CECIMMO
ActifDes registres officiels : BCE 38 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
CECIMMO est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 984 763 € et un résultat net de 32 780 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 17 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 64 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés 7 jours après le délai Déposés le 7 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00387780.
Comptes annuels 2025
- Exercice clôturé le
- 31-12-2025
- Déposés le
- 07-08-2026
- Schéma
- schéma abrégé
- Référence
- 2026-00387780
Les montants sans devise identifiable sont considérés comme des euros.
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 11 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2021. C'est la deuxième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 14 766 entreprises avaient le même profil que CECIMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,2 % avaient fait faillite et 96,2 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CECIMMO : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 14 766 entreprises, pas d'une prévision pour CECIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 150 165 € | 150 147 € | 149 500 € | 149 559 € | 151 369 € | 151 373 € | 151 373 € | 152 266 € | ▲ 0,6 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | - | - | 24 774 € | 20 758 € | ▼ 16,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 18 800 € | 19 234 € | 21 127 € | 21 901 € | 22 585 € | ▲ 3,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 244 968 € | 308 638 € | 243 830 € | 300 491 € | 322 883 € | 340 457 € | 283 659 € | 272 087 € | ▼ 4,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 77 693 € | 141 542 € | 75 752 € | 132 132 € | 152 281 € | 167 958 € | 85 611 € | 76 479 € | ▼ 10,7 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 62 449 € | 61 281 € | 41 184 € | 20 745 € | 12 933 € | ▼ 37,7 % |
| Produits financiers récurrents75 | 63 755 € | 60 796 € | 60 878 € | 62 449 € | 61 281 € | 41 184 € | 20 745 € | 12 933 € | ▼ 37,7 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 84 518 € | 76 207 € | 108 924 € | 69 268 € | 45 710 € | ▼ 34,0 % |
| Charges financières récurrentes65 | 118 021 € | 109 771 € | 100 975 € | 84 518 € | 76 207 € | 108 924 € | 69 268 € | 45 710 € | ▼ 34,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 23 427 € | 92 567 € | 35 655 € | 110 063 € | 137 354 € | 100 218 € | 37 088 € | 43 701 € | ▲ 17,8 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 16 450 € | 16 450 € | 16 450 € | 16 450 € | 16 450 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 25 767 € | 46 307 € | 25 033 € | 43 881 € | 51 164 € | 42 453 € | 25 392 € | 27 370 € | ▲ 7,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 17 123 € | 65 724 € | 27 071 € | 82 632 € | 102 640 € | 74 214 € | 28 146 € | 32 780 € | ▲ 16,5 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 48 029 € | 48 029 € | 48 029 € | 48 029 € | 48 029 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 62 219 € | 110 820 € | 75 100 € | 130 661 € | 150 668 € | 122 243 € | 76 175 € | 80 809 € | ▲ 6,1 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 5,9 M € | 5,8 M € | 5,7 M € | 5,5 M € | 5,3 M € | 2,7 M € | 2,5 M € | 2,0 M € | ▼ 17,1 % |
| Frais d'établissement20 | 0 € | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 6,9 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 0 € | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 6,9 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 2,3 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | ▼ 6,8 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,009 M € | 0,007 M € | 0,005 M € | 0,003 M € | 0,002 M € | ▼ 51,2 % |
| Immobilisations financières28 | 0 € | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 3,2 M € | 3,2 M € | 3,3 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,3 M € | ▼ 46,9 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0 € | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 3,1 M € | 3,2 M € | 3,3 M € | 3,2 M € | 3,1 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,3 M € | ▼ 49,9 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,03 M € | ▼ 73,5 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 3,1 M € | 3,0 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | ▼ 44,8 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 0 € | 0 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,005 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | 0,005 M € | 0,007 M € | 0,001 M € | ▼ 81,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | ▼ 3,1 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 5,9 M € | 5,8 M € | 5,7 M € | 5,5 M € | 5,3 M € | 2,7 M € | 2,5 M € | 2,0 M € | ▼ 17,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 2,9 M € | 3,0 M € | 3,0 M € | 3,1 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▲ 3,4 % |
| Apport10/11 | 0,1 M € | 0,1 M € | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | = |
| Réserves13 | 2,8 M € | 2,9 M € | 2,9 M € | 3,0 M € | 0,7 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | ▲ 3,9 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▼ 7,8 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 2,2 M € | 0,004 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 37,7 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0 € | 0 € | - | - | 0 € | 0 € | - | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 8,1 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 8,1 % |
| Dettes17/49 | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,1 M € | 4,2 M € | 1,6 M € | 1,3 M € | 0,9 M € | ▼ 33,3 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,0 M € | 1,8 M € | 1,5 M € | 1,1 M € | 0,8 M € | 0,5 M € | ▼ 44,2 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 1,8 M € | 1,5 M € | 1,1 M € | 0,8 M € | 0,5 M € | ▼ 43,1 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | - | - | 0,02 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 2,8 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | ▼ 15,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 5,1 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 0,005 M € | 0,09 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,08 M € | 0,03 M € | ▼ 67,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,08 M € | 0,03 M € | ▼ 67,6 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 0,009 M € | 0 € | 0,02 M € | 0 € | 0,009 M € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,02 M € | ▼ 63,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,02 M € | ▼ 63,8 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | 2,4 M € | 0,03 M € | 0 € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | ▲ 0,6 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 17 123 € | 65 724 € | 27 071 € | 82 632 € | 102 640 € | 74 214 € | 28 146 € | 32 780 € | ▲ 16,5 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 150 165 € | 150 147 € | 149 500 € | 149 559 € | 151 369 € | 151 373 € | 151 373 € | 152 266 € | ▲ 0,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 167 289 € | 215 871 € | 176 571 € | 232 191 € | 254 008 € | 225 587 € | 179 519 € | 185 046 € | ▲ 3,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -9 006 € | -3 418 € | 0 € | 0 € | -25 711 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -4 632 € | 1 161 € | 8 445 € | -3 923 € | -1 826 € | 2 005 € | -5 400 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 38 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 07-08-2026 | 2026-00387780 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 04-07-2025 | 2025-00231476 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 28-06-2024 | 2024-00181035 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 31-07-2023 | 2023-00296431 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 31-08-2022 | 2022-20377575 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 16-08-2021 | 2021-48800284 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 05-11-2020 | 2020-68600564 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 30-08-2019 | 2019-55300128 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 30-08-2018 | 2018-53000335 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 29-08-2017 | 2017-49100338 |
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que CECIMMO : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2 M € et 2,4 M €, constituées entre 1986 et 1991.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CECIMMO Turnhout | 1987 | 2,0 M € | 1,0 M € | 0,3 M € | 0,03 M € | - | 2025 |
| PAUL CLAESSEN Herentals | 1991 | 2,4 M € | 2,3 M € | 0,3 M € | 0,04 M € | - | 2025 |
| Fithom Heist-op-den-Berg | 1988 | 2,1 M € | 0,9 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0 | 2025 |
| Betco Invest Heist-op-den-Berg | 1988 | 2,4 M € | 0,06 M € | 0,4 M € | 0,08 M € | 0 | 2025 |
| J.G. ELSEN INVESTMENT Woluwe-Saint-Lambert | 1988 | 2,0 M € | 1,7 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | - | 2025 |
| RAYON GAMA SENIORIE Mouscron | 1989 | 2,3 M € | 1,9 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | - | 2026 |
| KAPE Blankenberge | 1986 | 2,0 M € | 1,8 M € | 0,2 M € | 0,09 M € | 0 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.