Dépôts
11 comptes annuels depuis 2015
Sept des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2019 sont arrivés le plus tard : 98 jours après la fin du délai.
CBI VASTGOED
Parcours
11 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsMarge bruterecord 137 923 € (2017)
-4 750 €▼ 64 193 €
Résultatle plus bas -53 307 € (2016)
81 608 €▲ 49,3 %
Capitaux propresrecord 979 226 € (2018)
664 474 €▲ 14,0 %
Dettes
23 491 €▲ 9,7 %
Administration3 noms depuis 2015
3 administrateursClaessens Bart et 2 autres
Propriétaires
Documentsdépôts et actes
30-04-202692 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 59 444 € à -4 750 €Résultat de 54 673 € à 81 608 €Capitaux propres de 582 866 € à 664 474 €Liquidités de 13 235 € à 596 622 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Position dans le secteur
96,6 %
Plus solvable que 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 30,7 % · 11 271 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé ou micro)
Score Checked
97
Excellent
Financièrement plus solide que 78 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 628 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus haute
09-2025 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreSolide
Composition du score
abaisse le risque
Liquidité : ratio de liquidité 28,99, trésorerie 596 622 €
Capitaux propres 664 474 € (96,6 % du total du bilan)
Taille : total du bilan 687 965 €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 30-04-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 98 % en liquidité, 53 % en rentabilité et 70 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 17 811 entreprises avaient le même profil que CBI VASTGOED aujourd'hui. Chaque point représente 45 entreprises, deux ans plus tard.
96,5 %
existaient encore
3,1 %
ont cessé autrement
0,3 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CBI VASTGOED : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 17 811 entreprises, pas d'une prévision pour CBI VASTGOED. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 60 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 28,99 (27,89 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 3,4 % et la trésorerie 86,7 % du total du bilan. 3,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
6 signaux, aucun n'augmente le risque
Six signaux.
abaisse le risqueneutre
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 664 474 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 30-04-2026, soit 92 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
92 jours d'avance
2024
30 jours de retard
2023
13 jours de retard
2022
6 jours d'avance
2021
22 jours de retard
2020
74 jours d'avance
2019
98 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 1 jour avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 14 août (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
05-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
CB
Claessens Bart
Administrateur, depuis le 27-01-2015
FH
Fraeyman Hans
Administrateur
MC
Mario Colpaert
Administrateur
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0589944397
Premier établissement
COMMUNITY BUILDING INVEST, Margrietendreef 1, Eeklo
Constitution
publié le 11-02-2015 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Total du bilan | Marge brute | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| CBI VASTGOED Eeklo | 687 965 € | -4 750 € | 96,6 % | - |
| Ensar Lokeren | 656 918 € | -6 679 € | 43,0 % | - |
| BUCEPHALUS Zwevegem | 700 830 € | -32 065 € | -3,8 % | 0 |
| LIVINGSTON Anvers | 662 315 € | -10 276 € | 16,1 % | - |
| BELL'IMMO INVEST Ixelles | 764 843 € | -48 955 € | 97,5 % | - |
| Bricks & Leisure Projectontwikkeling Watermael-Boitsfort | 779 464 € | -6 027 € | -25,4 % | - |
| HOTEL VORSEN Gingelom | 609 634 € | -1 157 € | 99,5 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que CBI VASTGOED : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 610 000 € et 779 000 €, constituées entre 2013 et 2016.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 27-01-2015Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310et 3 autres
- Unité d'établissement
- 2.241.137.9839900 Eeklo, depuis le 30-01-2015
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 16-06-2026
Comptes annuels 2025
- Total du bilan
- 687 965 €▲ 13,8 %
- Dépôt
- Déposés le 30-04-2026, 92 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur CBI VASTGOED
CBI VASTGOED dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -24 304 € en 2015 à -4 750 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur CBI VASTGOED
- Quel est le numéro d'entreprise de CBI VASTGOED ?
- Le numéro d'entreprise de CBI VASTGOED est 0589.944.397. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0589.944.397.
- Où se trouve le siège de CBI VASTGOED ?
- Le siège est établi à l'adresse Margrietendreef 1, 9900 Eeklo.Données d'entreprise
- Que fait CBI VASTGOED ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique de CBI VASTGOED ?
- CBI VASTGOED est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de CBI VASTGOED ?
- CBI VASTGOED a été constituée le 27-01-2015.
- L'entreprise CBI VASTGOED est-elle toujours active ?
- Oui, CBI VASTGOED est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de CBI VASTGOED ?
- Les comptes annuels de l'exercice 2025 ne mentionnent pas de chiffre d'affaires. Le schéma abrégé ou micro ne l'exige pas.Finances
- CBI VASTGOED est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, CBI VASTGOED a enregistré un bénéfice de 81 608 €.
- Où trouver les comptes annuels de CBI VASTGOED ?
- CBI VASTGOED a déposé 11 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand CBI VASTGOED doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- CBI VASTGOED doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.