0332/00G000 Wallonie 1 601 m² 1 · 89 m² 8,9 m · 2
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.

Statuts

Ce que fait la société

DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
Durée illimitée
Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
CECIUS IMMO & CONSTRUCT
Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
Région wallonne, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et succursales,tant en Belgique qu'à l'étranger,par simple décision de…

acte du 26-03-2025

Qui la représente, et comment

Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
Avec ou sans limitation, 1
Frais généraux indépendamment frais représentation,voyages,déplacements, assemblée générale

acte du 26-03-2025

Capital, actions et bénéfice

Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
Registre des actions nominatives, requises par Code des sociétés et des associations
Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
Moitié cédant et moitié acquéreurs proportionnellement si plusieurs, nullité
Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
Ouverture de la souscription, organe qui procède à émission

acte du 26-03-2025

Assemblées et exercice

Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
15 juin à 18 h

acte du 26-03-2025

Contrôle et fin

CommissaireUn commissaire est un réviseur qui contrôle les comptes annuels; les petites sociétés n'en ont pas besoin. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
Pas de commissaire
Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
Assemblée générale, formes modifications aux statuts
Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
Dissolution pour quelque cause et à quelque moment, administrateurs en fonction si aucun autre désigné

acte du 26-03-2025

Autres dispositionsD'autres règles des statuts qui ne relèvent d'aucun des thèmes ci-dessus.

Autre disposition : Intérêt dans autres sociétés et garanties, sociétés,associations,entreprises objet identique,analogue,connexe ou susceptible de favoriser…
Autre disposition : Appels de fonds, à leur émission
Autre disposition : Nature des autres titres, registre des titres nominatifs de la catégorie
Autre disposition : Indivisibilité des titres, droits exercés par usufruitier
Autre disposition : Un ou plusieurs membres
Autre disposition : Trois ans, Contrôle de la société
Autre disposition : Dans limites de la loi, Assemblée générale par procédure écrite
Autre disposition : Admission à l'assemblée générale, inscrit dans registre titres nominatifs de sa catégorie
Autre disposition : Séances – procès-verbaux, membres bureau et actionnaires présents qui demandent
Autre disposition : Tout autre par tout moyen transmission,écrite, Délibérations
Autre disposition : Organe d'administration, trois semaines
Autre disposition : Pouvoirs de l'assemblée générale, ceux conférés par Code des sociétés et des associations
Autre disposition : Répartition – réserves, organe d'administration
Répartition du boni de liquidation : Actif net entre actionnaires en proportion actions
Autre disposition : Siège, Election de domicile
Autre disposition : Tribunaux du siège compétence exclusive, Compétence judiciaire
Autre disposition : Droit commun

acte du 26-03-2025