CAP PROPERTIES
ActifRésumé
CAP PROPERTIES est active depuis 2003 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €4,07M et un résultat net de €-68k. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 74 % des 9234 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité35▼-2
Solvabilité87▼-1
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €260k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,64 contre 2,72 en 2024 ; dettes à court terme : 37,9% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 37,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
62,1%
Rendement des actifs
-1%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
26 j de retard
2024
73 j de retard
2023
15 j de retard
2022
1 j d'avance
2021
61 j de retard
2020
137 j de retard
2019
116 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Accepter ce client ? Le dossier anti-blanchiment avec identité, bénéficiaires effectifs et listes de sanctions.Dossier anti-blanchiment Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé Que vaut à peu près cette entreprise ?Indication de valeur
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
€728k
Marge EBIT
12,9%
Résultat net
€-68k▼ 744%
2024 · €-8k
Fonds de roulement
€4,07M▼ 1,7%
2024 · €4,14M
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires
Résultat d'exploitation€56k▼ 6,2%€52k▼ 6,7%€-7k€-8k▼ 4,9%€-17k▼ 127%
Résultat net€-2k▲ 75,6%€6k€-8k€-8k▼ 1,5%€-68k▼ 744%
Marge EBIT
Capitaux propres€4,15M=€4,16M▲ 0,1%€4,15M▼ 0,2%€4,14M▼ 0,2%€4,07M▼ 1,6%
Total actif€6,72M▼ 13,7%€6,62M▼ 1,4%€6,56M▼ 1,0%€6,56M=€6,56M=
Dettes€2,56M▼ 27,7%€2,47M▼ 3,8%€2,41M▼ 2,4%€2,42M▲ 0,4%€2,48M▲ 2,9%
Fonds de roulement€4,32M▼ 19,1%€4,16M▼ 3,8%€4,15M▼ 0,2%€4,14M▼ 0,2%€4,07M▼ 1,7%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de €17k en 2025 contre €8k en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Passif €6,56M
Capitaux propres
€4,07M ▼ 1,6%
Dettes
€2,48M ▲ 2,9%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 36,8 % à 37,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
Liquidité générale
2,64▼
2024 · 2,72
Liquidité immédiate
2,56▼
2024 · 2,63
Taux d'endettement
0,61▲
2024 · 0,58
ROE
-1,7%▼
2024 · -0,2%
ROA
-1,0%▼
2024 · -0,1%
Dettes ≤ 1 an
€2,48M▲
2024 · €2,41M
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | €-86k | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €491 | €911 | €477 | €477 | €532 | ▲ 11,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €-29k | €53k | €-7k | €-7k | €-17k | ▼ 135% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €56k | €52k | €-7k | €-8k | €-17k | ▼ 127% |
| Charges financières65/66B | €57k | €47k | €682 | €444 | €51k | ▲ 11 273% |
| Charges financières récurrentes65 | €57k | €47k | €682 | €444 | €51k | ▲ 11 273% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €-1k | €6k | €-8k | €-8k | €-68k | ▼ 744% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €386 | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-2k | €6k | €-8k | €-8k | €-68k | ▼ 744% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €-2k | €6k | €-8k | €-8k | €-68k | ▼ 744% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €6,72M | €6,62M | €6,56M | €6,56M | €6,56M | = |
| Actifs circulants29/58 | €6,72M | €6,62M | €6,56M | €6,56M | €6,56M | = |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | €373k | €283k | €210k | €210k | €210k | = |
| Commandes en cours d'exécution37 | €373k | €283k | €210k | €210k | €210k | = |
| Créances à un an au plus40/41 | €6,34M | €6,34M | €6,35M | €6,35M | €6,35M | = |
| Créances commerciales40 | €26k | €26k | €25k | €24k | €24k | = |
| Autres créances41 | €6,32M | €6,32M | €6,32M | €6,32M | €6,32M | = |
| Valeurs disponibles54/58 | €1k | €128 | €213 | €400 | €119 | ▼ 70,3% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €6,72M | €6,62M | €6,56M | €6,56M | €6,56M | = |
| Capitaux propres10/15 | €4,15M | €4,16M | €4,15M | €4,14M | €4,07M | ▼ 1,6% |
| Apport10/11 | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M | = |
| Capital10 | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M | = |
| Capital souscrit100 | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M | = |
| Réserves13 | €250k | €250k | €250k | €250k | €250k | = |
| Réserves indisponibles130/1 | €250k | €250k | €250k | €250k | €250k | = |
| Réserve légale130 | €250k | €250k | €250k | €250k | €250k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €1,40M | €1,41M | €1,40M | €1,39M | €1,32M | ▼ 4,9% |
| Dettes17/49 | €2,56M | €2,47M | €2,41M | €2,42M | €2,48M | ▲ 2,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | €169k | - | - | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | €169k | - | - | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | €2,39M | €2,47M | €2,41M | €2,41M | €2,48M | ▲ 2,9% |
| Dettes commerciales44 | €188k | €211k | €212k | €213k | €216k | ▲ 1,4% |
| Fournisseurs440/4 | €188k | €211k | €212k | €213k | €216k | ▲ 1,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €5k | €406 | - | - | - | - |
| Impôts450/3 | €5k | €406 | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | €2,20M | €2,26M | €2,19M | €2,20M | €2,27M | ▲ 3,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | €1k | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €-2k | €6k | €-8k | €-8k | €-68k | ▼ 744% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €-2k | €6k | €-8k | €-8k | €-68k | ▼ 744% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-905 | €85 | €187 | €-281 | ▼ 250% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 26 jours de retard
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-68k
Le résultat net tombe à €-68k, le plus bas de la série.
12-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 73 jours de retard
2024
15-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 15 jours de retard
2023
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €6k
Résultat net €6k après 2 années de perte.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 61 jours de retard
2021
15-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 137 jours de retard
2020
24-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 116 jours de retard
2019
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 30 jours de retard
2018
22-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 53 jours de retard
2017
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Joost-ten-Node · 1 unité d'établissement depuis 2003
Superficie au sol
272 m²
Emprise au sol bâtie
82 m²
Volume, LiDAR
1 085 m³
Parcelle 21572B0322/00X000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 20,2 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CAP PROPERTIES
depuis 20032.148.221.188
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21572B0322/00X000 | Bruxelles | 272 m² | 1 · 82 m² | 20,2 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
CEUSTERS
BE 0404.697.064
Antwerpen · CP €4 070 019
DIGERSO
BE 0439.055.157
Gent · CP €4 069 282
MARISA INVEST
BE 0433.689.176
Meise · CP €4 066 844
IMMO-SEN
BE 0455.808.146
Steenokkerzeel · CP €4 088 154
MORRAN
BE 0444.362.245
Maasmechelen · CP €4 056 343
Sur 11 756 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 906 d'entre elles. 1 893 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée17-11-2003
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.