Carmen Immo
ActifCarmen Immo est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €109k et un résultat net de €-23k. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 36 % des 688 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).
Score Checked
Score 2025
51
/ 100
Acceptable
Le score pondère la solvabilité, la liquidité, la rentabilité et l'évolution financière. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité33▼-1
Solvabilité38▼-4
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €5k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,02 contre 0,12 en 2024 ; dettes à court terme : 8,5% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 86,6% de l'actif est financé par dette.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Huit signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 55
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 55
plus haut
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice €-23k
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-06-2026, soit 31 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j d'avance
2024
31 j de retard
2023
28 j de retard
2022
29 j de retard
2021
30 j de retard
2020
31 j de retard
2019
61 j de retard
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
22-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
€109k▼ 17,7%
2024 · €132k
2018 : €65k
2019 : €66k
2020 : €40k
2021 : €40k
2022 : €32k
2023 : €156k
2024 : €132k
2018 → 2025
Total actif
€816k▲ 6,8%
2024 · €764k
2018 : €607k
2019 : €585k
2020 : €590k
2021 : €611k
2022 : €746k
2023 : €806k
2024 : €764k
2018 → 2025
Résultat net
€-23k▲ 1,2%
2024 · €-24k
2018 : €3k
2019 : €1k
2020 : €-26k
2021 : €98
2022 : €-8k
2023 : €124k
2024 : €-24k
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-68k▲ 13,1%
2024 · €-78k
2018 : €-131k
2019 : €-128k
2020 : €-43k
2021 : €-57k
2022 : €-95k
2023 : €-42k
2024 : €-78k
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€40k-€32k▼ 20,2%€156k▲ 389%€132k▼ 15,2%€109k▼ 17,7%
Résultat d'exploitation€9k-€10k▲ 9,7%€177k▲ 1 654%€-11k€-7k▲ 41,6%
Résultat net€98-€-8k€124k€-24k€-23k▲ 1,2%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €7k en 2025 contre €11k en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €816k
Actifs immobilisés
€815k▲ 8,1%
Actifs circulants
€2k▼ 84,3%
Passif €816k
Capitaux propres
€109k▼ 17,7%
Provisions
€36k▼ 3,2%
Dettes
€672k▲ 12,9%
Le taux d'endettement monte de 77,9 % à 82,3 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€38k▲
2024 · €31k
Cash-flow
€22k▲
2024 · €19k
Solvabilité
13,4%▼
2024 · 17,3%
Current ratio
0,02▼
2024 · 0,12
Quick ratio
0,02▼
2024 · 0,12
Debt / equity
6,16▲
2024 · 4,50
ROE
-21,5%▼
2024 · -17,9%
ROA
-2,9%▲
2024 · -3,1%
Interest coverage
2,16▼
2024 · 2,32
Dettes
€672k▲
2024 · €595k
Dettes ≤ 1 an
€69k▼
2024 · €89k
Dettes > 1 an
€601k▲
2024 · €507k
Impôts
€176
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€764k€816k▲
Actifs immobilisés21/28€754k€815k▲
Immobilisations corporelles22/27€754k€815k▲
Terrains et constructions22€709k€781k▲
Mobilier et matériel roulant24€17k€9k▼
Autres immobilisations corporelles26€28k€25k▼
Actifs circulants29/58€11k€2k▼
Créances à un an au plus40/41€400€330▼
Autres créances41€400€330▼
Valeurs disponibles54/58€199€337▲
Comptes de régularisation490/1€10k€1k▼
Passif
Total du passif10/49€764k€816k▲
Capitaux propres10/15€132k€109k▼
Apport10/11€62k€62k=
Capital10€62k€0▼
Capital souscrit100€62k€0▼
En dehors du capital11-€62k
Autres1109/19-€62k
Réserves13€110k€107k▼
Réserves indisponibles130/1€214€214=
Réserve légale130€214€0▼
Réserves statutairement indisponibles1311-€214
Réserves immunisées132€110k€107k▼
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-40k€-60k▼
Provisions et impôts différés16€37k€36k▼
Impôts différés168€37k€36k▼
Dettes17/49€595k€672k▲
Dettes à plus d'un an17€507k€601k▲
Dettes financières170/4€507k€601k▲
Dettes à un an au plus42/48€89k€69k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€33k€44k▲
Dettes financières43€52€0▼
Établissements de crédit430/8€52€0▼
Dettes commerciales44€12k€11k▼
Fournisseurs440/4€12k€11k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45-€2k
Impôts450/3-€2k
Autres dettes47/48€43k€12k▼
Comptes de régularisation492/3€6€1k▲
Résultat
Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A-€422
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€43k€45k▲
Autres charges d'exploitation640/8€6k€8k▲
Charges d'exploitation non récurrentes66A-€1k
Marge brute d'exploitation9900€37k€48k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-11k€-7k▲
Produits financiers75/76B€1€47▲
Produits financiers récurrents75€1€47▲
Charges financières65/66B€14k€18k▲
Charges financières récurrentes65€14k€18k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-25k€-24k▲
Prélèvement sur les impôts différés780€1k€1k=
Impôts sur le résultat67/77-€176
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-24k€-23k▲
Prélèvement sur les réserves immunisées789€3k€3k=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-20k€-20k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-40k€-60k▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-20k€-40k▼
L'annexe de ces comptes annuels (12 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
19-08
Acte du Moniteur
Siège socialAssemblée générale · Transfert de siège2 constatations ▸
Acte du Moniteur
Siège social
Assemblée générale · Transfert de siège2 constatations ▸
- Assemblée générale, 2025-06-30
- Transfert de siège, Chaussée du roi Baudouin 82 à 7030 Saint Symphorien
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 31 jours de retard
2024
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 28 jours de retard
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €124k
Résultat net €124k après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €150kCP €156k ▲389%
Les capitaux propres passent de €32k à €156k.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 29 jours de retard
2022
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €98
Résultat net €98 après une année de perte.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-26k ▼2479%
Le résultat net tombe à €-26k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 61 jours de retard
2019
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 28 jours de retard
2018
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 28 jours de retard
2017
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 29 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
aucun dirigeant en fonction, aucun changement depuis 2025
Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.
27-10-2025
DI GIUSEPPE, Massimo: Démission comme Administrateur
27-10-2025
SAAVEDRA, Camille: Démission comme Administrateur
Site & empreinte immobilière
Siège social, Mons · 1 unité d'établissement depuis 2014
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Chaussée du Roi Baudouin 827030 MonsSuperficie au sol
1 925 m²
Emprise au sol bâtie
540 m²
Volume, LiDAR
2 481 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Carmen Immo
depuis 20142.346.854.226
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 53404B0520/00S000 | Wallonie | 1 219 m² | 1 · 342 m² | 6,2 m · 1 ét. |
| 53071B0075/00A003 | Wallonie | 706 m² | 1 · 198 m² | 9,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1 · via les unités d'établissement : 1
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 entreprise liéeConnexions réseau
Adresse commune
→
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Terra Invest
BE 0780.761.809
Lanaken · CP €109k
De Winning
BE 0755.944.259
Houthalen-Helchteren · CP €109k
PHOTO DEFAYS
BE 0430.271.907
La Roche-en-Ardenne · CP €109k
BOVAR
BE 0760.301.737
Waregem · CP €108k
LE CINSE D'EL CREU
BE 0742.868.461
Hannut · CP €108k
Sur 3 000 entreprises dans le secteur 55203, nous disposons des comptes annuels de 690 d'entre elles. 521 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée30-01-2014
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
55203Gîtes de vacances, appartements et meublés de vacances
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 12 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 21-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Coordonnées
1 mentionE-mail :massimo2109@hotmail.com