Cagima
ActifFinances · exercice 2025, schéma complet
Comptes annuels 2025 déposés le 06-07-2026 à la BNB les 49 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 370 000 €
Estimé : probablement entre 350 000 € et 460 000 €
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-65 882 €▲ 61,6 %
2024 · -171 737 €
Fonds de roulement
64 003 €▲ 39,8 %
2024 · 45 771 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
-115 621 €
▲ 44,1 %
2025
20182025
Résultat net
-65 882 €
▲ 61,6 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Capitaux propres
5,3 M €
▼ 1,2 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
6,4 M €
▼ 1,2 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
202 383 €
▲ 25,0 %
2025
20182025
Fonds de roulement
64 003 €
▲ 39,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Solvabilité
82,6 %
▼ 0,1pp
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Liquidité générale
1,49
▲ 0,10
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-1,0 %
▲ 1,6pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Personnel (ETP)
1,5
=
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,1 M €--0,2 M €▼ 50,8 %-0,3 M €▼ 82,2 %-0,2 M €▲ 24,6 %-0,2 M €▼ 4,2 %-0,2 M €▲ 4,8 %-0,2 M €▼ 0,5 %-0,1 M €▲ 44,1 %
Résultat net-0,06 M €-0,8 M €2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 143 %0,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 93,6 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,1 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,5 %-0,07 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 61,6 %
Capitaux propres2,5 M €-3,3 M €▲ 33,1 %5,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 73,4 %5,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,1 %5,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,6 %5,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,6 %5,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,1 %5,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,2 %
Total actif5,2 M €-6,2 M €▲ 20,2 %7,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,8 %7,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,3 %6,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,8 %6,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,5 %6,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2 %6,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2 %
Dettes2,3 M €-2,3 M €▲ 1,6 %0,1 M €▼ 94,8 %0,09 M €▼ 29,5 %0,1 M €▲ 72,7 %0,09 M €▼ 35,8 %0,2 M €▲ 71,2 %0,2 M €▲ 25,0 %
Fonds de roulement0,5 M €-1,7 M €▲ 265 %4,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 167 %2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 48,9 %1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 42,8 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 65,1 %0,05 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 90,2 %0,06 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,8 %
Solvabilité48,1 %-53,3 %▲ 5,2pp79,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 26,5pp83,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,6pp82,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp83,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp82,7 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp82,6 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp
Liquidité générale1,21-1,74▲ 0,5451,47au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 49,7382,62au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 31,1439,90au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 42,717,82au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 32,081,39dans la moitié centrale du secteur▼ 6,441,49dans la moitié centrale du secteur▲ 0,10
Rentabilité des actifs (ROA)-1,2 %-13,6 %▲ 14,8pp28,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,9pp1,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 26,6pp-2,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,1pp-2,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur=-2,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp-1,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp
Personnel (ETP)1,5-1,5=1,5dans la moitié centrale du secteur=1,5dans la moitié centrale du secteur=1,5dans la moitié centrale du secteur=1,5dans la moitié centrale du secteur=1,5dans la moitié centrale du secteur=1,5dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 115 621 €, plus faible que la perte de 206 876 € en 2024.
Fortes variations et leur cause
- 2025 Résultat net +62 % par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma complet, l'an dernier le schéma abrégé.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 6,4 M €
Actifs immobilisés
6,2 M € ▼ 1,7 %
Actifs circulants
195 019 € ▲ 18,5 %
Passif 6,4 M €
Capitaux propres
5,3 M € ▼ 1,2 %
Provisions
909 907 € ▼ 5,2 %
Dettes
202 383 € ▲ 25,0 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 2,5 % à 3,2 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
140 774 €▲
2024 · 39 649 €
Cash-flow
190 513 €▲
2024 · 74 788 €
Taux d'endettement
0,04▲
2024 · 0,03
ROE
-1,2 %▲
2024 · -3,2 %
Couverture des intérêts
plus de 100▲
2024 · 4,43
Dettes ≤ 1 an
131 016 €▲
2024 · 118 828 €
Dettes > 1 an
49 838 €▲
2024 · 28 238 €
Frais de personnel
139 947 €▲
2024 · 134 875 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| à temps plein | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| à temps partiel | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| en équivalents temps plein | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 1,5 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 1,5 | 1,5 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 2,3 M € | 1,1 M € | 825 056 € | 471 347 € | 150 314 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 150 054 € | 198 533 € | 226 687 € | 246 525 € | 256 396 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 3,8 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 4,0 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | 0,03 M € | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,07 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | ▲ 8,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0,1 M € | 0,08 M € | -0,01 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 49,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,3 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | ▲ 44,1 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0,2 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,003 M € | 462 € | ▼ 86,6 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0,007 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,003 M € | 462 € | ▼ 86,6 % |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | 0,2 M € | - | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,02 M € | 0,004 M € | 0,001 M € | 0,009 M € | 0,001 M € | ▼ 88,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 385 € | 256 € | 0,008 M € | 0,02 M € | 0,004 M € | 0,001 M € | 0,009 M € | 0,001 M € | ▼ 88,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -0,06 M € | 1,1 M € | 2,8 M € | 0,009 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | ▲ 45,3 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 0,3 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | ▲ 23,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,2 M € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,06 M € | 0,8 M € | 2,1 M € | 0,1 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,07 M € | ▲ 61,6 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 0,7 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 23,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -0,06 M € | 0,3 M € | -0,2 M € | 0,9 M € | -0,05 M € | -0,03 M € | -0,05 M € | 0,08 M € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 5,2 M € | 6,2 M € | 7,2 M € | 7,0 M € | 6,9 M € | 6,6 M € | 6,5 M € | 6,4 M € | ▼ 1,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,5 M € | 2,2 M € | 2,6 M € | 4,6 M € | 5,5 M € | 6,1 M € | 6,3 M € | 6,2 M € | ▼ 1,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,1 M € | 1,9 M € | 2,6 M € | 4,6 M € | 5,5 M € | 6,1 M € | 6,3 M € | 6,2 M € | ▼ 1,7 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 4,6 M € | 5,5 M € | 6,1 M € | 6,3 M € | 6,2 M € | ▼ 1,7 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | - | - | 0,001 M € | 0,002 M € | ▲ 84,7 % |
| Immobilisations financières28 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 240 € | 240 € | 240 € | 240 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 2,7 M € | 4,0 M € | 4,7 M € | 2,4 M € | 1,4 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 18,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,07 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 21,7 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,08 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | ▼ 23,5 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | ▼ 10,5 % |
| Placements de trésorerie50/53 | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 2,5 M € | 3,5 M € | 4,3 M € | 2,0 M € | 1,0 M € | 0,3 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 35,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 21,3 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 5,2 M € | 6,2 M € | 7,2 M € | 7,0 M € | 6,9 M € | 6,6 M € | 6,5 M € | 6,4 M € | ▼ 1,2 % |
| Capitaux propres10/15 | 2,5 M € | 3,3 M € | 5,8 M € | 5,8 M € | 5,7 M € | 5,5 M € | 5,3 M € | 5,3 M € | ▼ 1,2 % |
| Apport10/11 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Réserves13 | 2,2 M € | 2,9 M € | 5,5 M € | 4,7 M € | 4,6 M € | 4,5 M € | 4,4 M € | 4,2 M € | ▼ 3,5 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 3,3 M € | 3,2 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | ▼ 5,2 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,06 M € | - | -0,2 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | ▲ 15,4 % |
| Provisions et impôts différés16 | 0,4 M € | 0,6 M € | 1,3 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 5,2 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 5,2 % |
| Dettes17/49 | 2,3 M € | 2,3 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 25,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | ▲ 76,5 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | ▲ 76,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 2,2 M € | 2,3 M € | 0,09 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,07 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 10,3 % |
| Dettes commerciales44 | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,01 M € | ▼ 86,2 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,01 M € | ▼ 86,2 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 3,6 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | ▲ 3,6 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | - | - | - | 0,1 M € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,1 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | ▲ 45,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -0,06 M € | 0,8 M € | 2,1 M € | 0,1 M € | -0,2 M € | -0,1 M € | -0,2 M € | -0,07 M € | ▲ 61,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 0,1 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | ▲ 4,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 0,04 M € | 0,9 M € | 2,2 M € | 0,3 M € | 0,04 M € | 0,08 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | ▲ 155 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0,2 M € | -0,4 M € | -2,2 M € | -1,1 M € | -0,8 M € | -0,5 M € | -0,2 M € | ▲ 68,1 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 1,1 M € | 0,8 M € | -2,3 M € | -0,9 M € | -0,7 M € | -0,2 M € | 0,04 M € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 12 322 entreprises avaient le même profil que Cagima aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,3 % existaient encore et 0,7 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
90,3 %
existait encore
8,6 %
a cessé autrement
0,7 %
a fait faillite
Encore 0,5 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Cagima : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 12 322 entreprises, pas d'une prévision pour Cagima. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 49 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 06-07-2026 | 2026-00256596 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 21-08-2025 | 2025-00389619 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 30-08-2024 | 2024-00417105 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 28-08-2023 | 2023-00361780 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 27-08-2022 | 2022-20328930 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 03-08-2021 | 2021-45500112 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 10-06-2020 | 2020-15800448 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 28-08-2019 | 2019-53100218 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 31-08-2018 | 2018-57000227 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 24-07-2017 | 2017-34500289 |