CBF PROJECTS
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 29-01-2026 PDF les 33 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 27 121 €, plus faible que la perte de 32 155 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que CBF PROJECTS : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2,3 M € et 2,9 M €, constituées entre 1988 et 1992.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CBF PROJECTS Kortrijk | 1991 | 2,6 M € | 2,0 M € | 0,1 M € | -0,06 M € | 2025 |
| GHEDEMO Menen | 1990 | 2,8 M € | 1,6 M € | 0,1 M € | -0,01 M € | 2025 |
| DEBAILLIE FILIP Kortrijk | 1991 | 2,9 M € | 1,3 M € | 0,1 M € | -0,08 M € | 2025 |
| DELACO Ieper | 1991 | 2,8 M € | 2,8 M € | 0,1 M € | 0,06 M € | 2025 |
| Odile Waregem | 1991 | 2,3 M € | 1,8 M € | 0,1 M € | 0,04 M € | 2025 |
| DUMET Kortrijk | 1992 | 2,6 M € | 1,5 M € | 0,08 M € | 0,03 M € | 2025 |
| BRANDEPOEL Alken | 1988 | 2,6 M € | 1,5 M € | 0,1 M € | -0,03 M € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 8 617 entreprises avaient le même profil que CBF PROJECTS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,4 % avaient fait faillite et 94,2 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CBF PROJECTS : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 8 617 entreprises, pas d'une prévision pour CBF PROJECTS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 224 161 € | 0 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 102 822 € | 102 034 € | 108 271 € | 110 905 € | 126 507 € | 136 483 € | 115 305 € | ▼ 15,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 13 923 € | 15 360 € | 15 887 € | 16 019 € | ▲ 0,8 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 35 042 € | 20 561 € | 10 364 € | 16 069 € | 233 959 € | 120 215 € | 104 203 € | ▼ 13,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -79 685 € | -94 215 € | -111 754 € | -108 758 € | 92 092 € | -32 155 € | -27 121 € | ▲ 15,7 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 12 563 € | 6 903 € | 5 444 € | 11 754 € | ▲ 116 % |
| Produits financiers récurrents75 | 17 978 € | 13 631 € | 9 205 € | 12 563 € | 6 903 € | 5 444 € | 11 754 € | ▲ 116 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 19 927 € | 28 168 € | 33 330 € | 39 509 € | ▲ 18,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 21 585 € | 20 168 € | 24 419 € | 19 927 € | 28 168 € | 33 330 € | 39 509 € | ▲ 18,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -83 292 € | -100 751 € | -126 968 € | -116 123 € | 70 827 € | -60 041 € | -54 875 € | ▲ 8,6 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 655 € | 641 € | 639 € | 687 € | 735 € | 959 € | 990 € | ▲ 3,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -83 947 € | -101 392 € | -127 606 € | -116 811 € | 70 091 € | -61 000 € | -55 865 € | ▲ 8,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -83 947 € | -101 392 € | -127 606 € | -116 811 € | 70 091 € | -61 000 € | -55 865 € | ▲ 8,4 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | ▼ 0,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,1 M € | 2,0 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | ▲ 2,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,1 M € | 2,0 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | ▲ 2,7 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | ▲ 3,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,008 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | ▼ 6,1 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,003 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 39,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | ▼ 10,0 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 0,002 M € | 0 € | - | - | - |
| Autres créances291 | - | - | - | 0,002 M € | 0 € | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,008 M € | 0,02 M € | 0,005 M € | 0,006 M € | 0,008 M € | ▲ 33,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,006 M € | ▲ 14,6 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,02 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | ▲ 171 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 1,4 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 25,3 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,01 M € | 0,008 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 54,8 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | ▼ 0,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | ▼ 2,7 % |
| Apport10/11 | 2,8 M € | - | - | 2,8 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | - | - | - | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | = |
| Réserves13 | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,009 M € | 0,009 M € | 0 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,009 M € | 0,009 M € | 0 € | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | 0,009 M € | 0,009 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,5 M € | -0,6 M € | -0,7 M € | -0,8 M € | -0,8 M € | -0,8 M € | -0,9 M € | ▼ 6,9 % |
| Dettes17/49 | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | ▲ 8,2 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,04 M € | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▲ 9,5 % |
| Dettes commerciales44 | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,007 M € | 0,02 M € | 0,08 M € | 0,003 M € | 0,05 M € | ▲ 18× |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,02 M € | 0,08 M € | 0,003 M € | 0,05 M € | ▲ 18× |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,005 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | 0,007 M € | ▼ 11,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,005 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | 0,007 M € | ▼ 11,6 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▼ 0,7 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▼ 8,6 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -83 947 € | -101 392 € | -127 606 € | -116 811 € | 70 091 € | -61 000 € | -55 865 € | ▲ 8,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 102 822 € | 102 034 € | 108 271 € | 110 905 € | 126 507 € | 136 483 € | 115 305 € | ▼ 15,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 18 874 € | 641 € | -19 335 € | -5 906 € | 196 599 € | 75 483 € | 59 440 € | ▼ 21,3 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -201 923 € | -2 555 € | -197 839 € | -36 503 € | -168 266 € | ▼ 361 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 78 838 € | -142 411 € | 52 030 € | 78 747 € | -89 697 € | -55 840 € | ▲ 37,7 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 33 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 29-01-2026 | 2026-00016951 | |
| 30-06-2024 | schéma abrégé | 23-01-2025 | 2025-00008654 | |
| 30-06-2023 | schéma abrégé | 29-01-2024 | 2024-00008881 | |
| 30-06-2022 | schéma abrégé | 20-12-2022 | 2022-20540650 | |
| 30-06-2021 | schéma abrégé | 17-01-2022 | 2022-01000187 | |
| 30-06-2020 | schéma abrégé | 26-01-2021 | 2021-01600369 | |
| 30-06-2019 | schéma abrégé | 20-01-2020 | 2020-01900095 | |
| 30-06-2018 | schéma abrégé | 17-01-2019 | 2019-01500354 | |
| 30-06-2017 | schéma abrégé | 25-01-2018 | 2018-02100417 | |
| 30-06-2016 | schéma abrégé | 20-01-2017 | 2017-01700122 |