CDW
ActifRésumé
CDW est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-72 997 €) et un résultat net de -2 708 €. La solvabilité se classe au-dessus de 19 % des 17 119 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6 % (faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 23-02-2023 Situation normale
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.342.917.016 8300 Knokke-Heist, depuis le 23-02-2023
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 16-12-2025
Administration et actionnariat
- DWHAdministrateur · depuis le 23-02-2023 · représentant permanent SOFIE HAENTJENS
- DWH100 %· score 50comptes annuels 30-06-2025 de DWH
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,6 %
- Marge brute
- 895 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 3 700 €
- estimé
- Perte
- 2 708 €
- ▼ 96,6 %
- Capitaux propres
- -72 997 €
- ▼ 3,9 %
- Total du bilan
- 6,7 M €
- ▲ 182 %
- Travailleurs au 30-06-2025
- 0
- Capitaux propres négatifs au 30-06-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifs1 transfert de siège en 24 moisCapitaux propres négatifs -72 997 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Taille : total du bilan 6,7 M €Voir le détail
Score Checked
Environ 6 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 13 % d'entre elles en solvabilité, 17 % en liquidité, 34 % en rentabilité et 30 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 21 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 06-01-2026 PDF les 2 dépôts
2024 à 2025, 2 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 769 €, après une perte de 7 149 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Personnel
| Poste | 30-06-2025 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 0 |
| à temps plein | 0 |
| à temps partiel | 0 |
Source : bilan social des comptes annuels 2025
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que CDW : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 6 M € et 7,9 M €, constituées entre 2022 et 2023.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CDW Knokke-Heist | 2023 | 6,7 M € | -0,07 M € | 0,001 M € | -0,003 M € | 2025 |
| Westende Construct Middelkerke | 2023 | 7,0 M € | -0,3 M € | -0,01 M € | -0,2 M € | 2025 |
| Zwindijk Zedelgem | 2022 | 7,9 M € | -0,7 M € | -0,009 M € | -0,05 M € | 2025 |
| Emiel Development Antwerpen | 2023 | 7,3 M € | -0,08 M € | -0,09 M € | -0,1 M € | 2025 |
| BOMEIR CONSTRUCT Maldegem | 2023 | 6,6 M € | 0,2 M € | -0,02 M € | -0,08 M € | 2025 |
| Everest Real Estate Dendermonde | 2023 | 7,2 M € | 0,2 M € | -0,04 M € | 0,08 M € | 2025 |
| R-B Projects Gent | 2022 | 6,0 M € | 0,5 M € | -0,004 M € | -0,007 M € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 757 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 473 entreprises avaient le même profil que CDW aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,5 % avaient fait faillite et 95,3 % existaient encore.
- Moyenne
- capitaux propres négatifs
- petite perte
- sans âge
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CDW : 0,6 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 473 entreprises, pas d'une prévision pour CDW. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Autres charges d'exploitation640/8 | 50 € | 126 € | ▲ 152 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -7 099 € | 895 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -7 149 € | 769 € | - |
| Produits financiers75/76B | 45 145 € | 126 285 € | ▲ 180 % |
| Produits financiers récurrents75 | 45 145 € | 126 285 € | ▲ 180 % |
| Charges financières65/66B | 118 285 € | 129 761 € | ▲ 9,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 118 285 € | 129 761 € | ▲ 9,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -80 289 € | -2 708 € | ▲ 96,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -80 289 € | -2 708 € | ▲ 96,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -80 289 € | -2 708 € | ▲ 96,6 % |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 2,4 M € | 6,7 M € | ▲ 182 % |
| Actifs circulants29/58 | 2,4 M € | 6,7 M € | ▲ 182 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,9 M € | 1,7 M € | ▲ 81,2 % |
| Stocks30/36 | 0,9 M € | 1,7 M € | ▲ 81,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 1,5 M € | 5,0 M € | ▲ 243 % |
| Autres créances41 | 1,5 M € | 5,0 M € | ▲ 243 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,01 M € | 0,08 M € | ▲ 547 % |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 2,4 M € | 6,7 M € | ▲ 182 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,07 M € | -0,07 M € | ▼ 3,9 % |
| Apport10/11 | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,08 M € | -0,08 M € | ▼ 3,4 % |
| Dettes17/49 | 2,5 M € | 6,8 M € | ▲ 177 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 2,4 M € | 3,0 M € | ▲ 27,1 % |
| Dettes financières170/4 | 2,4 M € | 3,0 M € | ▲ 27,1 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,09 M € | 3,8 M € | ▲ 41× |
| Dettes commerciales44 | 0,06 M € | 0,05 M € | ▼ 7,4 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,06 M € | 0,05 M € | ▼ 7,4 % |
| Autres dettes47/48 | 0,04 M € | 3,7 M € | ▲ 106× |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -80 289 € | -2 708 € | ▲ 96,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -80 289 € | -2 708 € | ▲ 96,6 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 63 487 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 1
Représentants permanents 1
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- DWH
- CDW
Actionnaires 1
- DWHmèreSourcecomptes DWH 30-06-2025Capitaux propres 192 254 € Perte de 472 650 € en 2025 (bénéfice de 204 423 € en 2024) Score Checked 50100 %
Opérations sur le capital
- DWH (BE 0695.494.750) 100 actions (100 %) · 10 000 €
- 27-02-2023 Constitution · 10 000 € · 100 actions
Statuts
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 27-02-2023 (en néerlandais)
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
3 autres entreprisesConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de CDW. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
14-03
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Knokke-Heist à KnokkeReprésentant permanent : Sofie Haentjens4 points ▸
- Réunion du conseil, 16-12-2024
- Transfert de siège, Magere Schorre 61,8300 Knokke
- Représentant permanent, Sofie Haentjens
- Administrateur en fonction, BV DWH (administrateur)
27-02
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 10 000 € · Nomination : DWH (administrateur non statutaire) · Représentant permanent : SOFIE HAENTJENS · Fondateur10 points ▸
- Constitution, 23-02-2023
- Fondateur, DWH
- Administrateur en fonction, SOFIE HAENTJENS (administrateur)
- Capital de départ, 10 000 €
- Compte bancaire, « ING, bijzondere rekening » (acte en néerlandais)
- Siège statutaire, « 8300 Knokke-Heist,Fort St.-Pol 17 » (acte en néerlandais)
- Règle de l'organe d'administration, 1
- Nomination d'administrateur, DWH (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, SOFIE HAENTJENS
- Engagements pré-constitutifs, « takeover, alle verbintenissen,verplichtingen en activiteiten in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting » (acte en néerlandais)
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
11 activités
- Het bouwen en verbouwen van onroerende goederen,bij inlijving of door bestemming,met het doel deze te verkopen of te verhuren;
- Alle handelingen inzake het beroepsmatig verhandelen,verbouwen,oprichten van gebouwen en dit in de meest ruime zin.
- De vennootschap mag eveneens investeren in roerende en onroerende goederen,zowel in blote eigendom,tijdelijk vruchtgebruik of volle eigendom in het kader van de exploitatie en/of als belegging.
- De vennootschap mag tevens de functie van bestuurder,vereffenaar of gemandateerde waarnemen evenals elke directiefunctie in ondernemingen.
- De vennootschap is gerechtigd alle industriële,handels,financiële,roerende en onroerende handelingen te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks bij het voorwerp aansluiten of er de verwezenlijking van kunnen bevorderen;zij mag alle verbintenissen aangaan,kredieten en leningen toestaan,zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,inclusief de eigen handelszaak.
- De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland,op de wijze die zij het best geschikt acht.
- De vennootschap mag door middel van inbreng,samensmelting of om het even op welke wijze,deelnemen aan alle ondernemingen,die een gelijkaardig,aanvullend of verwant voorwerp nastreven
- Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp,rechtstreeks of onrechtstreeks,geheel of ten dele vergemakkelijken.
- Zij kan belangen nemen door associatie,inbreng,fusie,financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze,in alle vennootschappen,verenigingen of ondernemingen met een identiek,gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
- Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
- De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of particulieren,in de meest ruime zin.
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0798.797.176
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 31332F0756/00A000 | Flandre | 1 706 m² | 1 · 189 m² | 9,8 m · 2 |