Capitaux propres
3 600 € ▼ 99,4 %
Les capitaux propres ont baissé en 2025 de 590 152 € à 3 600 €.
CAPITALL LAND
Parcours
3 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 3,8 M € (2023)
1,6 M €▲ 231 %
le plus bas -45 786 € (2024)
849 285 €▲ 895 072 €
record 635 939 € (2023)
3 600 €▼ 99,4 %
3,2 M €▼ 76,4 %
record 0 ETP (2024)
0 ETP
Administration5 noms depuis 2022
1 administrateurCapitall BV
Propriétaires4 noms dans les comptes annuels
100 %Capitall
Documentsdépôts et actes
28-01-20263 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 494 571 € à 1,6 M €Retour au bénéfice : 849 285 €Dividende 1,4 M €Capitaux propres de 590 152 € à 3 600 €Dettes de 13,5 M € à 3,2 M €Liquidités de 129 471 € à 717 933 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 2,1 M € estimé
Le schéma abrégé ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dettes
3,2 M € 100 % du bilan
Dettes financières 6 %Fournisseurs 1 %Impôts et salaires 0 %Autres 92 %
Dont 2,7 M € exigibles dans l'année.
À la même adresse
60 entreprises
Administration
1 arrivée · 1 départ
Composition du conseil modifiée. Dernier changement le 26-03-2026 · 1 en fonction.
Position dans le secteur
849 285 €
Résultat net supérieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.
Score Checked
85
Excellent
Financièrement plus solide que 36 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,5 %
01-2025 : 1,9 %▲ +1,4 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 1,9 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 1,9 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 1,9 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 1,9 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 2,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 1,9 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 2,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 2,0 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus haute
10-2025 : 0,5 %▼ -1,5 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,5 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 11-2025
01-2026 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026valeur la plus basse
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus basse
06-2026 : 0,8 %▲ +0,7 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,8 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,8 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 1,0 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 09-2026
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
1 transfert de siège en 24 mois
Capitaux propres 3 600 € (0,1 % du total du bilan)
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Taille : total du bilan 3,2 M €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 15 % d'entre elles en solvabilité, 24 % en liquidité, 99 % en rentabilité et 5 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-06-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 513 entreprises avaient le même profil que CAPITALL LAND aujourd'hui. Chaque point représente 2 entreprises, deux ans plus tard.
96,3 %
existaient encore
1,4 %
ont cessé autrement
2,3 %
ont fait faillite
La probabilité de faillite propre à CAPITALL LAND est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur CAPITALL LAND que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 513 entreprises, pas d'une prévision pour CAPITALL LAND. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 17 % de 11299 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 11299 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 17 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 28-01-2026, soit 3 jours avant l'échéance.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
3 jours d'avance
2024
34 jours d'avance
2023
12 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 16 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice09-11-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Administration et actionnariat
- Capitall 100 %capitaux propres 1,7 M € (2025) · comptes annuels 30-06-2025 de Capitall
- J.A.L. 66,67 %score 50capitaux propres 2,2 M € (2024) · comptes annuels 30-11-2024 de J.A.L.
- VITRUVI ESTATES 66,67 %score 84capitaux propres 1,1 M € (2025) · comptes annuels 30-06-2023 de VITRUVI ESTATES
Actions dans 5 entreprises, dont Capitall Five et Capitall Four
Administration & actionnariatChangements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0782588674
Transfert du siège social de Sint-Martens-Latem à Knokke-Heist
Nouveau siège : Kalvekeetdijk 179 bus 105 te 8300 Knokke-Heist · Siège précédent : KORTRIJKSESTEENWEG 180 BUS 2B, 9830 SINT-MARTENS-LATEM · Changement de fonction : Makses BV, de délégué à la gestion journalière à administrateur · Assemblée générale du 26-03-2026 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Deurle à Sint-Martens-Latem
Nouveau siège : Kortrijksesteenweg 180, bus 2B, 9830 SINT-MARTENS-LATEM · Siège précédent : Kriekenbergdreef 12, 9831 DEURLE · Changement de fonction : MAKSES bv, d'administrateur à délégué à la gestion journalière · Réunion du conseil du 01-10-2024 · Acte du Moniteur
Changement de dénomination de DE SPITTER en CAPITALL LAND
Démissions : J.A.L., JOVACK et RELYS · Représentants permanents : DEFORCHE Bart Pol Frans, VAN POUCKE Jonas Adriën Juliën, THEYS Pieter, Pieter RAMAN et Maxim Van Hauwaert · Nominations : BV CAPITALL (administrateur) et BV MAKSES (administrateur) · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| CAPITALL LAND Knokke-Heist | 3,2 M € | 1,6 M € | 0,1 % | 0 |
| BYGG Izegem | 5,0 M € | 1,0 M € | 15,4 % | 0 |
| DDG VASTGOED Beerse | 3,0 M € | 0,5 M € | 78,1 % | 0 |
| Moves Real Estate Roulers | 3,8 M € | 0,3 M € | 8,3 % | 0 |
| SG Investimmo Harelbeke | 3,0 M € | 0,4 M € | 5,4 % | 0 |
| IMMO COSTENOBLE Furnes | 5,1 M € | 0,4 M € | 14,4 % | 0 |
| BONA FORTUNA Ypres | 2,0 M € | 0,3 M € | 11,3 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale que CAPITALL LAND : « Achat et vente de biens propres » (NACE 68110). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2 M € et 5,1 M €, constituées entre 2020 et 2024.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 24-02-2022Situation normale
- Siège
- 61 entreprises actives sont inscrites à cette adresse6 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Achat et vente de biens propresNACE 68110
- Unité d'établissement
- 2.328.253.5848300 Knokke-Heist, depuis le 24-02-2022
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Comptes annuels au 30-06-2025
- 3,2 M €▼ 77,3 %
- Dépôt
- Déposés le 28-01-2026, 3 jours avant la fin du délai de dépôt
Entreprises liées à CAPITALL LAND
Filiales et participations
Enseignements sur CAPITALL LAND
CAPITALL LAND dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 3,8 M € en 2023 à 1,6 M € en 2025.
Capitall détient toutes les actions. En juillet 2023, trois administrateurs sont partis.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur CAPITALL LAND
- Quel est le numéro d'entreprise de CAPITALL LAND ?
- Le numéro d'entreprise de CAPITALL LAND est 0782.588.674. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0782.588.674.
- Où se trouve le siège de CAPITALL LAND ?
- Le siège est établi à l'adresse Kalvekeetdijk 179, 8300 Knokke-Heist.Données d'entreprise
- Que fait CAPITALL LAND ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : achat et vente de biens propres (NACE 68110).
- Quelle est la forme juridique de CAPITALL LAND ?
- CAPITALL LAND est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de CAPITALL LAND ?
- CAPITALL LAND a été constituée le 24-02-2022.
- L'entreprise CAPITALL LAND est-elle toujours active ?
- Oui, CAPITALL LAND est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de CAPITALL LAND ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 2,1 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 1,6 M € et de 40 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 1,7 M € et 4,5 M €.Finances
- CAPITALL LAND est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, CAPITALL LAND a enregistré un bénéfice de 849 285 €.
- Où trouver les comptes annuels de CAPITALL LAND ?
- CAPITALL LAND a déposé 3 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand CAPITALL LAND doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- CAPITALL LAND doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-01-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.